ПО ФАКТАМ
ПО ФАКТАМ
  • 98
  • 428 050
Пхукет|Застройщик обманул инвесторов|Моя история провала|Phuket 9
История о том как мы купили апартаменты на Пхукете, в Тайланде, у застройщика Пхукет 9 (Phuket 9 develop). С кем начал сотрудничество Варламов. Застройщик не заканчивает стройку уже несколько лет и не производит выплат по гарантированной программе, врет инвесторам.
Мой личный опыт инвестиций в недвижимость Тайланда.
Если вы планируете инвестировать на Пхукет, то вам обязательно нужно посмотреть это видео и не повторить моих ошибок.
Переглядів: 380

Відео

Флиппинг по-русски или как я стала банкротом в недвижимости
Переглядів 2,2 тис.5 місяців тому
В этом видео история о моем опыте инвестиций в недвижимость, о том как я обанкротилась на начальном этапе, какие выводы сделала, чему научилась. Какие 3 золотых правила сформировала, которым следую до сих пор и всем их советую. Смотри в этом видео.
4 страшные ошибки при покупке земли на Бали. Подводные камни при оформлении земли. Делюсь опытом.
Переглядів 4106 місяців тому
4 страшные ошибки при покупке земли на Бали. Подводные камни при оформлении земли. Делюсь опытом.
Покупка земли на Бали или что от вас скрывают. Купила 2 участка, делюсь опытом.
Переглядів 7698 місяців тому
Покупка земли на Бали или что от вас скрывают. Купила 2 участка, делюсь опытом.
Где проще открыть счет в Дубае|Бизнес-счет|Персональный счет онлайн|Купить сим карту
Переглядів 1,5 тис.10 місяців тому
Где проще открыть счет в Дубае|Бизнес-счет|Персональный счет онлайн|Купить сим карту
Обзор самой уютной виллы на Бали. Доступна в аренду
Переглядів 1,4 тис.11 місяців тому
Обзор самой уютной виллы на Бали. Доступна в аренду
Как получить Emirates ID самостоятельно. Пошаговая инструкция. ВНЖ в Дубае, E-visa. Личный опыт.
Переглядів 1,7 тис.Рік тому
Как получить Emirates ID самостоятельно. Пошаговая инструкция. ВН в Дубае, E-visa. Личный опыт.
Открыть компанию в Дубае самому. Пошаговая инструкция.
Переглядів 5 тис.Рік тому
Открыть компанию в Дубае самому. Пошаговая инструкция.
Проверка запрета на выезд из РФ. 2 СПОСОБА. 100% достоверность.
Переглядів 23 тис.Рік тому
Проверка запрета на выезд из РФ. 2 СПОСОБА. 100% достоверность.
С Бали депортируют русских. Это не закончится!
Переглядів 48 тис.Рік тому
С Бали депортируют русских. Это не закончится!

КОМЕНТАРІ

  • @smashnaya
    @smashnaya День тому

    А где вы получали Ejari

  • @gigigidislocated4572
    @gigigidislocated4572 День тому

    Великолепно . Хочу гайд

  • @2828ru
    @2828ru 18 днів тому

    а что вы как лохушка - не вернули деньги вообще любые действия с людьми захвативших власть - только в формате как вы хотите мне компенсировать ваши неправомерные действия в любой переписке пишем о возврате потраченных средств и требования предоставить компенсацию. не убрали мусор в подъезде - прошу предоставить компенсацию... а не как тупое стадо - почему не убрали... кому надо тот поймет, а остальному стаду не надо, и помни любой чиновник лишь временно назначенный *палач/доярка/пастух своего народа* и смотрит он на тебя как на корову/курицу... ока ты не докажешь обратное -поэтому ментов так легко вычисляют...

  • @alakzr
    @alakzr 20 днів тому

    Вообще риэлторы если что то сильно расхваливают, значит это херня на палочке. Это я еще по дубаю поняла. Мертвый город, но хабиби come to dubai звучал из любого утюга. Помню еще в 2008 хотела вложится. Потом следила за застройщиком и ценами. Оказался большой мыльный пузырь. Как и биткоин и как много еще чего. Эта тактика называется "pump&drain". Нагоняют буратин в пул а потом вытягивают бабки. Не скупятся на рекламу и инфлюенсеров. А реально куда вложится можно это сами знаете инсайдерская информация и ее никогда не разглашают. Зачем им там конкуренты.

