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파인랜드의 부동산 정보 여행
South Korea
Приєднався 18 чер 2019
전남 순천 소망부동산입니다.
주소 : 순천시 해룡면 신대리 2011번지
등록번호 : 46130-2015-00017
연락처 : 010-5628-7886
공인중개사 : 위성노
********************************************************************************************
매물이 아닌 부동산관련 법률이나 지식에 관한 상담은 댓글로 다시기 바랍니다.
법률을 해석해서 올리고 일정시간이 지나면 내용을 기억하기 어려워서 정확한 답변을 바로바로 하지 못합니다.
댓글로 문의하는것은 정리해놓은것을 보고 다시 법령을 보고 확인하면서 올리는것이지 제가 모든것을 암기를 하고있지는 않습니다. 그래서 상식영상에는 전화번호를 넣지 않고있습니다. 간혹 법률지식건으로 전화하시는 분이 계시는데 매물상담이 아닌것은 전화상담을 해드리지않습니다.
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Відео
여수부동산 여수시 율촌면 가장리 토지 매매(순천 소망부동산)
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여수부동산 여수시 율촌면 가장리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적 1339제곱미터 자연녹지지역 순천부동산 여수부동산 광양부동산
광양부동산 광양읍 세풍리 토지 매매(순천 소망부동산)
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광양부동산 광양읍 세풍리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적519제곱미터 자연녹지지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
고흥부동산 고흥군 남양면 망주리 토지 매매(순천 소망부동산)
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고흥부동산 고흥군 남양면 망주리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적1072제곱미터 농림지역 순천부동산 여수부동산 광양부동산
고흥부동산 고흥군 남양면 망주리 토지 매매(순천 소망부동산)
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고흥부동산 고흥군 남양면 망주리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적1260제곱미터 농림지역 순천부동산 여수부동산 광양부동산
고흥부동산 고흥군 남양면 월정리 토지 매매(순천 소망부동산)
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고흥부동산 고흥군 남양면 월정리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적22724제곱미터 농림지역 순천부동산 여수부동산 광양부동산
고흥부동산 고흥군 남양면 망주리 토지 매매(순천 소망부동산)
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고흥부동산 고흥군 남양면 망주리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적4209제곱미터 농림지역 순천부동산 여수부동산 광양부동산
구례부동산 구례군 간전면 금산리 계곡 펜션 매매(순천 소망부동산)
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구례부동산 구례군 간전면 금산리 계곡 펜션 매매(순천 소망부동산) 면적6205곱미터 계획관리지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
주암부동산 순천 주암면 대구리 토지 매매(순천 소망부동산)
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주암부동산 순천 주암면 대구리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적1209제곱미터 계획관리지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
주암부동산 순천 주암면 대구리 토지 매매(순천 소망부동산)
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주암부동산 순천 주암면 대구리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적1209제곱미터 계획관리지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
주암부동산 순천 주암면 궁각리 토지 매매(순천 소망부동산)
Переглядів 66Місяць тому
주암부동산 순천 주암면 궁각리 토지 매매(순천 소망부동산) 면적1355제곱미터 계획관리지역 순천 소망부동산 여수부동산 광양부동산
개같은 농촌체류형쉼터
덕분에 잘 보았습니다. 성업하기 바랍니다_(*)_ 농촌 체류형 쉼터, 아파트, 주택. 한옥..세컨하우스(전원주택, 농막, 농가주택, 황토방, 사무실(이동식 포함) 등)는 수맥과 살기는 피하고 터(필지) 안에 명당 혈(穴)을 찾아 혈자리에 자리하면 건강해지고 복이 있으며, 음택(묏자리, 납골묘, 납골당, 수목장, 평장묘, 이장, 등)은 수맥과 살기는 피하고 터(필지) 안에 명당 혈(穴)을 찾아 혈자리에 자리하면 고인이 편히 머물며 후손에게 발복도 있습니다.(풍수지리 맥脈-저자-수맥 점검하는 방법 4가지, 세계최초 혈의 생성도(동영상), 입체 혈도 등 발표내용 및 이론, 실기, 사례편 *518페이지). <국내최초 명당혈찾기대회 주관, 개최, 참가자> 정통풍수지리가. 정통풍수지리 유튜브 채널(무료구독) “광명풍수TV"ua-cam.com/channels/9Ux1qWIKHFwt04YTGbmhFA.html
주소가 없네요
어반타워 방송까지 탔는데 복불복일까요?
좋은 영상 감사합니다.
