- 92
- 78 770
Денис Веснин
Russia
Приєднався 6 лют 2014
Денис Веснин - Брокер по продаже недвижимости комфорт и бизнес-класса. Помогаю семьям с детьми выбрать и купить новую квартиру, либо продать свою старую. Работаю по Краснодару, Новороссийску и Геленджику.
Родом из Томска и уже 9 лет живу в Новороссийске в двух шагах от рая. Ой, от моря.
✓ Продам вашу квартиру за 45 дней по максимальной цене - подробнее по ссылке на сайте
✓ 2, 3-комнатные квартиры в новостройках Краснодара - актуальный каталог с ценами на сайте
Родом из Томска и уже 9 лет живу в Новороссийске в двух шагах от рая. Ой, от моря.
✓ Продам вашу квартиру за 45 дней по максимальной цене - подробнее по ссылке на сайте
✓ 2, 3-комнатные квартиры в новостройках Краснодара - актуальный каталог с ценами на сайте
Обзор новостроек Краснодара | В ипотеку без ПВ
✅ WhatsApp для консультации и подбора недвижимости: wa.me/79897615060
✅ Чат бот в Телеграм с подбором ЖК в ипотеку под 0.1%: clck.ru/3BSrjG
___________________________________________________________
Обзор новостроек в Краснодаре, в которых можно купить квартиру в ипотеку без ПВ. Квартиры в ипотеку без первоначального взноса доступны по льготным программам: семейная и айти ипотека.
В видео я рассказал о лучших новостройках Краснодара и Новороссийска для тех, кто планирует переезд, либо продает своё старое жилье, а денег на пв нет.
0:01 Вступление
0:14 О чем вы узнаете из видео
0:29 Дзенпарк
2:02 Родные просторы
4:50 Гулливер
7:01 Любимово
8:54 Небо
10:30 Левада
12:45 Старт продаж нового ЖК в Новороссийске
13:20 Облака-2 Новороссийск
16:38 Мята
18:52 Как инвестировать в недвижимость без ПВ
___________________________________________________________
🎥 Рекомендую к просмотру:
Обзор апартаментного комплекса для сдачи в аренду: ua-cam.com/video/PIYNPW5lOXE/v-deo.htmlsi=-_iNbyvj7WCLppyQ&t=2
✅ Чат бот в Телеграм с подбором ЖК в ипотеку под 0.1%: clck.ru/3BSrjG
___________________________________________________________
Обзор новостроек в Краснодаре, в которых можно купить квартиру в ипотеку без ПВ. Квартиры в ипотеку без первоначального взноса доступны по льготным программам: семейная и айти ипотека.
В видео я рассказал о лучших новостройках Краснодара и Новороссийска для тех, кто планирует переезд, либо продает своё старое жилье, а денег на пв нет.
0:01 Вступление
0:14 О чем вы узнаете из видео
0:29 Дзенпарк
2:02 Родные просторы
4:50 Гулливер
7:01 Любимово
8:54 Небо
10:30 Левада
12:45 Старт продаж нового ЖК в Новороссийске
13:20 Облака-2 Новороссийск
16:38 Мята
18:52 Как инвестировать в недвижимость без ПВ
___________________________________________________________
🎥 Рекомендую к просмотру:
Обзор апартаментного комплекса для сдачи в аренду: ua-cam.com/video/PIYNPW5lOXE/v-deo.htmlsi=-_iNbyvj7WCLppyQ&t=2
Переглядів: 153
Відео
ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | ДЖУБГА 2024
Переглядів 1253 місяці тому
✅ WhatsApp для консультации и подбора инвестиционной недвижимости: wa.me/79897615060 ✅ Телеграм канал с полезной информацией: t.me/ zx7CCbKMoGM2MjRi Мореин - апартаментный комплекс на берегу Черного моря. Инвестиции в курортную недвижимость до 46% годовых. В проекте предусмотрено все для комфортного отдыха летом и зимой. Здесь разместились теннисный корт и баскетбольная площадка, зоны отдыха и ...
