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Project Umbrella
Hong Kong
Приєднався 12 лис 2020
Project Umbrella | 保險團隊
🕊️ 複雜的保險概念？no worries!⠀⠀
👨🏻⚖️ 糅合虛擬保險公司的安心投保過程，和機器無法比擬的專人貼心服務
🏥 醫療儲蓄保 | 💰投資理財 | 💎個人行銷分享
Project Umbrella is a team of professional financial consultants; established by former solicitors and therefore, insistent on redefining the level of professionalism in the financial advisory industry. 👨🏻⚖️
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非保證回報幻滅？301.6億美金虧損 4間公司財報分析 | Project Umbrella
WhatsApp Adriana 投保或了解更多：wa.link/693egj
儲蓄保險信不過嗎？信得過，如果找了好的公司（和好的業務員），儲蓄保險是很好的混合式穩財工具。但是，某市佔大，立足在香港很久的知名保險公司近年的儲蓄保險保險表現不似預期，令不少苦主怨聲載道、Adriana嘗試深入挖掘背後原因，以4間公司的年報投資回報數字助證，希望即將買入儲蓄保險的你能夠作出更聰明、更符合您本人投資哲學的選擇。
00:28 該保險公司發佈律師信
01:20 免責聲明
02:09 保單持有人負債大幅減少
04:15 保單持有人負債大幅減少可能的3個解讀
05:40 保單持有人負債大幅減少可能來自會計計價分別
07:14 2023年4間公司財務報表 盈利/虧損
08:01 2022年4間公司財務報表 盈利/虧損
11:34 D公司本身偏少的盈餘能否抵禦301.6億的投資虧損？
12:11 A公司對比之下有使用到盈餘抵禦投資虧損對保單持有人的損失
14:28 4間公司的儲蓄產品的資產佔比分析 債四股六
16:00 人民幣保單注意，貨幣對配風險
17:34 A公司手持很多內地和新興市場的政府債券
18:46 C公司手持股票/股權最保守
20:04 D公司手持資產佔比、地域佔比
22:32 對於D公司，該產品構成了大部分的新業務
23:07 我討厭的銷售例子
24:35 保險公司會為了省錢/製作更多盈餘刻意不賠付嗎？賠付出去的錢、毛保費每年差不多，實際最大變數為投資表現
影片內容摘自2024年3月各保險公司官網發佈的年報內容和內地博主視頻號內容，履行比率和財報數據可自行上網查證。本頻道和本人以實際中立數據出發，分享消費者無暇分析的細節；篇幅所限，選材摘錄、論述奈何只屬於個人判斷，涉及偏見，請自行判斷、斟酌、消化，區分數據和觀點，無意惡意中傷任何公司或任何中介人。所有用色只屬藝術用途，無影射個別公司之意。此內容不涉及投保邀約和投資建議。本人是影片談及的其中一家保險公司的持牌保險中介人，所有言論絕不代表本人所屬公司的立場。
▍A D R I A N A - 極致透明、買者自決 ▍
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團隊網站：projectumbrellahk.com/project-umbrella-about
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Adriana自己的頻道: youtube.com/@adrianaszeyu
儲蓄保險信不過嗎？信得過，如果找了好的公司（和好的業務員），儲蓄保險是很好的混合式穩財工具。但是，某市佔大，立足在香港很久的知名保險公司近年的儲蓄保險保險表現不似預期，令不少苦主怨聲載道、Adriana嘗試深入挖掘背後原因，以4間公司的年報投資回報數字助證，希望即將買入儲蓄保險的你能夠作出更聰明、更符合您本人投資哲學的選擇。
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04:15 保單持有人負債大幅減少可能的3個解讀
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07:14 2023年4間公司財務報表 盈利/虧損
08:01 2022年4間公司財務報表 盈利/虧損
11:34 D公司本身偏少的盈餘能否抵禦301.6億的投資虧損？
