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Rural Expert | Erick Renan
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Regularização de imóveis rurais
Criador do Rural Expert - Gestão de Cadastros Rurais
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CADASTROS RURAIS | TIRANDO DUVIDAS DOS SEGUIDORES
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POSSO FAZER O GEO DO CAR COM O PERIMETRO DO SIGEF
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POSSO FAZER GEO E CERTIFICAÇÃO COM UMA ESCRITURA PARTICULAR
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COMO FAZER GEORREFERENCIAMENTO DE VÁRIOS IMÓVEIS RURAIS
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QUAL A DIFERENÇA ENTRE GEO CAR E GEO INCRA
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Suo de anisio de abreu no piaui manel neto
Uma dúvida, fiz o cadastro no incra de uma imóvel rural, já foi emitido o CCIR, porém, não aparece no CNIR, e eu preciso do CIB, o que devo fazer? onde consigo acessar o número do CIB?
gostaria de saber isso também
Esperar 3 dias para aparecer, o sistema do cib estava tendo atualizações alguns estão a mais tempo é so esperar que vai aparecer
@@ruralexpert muito obrigada!
Bom dia. Parabéns pelo conteúdo, excelente. Fui na Prefeitura da minha cidade e emiti o CCIR, já paguei o boleto inclusive desde o dia 03/09. Agora estou tentando cadastrar o CIB no CNIR, e vejo a mensagem de que o proprietário não possui relação jurídica com nenhum imóvel. O que pode ter acontecido? Agradeço imensamente se puder ajudar!
Tem que esperar aparecer o ccir no cnir
@@ruralexpert Nossa, demora tanto assim !!! Muito obrigado. 👏
Quais as documentações que um possuidor de um imóvel rural de POSSE tem direitos?..... Exemplo: Escritura pública, Geo car, geo incra
Direitos de todas, só que quando você regularizar, você passa a ser proprietário
Fera demais......
Na tabela perimetro Na aba matrícula Como procedo quando confronta com uma transcrição Sendo que se colocar apenas o número no memorial SIGEF o mesmo vai sair como matrícula Você usa o dizer Tr. Antes?
Nõa tem problema colocar a transcrição
Como conseguir o cadastro do ITR?
Fazer o ccir, depois o cib ai se fazer as declarações de ITR
Essa altitude normal é a qui é considerado a hortométrica?
Essa altitude normal ela é usado em qual situação?
Bom dia Erick eu faço varias declarações de itr todo ano principalmente de áreas que estão isentas de impostos por ser áreas pequenas e todo ano tem que importar e fazer uma por uma gostaria de saber se não tem algum atalho para copiar quer dizer ja importar de um ano para o outro sem precisar preencher novamente
Sim, tem a importação você preenche so algus dados
É a importação normal
Bom dia professor,cara tô com uma bronca,cancelei uma certificação devido a medição está errada,fizemos novo levantamento agora quando coloco as informações do SIGEF ele fala de sobreposição não tô entendo ???
Fala Danilo realmente foi cancelado?
@@ruralexpert foi simm
Umarizal RN
Umarizal RN
O CCIR esta como propriedade improdutiva. como ajusta para propriedade produtiva?
Aba uso ajustar a produtividade
Boa tarde. Gostaria de saber como faço para unificar CIB, pois o proprietário declara dois ITR, sendo que tem apenas um CAR do imóvel.
Fazer uma DCR unificando os cadastros
Ótimo conteúdo
Onde colocar os marcos em relaçao à cerca
Explica melhor juvenal
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Boa tarde o rapaz fez a medicao da minha área aqui cobrou 400 reais. Pra fazer a medição da área e me entregar o car que diz o tamanho da área ea parte da reserva . Qual o outro documento que eu tenho que fazer agora após fazer esse car . Ele tá me cobrando mais 700 pra fazer mais o restante só que não fala oque esse restante
obrigado. melhor explicação. tem muito canal que fala só que a maioria só complica pq não sabe explicar. esse seu vídeo ficou nota!mil!
Ele tem que dizer o que está fazendo, ai ainda falta CCIR, CIB, ITR, GEO, CERTIFICAÇÃO DO GEO. 700,00 não paga esses serviços
Obrigado carlos, continue com agente aqui no canal
obrigado pelas informações, aproveito para perguntar como que ficam os imoveis já certificados e com geo anteriores ao SIGEF. Tem que refazer tudo de novo?
Só se precisar, exemplo no caso de desmembramento
Nossa. Como é bom um vídeo de encorajamento. E Deus acima de tudo.🙌🙏
Amém
Boa tarde, comprei um imóvel rural, qual o site q tenho q ir primeiro para passar o ccir eo itr para meu nome?? Passando um o outro vai automático nee, qual q tem q ser o primeiro a fazer e qual o site? Pois eu estava vendo ali pelo site da sncr.serpro mas estou na dúvida se poder me ajudar com essa informação agradeço!
Boa tarde, tenho uma situação, vou georreferenciar uma área que faz dívisa com imóveis urbanos, alguns não tem registro, e vai ser desmebrado uma faixa para fazer uma rua nessas confrontações, enfim, posso fazer as confrontações com ponto tipo P? e quem não tem registro do imóvel, so tem recibo ou até só conta de luz e agua, como coloco na planilha ods esses confrontantes, um abraço.
Numero da casa e Nomes dos confrontantes
Obrigado
Qual o parcelamento minimo de terrade acordo com o incra.
Cada município tem seu parcelamento mínimo tem que verificar no ccir
BOM DIA PROFESSOR, Estou aguardando a certidao de agrimensor sair no CRT BA, ja tenho o certificado digital. Como faço para solicitar o requerimentod de credenciamento de profissional?