Новостройки Анапы | ЖК «18/3», ЖК «Центральный»
Переглядів 6446 місяців тому
✅ WhatsApp для консультации и подбора квартиры: wa.me/79897615060 ✅ Для просмотра квартир звоните 7 (989) 761-50-60 ЖК "18/3" - дом на этапе получения ключей. В продаже есть 2 студии. Цены и варианты покупки можно узнать в телеграм-канале: clck.ru/39fjEm ЖК "Центральный" - сдача дома в 2025 году. Все квартиры находятся в корпусе 3.1. Это западная сторона с видом на море. Стоимость квартир указа...
Однокомнатная с видом на море | Новороссийск ЖК Классика
Переглядів 1,3 тис.9 місяців тому
Однокомнатная с видом на море | Новороссийск ЖК Классика
Лучшие ЖК Анапы | Песчаный, Европа, Сан Гарден
Переглядів 42510 місяців тому
Лучшие ЖК Анапы | Песчаный, Европа, Сан Гарден
Строительство коттеджей в Новороссийске | Интервью с директором компании «Строитель и партнеры»
Переглядів 59111 місяців тому
Строительство коттеджей в Новороссийске | Интервью с директором компании «Строитель и партнеры»
Отзыв менеджера группы «Этажи Геленджик»
Переглядів 5411 місяців тому
Отзыв менеджера группы «Этажи Геленджик»
Сэкономьте свое время. Запишитесь на личную онлайн-консультацию
Переглядів 2011 місяців тому
Сэкономьте свое время. Запишитесь на личную онлайн-консультацию
Отзыв Виктории Марченко. Курс «Продажа новостроек»
Переглядів 1411 місяців тому
Отзыв Виктории Марченко. Курс «Продажа новостроек»
Отзыв Юли Корбань о программе Наставник 1+1
Переглядів 2111 місяців тому
Отзыв Юли Корбань о программе Наставник 1 1
Как выгодней использовать маткапитал: в качестве ПВ или погашении ипотечного займа?
Переглядів 10211 місяців тому
Как выгодней использовать маткапитал: в качестве ПВ или погашении ипотечного займа?
Ипотека с маткапиталом | Программы кредитования от ТОП-7 банков
Переглядів 4011 місяців тому
Ипотека с маткапиталом | Программы кредитования от ТОП-7 банков
Маткапитал | Как выделить доли детям при покупке квартиры
Переглядів 52111 місяців тому
Маткапитал | Как выделить доли детям при покупке квартиры
Аренда квартир в Новороссийске | Что происходит на рынке
Переглядів 3,6 тис.Рік тому
Аренда квартир в Новороссийске | Что происходит на рынке
Квартиры в Анапе | Обзор проектов для сдачи в аренду
Переглядів 120Рік тому
Квартиры в Анапе | Обзор проектов для сдачи в аренду
Ипотека 2023 | Вторичная недвижимость по ставке 8,8%
Переглядів 275Рік тому
Ипотека 2023 | Вторичная недвижимость по ставке 8,8%
Абрау-Дюрсо недвижимость | Для бизнеса
Переглядів 1,1 тис.Рік тому
Абрау-Дюрсо недвижимость | Для бизнеса
Недвижимость для посуточной аренды | Обзор квартиры у моря
Переглядів 317Рік тому
Недвижимость для посуточной аренды | Обзор квартиры у моря
Новостройки по семейной ипотеке | Краснодар
Переглядів 80Рік тому
Новостройки по семейной ипотеке | Краснодар
Ипотека 2023 | Готовое жилье по ставке от 5,6%
Переглядів 2 тис.Рік тому
Ипотека 2023 | Готовое жилье по ставке от 5,6%
Новостройка без первоначального взноса | ЖК Облака-2
Переглядів 1,1 тис.Рік тому
Новостройка без первоначального взноса | ЖК Облака-2
ПИК Черноморский 2 Новороссийск | Плюсы и минусы проекта
Переглядів 6 тис.Рік тому
ПИК Черноморский 2 Новороссийск | Плюсы и минусы проекта
ЖК АРЕНА НОВОРОССИЙСК | Что скрывал застройщик
Переглядів 4,8 тис.2 роки тому
ЖК АРЕНА НОВОРОССИЙСК | Что скрывал застройщик