🟢국회! 민생 좀 챙겨 주세요. 농산어촌이 황폐화에서 유령화로 변하고 있어요. 🟢 1)사방천지가 눈과 얼음뿐인 북극해의 그린란드에도 병원과 마트까지 세워놓고 잘 사는데, 산좋고 물좋은 우리의 농산어촌은 텅텅 비었습니다. 🟢2)심각한 농산어촌 소멸위기의 근본원인은 시골의 낡은주택 한채나 대도시 수십억 아파트 한채나 똑같은 주택수로 계산하는 1세대1주택 규제정책 때문입니다. 🟢3)해결법은 1세대2주택(도시집1,시골집1) 적용입니다. 도시인들이 시골주택을 쉽게 갖도록 하면 당장 해결됩니다.
petitions.assembly.go.kr/status/registered/1CD169D6A05F342FE064B49691C1987F 동의누르기 눌러주세요 회원가입안해도됩니다. 공인중개사과태료 국민청원중입니다. 실수로올린 광고 오기 표기까지 싹다 과태료50에서 많게는 500까지때리고있습니다. 다들 과태료 폐지하기에 동참해주세요
영상 멋져요
감사합니다, 꽃이 이쁘고. 모델?분들이 좋아서 영상도 잘 나왔습니다~
소멸시효가 어떻게되나요? 아는분이 공인중개사가 상가를 임차해서 영어학원을 만들었는데 만들자마자 회원도 하나도 없는데 장사가 안될거같으니깐 아무것도 모를것같은 아는고객한테 시설금 권리금을 받고 팔았습니다. 이에 영어학원운영이 어려운 고객은 많은 손해를 보고 팔았습니다.시설금을 거의 못받았습니다.
일반적인 민사는 10년 시효입니다
와우 배롱나무 정말 오래된 나무 같아요. 이렇게 아름다울수가 있어요. 주변 풍경도 아름답습니다. 드론촬영 참 아름답게 잘 촬영하셨네요. 부럽습니다.
감사합니다~ 좋은곳이기에 촬영도 잘되었습니다. 관람객과 사진작가분들이 많아서 불편 안드릴려고 조심했지만 불편하셨을겁니다. 관람객 얼굴을 피한다고 했지만 관람객이 많아서 연속촬영하다보면 관람객 얼굴이 나와서 삭제를 하는통에 아쉬운점도 있습니다~^^
농막제도 유지하고 쉼터는 철회하라
젠장 12년은 또뭐야 감가상각 하면 월100만원 월세살이 일세 정권바뀌면 연장해주겠지
이거 사면 ㅈㄷ
그럼 도로가 건축법에 기준하는 최소 4m도로라는 얘긴가요?
현횡도로이면 됩니다
지존 농막있는 토지에 쉼터주택을 따로 추가로 신고 가능한가요? 쉼터10평 농막6평
개인적인 생각으로 합10평 이하로만 가능할것같습니다~
@@파인랜드의부동산정보 아 오늘 뉴스기사 보니까 합 10평으로 나오더군요..
"파인랜드의 부동산 정보여행"님! 그 멀리 계시면서 과천에 사는 분들보다 정보력 빛처럼 빠릅니다. 진정한 농촌분야 최고의 "인플루언서"이십니다. 멋지세요! 전도에 무궁한 발전기대합니다. 화이팅!
감사합니다, 그리고 과찬이십니다~, 좋은시간 보내세요~^^
303평 이하 도시비농업인 대상이라 알고있는데 그게 아닌모양이죠? 땅크기의 제한은 없는모양이네요.그럼 농민도 쉼터를 할수있는건지?
농민도 할수있지만 돈들여서. 할 필요는 없겠죠
@@파인랜드의부동산정보 농막을 사용하는 도시농민은 필요할수도 있지요.
농촌체류형 쉼터가 적어도 몇천만원인데 12년까지라..ㅎㅎ 그냥 체류형쉼터 하지말라고 하는 것 같습니다. ㅎ 차라리 그냥 농막이 낫죠! 그리고 농막도 수십년 사용해도 걱정없는데도 많은데 체류형 쉼터를 3년씩 갱신 조건으로 12년만 사용가능하다? 12년 기준이 뭔 기준인지? 도통 이해가 안됩니다. ㅠ
12년씩 신고로 계속 연장할 수는 없는건가요? 12년 지나면 어떻게 되는건가요?
연장이 세번만 가능해서 그담에는 새로 설치신고를 해야하는데 중고로 되는지는 모르겠습니다
설치제한지역 기준에 특별히 용도지역에 대한 규정은 없던데 그럼 진흥구역에도 설치 가능한건가요?