12:11 A公司對比之下有使用到盈餘抵禦投資虧損對保單持有人的損失
14:28 4間公司的儲蓄產品的資產佔比分析 債四股六
16:00 人民幣保單注意，貨幣對配風險
17:34 A公司手持很多內地和新興市場的政府債券
18:46 C公司手持股票/股權最保守
20:04 D公司手持資產佔比、地域佔比
22:32 對於D公司，該產品構成了大部分的新業務
23:07 我討厭的銷售例子
24:35 保險公司會為了省錢/製作更多盈餘刻意不賠付嗎？賠付出去的錢、毛保費每年差不多，實際最大變數為投資表現
影片內容摘自2024年3月各保險公司官網發佈的年報內容和內地博主視頻號內容，履行比率和財報數據可自行上網查證。本頻道和本人以實際中立數據出發，分享消費者無暇分析的細節；篇幅所限，選材摘錄、論述奈何只屬於個人判斷，涉及偏見，請自行判斷、斟酌、消化，區分數據和觀點，無意惡意中傷任何公司或任何中介人。所有用色只屬藝術用途，無影射個別公司之意。此內容不涉及投保邀約和投資建議。本人是影片談及的其中一家保險公司的持牌保險中介人，所有言論絕不代表本人所屬公司的立場。
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【安老按揭/逆按揭】點樣用層樓增加現金流? 丨物業抵押可獲高額貸款，還唔還款自己揀丨前匯豐銀行總行卓越理財客戶經理Chris助您規劃退休生活
Переглядів 1,1 тис.День тому
WhatsApp聯絡 Chris於觀塘諮詢退休計劃 : wa.link/chrislitm 有層樓，但現金流唔夠，點算好? 安老按揭有咩申請資格? 做左安老按揭，層樓會唔會無左? 針對大家最關注問題，前匯豐銀行總行卓越理財客戶經理Chris 為您一一拆解。 免責聲明：此處所載的資料並不代表產品的全部資料。資料將可能隨時改變而不作另行通知。團隊和團隊所屬公司並不承擔 何錯漏之責 。此處所提供的資料只作分享，只可作參考之用，不構成投保建議，不應作直接比較，請直接聯絡團隊或者理財顧問得知實際保費和收益。 若觀眾希望得知實際保費、了解建議書所提及之回報數字、保障、條款及細則，請務必聯絡各保險公司之理財顧問了解詳情，請勿依賴網上資訊倉促投保/取消保單。 ▍P R O J E C T U M B R E L L A - 您的未來，我們的使命 ▍ ❤️喜歡內容請追蹤、按讚、分享和收藏吧！ ✨你...
【長者生活津貼2024】香港退休公務員死亡，長俸可由配偶繼承嗎？公務員配偶，餘生如何好好地活？用退休金購買終身年金，是錯誤選擇？丨前社署長生津職員黃櫟榮與你分享，公務員的退休規劃與醫療保障
Переглядів 24 тис.14 днів тому
WhatsApp聯絡 黃櫟榮 Domunique於觀塘諮詢終身年金計劃 : wa.link/wonglikwingdomunique 蘇生71歲，係香港退休公務員，每月有長俸$11000及高齡津貼／生果金$1620 蘇太68歲，子女近年皆移民英國。 蘇生蘇太退休理財的難題： 第一，子女剛移民英國，從來沒有要求子女畀家用； 物價飛騰，通貨膨脹下， 未來如何維持現有退休生活質素？ 第二，如果71歲蘇生行先一步，長俸即時喪失， 68歲蘇太點安排好日後退休收入及醫療儲備？ 第三，蘇生蘇太因160萬資產超額 無法申領長者生活津貼，夫妻合共$8,390/月 如何配置資產合法合規申請長者生活津貼？ 其他長者生活津貼影片： 1) 什麼是長者生活津貼(長生津)？什麼人能申請資格？資產及入息不能超過多少？ ua-cam.com/video/f_nHUNVenAg/v-deo.html 2) 強積金用對方...
日本儲蓄保險驚人的回報 | Project Umbrella
Переглядів 1 тис.14 днів тому
WhatsApp Adriana了解更多：wa.link/xkczgm 保險的世界千奇百趣，原來日本的儲蓄保險回報驚人（地低），也側面解釋了為甚麼那麼多人特地跑來香港買儲蓄保險。此外，影片裡面提及的個案，原來所謂的500萬日元人壽保額只會在60歲後發生，60歲前的保障額只限於付出的本金。 01:31 日本儲蓄保險現金價值示範 ▍P R O J E C T U M B R E L L A - 您的未來，我們的使命 ▍ ❤️喜歡內容請追蹤、按讚、分享和收藏吧！ ✨你的鼓勵是整個團隊的最大動力💪 其他社交媒體連結： 我自己的Instagram: adrianalauuu 團隊網站：projectumbrellahk.com/project-umbrella-about 團隊Instagram: projectumbrellahk Ad...