ЖК ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ | Квартира с ремонтом в Южном районе Новороссийска
Переглядів 1,2 тис.2 роки тому
ЖК ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ | Квартира с ремонтом в Южном районе Новороссийска
Дом в Новороссийске | 5 минут до моря
Переглядів 5 тис.2 роки тому
Дом в Новороссийске | 5 минут до моря
Отличные рекомендации! 🎉 спасибо
🫴 Особенное место 👸 В каждом городе есть свои знаковые места: центральная улица, главная площадь, свой Арбат, свой памятник Пушкину. В развитых мегаполисах есть такие районы, которые становятся альтернативными городскими центрами. У них своя эстетика, свой ритм, своя атмосфера. Здесь лучшие рестораны, самые интересные встречи, самые приятные прогулки. Здесь живут состоявшиеся люди, которые знают, чего они хотят от жизни, и дают себе это. В Москве, например, это район Патриарших прудов, который москвичи ласково называют Патрики. ❤️ Теперь свои «Патрики» есть и в южной столице. 🛣 Кварталы «Патриков» образуют сеть новых улиц, которые соединятся с основными городскими артериями и обеспечат легкий выезд в любую часть города. Здесь есть все виды транспорта, включая трамвай. 🚘 Рядом два крупных молла, парк «Солнечный остров». До аэропорта и выезда на Восточный обход 15 минут пути, но уезжать вряд ли захочется - все самое интересное происходит в «Патриках». 🌳 В «Патриках» переплетаются все четыре стихии: аллеи, бульвары, парки и просторные дворы наполнены воздухом, рядом журчит вода искусственных «прудов», теплое освещение территории делает пространство уютным, а деревья, кустарники, цветы и травы растут здесь повсюду, разбавляя городскую среду живой природой. 🏇 На территории «Патриков» расположатся три детских сада на 800 мест и инновационная школа на 1 550 учеников. 🛋 В «Патриках» нет студий, а пентхаусы со свободной планировкой - есть. Панорамные окна наполняют пространство светом и визуально увеличивают площадь помещений. 🛠 Все квартиры в «Патриках» сдаются с готовой отделкой. Это означает, что вы сразу сможете переехать в чистый новый дом, где не будет стройматериалов, рабочих и цементной пыли, а по утрам вас разбудит солнечный свет, а не шум перфоратора. 👛 Стоимость квартиры от 9 млн. рублей. Варианты покупки: 📍Ипотека в 16 банках-партнёрах 📍Материнский капитал 📍Военная ипотека 📍Рассрочка 📍Безналичный расчёт 📌Выбрать и приобрести квартиру по телефону: +7 989 761 50 60
❤️Крым - все о полуострове для тех, кто хочет купить тут недвижимость. 🛣 За 4,5 часа можно проехать весь Крым с востока на запад: 📍 Аэропорт - Ялта 1 ч. 43 мин. 📍Крымский мост - Ялта 3 ч. 41 мин. 🌞 Мягкий климат с шестью месяцами лета без резких перепадов температур: 📍Среднегодовая температура на Южном берегу 14° 📍6 месяцев длится купальный сезон 📍300 солнечных дней в году 📈 С каждым годом Крым становится более популярным. 9,5 млн человек посетили Крым в 2022 и 2023 году. При том, что закрыт аэропорт. 🚘 Дорога на полуостров займет: 📍4 часа езды из Краснодара 📍8 часов из Сочи 📍19 часов из Москвы Большой инвестиционный поток - 1,37 трлн рублей инвестиций в Крым по сегодняшний день. 800 млрд рублей будут привлечены до 2025 года в более 240 проектах. 