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육남매부동산
South Korea
Приєднався 3 тра 2018
아파트분양권 투자,상가투자 등에 필요한 정보를 공유하는 방송입니다.
재미있고 쉽게 소통하는 채널이 되겠습니다.
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눈물의 청라 신도시 에서 희망을 찾다.
최근 검단 신도시 및 서구 루원시티 부동산 거래량이 살아나고 있습니다.
미분양및 입주물량의 홍수 그리고 "큰일나는 부동산의 " 아이콘인 "인천 서구 부동산"을 알아보고 있습니다.
최근 청라 신도시에 부동산 분위기는 어떤지 , 육남매 부동산과 함께 알아가 보는 시간 입니다.
미분양및 입주물량의 홍수 그리고 "큰일나는 부동산의 " 아이콘인 "인천 서구 부동산"을 알아보고 있습니다.
최근 청라 신도시에 부동산 분위기는 어떤지 , 육남매 부동산과 함께 알아가 보는 시간 입니다.
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Відео
검단신도시 부동산의 달라진 분위기 탐방
Переглядів 4,7 тис.7 місяців тому
육남매부동산 입니다. 최근 거래량이 증가하고 매매가가 오르고 있는 검단신도시 아파트 부동산 거래 분위기를 알아보는 시간 입니다. 2년전 부동산 가격의 90%선에서 현재 거래가 이뤄지고 있으며, 전,월세 문의및 매매 문의가 늘어나고 있습니다. 물론 ,실 거주자 들이 움직이는 시장이며, 투자수요는 현재 거의 없는 편 입니다. 우리가 알고 있는 모습과는 다른 분위기의 모습을 현재 보여주고 있어서 , 집중적으로 육남매 부동산과 함께 , 검단신도시 아파트 거래 모습을 알아 봅시다.
검단신도시 1호선 개통되면.? 8억갈까.?
Переглядів 9 тис.8 місяців тому
이제 점점 검단신도시 교통망이 조금씩 윤곽이 나타나고 있습니다. ㅎㅎ 첫 입주후 4년여 시간동안 정말 많은 변화가 있었습니다. 너무나 설레이고 기쁜 소식 입니다 요즘 검단 신도시 아파트 거래 현황을 체크 할게요. 우선 우미린 더시그니처 아파트 부터 보겠습니다. 기준층 국민평형기준 84제곱미터가 24년3월에 7억에서 7억4800만원 까지 거래완료 금호어울림 센트럴 아파트는 기준층 국민평형기준 84제곱미터가 24년 3월에 6억8000만원에서 7억2500만원 거래완료 호반써밋1차는 기준층 국민평형기준 84제곱미터가 24년 3월에 6억7000 만원에서 6억 9500만원 거래완료 푸르지오 더베뉴는 기준층 국민평형기준 84제곱미터가 24년 3월에 6억8000만원에서 7억3000만원까지 거래완료 실거래가 신고예정인...
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스 가기전에 체크사항
Переглядів 9738 місяців тому
육남매 부동산 입니다. 저희는 검암역 로열파크씨티 푸르지오 1단지에 있습니다. 조식 및 여러 커뮤니티 서비스 투어 신청 접수를 받습니다. 왕길역 푸르지오 아파트는, 인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일대에 약 2만2천평 규모로 조성되는 공동주택사업입니다. 총 1500세대 규모로, 2022년 2월 착공된 바 있으며,선시공 후분양 방식을 채택해 착공을 먼저 진행한 후 분양을 시작했습니다 . 2023년 11월 후분양된 단지입니다. 2024년 9월에 준공될 예정입니다. 분양 타이밍이 세계적인 경기 불황과 , 주변 아파트에 비해서 고분양가 논란에 왕길역 푸르지오는 잔여세대가 있는 상황 입니다. 최근에 분양한 아파트와 비교를 해보면, 23년 여름에 분양한 민간택지 기준 84제곱미터 아파트 계약자가 최종적으로 ...
검단신도시 제일풍경채 아파트 102역세권 모습
Переглядів 3,8 тис.8 місяців тому
육남매부동산 입니다. 2024년 11월 입주예정이며, 분양권 명의변경은2025년1월8일부터 가능 합니다. 지금의 모습보다는 향후 더 좋아질 단지이며,검단 신도시의 발전 속도는 전국에서 최상급 입니다. 2025년 5월 개통 예정인 인천 1호선과 함께 인천 102역에서 불과 200m 거리에 위치한 이 아파트는 다가오는 서울 5호선 연장 및 GTX-D를 포함한 주요 대중교통 노선과의 근접성은 비교할 수 없는 편의성을 제공하고 부동산 가치를 향상시킵니다.좀더 자세한 문의는 kh9441@gmail.com 연락 주세요.
