삼부언TV-삼성동에서 부동산하는 언니들
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'급매' 라고 다 돈 버는 것 아닙니다! 이 조건 없으면 큰일 납니다.
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0:40 첫 번째 사례(삼성동 155-16)
1:15 왜 좋은 급매일까?
1:35 진짜 좋은 급매란?
3:40 급매를 어떻게 운용했을까?
5:45 두 번째 사례(삼성동 140-12)
7:15 좋은 급매를 보고도 왜 놓칠까?
8:40 어떻게 하면 좋은 매물을 살 수 있을까?
9:15 올해 금리 하락 가능성? 매물 검토 시기는?
10:25 쿠키 영상(언니들의 선택은?)
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КОМЕНТАРІ

  • @강경수-o6h
    @강경수-o6h 8 годин тому

    망해라

  • @정희이-e5y
    @정희이-e5y 9 годин тому

    빌딩투자은이제망한시대ᆢ두부한쪽도폰으로삽니다ᆢ

  • @청담동박감독
    @청담동박감독 10 годин тому

    폭탄돌리기 성공. 가로수길은 끝난듯

  • @진짜졸려
    @진짜졸려 18 годин тому

    저곳의 로드샵 정도 내려면,, 물건 가격이 고속터미널 지하 보다는 몇배이상(유동성 고려), 주고 그리고 저가의 가격이 아닌 나름 고르고 고른 고가템을 사러 올텐데, 고객을 다이소나 올리브영 취급하는건 아닌지 모르겠네요... 그래도 한번 쇼핑에 최소 수만원에서 10이상 써줄 고객들일텐데요... 강남 갈빗탕집 보다 시간 대비 돈은 더 쓰고 가는데 취급은 뚜벅이 취급.....

  • @진짜졸려
    @진짜졸려 18 годин тому

    근데,,,, 대한민국 제일의 돈 싸지르는곳에 투자하면서 자신은 걸어서 지하철 타고 다닐 생각 1도 없는 인생을 살면서,,, 왜 자기 건물 입주민이나 자기 건물 상가에 와서 물건 살 인간들은 뚜벅이들만 모집하는지 모르겠네요..... 자기도 걷기 싫잖아요,,,,, 나보다 돈 없으면 다 걸어다녀야 한다는 마인드임??? 그런데 내 건물은 잘 될거야란 상식이 어디서 오는 상식이냐는거죠. 자신이 걷기 싫으면 남들도 걷기 싫고,,, 편안하고 쾌적하게 쇼핑하고 싶고, 사무실도 편안히 다니고 싶어 한다는 생각은 안드는지....

  • @진짜졸려
    @진짜졸려 19 годин тому

    저런 작은건물도 150억이라는것이 더 우수운거죠....가치가 있어 보이나요?? 150억?? 그냥 웬만한 강변 보는 아파트 펜트 2채인데?? 아니면 대한민국 NO1 펜트거나,,, 상징성도 없고, 편의성도 없고,, 주차장도 없고, 꼭대기는 리모델링 해서 얹어 놓은듯한 건물.. 오직 하나 유행타는 길에 있습니다~~~ 앞으로의 비젼이요?? 비젼이 보이나요??

    • @인생무상너구리
      @인생무상너구리 10 годин тому

      땅가치로사는건데 뭔ㅋ 모르면 걍 지나가요 아는척 하지말고 ㅋㅋ 가만히있으면 중간은 갑니다 어휴

    • @진짜졸려
      @진짜졸려 8 годин тому

      @@인생무상너구리저 땅가치를 150억 보시니 인생무상너구리님 화이팅!!!! 부럽네요.

  • @winter9120
    @winter9120 2 дні тому

    좋은 인사이트

  • @이인옥-c9x
    @이인옥-c9x 4 дні тому

    가격만 볼거면 경매를 봐라 ㅎㅎㅎ 촌철살인이네요😂 잘 보고 가요~

  • @haio-do8nq
    @haio-do8nq 4 дні тому

    삼성동 첫번째는 많이 좋아보이네요..

  • @sambueon_tv
    @sambueon_tv 4 дні тому

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  • @山端淑子
    @山端淑子 4 дні тому

    돈줄이 말라 버린 한국에서 ㅋㅋㅋ 길거리 포장 마차나 잔치국수 2000 원짜리 는 팔린다⁉️

  • @김기성-y6d4x
    @김기성-y6d4x 5 днів тому

    일단 남앗으면 손절이라는 표현은 맞지 않습니다

  • @김경란-e1x
    @김경란-e1x 5 днів тому

    있는자는 걱정거리가 있겠나?

  • @전수진-o1w
    @전수진-o1w 5 днів тому

    그돈다머하노

  • @아툰-w5t
    @아툰-w5t 5 днів тому

    기부는 전혀안하시나?

  • @hayjakim9207
    @hayjakim9207 5 днів тому

    압구정로데오 최고입니다

  • @초이브레드
    @초이브레드 6 днів тому

    손해라고 봐야겠네요!!!