지역제한은 없어서 진흥구역도가능하고, 지자체조례로 막을수는 있습니다
@@파인랜드의부동산정보 아 네 답변 감사합니다^^
연한을 고려해 12년뒤 철거해라~ 싫음 농막으로 만족해라~ 진짜 넘들하네 고작 12년 농사지을려고 몇천짜리를 철거!! 참나~
🩷농산어촌 소멸위기의 원인 시골의 낡은 주택 한채나 대도시 수십억아파트 한채나 똑같은 주택수로 계산하는 “일세대일주택 규제정책”이 농산어촌 소멸위기의 근본원인입니다. 🩷해결방법 농산어촌 소멸위기를 막는 가장 확실한 방법은 기존 일세대일주택과는 별도로 “농산어촌 주택수만으로 일세대일주택을 적용“하는 것입니다. 즉, 일세대2주택(도시집1, 시골집1)에 세제혜택을 주면 해결됩니다. 도시인들이 시골주택 한채씩을 쉽게 갖도록 해 주면 해결됩니다.
자료출처가 어디일까요? 제가 저희지역 농정과 문의했는데 세부사항 12월 입안예정이라고만하고 자세한사항은 내려온게 없어서 알려줄수가 없다고 하는데... 그리고 제가 22평짜리 짜투리 농지가 있어도 10평짜리 쉼터가 가능할까요?
농림부 발표 내용입니다. 발표내용으로는 10평짜리 쉼터의 2배인 20평이상농지를 보유하면 되고, 10평은 농지경작을 하면되는데, 언덕 그런것까지 세밀하게 측정하는지는 모르겠지만 안할거라고 봅니다.
전입신고도 가능하다고 되어있으면서 가능한 전입신고를 하지말라는 문구도 포함 되어 있어요 취득세 10만원에 재산세는 매년 1만원 부과라는 내용도 있네요
@@파인랜드의부동산정보 음..12년 이후 주택으로 전환하면 괜찮으려나요?
@@삼남매맘-p1x전입신고가 가능하나요??
세로불 한면은 건축이 불가능한가요?
정확한것은 토지이음을 보고 지자체에 문의해야되지만, '가'도 불가할 수 있는데 '불'은 일반적으로 부가능이라고 생각할수 있겠습니다.
안녕하세요 유투브영상 비공개해낫는데 조회수가 1~3 되잇는대 회사측에서보는건가요?궁금합니다 제가누구 가치보게 설정안해놧는데 말이죠
그 부분은 저도 모르겠습니다. 님이 보는것도 조회수에 포함이 됩니다. 님이 확인차원에서 본게 아닐까요?
만약 부부가 아내가 공인중개사 고 남편명의 집 을 매매하거나 전월세 중계하는건 불법인가요
남편명의 집을 취득할때에 남편 혼자의 돈으로 구입했다는 근거만 있으면 직접거래에 해당이 안되지만 , 부부는 돈을 공동으로 사용을 하므로 대부분은 직접거래에 해당한다고 보고있는걸로 알고있습니다.
농촌에 인구도없는데 조건이 이렇게 까다로워서 아쉽네요
거주지릁따져서주는건 위헌아닌가 농촌8억짜리전원주택사는자는소농직불금주고도시2억짜리사는자는소농직불금에해당안된다니 열받는다
구매 가능할까요?
전화주세요~
겨울난방시설 잇나요?
임대료가 얼마인가요
년 쌀 10가마입니다
용역,정산해주실수있나요? 임야1,500평이하 토목,건축 변경설계 진행중입니다. 용인시 처인구 이구요.
저는 행정사가 아니라서 정산은 못합니다. 행정사에게 의뢰하세요~
표시광고 위반으로 고의적으로 10건을 잘못작성해서 신고하가 건별로 신고하면 10건 과태료가 모두 부과된다고 하는데 그럼 모두 10건 과태료납부를 해야 하는건가요~? 아니면 과태료 3회면 영업정지이니 3회이상은 과태료가 부과가 안되는게 맞을가요~?
작은 아파트 구합니다
안녕하세요. 영상 잘봤습니다^^ 혹시 종중이 매수자의입장에서 개인의부동산을 매수할때는 어떤 서류가 필요한지 알수 있을까요?
매수 매도 마찬가지입니다. 매수시에는 적정가격에 매수하고 종중이 인정하는 회의를 거쳐서 매수한다는 근거만 가지고 있으면 될겁니다.