【2024高才通續簽全攻略】從頭看懂高才通你要知道的事情 l 合資格大學名單 l 續簽的要注意的事項
Переглядів 19414 днів тому
記得要往下看、往下看、往下看！ 高才通最難並不是申請，而是續簽。申請續簽是為了什麼？為了香港永居、為了家庭有更好的生活、為了將來。 今次由我們去為大陸準備申請高才通的朋友分享2024高才通續簽全攻略！ 這段影片會分享數據、香港永居優勢、續簽要注意的地方及如何可以最有效地獲得高才續簽的方法。 如果你正在積極考慮高才通的申請以及後面續簽的安排， 看完影片後你就會有更清晰的方向。 看完影片後如果想了解更多Project Umbrella、保險事業如何確保續簽、或高才通的問題，或是想加入我們， 你可以按以下連結找到我Bryan：wa.link/fr5qy7 或是微信找到我：b1i1k2c2 合資格大學名單: webapp.es2.immd.gov.hk/applies2-client/static/app/assets/pdf/aggregate_list_112023.pdf 00:44 ...
危疾保險常見問題 agent有咩用、等候期、early claim係？| Project Umbrella
Переглядів 88521 день тому
WhatsApp Adriana了解更多或投保：wa.link/2a84ja 縱橫危疾無敵手的Adriana，每日至少無廣告接到2個危疾保險方面的查詢，所有知名、不知名的公司的危疾保險都有頗深入的研究，這裡匯集客戶給我的問題，如數家珍詳細解答，希望幫到正在物色危疾的您。 00:03 8. 我爸媽以前幫我買了（消費型）危疾，和現在的危疾保險分別是？ 03:09 9. 如何衡量儲蓄型危機的非保證的分紅和賠償？完全忽略紅利嗎？ 05:22 10. 甚麼人買消費型危疾最好？ 05:43 11. Agent在危疾保險的功能是？ 09:30 12. Early claim過早索賠是？ 10:04 13. 危疾保險的等候期是？ 10:24 14. 危疾保險買多少保額？ 10:57 15. 危疾保險核保和醫保一樣嗎？ 11:49 16. 危疾的吸煙費率是？會很貴嗎？ 12:26 17. 危疾如何會賠...
危疾保險常見問題 疾病定義、理賠數據 | Project Umbrella
Переглядів 1,9 тис.Місяць тому
WhatsApp Adriana 投保或了解更多：wa.link/eof9zs 縱橫危疾無敵手的Adriana，每日至少無廣告接到2個危疾保險方面的查詢，所有知名、不知名的公司的危疾保險都有頗深入的研究，這裡匯集客戶給我的問題，如數家珍詳細解答，希望幫到正在物色危疾的您。 00:03 1. 危疾和醫療保險有甚麼分別？ 01:27 2. 為什麼危疾保險貴那麼多？ 01:59 3. 如何選擇危疾保險（消費型危疾 VS 儲蓄型危疾） 消費型危疾對比儲蓄型危疾 邊個適合？ ua-cam.com/video/HfXCs3MMHuY/v-deo.html 04:04 4. 理賠數據是？賠償越多出去越好嗎？ 05:18 5. 哪一家公司賠償最寬鬆？哪一家公司claim不到？ 06:35 6. 年紀太大、本金太貴怎麼辦呢？ 08:00 7. 各家保險公司之間定義有分別嗎？有陷阱嗎？需要小心閱讀嗎？（...
【旅遊保2024】旅遊保保你「來回大陸」又折返荃灣 ｜真實旅遊保理賠個案分享
Переглядів 288Місяць тому
即刻搵WhatsApp Bryan Ip 買份全年旅遊保險啦：wa.link/9j8tbc 暑假又黎啦 你計劃好去邊度旅行未呢？ 正所謂出門靠朋友 但無朋友點算？ 當然要買返份旅遊保啦！ 自從通關之後 好多香港人一放假就返深圳玩足成個週末 有朋友就話佢成日來回內地又折返荃灣 唔講你唔知，旅遊保都係會保你去內地玩嘅旅程 如果你成日去大陸玩，咁就一定要買份全年旅遊保啦。 最緊要，係玩得開心之餘，亦玩得安心。 提提你①：即使我地公司，顧問版本性價比一樣比網上投保版本高 提提你②：旅遊保亦有單次遊程保障，如有需要，資諮時可以同Bryan揚聲以便協助你投保 00:29 旅遊保係保大陸旅行，即使只係去深圳 00:58 咁旅遊保保啲咩？幫大家概括左九點 03:15 點解要揀PU所屬公司嘅旅遊保？ 04:03 點解要搵AGENT？唔好自己買？ 05:15 三個真實理賠個案分享 07:59 全年遊遊保...