  • @xtinct77able
    @xtinct77able 6 днів тому

    그래 우리가 걱정할 사람들이 아니지. 영원히 공실이길

  • @taihwankwon5498
    @taihwankwon5498 7 днів тому

    저 건물산 사람 호갱인것 같은데

  • @블루썬-f4f
    @블루썬-f4f 8 днів тому

    멋진 대표님들이시네요~~

  • @MrSul333
    @MrSul333 8 днів тому

    강호동이 그동안 100억 넘게 번거보면 연예인 수입이 장난아니네

  • @펑펑이-h3m
    @펑펑이-h3m 9 днів тому

    근데 댓글에 작업한 건물을 매도자한테 넘겼다 실제로 이게 부동산시장에 있다고 봐도되나요?

  • @실라칸스
    @실라칸스 10 днів тому

    관심없는 일반 서민들에게는 먼나라얘기 그나저나 목소리 시끄러운 소음수준인 그 방송인 강씨 돈도 많이 벌었네 대한민국 방송인 할만 하네 정당하게 돈 벌고 투명하게 세금납부했으면 되고~~ 무관심 !

  • @펑펑이-h3m
    @펑펑이-h3m 10 днів тому

    댓글 반응 참 재밌네요 ㅎㅎㅎ

  • @박섭치
    @박섭치 10 днів тому

    고도리판에서 최종적으로 돈 버는 놈은 고리 떼는 놈이다. 대부분의 부동산 거래의 최종 승자는 언제나 지자체. 리스크는 투자자 몫인데, 리스크 1도 없이 거래 생길 때마다, 보유기간 내내 돈 뜯어가는 건 지자체다.

  • @뱀들의세상
    @뱀들의세상 10 днів тому

    광대들이 돈이 만노😊

  • @꽃님이-h9u
    @꽃님이-h9u 10 днів тому

    연예인들이 거의 다 그렇게 투자하는거 같습니다

  • @간절하면이루어진-e6v
    @간절하면이루어진-e6v 11 днів тому

    왼쪽에 3개월 주장하는 분 거짓말 그만합시다. 1차 3달컷은 가능하나 1차2차 동차 3달컷은 불가능임. 현직에 계시는분이 공인중개사 가치를 더 떨어트리네요. 오히려 오른쪽에 계시는 중개사분이 더 현실적이고 솔직해보임.

  • @sambueon_tv
    @sambueon_tv 11 днів тому

    '급매' 라고 다 돈 버는 것 아닙니다! 이 조건 없으면 큰일 납니다. ua-cam.com/video/dyZsBarPZhw/v-deo.htmlsi=EBCuj0PHrf95BWw5 삼부언 가장 최근 영상을 클릭해주세요~ 0:00 인트로_강호동 가로수길 매각 사례 0:30 가로수길에서 유명인의 건물이 팔렸다고? 강호동 빌딩! 1:15 건물 개요(신사동 535-27) 1:35 건물 매각 후 과연 얼마나 남겼을까? (매입 필요경비, 양도세 등 계산) 2:19 강호동 건물의 양도세는? 3:30 대출 이자는 얼마 정도였을까? 4:15 강호동씨의 투자는 성공일까? 5:10 건물 호황기에는 가격이 2배나 뛰었다고? 5:30 삼부언 언니의 성공적 매각사례1(도곡동 542-6) 5:45 삼부언 언니의 성공적 매각사례2(논현동 62) 8:00 강호동 건물의 새로운 주인은 잘 산 것일까? 💛Contact💛 [빌딩라이브 중개법인] 🧸전화번호: 02-566-0788 🧸이메일 : buildinglive@live-building.com 🏬삼성동에서 부동산하는 언니들이 더 궁금하시다면🏬 👉인스타 : instagram.com/sambueon 👉블로그 : blog.naver.com/live-building

  • @jun-x9w
    @jun-x9w 11 днів тому

    가수비 김태희 강남투자가 최악아닌지…

  • @여명-n2e
    @여명-n2e 11 днів тому

    개나소나 건물주

  • @mkjun7169
    @mkjun7169 11 днів тому

    단순한 논리로는 설명할수 없죠^^ 부동산 시세가 AR,MR의 추세와도 무관하지 않다는거

  • @정낙권
    @정낙권 11 днів тому

    강남은망한다,전쟁나면,거지됀다.

  • @최재구-j9k
    @최재구-j9k 11 днів тому

    뉴욕 멘허탄가 빌딩 공실율에 약30년 전부터 청바지外 제조 공장이 엄청나게 늘어 난다.가로수 길. 테헤란로.신촌. 성수동 홍대 언젠가 제2의 멘허탄 공실율이 도래 할수있다.건물주는 큰 기대 하지마라.