  • @valentinkorotkov2362
    @valentinkorotkov2362 21 день тому

    Как я понял вы в 2023 году купили недострой, который начал строиться еще в 2019 году. Вы сами шли на риск… я бы 100 раз подумал покупать в тае недвижку, там же 2 формы собственности, типа как долгосрочная аренда…

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 21 день тому

      Нет вы неправильно поняли. Мы купили задолго ДО. О недострое не шло и речи.

    • @valentinkorotkov2362
      @valentinkorotkov2362 6 днів тому

      @@Oxana_Sinelnikova Жаль, что вы так попали. Мы кстати были на этом объекте в декабре 2023г и менеджер пел, что проект строится и скоро сдача. Мы конечно не клюнули на его удочку) Да и не нужна нам забугорная недвижка)

  • @АлексейАлексей-м2ъ

    Хорошо бы еще русский подучить. ДевелоперАм, инвесторАм. Кровь из ушей

    • @av21964
      @av21964 21 день тому

      Вы еще господина полонского не слушали, у него вообще девелОперы, а он то уж точно круче вас 🥶

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 20 днів тому

      Так подучите) И берегите уши) не слушайте инвесторОв😂

  • @Жумайсынба-ю7к
    @Жумайсынба-ю7к 23 дні тому

    Подскажите, если есть ИП, но на госуслугах нет ограничения выпустят ли за границу?

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 23 дні тому

      @@Жумайсынба-ю7к Если нет ограничений то конечно

    • @СтаниславМячин-к6б
      @СтаниславМячин-к6б 10 днів тому

      ​@@Oxana_Sinelnikovaподскажите но если есть задолженности свыше 150 000 р но они планомерно выплачиваются но бывали и просрочки длительные но вот сколько не ищу не могу найти на себя ИП или запрета на выезд, даёт ли мне это уверенность что вылечу спокойно ?

  • @ЛарисаМовчан-б8ш

    Хочу,хочу😉

  • @ЛарисаМовчан-б8ш

    Благодарю за полезную информацию 😊

  • @ЛарисаМовчан-б8ш

    Вот ,не хорошие люди,наказывать конечно таких застройщиков надо😳

  • @mavludakhonashurova8017
    @mavludakhonashurova8017 27 днів тому

    Спасибо ❤ Как узнать о штрафов мигрантов? Через какого сайта? Я из Киргизии

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 26 днів тому

      @@mavludakhonashurova8017 не могу сказать. Это только для граждан России

  • @momiwanttobeadevops9664
    @momiwanttobeadevops9664 Місяць тому

    Ебать совет, из категории if you are homeless, just buy a house

  • @Пашапавлов-е1ш
    @Пашапавлов-е1ш Місяць тому

    Добрый вечер, подскажите пожалуйста имеется задолженность 900тысяч 9месяцев назад закрыт по ст 46. ч1 . купил билет заграницу 27 числа , на сайте госуслуг ограничений нету , более детально смотрел долг закрыт 9месяцев назад по невозможности взыскания историю просмотрел 2021 году только запрос на запрет был отправлен пограничникам Скажите пожалуйста могут возникнуть проблемы в аэропорту , причем год уже картами сбербанка пользуюсь ничего не списывают и кредит даже взял? ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА ОЧЕНЬ ПРОШУ 🙏

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova Місяць тому

      @@Пашапавлов-е1ш здравствуйте. Нет. Проблем не будет. Так как исп.производство закрыто. А значит все ограничения сняты. Они не могут закрыть производство с какими либо запретами

  • @Cardistry.performer
    @Cardistry.performer Місяць тому

    Спасибо,хочу гайд😀

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova Місяць тому

      @@Cardistry.performer По ссылке disk.yandex.ru/i/PutVjFLwzd3gCg

  • @pandora6660
    @pandora6660 Місяць тому

    Это нормальная сумма за месяц. При чем, у вас нет ограничений в бассейне, в спа, тренадерного зала и т д

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova Місяць тому

      @@pandora6660 верно, ограничений нет ♥️

  • @АндрейРтищев-в3ш
    @АндрейРтищев-в3ш Місяць тому

    Где бабки спи#дили ?