567「保證」「派息」儲蓄亂象 失實陳述？無知還是陰謀？（影片可能落架） | Project Umbrella
Переглядів 7 тис.Місяць тому
WhatsApp Adriana了解更多 : wa.link/4mq852 Agent、broker的失實陳述，究竟他們無知、是陰謀，還是蓄意造成的騙局？我們傾向相信目前的「保證」「派息」儲蓄保險亂象，來自業務員缺乏思考計劃背後的結構，沒有深思熟慮，盲推最近流行的計劃。市場上一直有龐大的「保證」「派高息」退休儲蓄需求，流傳「年年免費拎錢去旅行」之聲，不絕於耳。 有感最近567儲蓄的觀眾查詢絡繹不絕，Adriana冒著被針對的風險製作影片，擊破3大常見誤區，希望透過小人物微薄的影響力，以防大家不小心進入後悔不已的長遠購買決定。 02:50 嚴重資料錯誤，目前只有0間公司提供保證6年回本的5年繳英式儲蓄產品 03:24 第一誤區，並非保證6年回本，23年保證回本才是真相 06:17 保險公司、產品本質並沒有問題 07:18 第二誤區，保證派息實際為部分退保、提款操作 13:35 第三誤區...
「天天著西裝，日日開早會」做保險不得不提的「儀式感」| Project Umbrella
Переглядів 264Місяць тому
WhatsApp Marco 了解更多或加入團隊： wa.link/bqc5cf 做保險係咪一定要著老西？做保險係咪一定要每日開早會？唔著會點？唔開又會點呢？係邊個規定一定要做既呢？如果你都有呢啲疑惑，不妨睇下今次條片係咪可以解答你既問題。 ▍PROJECT UMBRELLA ▍致力用最透明的方式招聘保險代理，所以我們會在你入行前就把你應該以及不應該知道的都告訴你；如果你也追求清晰透明，歡迎加入我們。 其他保險業透明化視頻： 1. MDRT 百萬圓桌是甚麼？是真正厲害還是吹噓？對買保險或者加入團隊有參考價值嗎？ ua-cam.com/video/UL8TZcAyZ1o/v-deo.html 2. 做保險好搵錢？一齊睇下agent收入來源究竟係乜？ ua-cam.com/video/U1f1kstJqF0/v-deo.html 3. 可能係做保險最大的謊言：底薪？ ua-cam.com...
保險Agent既頂點就係區域總監？區域總監又究竟係乜嘢？| Project Umbrella
Переглядів 382Місяць тому
WhatsApp Marco 了解更多或加入團隊： wa.link/bqc5cf 好多保險代理人（Agent）成日都提的目標之一就係要成為區域總監！但究竟區域總監是什麼？做到區域總監又到底代表左啲乜？今次一於詳細講下佢！ ▍PROJECT UMBRELLA ▍致力用最透明的方式招聘保險代理，所以我們會在你入行前就把你應該以及不應該知道的都告訴你；如果你也追求清晰透明，歡迎加入我們。 其他保險業透明化視頻： 1. MDRT 百萬圓桌是甚麼？是真正厲害還是吹噓？對買保險或者加入團隊有參考價值嗎？ ua-cam.com/video/UL8TZcAyZ1o/v-deo.html 2. 做保險好搵錢？一齊睇下agent收入來源究竟係乜？ ua-cam.com/video/U1f1kstJqF0/v-deo.html 3. 可能係做保險最大的謊言：底薪？ ua-cam.com/video/CgA...
收入無上限！做保險就唾手可得？| Project Umbrella
Переглядів 341Місяць тому
WhatsApp Marco 了解更多或加入團隊： wa.link/bqc5cf 經常聽人講做保險既好處之一就係收入無上限，究竟係咪真的呢？今次就來拆解下所謂收入無上限到底係乜嘢，等大家可以自行判斷。 ▍PROJECT UMBRELLA ▍致力用最透明的方式招聘保險代理，所以我們會在你入行前就把你應該以及不應該知道的都告訴你；如果你也追求清晰透明，歡迎加入我們。 其他保險業透明化視頻： 1. MDRT 百萬圓桌是甚麼？是真正厲害還是吹噓？對買保險或者加入團隊有參考價值嗎？ ua-cam.com/video/UL8TZcAyZ1o/v-deo.html 2. 做保險好搵錢？一齊睇下agent收入來源究竟係乜？ ua-cam.com/video/U1f1kstJqF0/v-deo.html 3. 可能係做保險最大的謊言：底薪？ ua-cam.com/video/CgAzWqAJw7o/v...