민주당 의석수 과반이 부동산에 미치는 영향은.?
Переглядів 1938 місяців тому
안녕하세요. 육남매 부동산 입니다. 2024년 선거가 끝나고 결과 발표가 있었 습니다. 부동산은 정부 정책의 많은 영향을 받는지라, 앞으로 어떤 방향으로 흘러갈지 , 많은 관심을 가져야 할때 입니다. 두가지 관점에서 알아보는 시간이니 , 재미있게 봐주시고, 앞으로 부동산 시장 정택에 유연하게 대처하는 구독자님이 되세요.
청라연희호반에 무슨일이 ..?
Переглядів 2,4 тис.8 місяців тому
육남매 부동산 입니다. 청라신도시 연희 호반 아파트의 장점을 알아볼게요. 가장 큰 장점은 청라에 없는 신축 대단지 아파트 이다. 2027년 입주 시점에는 청라신도시 여느 아파트 보다 신상 아파트라는게 큰 장점입니다. 교통망 관점에서 27년 말에는 서울 7호선이 청라 중심 을 지나가게 될겁니다. GTX D 와 E노선이 개통이 된다면 더불어 청라의 호재를 누릴수 있습니다. 생활 인프라 면에서 청라코스트코가 2024년 여름이 지나면 오픈 예정이며 청라 스타필드도 2027년 완공을 목표로 하고 있습니다.
2024년 부동산 분위기와 검암역로열파크씨티푸르지오 시세는.?
Переглядів 2,4 тис.9 місяців тому
안녕하세요. 육남매부동산입니다. 2024년 부동산의 전반적인 분위기와 검암역 로열씨티푸르지오 아파트 시세를 알아보는 영상 입니다. 조만간 인천및 김포에 분양 예정인 아파트 단지와 입주 예정인 아파트 소개 영상을 빠른 속도로 전달 하겠습니다. 육남매부동산 (제28260-2023-00069) 032-563-8948 인천 한들로33 검암역 로열파크씨티푸르지오 1단지 상가 102호 박경훈
삼일 파라뷰와 아산모아엘가 민낯 공개 ,이거보고 결정하자. 천안부동산
Переглядів 19 тис.3 роки тому
삼일 파라뷰와 아산모아엘가 민낯 공개 ,이거보고 결정하자. 천안부동산
검암역 로열파크씨티 푸르지오 떨어지고 3기 신도시로 ~ 가야하나.?
Переглядів 7 тис.4 роки тому
검암역 로열파크씨티 푸르지오 떨어지고 3기 신도시로 ~ 가야하나.?
검암역 로열파크씨티 푸르지오 프리미엄은.? 부개서초SK를 보고 생각해 보자.
Переглядів 15 тис.4 роки тому
검암역 로열파크씨티 푸르지오 프리미엄은.? 부개서초SK를 보고 생각해 보자.
검암역 로열파크씨티 푸르지오 100%당첨 그리고 부개서초SK 당첨되자.
Переглядів 6 тис.4 роки тому
검암역 로열파크씨티 푸르지오 100%당첨 그리고 부개서초SK 당첨되자.
송도센터니얼분양가격분석, 부개서초sk청약 경쟁율을 맞춰라 검암역 로열파크씨티 푸르지오 청약할까.?
Переглядів 10 тис.4 роки тому
송도센터니얼분양가격분석, 부개서초sk청약 경쟁율을 맞춰라 검암역 로열파크씨티 푸르지오 청약할까.?
부개서초sk 해모로 분양가격을 보고 검암역로열파크씨티 분양가를보니.?
Переглядів 19 тис.4 роки тому
부개서초sk 해모로 분양가격을 보고 검암역로열파크씨티 분양가를보니.?
ㅋㅋㅋㅋ 그래도 검로푸때문에 대단지 구축아파트들도 관리비에녹여서 커뮤시설 업그레이드하자는 붐이 일어나고있음 2천세대기준 세대당100만원내외 들어갈듯한데 아마 커뮤시설 업그레이드가 보편화되면 검로푸가 제일 손해임 입지때문에
최고입니다.
잘보고 갑니다...........수고하세요..