📍 Ялта - курортная столица Крыма. Это особый стиль жизни с разнообразными развлечениями. Самое популярное туристическое направление в регионе. Каждый третий турист останавливается летом в этом городе. 🏡 Приватный комплекс в 5 минутах от центра города и морской набережной. Владейте номером в комплексе с круглосуточным сервисом 5 звезд. После сдачи объекта апартамент будет приносить пассивный доход от 1,5 миллионов рублей при сдачи в аренду. 🤑 За время строительства стоимость апартамента гарантированно вырастет от 40%. 🔐 Гарантии при покупке: 📍ФЗ 214 📍Аккредитация в банках 📍Эскроу-счет 📍Страхование до 10 млн рублей. 👛 Стоимость и условия покупки: 📍апартамент S-27.6 м² 6 400 000₽ 📍апартамент с террасой S-75.4 м² 16 600 000₽ Первый взнос 15%. Далее рассрочка на 3 года без процентов и удорожания. ✏️ Выбрать и приобрести апартамент по телефону: +7 989 761 50 60
Подбор коммерческих помещений под запрос. Пишите на Вацап 8 989 761 5060
Для подбора апартамента для сдачи в аренду или перепродажи напишите в комментариях. Вышлю информацию в личку.
Левада не около догмы находится а рядом с Губернским…
Вы правы. Спасибо что заметили. Это моя ошибка при монтаже. Рядом с Догмой ЖК Сармат.
Презентация ТОП 10 апартов для сдачи в аренду в Крыму. • Расположение проектов • Инфраструктура комплексов • Стоимость и условия покупки • Окупаемость 5 лет • Эксклюзивные предложения Напишите в комментариях СТАРТ ПРОДАЖ я пришлю информацию.
Расскажите в комментариях какой проект вам понравился?
Здравствуйте!А как насчет снять в аренду ?Завышают ли цены на долгосрок летом ?Или лучше все же приехать к сентябрю и снять дешевле .И возможно ли за 15-20000 снять 1к?Спасибо
Здравствуйте! Снять на долгий срок можно, но летом это будет сложно и дорого. Лучше в сентябре, там цены ниже и выбор больше. За 20 тысяч найти приличную квартиру практически не возможно. В лучшем случае студия.
@@Denis_Vesnin спасибо
За подбором инвестиционной недвижимости пишите в комментарии или на вацап +7 989 761 50 60
Подписалась. Присматриваюсь....
Благодарю!
Как присмотритесь - помогу с выбором и покупкой.
@@Denis_Vesnin спасибо! Проблема, я хочу следующим летом переехать; значить надо весной приехать и на месте, что будет выбирать. Правильно?
@@marinawehrli9970 да, мысль верная. Однако, можно уже сейчас обсудить задачу и провести первичную консультацию. Давайте договоримся когда вам удобно? Ответ удобнее написать на Вацап 8 989 761 5060
@@Denis_Vesnin хорошо
Когда приемка, дом сдан а звонков нет(
Уточните в отделе продаж.
Классный ЖК,помню на старте было ещё выгоднее покупать и многие успели приобрести
Как может специалист в сфере аренды занимающийся этим более 10 лет., не знать о том и как собственнику оплачивать налоги...
Все верно. Я не налоговик. По налогам к ним, в налоговую.
@@Denis_Vesnin специалист в сфере недвижимости обязан знать основные нюансы в сфере налогообложения если конечно он специалист, нечего нет там сложного, достаточно уделить минут 15 и можно разобраться. Я в аренде более 10 лет в 3-х городах включая Анапу, не передал бы я таким специалистам свое имущество которое стоит более 10 мил.
@@Алексей-п5т7п Послушайте, я вам лично ничего не предлагаю. Мне не важно что вы обо мне думаете. Из-за таких которые за 15 минут разобрались люди потом горько плачут. Каждый должен делать свою работу, поэтому, по налогам в налоговую. А вам удачи!