如何選擇保險公司和團隊？倒扣薪水怎麼辦？保險準新人必知的「天時」「地利」「人和」
Переглядів 400Місяць тому
保險業是一個具挑戰性的行業。 新人面對保險業發展時一定會面對意想不到的處境， 要成功必須要把握保險業的天時地利人和。 今天讓Bryan Ip， Project Umbrella 團隊的創辦人之一， 分享多年來的團隊經驗。 了解過保險行業，又了解過團隊， 想不想加入我們Project Umbrella？ 記得Click下面的連結：wa.link/5ikesw 如果你對保險業有什麼疑問，歡迎在下面Comment。 00:39 保險業的天時 - 保險業的發展空間和機會 03:33 保險業的地利 - 選保險公司時該考慮的重點 04:05 保險業的地利 - 4大保險公司比較 07:30 保險業的地利 - 保險公司比較小結 09:17 題外話 - 保險經紀好還是保險顧問好 11:11 保險業的人和 - Project Umbrella 以法律專業改革保險業 13:18保險業的人和 - 入行心態和...
【長者生活津貼2024】60歲還能買醫療保險嗎？不便宜但免身體檢查的長者醫療保險可保命丨幫父母買醫保的仔女真有孝心及遠見丨前社署長生津職員黃櫟榮與你分享，單身貴族退休的醫療規劃與長期照顧
Переглядів 2,2 тис.Місяць тому
WhatsApp聯絡 黃櫟榮 Domunique於觀塘諮詢終身年金計劃 : wa.link/wonglikwingdomunique 60歲還能買醫療保險嗎？ 不便宜但免身體檢查的長者醫療保險可保命。 幫父母買醫保的仔女真有孝心及遠見。 前社署長生津職員黃櫟榮與你分享， 單身貴族退休的醫療規劃與長期照顧。 其他長者生活津貼影片： 1) 什麼是長者生活津貼(長生津)？什麼人能申請資格？資產及入息不能超過多少？ ua-cam.com/video/f_nHUNVenAg/v-deo.html 2) 強積金用對方法轉移資產👍🏽，成功申請長者生活津貼🥳！ ua-cam.com/video/yXYfju0eaFc/v-deo.html 3) 保險計唔計資產?🧐 我買咗儲蓄保險或派息基金，不會計算作資產？ ua-cam.com/video/N2qkbJICktQ/v-deo.html 4) 長者生...
【長者生活津貼2024】長壽時代百歲人生，活到100歲好嗎？好命有錢有健康，長命百歲係福氣丨前社署長生津職員黃櫟榮祝願你，富貴吉祥長壽安康！
Переглядів 732Місяць тому
WhatsApp聯絡 黃櫟榮 Domunique於觀塘諮詢終身年金計劃 : wa.link/wonglikwingdomunique 長壽時代百歲人生，活到100歲好嗎？ 好命有錢有健康，長命百歲係福氣。 前社署長生津職員黃櫟榮祝願你，富貴吉祥長壽安康！ 其他長者生活津貼影片： 1) 什麼是長者生活津貼(長生津)？什麼人能申請資格？資產及入息不能超過多少？ ua-cam.com/video/f_nHUNVenAg/v-deo.html 2) 強積金用對方法轉移資產👍🏽，成功申請長者生活津貼🥳！ ua-cam.com/video/yXYfju0eaFc/v-deo.html 3) 保險計唔計資產?🧐 我買咗儲蓄保險或派息基金，不會計算作資產？ ua-cam.com/video/N2qkbJICktQ/v-deo.html 4) 長者生活津貼資產審查，最常見嘅陷阱⚠️係乜？物業🏡車位私家...