관리비 때메 싸움난 아파트라고 소문남
8억, 9억이요? 차라리 서울 구축 알아보는게^^ 지금 가격 그거 이미 다 반영된 거에요~! 작년에 검단 1단계 얼른팔고 나온 사람입니다
들리는 소문으로는 관급공사처럼 인천시와 물려있는 공원개발이 동시에 진행..따라서 타아파트와 비교 하자면 회사보유분없이 100% 분양이라고하네요 회사보유분이 없는 이유는 시와 연관된 개발이라 회사보유분을 가지고가면서 100% 딱지 붙일수 없다는 소리도 있었습니다 따라서 부실공사등 없이 감리도 철저히 될것으로 보여집니다 2년6개월 후가 더 기대 되는 아파트!
이제 시작인데
배아픈 댓글러들 많군 ㅋ
검신 끝물입니다.
와 얼마나 더 힘든 사람들을 만들려고 ㅋㅋ. 저기 거래지옥에 교통지옥임 검단은 신도시 착공할때 팔고 나간 사람들이 승리자임
거래지옥요? 임장가보니 사람 바글바글 나날이 신고가갱신이던데
신도시~~검단만한곳이 없는거같아요 지인이살고있는데 좋다고 해요
내가그동네에서 장나한다. 교통지옥이다.와서 물어봐라 출퇴근시간 교통어떠냐고
육남매요? 정말이세요?
거꾸로이야기하시네
검단신도시 최대경쟁률은 롯데캐슬 넥스티엘 아파트입니다. 평균 100대1을 넘었고 민간분양으로 차기 대장 단지로 꼽히는 곳이고요.
이건 무슨 원숭이 똥꾸멍 핥는 소리여ㅋㅋㅋ 넥스티엘이 차기 대장단지?ㅋㅋㅋ 저기요... 뭘 알고 말하시는 건가요?ㅋㅋㅋ 좀.. 헛소리좀 하지마세요;;;
@@mylll123. 경쟁률, 분양가로 현재 수치적으로 차기 대장 단지 중에 하나 맞습니다. 부동산 가보세요. 더러운 댓글로 무논리로 타인을 비방하지마시고요;;
@@사페티 대부분 오.피.스.텔이고 주복형에다가...ㅋㅋㅋ 우금푸에 비하면 초라하고 볼게 없는데 무슨 대장 타령을ㅋㅋㅋ
@@mylll123. 오피보다는 주복형이 대장이지요. 심지어 오피스텔 국평 분양가 7.8로 완판은 아닐지 언정 일부계약 및 분양중이고요. 우금푸 실거래보다 높습니다. 주복형단지의 오피스텔은 완판되었습니다. 동탄역 롯데캐슬, 메세나, 하이페리온 안가보셨나요? 도시토지계획 보고오세요. 상징성을 가진 랜드마크가 어디로 되어있는지 시간아까워서 더이상 논쟁은 안하겠습니다. 저는 차기 대장단지로 꼽히는 곳이라고 하였으며 우금푸 부정안했습니다. 우금푸를 이야기 하시는거보니 어디단지인지 알것같습니다. 익명공간일지라도 하물며 타인의 유튜브채널이신데 예의를 지켜주세요.
주복형이 대장이지요. 오피스텔 국평기준 분양가 7.8입니다. 우금푸 아직 실거래가 안될텐데요. 주복형 단지의 오피스텔은 완판되었습니다. 메세나, 동탄 롯데캐슬, 하이페리온도 각지역 대장이지만 주복형이고요. 도시계획에서 랜드마크는 넥스티엘이며 상징성은 무시못합니다. 저는 우금푸를 부정한적없으며 차기 대장중 한곳이라 하였습니다. 우금푸라고 하시는거보니 어디단지인지알것같은데 타인의 유튜브채널에서 예의를 지켜주시기바랍니다.더이상의 논쟁은 시간아까워 답하지않겠습니다.
지금 많은 분들이 검단신도시에 관심으루보이고 있습니다. 주말에 꼭 현장에 가보셔서 달라진 분위기 느껴 보시고, 실수요자들은 미리 미리 준비 하시면 좋을거 같습니다.
이미 5월에 8억 찍었습니다~ 실거래 확인해보세여
매도자들의 희망금액 실거래가는 5천 낮게보십슈
아니 요즘 검단 올려치기 왤케 심함?
