Je déménage prochainement dans la région de Niort ! Je mets donc ma maison familiale en vente, que je présente ici en quelques images.
Cette longère du 17ème siècle a été entièrement rénovée en matériaux écologiques en 2019. Electricité, VMC, gros œuvre et second œuvre ont été refaits à neufs, les plans du bâtiment ont été conçus par un cabinet d'architecte d'intérieur.
Au sein d'un petit hameau en pleine campagne, la maison est à 20 min de Châteaubriant, 40 min de Nantes, 1h d'Angers et 1h de Rennes. Toutes les commodités (écoles, collège, supermarché) sont à 6 min à Riaillé. Un car scolaire s'arrête à côté de la maison.
Au rez-de-chaussée : un coin bureau et une pièce de vie avec cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques, un frigo, un lave-vaisselle, une machine à laver avec fonction sèche-linge)
A l'étage : deux chambres et une salle de bain, avec coin bureau sur le pallier.
Un atelier de 30 m² ainsi qu'un appentis de 5 m² accompagnent cette maison.
Les toilettes sont sèches (possibilité d'installer des toilettes à eau) et pour traiter les eaux usées, vous disposez d'une phyto-épuration à l'entretien très facile.
Le jardin de 100 m² est cultivé en permaculture, densément planté de plantes comestibles (fruits rouges, arbustes et arbres fruitiers ou mellifères), avec une barrière en bois végétalisée le long de la route, un espace de compostage sous pergola et un espace minéral le long de la maison, servant de terrasse.
Le chauffage est entièrement assuré par un poêle à pellets silencieux et programmable. Il chauffe toute la maison et consomme peu (500 kg par an). Isolation en fibre de bois au niveau des murs et en laine de mouton sous la toiture, fenêtres double vitrage.
Une place de parking est accolée à la maison, une prise électrique en extérieur permet de brancher un véhicule électrique si besoin.
La maison est raccordée à la fibre optique, avec un très fort débit (48 Mo/s en téléchargement, 52 Mo/s en téléversement).
Aucun travaux à prévoir. Maison économique en énergie et en eau.
Prix net vendeur : 172 000€ / Frais de notaire à la charge de l'acheteur
Si besoin de plus d'informations et pour programmer une visite, vous pouvez m'appeler au 07 67 01 42 63