【長者生活津貼2024】 60歲退休或65歲退休，都要做好退休規劃丨要維持退休生活質素，需要關注這5方面的事情丨前社署長生津職員黃櫟榮提醒，久病床前無孝子，退休後醫療保險是必須
Переглядів 4,4 тис.Місяць тому
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【長者生活津貼2024】子女移民無畀家用，獨留自己在港丨65歲女士喪偶，好驚死左冇人知丨養到仔女咁大拍蘿柚就走，一諗起就喊丨前社署長生津職員黃櫟榮提醒，現今養兒防老不可靠
Переглядів 29 тис.Місяць тому
【長者生活津貼2024】子女移民無畀家用，獨留自己在港丨65歲女士喪偶，好驚死左冇人知丨養到仔女咁大拍蘿柚就走，一諗起就喊丨前社署長生津職員黃櫟榮提醒，現今養兒防老不可靠
保險真係咁易做？香港做保險賺到錢的5種方法 | Project Umbrella
Переглядів 1,8 тис.2 місяці тому
保險真係咁易做？香港做保險賺到錢的5種方法 | Project Umbrella
【長者生活津貼2024】睇完電影《從今以後》，不可不訂立遺囑，因為係給最愛的最後一封情書丨免費訂立香港遺囑搵遺善最樂丨前社署長生津職員黃櫟榮同意，財富傳承需要提前做好遺產規劃
Переглядів 6812 місяці тому
【長者生活津貼2024】睇完電影《從今以後》，不可不訂立遺囑，因為係給最愛的最後一封情書丨免費訂立香港遺囑搵遺善最樂丨前社署長生津職員黃櫟榮同意，財富傳承需要提前做好遺產規劃
【長者生活津貼2024】60歲退休後，仲可以有咩收入？60歲64歲65歲買終身年金有幾錢？時間就係金錢，延遲決定的代價係幾多？丨前社署長生津職員黃櫟榮：「了解終身年金的人可從中獲利，退休更輕鬆自在。」
Переглядів 3,1 тис.3 місяці тому
【長者生活津貼2024】60歲退休後，仲可以有咩收入？60歲64歲65歲買終身年金有幾錢？時間就係金錢，延遲決定的代價係幾多？丨前社署長生津職員黃櫟榮：「了解終身年金的人可從中獲利，退休更輕鬆自在。」
【長者生活津貼2024】普通傷殘津貼如何轉領長者生活津貼？兩老無兒無女，晚年如何不凄凉？得自己一個人，請人照顧自己？送自己入老人院？丨前社署長生津職員黃櫟榮忠告，世上男人有好多，肯洗錢係你身上不多
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【長者生活津貼2024】買年金英年早逝蝕本？邊有年金愈長命愈滾愈多錢？免費訂立遺囑搵遺善最樂丨捐贈遺產係財布施，施比受更為有福丨前社署長生津職員黃櫟榮，鼓勵你從今以後重新認識終身年金
Переглядів 16 тис.3 місяці тому
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保證17% 是幻象；QDAP 扣稅延期年金的真正回報是？ | Project Umbrella
Переглядів 4,6 тис.3 місяці тому
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做保險好唔好？入行保險最全工具書 精華版 | Project Umbrella
Переглядів 4063 місяці тому
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【長者生活津貼2024】度身訂造長者生活津貼及終身年金退休收入方案丨比較香港年金及櫟榮所屬公司年金丨前社署長生津職員黃櫟榮，歡迎你預約來觀塘1對1諮詢終身年金計劃
Переглядів 1,6 тис.3 місяці тому
【長者生活津貼2024】度身訂造長者生活津貼及終身年金退休收入方案丨比較香港年金及櫟榮所屬公司年金丨前社署長生津職員黃櫟榮，歡迎你預約來觀塘1對1諮詢終身年金計劃
做保險好唔好？入行保險最全工具書：底薪、企業文化，無xx做保險等於絕路 | Project Umbrella
Переглядів 2,2 тис.3 місяці тому
做保險好唔好？入行保險最全工具書：底薪、企業文化，無xx做保險等於絕路 | Project Umbrella
【長者生活津貼2024】65歲兼職好過全職，賺得多啲做得少啲，點解要咁辛苦做人？住公屋身家100萬離婚，如何申請長者生活津貼？前社署長生津職員黃櫟榮，幫你退休更安心安定安穩安樂
Переглядів 5 тис.3 місяці тому
【長者生活津貼2024】65歲兼職好過全職，賺得多啲做得少啲，點解要咁辛苦做人？住公屋身家100萬離婚，如何申請長者生活津貼？前社署長生津職員黃櫟榮，幫你退休更安心安定安穩安樂
【長者生活津貼2024】買年金係呃政府？買年金係搵笨？年金呃人？年金買唔買得過？前社署長生津職員黃櫟榮一次過拆解有關終身年金與長者生活津貼的迷思，反思5種退休收入，邊一種最靠得住？
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【長者生活津貼2024】買年金係呃政府？買年金係搵笨？年金呃人？年金買唔買得過？前社署長生津職員黃櫟榮一次過拆解有關終身年金與長者生活津貼的迷思，反思5種退休收入，邊一種最靠得住？
【長者生活津貼2024】比較5種退休收入，邊一種最靠得住？定期存款、銀債綠債、收息股票、買樓收租、終期年金大比拼丨前社署長生津職員黃櫟榮祝願大家慧眼惜金，從確定性、穩定性、持續性上正確認知退休收入
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【長者生活津貼2024】比較5種退休收入，邊一種最靠得住？定期存款、銀債綠債、收息股票、買樓收租、終期年金大比拼丨前社署長生津職員黃櫟榮祝願大家慧眼惜金，從確定性、穩定性、持續性上正確認知退休收入
【長者生活津貼2024】肇慶置業退休養老可申請廣東計劃$4195丨64.5歲單身肇慶有2層樓，都可能申請到長者生活津貼？丨前社署長生津職員黃櫟榮詳解港人內地退休養老與廣東計劃部署
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【長者生活津貼2024】肇慶置業退休養老可申請廣東計劃$4195丨64.5歲單身肇慶有2層樓，都可能申請到長者生活津貼？丨前社署長生津職員黃櫟榮詳解港人內地退休養老與廣東計劃部署
多謝
櫟榮多謝你😊 你簡單一句「多謝」 UA-cam會幫櫟榮免費分享此影片 讓更多人觀看受惠❤️ -黃櫟榮Domunique🤓
講真，美國公債ETF好過年金喎！
簡直完全係一個騙局，點解政府，海關唔出聲？ 簡直係縱容一班 大騙子！人肉饅頭，呃老百姓嘅金錢
人壽也中伏過世不培
邊間?
