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딴셈
South Korea
Приєднався 29 кві 2023
알듯 모를듯 헷갈리는 세금상식
딴셈이 쉽게 설명해드립니다
#세금커뮤니케이터
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📌이미정 세무사 010-4563-6058
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주택수 판단 기준 - 취득세 vs 양도세 / 저가주택 / 농어촌주택
요점만 간단히 담은 영상입니다.
보다 구체적인 내용이나 상황에 맞는 절세 방안은 전문가 상담을 통해 확인하시길 권장드립니다.
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Відео
상속과 증여 주택 양도세 매길 때 보유기간 판단
Переглядів 37021 годину тому
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다주택자, 내년 5월까지 주택 팔아야 할지
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양도세 절세 전략 - 2주택 처분순서가 중요합니다
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양도세·증여세 비과세라도 신고해야 하는 이유? 가산세 리스크와 세금 신고 기한 총정리
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일시적 2주택 비과세와 분양권 관련 내용 총정리
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00:04 종전주택 신규주택 양도세 비과세 00:54 종전주택 신규분양권 양도세 비과세(3년 지난 경우) 01:35 신규분양권 종전주택인 경우 요점만 간단히 담은 영상입니다. 보다 구체적인 내용이나 상황에 맞는 절세 방안은 전문가 상담을 통해 확인하시길 권장드립니다. 궁금하신 점이 있거나 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의해주세요. 📍 세금상담 📍 신고의뢰(전국가능) 📌 이미정 세무사 0507-1323-6058 🔸 카톡채널 : pf.kakao.com/_Zsmxexj 🔸 블로그 : blog.naver.com/actx_lee 🔸 유튜브 : www.youtube.com/@ddansemm
부담부증여로 세금 절감하는 방법: 증여세와 양도세 절세 전략
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양도가 여러건일 경우 양도소득세 합산과세
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00:04 양도세 절세방법 1 00:51 양도세 절세방법 2 요점만 간단히 담은 영상입니다. 보다 구체적인 내용이나 상황에 맞는 절세 방안은 전문가 상담을 통해 확인하시길 권장드립니다. 궁금하신 점이 있거나 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의해주세요. 📍 세금상담 📍 신고의뢰(전국가능) 📌 이미정 세무사 0507-1323-6058 🔸 카톡채널 : pf.kakao.com/_Zsmxexj 🔸 블로그 : blog.naver.com/actx_lee 🔸 유튜브 : www.youtube.com/@ddansemm
상속세 상속재산이 얼마면 내는지 + 10년간 계좌내역 관리 + 상속세(유산세) 계산구조
Переглядів 1732 місяці тому
상속세 상속재산이 얼마면 내는지 10년간 계좌내역 관리 상속세(유산세) 계산구조
오피스텔은 주택이 아니다 재건축도 안되는데 주택수 제외하라
조정지역에 강동구와 노원이 포함되나요? 한번 찾아뵙고 싶네요❤
고맙습니다
고맙습니다
고맙습니다
고맙습니다
안녕하세요 생애첫주택으로 1억미만 아파트를 매매하려고 하는 사람입니다. (저는 참고로 미혼입니다.) 이 아파트를 사고 생애첫주택에 해당하는 취득세를 면제를 안받으면서 다른사람에게 월세를 받을려고 하는데요. 여기에서 질문 드리겠습니다. 1. 생애 첫주택은 실거주 목적이 3개월이 되어야한다고 하는데 취득세를 부담하고 바로 임대를 놓을 수 있는지 궁금합니다. 2. 만약 1번이 가능하다면은 질문 연개입니다. 부모님이 다주택 보유자이십니다 제가 만약 생애첫주택으로 1억미만 아파트를 취득동시에 취득세는 부담하고 임대를 둔뒤에 이 집을 팔고 다른 집을 사게되면 직계존속으로 인해 아파트 중과세율이 부과되나요? 3. 아파트를 팔고난뒤에 결혼하게되면 신혼부부 디딤돌대출로 아파트를 사려고할때 중과세는 부과되지않나요?
꼭~ 알고싶은 유용한 내용 감사합니다~~
항상 아리송한 부분을 머리에 쏙 들어오게 설명을 잘하세요!😊
부모님이 내주시던 종신보험을 본인명의로 게약자변경후 보험료부담때문에 해지시 해약환급금이 1500만원 정도이면 증여신고시 얼마나 나오는지 궁금합니다
증여받는분 기준 10년 누적금액 5천만원(미성년자 2천만원) 넘지 않으면 증여세는 없다고 보시면 됩니다
네,답변감사합니다. 증여세신고는 해야되는지요.몇개월 안에하는지도 궁금합니다. 미신고시 가산세가 나온다고 해서요
내가꼭 알고 싶었던 핵심 내용 만 간략하게 알려 쥐서 구독신청 했네요
진짜 이쁘시죠. 손도 이쁘네요. 설명을 참 잘하세요. 세금얘기만 나오면 골치가 아픈데 이해하기 쉽게 설명해 주셔서 좋아요♡
감사합니다😍
좋아요!❤
미리 새해 복많이 받으세요. 감사합니다!!!😂😂😂
새해 복 많이 받으세요🤩
상생임대주택 신청을 따로해야하나요?