  • @hanlbishal3853
    @hanlbishal3853 Місяць тому

    в принципе наверное нормальная цена, при условии что это центр Майами с такими услугами

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova Місяць тому

      @@hanlbishal3853 для нас неожиданно)))

    • @ЛарисаМовчан-б8ш
      @ЛарисаМовчан-б8ш Місяць тому

      Наверное за услуги много,парковка,джакузи ,спортзал…Дорого конечно😱

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova Місяць тому

      @@ЛарисаМовчан-б8ш 🤷🏻‍♀️

  • @NEVERBACKDOWNMAN
    @NEVERBACKDOWNMAN Місяць тому

    Здравствуйте, а после гос сслужбы( в пограничном управлении) можно ли съездить в Беларусь или Владикавказ?

  • @МадинаДавлатова-ш8ф

    Здравствуйте проверяла запрет не стоит. Но боюсь в аэропорту не вернут назад

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova Місяць тому

      @@МадинаДавлатова-ш8фжелаю удачи

  • @БратьяМалхановы
    @БратьяМалхановы Місяць тому

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нахожусь на завершающей стадии банкротства. Все ИП приостановлены. На госсах висят долги за судебные сборы. Но запрета не выезд нет. Не возникнет проблем на выезде?!

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 29 днів тому

      Здравствуйте. Как только начинается официальная процедура банкротства, все ИП закрываются и ограничения снимаются. Долги может и будут висеть это система, но производств открытых быть не должно. Это по закону так.

  • @Gamer01496
    @Gamer01496 Місяць тому

    Женщина спешу вам сообщить что вы ебанутая, если не я, то кто то другой бы вам обязательно об этом сообщил, хочу сказать так люди если вы не любите длинную дорогу будь то на машине или самолете , вы никак не сделайте перелет и путешествие на авто приятным, просто потому что вы не любите сам процесс переезда, я летал в дубай бизнес классом, можно поспать можно погулять можно заказать еды и воды, все что угодно за родительские деньги в моем случаи, в отличии от многих мамкиных бизнесменов в интернете, я это признал, что летаю и путешествую с родителями на их деньги, но придет время мои родиетели будут летать за границу за мой счет:), всему свое время, И да не ищите как сделать передет приятным, если ваш организм и психика не любит процесс путешествия то не бизнес классом, не частым самолетом вы его приятней не сделаете, потому что я в такоц ситуации нахожусь при переезде куда либо, и никакие удобства и бизнес классы не помогут вам, просто терпите и предствляйте свой отдых когда полет окончится и вы выйдите с самолета

  • @emiliviller
    @emiliviller Місяць тому

    Здравствуйте ) Скажите пожалуйста , а если пишут в гос услугах «данные не найдены» исполнительных производств не нашлось. На ФССП тоже ничего нет Госуслуги пишут что нет задолжностей. Значит точно выездная?

  • @ИгорьАлександрович-к5ш

    а как насчет открытия студии аппаратного массажа?

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova Місяць тому

      @@ИгорьАлександрович-к5ш хорошая идея)))

  • @ИгорьАлександрович-к5ш

    хочу гайд

  • @nekta_vezde
    @nekta_vezde 2 місяці тому

    У меня есть и.п на 100тр В запросе на фссн через г.у есть только арест на счета, ограничения на выезд нет. Значит ли это что вылет возможен ?

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 26 днів тому

      @@nekta_vezde Конечно. Пока не наложили ограничения

  • @РустамТагаев-о9ч
    @РустамТагаев-о9ч 2 місяці тому

    Пожалуйста, пришлите гайд

  • @dmalim8923
    @dmalim8923 2 місяці тому

    Здравствуйте. Благодарю за подробную информацию. Счастья вам и всех благ. ❤ Можно получить гайд?

  • @Dazaebaluje
    @Dazaebaluje 2 місяці тому

    После открытия компании сколько рабочих можно будет нанять и сделать им визу?