Reupload？
買唔到E保，唔買囉！唔使疴Die係嘛！去HA的E院睇囉！
間間都差不多！所有儲蓄保險都是龐氏騙局！
年青人，成熟人，不要買，大話連騙，只話有幾多保証，至不保証，價值不保，年份不保，開口騙你買，三涸大字 "不保証"""， 幾時買，幾時賣都不保。 我信你先買，保証，你夠講，你真無良保險代理人，買完無左人，跳槽呀轉行。
從來都唔信保險公司，佢哋啲糧喺邊度出？😂
儲蓄保險本身就是騙局,儲蓄本身風險已經非常低,又何來需要保險.
年金半途可以取回嗎
可以 -黃櫟榮Domunique🤓
年金可以考慮買,但係一定唔好買得多,身家四五成就差唔多係極限,仲要千祈唔好淨係幫襯一間
你嘅提醒用意係好👍 但你用咗複雜迂迴嘅方法講解,普通老友記可能難以明白,你可以將結論早啲點出嚟,咁觀眾就容易明白你之後佢嘅例子同講嘅嘢,仲有,條片可以精簡短啲😅💪
謝謝你的建議，讓我日後能做得更好 -黃櫟榮Domunique🤓
你設計一個 保險每年保証5%回報,身故又有5倍保障額,首年退保又立即攞返本金就好囉
現在講咁多都無用啦，難道現在叫人退保嗎.?
味係
點解冇比較埋永明？
nice job. I never buy insurance products for savings, it is to help friends and relatives who are agents. Insurance is not an efficient way to save or invest money. The fees are way too high and not really transparent on what they invested in. Better to use ETF fees are much lower 0.03bps vs upwards of 100-150bps. It is not good for policyholders as you pay them 150bps and they might be using it to buy 2800 which charges 0.09bps. Thats how insurance companies make so much profits.
I plan to buy AIA
Could you advise me which one is AIA ? Are you AIA agent?
專業級
少有的精彩分析, 客觀但專業. 不過冇會計底會覺得很沉悶, 。 尤其是現今香港喜歡即食麵文化, 只喜歡講出答案 就可以。 博主，如果你走別的賽道，例如分析上市公司派息及前景，可能 吸睛程度，是現今的幾倍哦. 期待你日後精彩的文章.。
謝謝您欣賞~ - Adriana
買儲蓄保險不嬲係on 8+1😅
有500萬人壽保障喎，你出份AXA嘅500萬人壽睇下要第幾年先保證回本。
係500萬日元人壽，而且保額只會在60歲後發生，折合：265,829.33 港元 - Adriana
your efforts are highly appreciated. Thanks a lot
😊
謝謝你欣賞 -黃櫟榮Domunique🤓
非保證回報,但管理費又收到
我的理解係 5年繳付 6年開始提取 6-7% 因為全港沒有保險公司的5年plan係可以6年回本的
而係我的理解入面這種567 566 多數都係內地中介設計出來的marketing
做得好好👍👍👍
我從來覺得「非保證回報」係呃人, 年年派0%非保證回報你都吹佢唔漲
你這句啱，幸好不是每間保險公司的非保證都係零。
講緊邊間？
跟據财報估系: A(友x)，B(宏x)，C(中xx)，D(保x)
@@skm3905 C (安x)
@@skm3905 C(AXA)?
@@skm3905即係邊間比較好，邊間千祈唔好買。🙏🙏
@@skm3905間間都蝕錢點解會有一間係會賺錢？會唔會啲數字或者計算方法有差異？ 你講嗰間C公司股價跌咗好多，如果掂嘅話又冇理由會咁。
好人一生平安
很好呢!