그냥서울사세요 8억 ㅎㅎ
인천 분양가 6억후반 옵션이자 확장하면 7.3임 그렇게 따지면 검신대장은 8.5이상은 가야함
이제 인프라가 90% 가까이 완료 됬으니 서울5호선 인천1호선 롯데몰 법원 서울접근성1위 최곱니다 입주민입니다
검단구 신설과 gtx 그리고서울5호선 인천지철 교통호재 인프라구축 완료 법원확정 입주자입니다 기대됩니다
검단의 발전은 무궁합니다 롯데 몰 대환영합니다
부동산들이 나서서 영상만들고있네 들고있는 매물이좀들고있나봄ㅎㅎㅎ.. 유튜버들은 그냥 까기만하는데.. 유튜버들도 못믿겠고 그냥 인천 사람으로써 검단에 6억주고? 총맞았냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 청라에 서울7호선 아산병원 코스트코 gtx가들어와도 5억대매물많음.. 인천이란거자체가 6억대면 그냥고점.. 향후 10년간 인천은그냥다 5~6억임 건축비땜에 그나마 보정받아서..
시장가격에는 다 이유가 있죠 ㅎㅎ
청라 5억대 25평
개통시점에 최하8억 입니다.부정하고 싶은 사람이 있을까요?
서울지하철이뚫려도 이정도거리면 그가격못가고 지금가격이 이미 반영되고도넘쳐흐릅니다..
ㅋㅋ
마곡, 계양TV, 공철, 9호선직결예정을 등에 업고 역세권 최소 9억 봅니다🙏🙏🙏
ㅎㅎ
항상 좋은 정보 고맙습니다 ^^
금호가 계속 대장일듯
공공이 좋으면 얼마나좋겠니? 브랜드값말고 자재가좋겠니?
힐스테이트랑 제일풍경체 비교가 되니?ㅋ
ㅋㅋㅋ공공분양 자랑스럽겠다
@@takedown2308난 민간38평인데. 넌 공공분양도 없자나! ㅋㅋ
여기가 대장이겠네요.. 힐스는 공공이니
84이하는 공공분양이지만 이상은 민간분양 및 설계공사 힐스가 맡아서 합니다만;;;
101 우미 금호만 봐도 금호가 학교도 더 가깝고 입지도 더 좋은데 우미가 더 비쌈
@@우라곤 제일풍경채 수영장에 단지내 상가도 많고 커뮤니티 더 좋은건 어떻게 생각하는지요..
인천 검단신도시 아파트를 2018년 겨울 부터 소개를 했습니다. 그때는 많은 분들이 검단에 대한 우려가 많았었던 기억이 있네요. 검단신도시 입주후 3년여 시간동안 , 빛의 속도로 빠른 발전이 있었습니다. 누군가는.? 검단 신도시는 별로다라는 의견과, 아이 키우기 좋은 도시 이다 라는 여러가지 의견이 있지만 , 저에게는 살아보고 싶은 도시중에 하나 입니다. 빠르게 달라지는 검단신도시의 여러 모습들을 소개 하겠습니다. 찬란한 봄을 느껴보는 시간 되세요. 감사 합니다.
애쓰십니다.
대규모 고분양가 물량이였는데 청라쪽 상승에 도움이 될듯.. 저기 아파트는 저도 관심이 있었다는..
빠른 " 잔여세대 분양완료" 소식은 청라와 함께 인천 서구 전체에 도움되는 소식 입니다. 입주시점에는 좀더 활력이 넘치는 청라가 될듯 합니다.
육남매부동산도 좋은 일 많이 생기시면 좋겠습니다.
화이팅 ~ 감사 합니다.
유익한정보 감사합니다
연희호반 계약자님들 100% 분양완료 축하 드립니다. 입주때 까지 좋은 일들만 있었으면 좋겠네요.
2024년 부동산 분위기 잘 듣고 갑니다. 이름도 멋지네요 육남매 부동산~~ 대박나세요^^
분양가및 확장비 옵션을 더한 금액대비 올라간거는 맞고요. 전체적인 물가 상승율 비례해서 올라간거라서 , 돈의 값어치가 없어진것도 맞습니다.
많이 오른건지 아님 돈 값어치가 없어진건지 ?
아니,, 세금에 대한 내용이 아예 없으신데요 ....... =_=
그리고 여기 다내가 와본곳인데😮
전 롯데캐슬!
육남매 가니 문닫았던데 휴가중이신가요?
점심시간 제외하고 오후 6시30까지는 사무실 오픈 중 입니다.
셔틀버스는 누가 운행하는건가요 아파트 입주민들이 부담하는건가요
5년 무상운영 된다고 알고 있습니다.
돈쓰기좋은아파트ㅋㅋㅋ
다 돈 내야지...