@Denis_Vesnin да уж 👍. В аренде нет ничего сложного, что касается налогов, а вот в занижении сумм в ДКП, конечно, есть нюансы, из-за которых люди часто попадают
Здравствуйте. Территория 18/3 будет закрыта забором или нет?
Здравствуйте! Да, это закрытый двор.
Вопросы пишите в комментариях. Актуальную стоимость узнавайте в личных сообщениях или в телеграм канале. +7 (989) 761-50--60
Про нехватку воды бы лучше рассказали и почему цены такие невысокие для юга черноморского. Явно проблемы с садиками школами и водой. Вода вообще по моему решения не имеет. до 2040 года или дальше
Цены не высокие??? Вы видели цены от пик? Покажите мне город, в котором нет проблем с садиками? Где есть нехватка воды? Я не в курсе. У меня все хорошо, воды точно хватает.
@@Denis_Vesnin изо всех утюгов рассказывают про нехватку воды в Новороссийске с притоком населения и хранилища не справляются. На Урале в столице в ЕКБ нет никаких проблем с клириками и садиками и школами. Цены на юге у вас как у нас. Хотя у вас море и юг. В чем же подвох.
@@johntumenev700 так вы утюги не слушайте, разбирайтесь сами. Вопрос по цене точно не ко мне. Остальное - тогда зачем сюда переезжают, раз на Урале все хорошо? Чтобы потом писать как тут все плохо?
@@Denis_Vesnin я то приеду и все узнаю. Утюги на то и утюги что из людей растут а не из заинтересованных риелторов у которых все гладко и сладко. Переезжать ибо климат нравится. А работать могу с любой точки РФ.
Для консультации пишите на Вацап +7 989 761 5060
Было бы хорошо, если бы дополнили видео комментарием на примере квартиры в центральной части города недалеко от пляжа: Цена покупки однокомнатной квартиры со средним ремонтом площадью 35кв.м- Цена ее сдачи посуточно в сезон- Цена ее сдачи на длительный период-
Без проблем. Сделаю.
Добрый. Меня интересует Босфор
Напишите пожалуйста на Вацап 8 989 761 5060
Подскажите координаты или ссылку на страницу риэлтора Анны, спасибо.
Здравствуйте! Напишете пожалуйста мне на Вацап, я вышлю номер. 8 989 761 5060
Телефон Анны можете дать?
Здравствуйте! Да, конечно. Напишите мне пожалуйста на Вацап 8 989 761 5060
Для подбора квартиры в ипотеку без первоначального взноса пишите на Вацап +7 989 761 5060
Денис, добрый день! полную схему по ссылке под видео не нашел.
Добрый вечер! Извините, данное видео писалось в далёком 2020 году. Скорее всего я не перенёс контент по ссылке на новый сайт. Если вам нужна консультация, то напишите мне пожалуйста на Вацап 8 989 761 5060. Я постараюсь вам помочь.
раньше в порту мест для судов не хватало, а сейчас практически пустой.
Добрый день. Цена квартиры?
Здравствуйте! Цена 7.100 на 15 декабря. Организовать для вас видео показ, если вы не в городе?