想問2個問題： （1） 樓宇到法定大維修之時，有關費用是否同樣是由業主負責？ （2）到 2 0 4 7 時，政府地租年期已到大限，若到時需要徵收費用才能續期，是否也由業主支付？
@@Fanfanfan2 你好，多謝你既觀看同留言。 1. 由於物業仍然由業主持有，有關費用亦會由業主負責。 2. 就剛剛7月政府發出的公告，近年到期的地租均是自動續期，當中我們亦未見有續期費，當然若日後有的話，其實可以理解為類似於地租差餉，有關費用相信亦應由業主承擔。 畢竟2047是二十多年後的未來，我們不能百分之百肯定必然與今天相同。 以下相關文章取自地政總署，有關更深入資訊可於地政總署官網瀏覽： 地政總署一般會在適用租契期滿前六年，在政府憲報刊登「續期公告」，表明在指明的租契屆滿時間範圍內到期的所有適用租契，除非租契於同日刊登的「不予續期列表」中列明，否則將會按照《條例》續期。 首份「續期公告」已於2024 年7 月5 日刊憲，涵蓋該日起至2030 年12 月31 日屆滿的租契。 -Chris
👍
有冇人預繳後，被保險公司呃咗利息？prepayment interest?
保險服務員或其他投資專家，他們最中的目標是從你身上賺錢，並非幫你賺錢。 大部份保儉中介都是不實陳述。 買完保險之後一定要再睇保險公司發出嘅 正式 保單條款。 如有出入可以退保冷靜期內原銀退回。 注意所有非保證無需要參考。因為非保證即係唔會保證。
所有儲蓄保險都是養經紀和公司，揾投保人笨。
今后多多指導十
好，互相交流學習 -黃櫟榮Domunique🤓
🎉😂❤非常好，太有用了，得益良多。感恩。🎉😂❤
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點解佢執嘅機會好細？😅
不停氹水魚，不停有 $ 賺，點會執啫！😂
感謝分享，12：45非常好，很多保險經紀自己都未必知😅
多謝
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請問如果樓齡25年，樓價8,000,000 ，－般情況安老按揭可以按到百分之幾？利率又是怎樣？謝
@@user-nt7yi4fh5l 你好，多謝你既觀看同留言。 影響安老按揭金額既因素有好多，希望之後可以拍到條影片再同大家分享多d 先講講影響因素大概主要包括 物業估價（以銀行及HKMC 估價為準，一般會比市價折扣） 申請人年齡 選擇固定利率/ 浮動利率 選擇一筆過拎/ 年金方式提取 HKMC 網站上有個安老按揭計算機 www.hkmc.com.hk/chi/online_tools/reverse_mortgage_programme/reverse_mortgage_calculator.html 不過呢個計算機只可以比大家大概初步咁估算到個貸款金額。而且安老按揭亦只係其中一種活化資產既方式，根據唔同家庭/個人/物業情況，可能都會有其他更合適方案，都歡迎你同我一齊探討多d。 物業作為自己咁重要既資產，每個決定都好重要，不妨聯絡我（4657 1137) 提早進一步了解清楚，等自己可以早d 安排計劃同做好打算 - Chris
點解你句「非保證」得字幕有但你唔講出口既😂
Thanks
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我已到65歲，但太太只是62歲，可以申請長新津嗎？如果可以，計單身或夫婦的資產？
計夫婦資產,以下影片可能啱你睇😉 【長者生活津貼2024】65歲申請長者生活津貼個案分享丨長生津申請資格及資產上限丨提早退休可提早領取強積金丨前社署長生津職員黃櫟榮與你分享資產審查的細節| Project Umbrella ua-cam.com/video/FjU4mr6zuWY/v-deo.html -黃櫟榮Domunique🤓
我嫂子是失明人士，冇物業只有20萬左右資產，請問她可以申請到什麼？
建議佢可以搵屋企附近嘅區議員幫手 -黃櫟榮Domunique🤓
如果蘇生在職時供過孤兒寡婦金，相信蘇太在蘇生過身後，每月會攞到孤兒寡婦金，但金額不會太多。
對，一杯水是不夠橫跨退休的大沙漠 【長者生活津貼2024】退休無收入，如何善用長生津及終身年金創造現金流？現金與現金流有甚麼分別？前社署長生津職員黃櫟榮與你分享，退休現金流不足可考慮年金| Project Umbrella ua-cam.com/video/n3gg9T_DBH0/v-deo.html -黃櫟榮Domunique🤓
由頭看到尾，講的好
櫟榮多謝你😊 你簡單一句欣賞 UA-cam會幫櫟榮免費分享此影片 讓更多人觀看受惠❤️ -黃櫟榮Domunique🤓
多謝
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