  • @계몽운동
    @계몽운동 11 днів тому

    민주당 에 물어봐 앞으로 증여 상속세 폭탄 그런데 중국인은 1주택이든 이상이든 양도세.취등록세 없고 대출도 DSR적용 안한단다 문재인때 만든것들 이다 부동산 얘기가 아니고 이런 얘기를 해봐라들

  • @우뢰매-c9x
    @우뢰매-c9x 11 днів тому

    서장훈보다 재산이 많아요~ 연예인 걱정은 no~

    • @울강쥐돼지
      @울강쥐돼지 11 днів тому

      집값내려가는거 보인데 퍼득 판매하든지

  • @밀리우스-f8j
    @밀리우스-f8j 11 днів тому

    상가시대는 끝났는데 지금도 여기에 투자한다면 그냥 돈벌 자격이 없다고 봐야죠...

  • @Wowwow-wl3kx
    @Wowwow-wl3kx 12 днів тому

    2018년에 20억인게 지금 40억이 넘는다고....

  • @sambueon_tv
    @sambueon_tv 12 днів тому

    ❤오늘도 재밌게 시청해주세요❤ 00:00 preview 01:18 배우 유아인 주택 7살 어린이 매입사례 02:25 고3 건물주 03:20 청담동 10살 건물주 04:49 4개월 아기 압구정 아파트 05:37 6살 강남 건물주 06:35 세금이 얼마일까? 07:19 미리 증여하는 이유 #빌딩매매 #빌딩시장 #빌딩중개 #강남 #강남빌딩 #꼬마빌딩 #증여 #그사세 #금수저 #증여세절세 #다이아수저 #유아인 #어린이건물주 #7살건물주 #청담건물주 💛Contact💛 [빌딩라이브 중개법인] 🧸전화번호: 02-566-0788 🧸이메일 : buildinglive@live-building.com 🏬삼성동에서 부동산하는 언니들이 더 궁금하시다면🏬 👉인스타 : instagram.com/sambueon 👉블로그 : blog.naver.com/live-building

  • @공주-x6f5i
    @공주-x6f5i 12 днів тому

    대체연예인들은돈을얼마나벌길래ㅡㅡ부럽다😢😢😢우쒸내팔자야ㅠ

  • @블루썬-f4f
    @블루썬-f4f 12 днів тому

    잘 보았습니다. 저도 자산가가 되어 자녀들에게 건물을 물려주는 날이 왔으면 하고 바래봅니다. 명절 잘 보내십시오~~

  • @moonlight-boy
    @moonlight-boy 12 днів тому

    매각 대금말고 받은 월세는 왜 빼?

    • @moonlight-boy
      @moonlight-boy 11 днів тому

      2년간 공실이라서 은행이자와 임대수익이 또이또이 라는건데 대줄을 많이 받아 이자도 많이 내고 공실률까지 더해졌으니 실패한 투자라는 거 얘기한듯. 대출땡겨서 집사서 폭망하는 사람들 많은데이정도면 선방

    • @펑펑이-h3m
      @펑펑이-h3m 10 днів тому

      댓글이 왜이렇게 무례해? 니네엄마가 그렇게 무례하라고 가르쳤냐

    • @moonlight-boy
      @moonlight-boy 10 днів тому

      @@펑펑이-h3m남에 부모를 언급하고 참 예의바른 인간이네. 니 애미는 자식 눈깔을 어떻게 낳아서 글을 읽을줄 모르는 난독증으로 싸질렀니? 쇼츠에서는 월세 얘기가 없어서 왜 월세 뺀거냐고 단거고. 본 영상보고 월세 있는거보고 다시 댓글 단건데..

  • @toyoungkwon9026
    @toyoungkwon9026 12 днів тому

    현명한자는 팔고 어리석은자는 산다..

  • @천둥-e2x
    @천둥-e2x 12 днів тому

    중개료 1억2천 ㅋㅋㅋ

  • @성경-b5t
    @성경-b5t 12 днів тому

    해드폰으로 쇼핑하는 시대에 점포세 비싸면 견딜수가없다 점포세를 3/1만 받아야 운영할수있다

  • @yckim-gj7ws
    @yckim-gj7ws 12 днів тому

    🤬🤬 떡방비가 1억1천.. 상한제를 만들어야 부동산가격 올리기 안하지.. 노동력 대비 가장 고수익인 중계료 더 받으려고 시세 올리는데 일조하는게 떡빵인들이다..

  • @정은재-y8n
    @정은재-y8n 12 днів тому

    빌딩 투자는 끝났습니다. 특히 허름한 꼬마빌딩은 더욱더.....

  • @younggwankim3183
    @younggwankim3183 12 днів тому

    호동이 그 뚱 도야지 부동산? So what?

  • @younggwankim3183
    @younggwankim3183 12 днів тому

    지긋지긋한 부동산, 이젠 끝이야! 세로든 가로든 다 아작났어!

  • @younggwankim3183
    @younggwankim3183 12 днів тому

    지긋지긋한 광대들 부동산 차익?