Для подбора квартиры а ипотеку без первоначального взноса пишите на Вацап 8 989 761 5060
Для подбора квартиры а ипотеку без первоначального взноса пишите на Вацап 8 989 761 5060
Записаться удобно по номеру на WhatsApp +7 (989) 761-50-60
ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДАННОГО РАЙОНА УНИКАЛЬНАЯ, СОВРЕМЕННАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КВАРТИРА С КАМИНОМ ДЛЯ ПОЛНОГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О КВАРТИРЕ - ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ВИДЕО 1-комнатная квартира в ЖК “Классика”. ⋆ Адрес - Новороссийск, ул. Котанова, 7 к.3 ⋆ Этаж - 10/19. ● Общая площадь - 42,5 м² ● Жилая площадь - 16 м² ● Кухня - 10,5 м² ● Сан.узел - совмещённый ● Лоджия - застеклена ➡ Описание: - ремонт по дизайн проекту из дорогих материалов - заменена вся проводка и электрика в квартире - продается со всей мебелью и техникой, после покупки останется только завезти личные вещи - много функциональных зон: рабочее место, зона отдыха и кухни, отдельная спальня - спальня изолирована - огромная гардеробная - комфортный 10 этаж - монолитный дом, отделка фасада кирпичом Дом повышенного класса энергосбережения с низкими платежами. В комплексе вода постоянно. ⇒ Местоположение: - близость к гипермаркетам, фитнес-центру, коворкингу - остановки общественного транспорта в любую часть города - 2 минуты ходьбы - район с развитой инфраструктурой - до пляжа 3 минуты на авто Свободная продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Данная квартира ждет именно Вас, ждем вас на просмотр. Записаться удобно по номеру на WhatsApp +7 (989) 761-50-60 или в комментариях
Если вы прямо сейчас планируете купить квартиру в Краснодаре, но у вас нет средств на первоначальный взнос. Либо у вас только мат капитал - напишите мне на Вацап 8 989 761 5060 Я постараюсь вас помочь.
Для продажи вашей квартиры напишите на WhatsApp 8 989 761 5060
Адрес сайта указан в описании канала. Для подбора квартиры в Краснодаре напишите на Вацап 8 989 761 5060. Отправляю топ 5 планировок в течении часа. Помогу одобрить ипотеку от 2%.
WhatsApp для консультации и подбора квартиры: +7 989 761 5060
Продам вашу квартиру за 45 дней по максимальной цене. Работаю по Краснодару, Новороссийск и Геленджику. Я - брокер по продаже недвижимости. Помогаю семьям с детьми купить новую или продать свою старую квартиру. Если вы прямо сейчас решаете свой квартирный вопрос - напишите мне от этом. Обязательно вам помогу. Телефон с Вацап +7 989 761 5060
Продам вашу квартиру за 45 дней по максимальной цене за счет 40 инструментов рекламы. Даже если ваша квартира в ипотеке или был использован маткапитал. Работаю по Новороссийску, Геленджику и Краснодару. На продажу любой квартиры влияют три фактора: цена, предпродажная подготовка и реклама. На своем сайте я в подробностях рассказал, что я делаю, как и в какие сроки продаю квартиры своих клиентов. Ознакомьтесь по ссылке: vesnin-denis.ru/prodavez
Супер презентация! Люблю очень этот город! Он особенный! Он живой, с особой душой!
Цена?
Нет ощущения жилого дома как в гостинице и склон так все и свалится вниз
Здравствуйте! Вы не волнуйтесь так, дом давно продали.
Зона рекреации, никаких жилых домов строить нельзя.
Тут вы правы и Америку не открыли. Речь вообще не про жилые дома идет в данном видео.
По вопросу одобрения ипотеки на ИЖС по ставке от 5.7% пишите в комментариях или в Вацап.
Спасибо за видео! Я год назад смотрела Новороссийск на тему доходной аренды. Отказалась, тк доход очень низкий по двум причинам: 1. Высокая комиссия агента в посутке (это не претензия, просто констатация факта) 2. Очень низкая ставка в долгосроке Плюс сверху надо отметить, что рынок услуг абсолютно дикий - никаких документов, все в черную и на доверии В общем, это прекрасный бизнес для агентов, но так себе для собственников, живущих в других городах
Здравствуйте! Согласен с вами. В Новороссийске в плане услуг по аренде для собственника каменный век. Однако, я это видео писал как раз для этого. Есть адекватные агенты, которые ведут, и умеют это делать грамотно. На счёт тарифов. Управление посуточно 30% от общего дохода. Если долгосрочная, то тут платит арендатор, 50% от месячной ставки. Это база. Дальше по договорённости.