No site do sigef, la vai ter a opção para pedir o credenciamento
Boa noite, de uma área nova qual o primeiro passo para conseguir criar o cib? Entrei no cafir no dcr e não achei nada por lá
Tem que cria o ccir primeiro
Muito bom, seu vídeo ajuda muito!
Que bom que ajudou
Vídeo didático e prático. Parabéns pelo conteúdo!
Obrigado pelo elogio
Bᴏᴀ ᴛᴀʀᴅᴇ! Eʀɪᴄᴋ ᴠᴄ sᴀʙᴇ ɪɴғᴏʀᴍᴀʀ sᴇ ᴀɪɴᴅᴀ ᴄᴏɴsᴇɢᴜᴇ ᴠɪɴᴄᴜʟᴀʀ ᴍᴀɪs ᴅᴇ ᴜᴍ (ᴄɪʙ) ᴘᴀʀᴀ ᴜᴍ ᴜɴɪᴄᴏ (ᴄᴄɪʀ)
??
Não, tem que vincular só um
Bom dia tudo bem? Poderia me ajudar com uma Duvida? Eu fiz uma solicitação para vincular um CIB de uma propriedade minha a outra no CNIR, pois foi vinculada de maneira errada.. Estão invertidos, Porem quando eu faço essa solicitação.. no andamento da solicitação aparece "Aguardando Documentação (INCRA)" como eu procedo? como enviar essa documentação.. pois quando aparece "Aguardando Documentação RFB" é só fazer o processo no ECAC. OBs. Não acho conteúdo pra isso!
O receita solicitou a documentação para o incra é aguardar
@@ruralexpert Eu acabei cancelando, pois eu já deixei um pedido assim lá e ele chegou a expirar, mas agradeço a atenção.
Olá, tem algum whatsapp? gostaria de tirar uma duvida sobre desmembramento e etc....
No site ruralexpert.com.br tem WhatsApp
Gostei desse video, muito esclarecedor.
Obrigado
Boa tarde! Ótima aula. Agora eu faço uma pergunta: eu entrei aqui pela plataforma gov.br, e acessei todas as abas necessárias e vi que não é difícil. Em posso da documentação eu posso emitir declaração para o INCRA emitir o CCIR do proprietário?
Se for criação ou transferência pode
OLA...ALGUÉM SABE O MOTIVO DESTE ERRO : (ERRO) O limite XXXX-M-0000 XXXX-M-0001(planilha_1) tem um tipo de limite XXXX-M0001 XXXX-M-0000 (Parte 3)
apareceu durante um desmembramento em 4 parcelas não consigo resolver
Essa erro é o formato do código do vértice
Já enviei várias planilhas ODS para o Sigef, tanto Fisica como Juridica! Mas agora não estou conseguindo trocar o CPF por CNPJ ! A linha 7 é Formatada com CNPJ ou CPF; existe os dois tipos de pessoas nas planilhas ou tem como trocar .
É formatado para as duas pessoas, verifica se não é a versao do libre ofice
como crio um cib?Tenho que estar com o ccir pronto pra dai criar um CIB NO CNIR?
Sim
Carissimo mestre, excelente video. Oor favor me ajude. Desmembrei uma gleba de 8ha de uma area maior. Já criei o CCIR e o CIB dessa gleba desmembrada. Agora essa gleba será vendida e ao consultar situacao na receita aparece omisso de DIAC ele quer declarar ações de ITR de uma gleba gerada de uma area maior que esta em dia com os ITRs ? Como assim ? Antes de fazer esssa declaração do ITR já devo alterar o cadastro para o futuro proprietário ? Estou perdido
Manda esse dúvida no WhatsApp que tem no nsite https;//ruralexpert.com.br por lané melhor de entender
É possivel ter o CIB/CAFIR sem ter o ccir ?
Não, hoje é obrigatório ter o ccir
Parabéns muito didático seu vídeo
Valeu obrigado
Olá professor, obrigado pela aula! É possível registrar um imóvel rural de 3.000 m^2 (0,3 hectares) ? obs: O imóvel tem apenas a escritura publica.
Verifique o tipo de escritura, pode sim.
RENAN RSS TENHO OUTRA PERGUNTA QUE DARÁ UMA EXCELENTE EXPLICAÇÃO SUA... IMAGINA UM IMÓVEL RURAL COM ESCRITURA DE 18HA DAI FIZ A MEDIÇÃO E DEU 26HA COMO FAÇO PARA RETIFICAR?? TENHO QUE CERTIFICAÇÃO OU NÃO?? PRIMEIRO SE FAZ A RETIFICAÇÃO E DEPOIS CERTIFICAÇÃO OU O INVERSO??
Certifica e pede retificação, todos os limitantes tem que assinar concordando com o geo e retificação da área
muito bom suas aulas
Obrigado
Insegurança em assumir o serviço por falta de conhecimento.
Aprenda na prática, o medo vai embora quer uma ajuda em no curso que vou lhe ajudar ruralexpert.com.br
Vc é um profissional responsável parabéns
Obrigado 👍
Muito bom.
obrigado
Eu acho que usando o kml gerado pelo sigef fica excelente para fazer o car né mesmo... olha eu faco certificação porém em parceria com uma equipe de amigos somos três pessoas obg pelos vídeos e estou querendo me aprofundar em fazer certificação de imóveis rurais
Ok
Será que daria para certificar 2 areas com areas batendo certinho com a area da escritura e a terceira area jogaria a diferença de area para retificar essa area da terceira escritura poderia??
Pode sim
Entedi tudo muito obg
Estou as ordens
Cada vez eu gosto desse canal parabéns
É nós
Parabéns pelos vídeos
Obrigado