양도세신고할 때 특례신청서 첨부하면 됩니다~ 임대차계약할때 별도 양식이나 절차가 있는건 아니구요
서울강북작은 아파트에 20년살았는데 올여름에 빌라하나더 전세끼고 매입했는데 일시적1가구 2주택은 3년안에만 팔면되는거 맞는건지요? 쓸때없느질문 죄송하네요
네 일시적2주택 적용기한은 3년 맞습니다~
주택이 3주택 이상이면요?
마찬가지로 다주택자라 적용기준은 같습니다
귀에 속 드러오는 설면 최고 이십니다~🎉
감사히 잘 보고 있습니다 . 선생님 예뻐요.
감사합니다😁
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상황별로 잘 정리돼 있어 도움이 많이 됩니다.
항상 좋은 정보 감사합니다.❤
정말 간편하게 설명이 잘되어 이해는 되었는데 양도세계산이 살짝이해가 안가서요 5억5천분양권 무피이고 계약금10% 중도금6회차까지대출납부완료 잔금 미납입상태에서 부담부증여시 양도세는 얼마인가요?대출승계시 대출에대한 양도소득세가발생한다고해서요
무피라면 양도세 발생 안하는게 맞는데 케바케인 부분이 많습니다.. 개별적인 세무 상담은 각자의 상황에 따라 다르기에 댓글로는 답변이 어려운 점 양해 부탁드립니다🙏 궁금하신 점이 있거나 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의해주세요. 📍 세금상담 📍 신고의뢰(전국가능) 📌 이미정 세무사 0507-1323-6058
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증여세 바뀌어야 한다
내가 좌파를 혐오하는 이유
진짜 항상 핵심만 정확히 찝어 설명해주시니 머리가 좋으십니다
나라가 도둑놈일쎄! 급여에서 세금 떼지마라!
월급적게 타면되넹. 그럼 세금없이 전국민 40%가 소득세 세금안냄.
이해가 잘 되는 신기한 설명입니다.
관련영상 ua-cam.com/users/shortsPbVHV16Nv0k 요점만 간단히 담은 영상입니다. 보다 구체적인 내용이나 상황에 맞는 절세 방안은 전문가 상담을 통해 확인하시길 권장드립니다. 궁금하신 점이 있거나 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의해주세요. 📍 세금상담 📍 신고의뢰(전국가능) 📌 이미정 세무사 0507-1323-6058 🔸 카톡채널 : pf.kakao.com/_Zsmxexj 🔸 블로그 : blog.naver.com/actx_lee 🔸 유튜브 : www.youtube.com/@ddansemm
상상임대혜택 취득후, 혜택유지를 위한 의무매도기간이 있나요??
현재로선 상생임대차계약 체결기한만 26년말까지이고 의무매도기한이 있는건 아닙니다~
@@ddansemm 예~감사합니다
감사합니다
자금조달 계획서때 잔금과 동시에 승계가 아닌 새로운 전세 보증금도 인정되는지 궁금합니다!!
인정은 될 수 있는데 구체적 상황마다 다를 순 있습니다😅
돈 증요할때 세무사에가서 신고해야하나요?
홍택스에서 신고하셔도 되고 어려우시면 세무사한테 맡기시는게 확실합니다
언제까지 이따위로 국민등골만 뽑아먹을라나?
얄짤없네 에휴
쉽게 알려주셔서 감사해요 부모자식간애도 세금천국이네요
오늘도 감사합니다
감사합니다. 매우 유용합니다.
정말 감사합니다.
오늘도 감사합니다!!!
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A주택(취득당시 인천부평 비조정지역,부부공동명의,취득5억5천 현재 시세 7억5천) 2년거주 후 전세줄 예정, B주택 취득 후 거주 오래할예정 이면 세금관련 어떻게해야 좋을까요? A주택은 2년 실거주해서 보유4%씩 적용(2년 실거주 안하면 매년2%?)맞나요? 그런데 A주택이 12억 안되기때문에 장기보유특별공제는 필요없기때문에 2년 실거주 안해도 12억안되기때문에 양도소득세 똑같나요? 똑같으면 2년 실거주안하고 바로 B주택에서 거주하려구요.
1주택 비과세 가능하고 12억 넘지 않으면 양도세 안나오기때문에 장기보유특별공제는 의미 없습니다 다만 개별적인 세무 상담은 각자의 상황에 따라 다르기에 댓글로는 답변이 어려운 점 양해 부탁드립니다🙏 궁금하신 점이 있거나 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의해주세요. 📍 세금상담 📍 신고의뢰(전국가능) 📌 이미정 세무사 0507-1323-6058
똑 똑 하시세요 😂😂
예 감사합니다
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대박 이해쉽게 설명 너무잘하시네요 ❤ 똑똑하시다
일반인이 알게 쉽게 설명 잘하시네요 ❤❤
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지금19세인데 통장에 그럼 2천을 넣어줘도 되는건가요
자녀 기준 직계존속(부모,조부모등)으로부터 10년간 증여 없다면 가능합니다~