@@Denis_Vesnin , в целом приглашенная риэлтор действительно производит впечатление приятного человека. Но это не отменяет низкого дохода от аренды, к сожалению. Если смотреть только долгосрок там вообще слезы. Если комбинировать - летом долгосрок, остальное время краткосрок (не знаю, насколько это в принципе возможно, но допустим), то еще более-менее. Но риски и амортизация в таком миксе значительно выше. В общем, если кому-то хочется квартиру именно на море, или планирует через аару лет переезд и сейчас просто фиксирует хорошую квартиру, то это вариант. Для себя тему с покупкой нашего юга пока закрыла
Оставьте юг в покое, от вас жизни и так нет, ещё свои ссаные инвестиции сюда направляете. Жопонюховски свои развивайте. Как с цепи сорвались, понаехи безродные
Я не пойму математику этого процесса. Сами говорите, что сдавать квартиру в приморском можно за 15 000. С учётом коммуналки и доп расходов это сотка на руки в год. А квартира стоит сегодня в малине 4,5 млн. Это шта за бизнес такой😮?
Вы правы. За эти деньги лучше купить в МО и сдать за 25-30т.р ( долгосрок) если в посутку то смело увеличивайте в 1.5-2 раза. Доход стабилен и независеть от купального сезона.
А почему аврора 2 не рекомендуется?
Позвоните или напишите на Вацап. Я вам все расскажу.
была квартира на Анапском .. после 5 лет длительной аренды нужно делать ремонт полностью . весь доход в ремонт и уйдет при нынешних ценах ..
Это не верное управление финансами. Амортизацию необходимо учитывать. Плюс страховка. Этого вообще никто не делает когда говоришь. А потом жалеют.
@@Denis_Vesnin это Ви рассказываете о финансах ? ))) Ремонт в ОБД с мебелью стоит 300-400 тыс под ключ . Это только два года отбивать затраты при длительной аренде. И при чем здесь страховка ? квартира на месте , только ремонт и мебель уставшая , от этого не страхуют
@@ОльгаИнтересная-д4ч страхуют. Я именно в виду, что получая доход от аренды нужно откладывать часть на амортизацию. Тогда, через 2 года, как вы сказали, вам не нужно искать деньги. Они у вас уже есть в фонде на ремонт, например.
@@Denis_Vesnin почему вы решили , что мне нужно искать деньги ? )) я ищу доход на имеющиеся деньги . При стоимости ОБД 5 млн . Депозит под 9 процентов - это 450 тыс , а доход от аренды максимум 260 тыс в год . И еще ремонт делать каждые 5 -7 лет надо . И каждый год какую то мелочь менять : краны , редукторы , смесители, душевые лейки , автоматы в щитке , москитные сетки на окна и мыть кондиционЭр . И кому нужна эта длительная аренда ? МТС дает сейчас 11-12 процентов годовых на ежедневный остаток
@@Denis_Vesnin в регате чистый доход 400-440 тыс при стоимости квартиры 8-9 млн ? За 5 процентов годовых и еще и посуткой заниматься ?
ДЕНИС. КАКОЙ. ПРОЦЕНТ. БЕРУТ. О. СДАЧИ. КВАРТИРЫ. СПАСИБО
Здравствуйте! В основном за управление объектом недвижимости 30%
А какой смысл снимать квартиру в некурортном городе.
Очевидно, что для вас смысла нет.
Если у вас есть квартира и вы хотите сдавать её в аренду, но нет желания заниматься этим самостоятельно, то вы можете передать вашу недвижимость под управление. Обсудить формат работы и условия удобно по телефону или в переписке на WhatsApp.
Бесплатная консультация в телеграм @Denis_Vesnin
Пишите комментарии. Отвечаю на все. Поделитесь, как вам такой формат обзоров недвижимости и что бы вы хотели посмотреть?