소득금액 언제 정한건가요 모든 물가 올랗는데 이것은 그대로인데 개정이 필요하네요
선생님. 혹시 1세대 1가구이며 농촌이며 10년거주입니다. 혹시 원시취득당시 1억이였으며, 판매가가 3억일 경우에 양도차익이 2억이지만 1가구여서 비과세인가요?
네 비과세입니다, 참고로 매매가가 12억원을 초과하면 초과분을 과세합니다.
입법예고 만 했는데 공포도 확실하게 될수 있는지요 혹예 반대 해서 않될까봐 걱정이 되네요
좋은 영상 감사합니다. 말로만 듣던 직불금이 이런 식으로 지급되는군요.
감사합니다. 쉽게 정리한다고 했는데 쉽게 되었는지 모르겠네요~^^
언제쯤 시행이 되는것인가요 ? 시에물어보니 계속안된다고만 잡아떼서요
입법예고후 몇달이 걸리더라구요. 그리고 시행이 되어도 시에서 조례로 정해야 가능합니다.
국토부에 물어보니 공포 하고 시조례 하는데도 3개월 정도걸린 다네요 그리고 시 조례보다는 국토부법이 상밥이라 그 기준에 준하고 조례로 좀더 상세하게 하는걸로 저는 알고 있는데요
@@정지윤-r2p 1. 입법예고하면 공포는 99% 한다고보면됩니다. 2. 조례로 정할 수 있다는것은 상위법 문제가 아니고 해당시에서 정하는겁니다. 예전에는 조례로 정하지 못하게햇고 지금은 조례로 정할 수 있게 한겁니다.
관광농원를 허가내려 힙니다 도와주시겠어요
ua-cam.com/video/nGEnTMXUFA0/v-deo.html 제가 전문가는 아니고요. 지자체에서 잘 알겁니다. 궁금하신거 댓글로 다시면 제가 아는것은 알려드리겠습니다
완전 깡촌인데도 1억;;
미국서부동산보유신고하는기간에신고를못한경우에도한국부동산매각시미국국세청에보고해야하나요 참고로 부동산매각대금은한국에서사용시미국국세청에보고해야하나요
안녕하세요. 그 부분은 제가 잘 모르는 부분입니다. 저는 한국에서 부동산 거래시에 알아야할 부분만을 이해하고 있습니다
부모님땅 8년안된땅을 아들이 임대차할수 있나요
I love your video, but may I use some screenshots from this video to illustrate my SNS posts? I will write your full credit. If you agree, let me know here. Thank you so much!
The video of this video, not the other video, allows you to use it.
@@파인랜드의부동산정보 wow! you're so kind, thank you so much
@@파인랜드의부동산정보 you're so kind, thank you so much again!
올해는 초암산에 가지않았는데 철쭉꽃이 이미 끝이 났군요. 영상 잘 보았습니다.
초암산엔 철쭉이 피다가 져버렸습니다~
올해는 초암산도 일림산도 폭망이네요.ㅎㅎ
네, 온도가 낮지 않았는데 왜 냉해를 입었는지 언구를 해야하나봐요~^^
초암산 철쭉이 완전 전멸입니다 꽃들은 어디가고 잎들만 무성합니다 꽃봉우리가 맺고 있을때 심각한 냥해를 입은것 같습니다
네 냉해를 입었다고 해서 작년 온도와 비교해보았는데 온도가 작년 4월보다 낮지 않은것같은데 왜 냉해를 입엇는지 모르겠습니다. 어쩌면 지상온도랑 산위 온도랑은 다른지도 모르겠습니다. 감사합니다. 이장님 영상도 많이 참조했습니다~
3700만원이 실수령액 인가요? 세전인가요? 세전이면 연차수당 퇴직금 포함인가요? 주식투자 소득도 해당되나요?
a1. 사업소득금액은 해당 과세기간의 총수입금액에서 이에 사용된 필요경비를 공제한 금액 2. 근로소득금액은 근로를 제공함으로써 받는 봉급ㆍ급료ㆍ보수ㆍ세비ㆍ임금ㆍ상여ㆍ수당과 이와 유사한 성질의 급여 . 퇴직함으로써 받는 소득으로서 퇴직소득에 속하지 아니하는 소득 응 합계액(비과세소득 금액제외) 따라서 퇴직소득은 포함안됨. b1. 종합소득 가. 이자소득 나. 배당소득 다. 사업소득 라. 근로소득 마. 연금소득 바. 기타소득으로 주식투자소득은 포함 안됨
많이 참고 되었습니다 / 감사합니다