  • @sibircevafit
    @sibircevafit 2 місяці тому

    Спасибо большое

  • @Шаломэ
    @Шаломэ 2 місяці тому

    Бля сколько воды !!!! Просто охвучь где проверять и все !

  • @Сергей-н6г2к
    @Сергей-н6г2к 3 місяці тому

    Друзья,кто-нибудь ездил в этом году в Абхазию с запретом на выезд?

    • @АртурПетров-ь7ъ
      @АртурПетров-ь7ъ 2 місяці тому

      Теперь нельзя, по новым инструкциям запрет действует до отмены постановления.

  • @AschikKerib
    @AschikKerib 3 місяці тому

    интересно, есть в Эмиратах люди кто не продаёт недвижимость

  • @MarinaTokareva-u3f
    @MarinaTokareva-u3f 3 місяці тому

    Хочу гайд!)

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 2 місяці тому

      @@MarinaTokareva-u3f по ссылке disk.yandex.ru/i/PutVjFLwzd3gCg

    • @АнтонДмитриев-ч7к
      @АнтонДмитриев-ч7к Місяць тому

      @@Oxana_Sinelnikovaчто-то недоступен по ссылке (

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova Місяць тому

      @@АнтонДмитриев-ч7к disk.yandex.ru/d/zOMKlY8oAOguQg

  • @KirillZechkov
    @KirillZechkov 3 місяці тому

    По какому курсу переводили 16000 дирхам в рубли (20:26)?😁

  • @safarismoilov9448
    @safarismoilov9448 3 місяці тому

    Подскажите есть ли другой способ проверить,так как являясь иностранным гражданином я не могу зарегистрироваться на госуслугах(точнее верификация прошла но в упрощенном порядке).Паспортные данные не проходят.У меня судебное решение до микрозайму,сбер арестовал счета, а на сайте фссп всё чисто.

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 2 місяці тому

      @@safarismoilov9448 здравствуйте. К сожалению для иностранных граждан способа подобного нет 🤷🏻‍♀️

  • @ОИЛАИТОЧИКДАРШАХРИСАНГПИТЕРБУР

    Здравствуйте Подскажите пожалуйста я погасила долги недавно все у меня не придет никаких уведомления от снятый ограничения я сколько раз через госуслуг видела но у меня нет ограничения что мне ищё надо делать я уже купила билет но переживаю что мне пускает или нет

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 3 місяці тому

      @@ОИЛАИТОЧИКДАРШАХРИСАНГПИТЕРБУР Здравствуйте. Проверьте еще на всякий случай на сайте ФССП.

  • @alexdrujinin9110
    @alexdrujinin9110 3 місяці тому

    Что за страна такая. Власть миллиарды ворует и съ.....ет за границу. А простые смертные из-за 30к выехать не могут, конечно 30к п....ц какая потеря для страны...

  • @Alterpretation
    @Alterpretation 3 місяці тому

    хочу ГАЙД

  • @ilonatkacuka4711
    @ilonatkacuka4711 3 місяці тому

    Спасибо за видео! Очень полезное!🤩🤗

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 2 місяці тому

      @@ilonatkacuka4711 Рада что было полезно

  • @ilonatkacuka4711
    @ilonatkacuka4711 3 місяці тому

    хочу Гайд

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 2 місяці тому

      @@ilonatkacuka4711 по ссылке disk.yandex.ru/i/PutVjFLwzd3gCg

  • @ИльяШестаков-э2т
    @ИльяШестаков-э2т 3 місяці тому

    Хочу гайд

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 2 місяці тому

      @@ИльяШестаков-э2т по ссылке disk.yandex.ru/i/PutVjFLwzd3gCg

  • @ClipmakerAdinaSaitova
    @ClipmakerAdinaSaitova 3 місяці тому

    У меня наоборот

  • @nickvanat7390
    @nickvanat7390 3 місяці тому

    Спасибо! хочу гайд

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 3 місяці тому

      @@nickvanat7390 Гайд по ссылке disk.yandex.ru/i/PutVjFLwzd3gCg

  • @НурланСмагулов-и9ш
    @НурланСмагулов-и9ш 3 місяці тому

    У нас тоже многие домашние ходят на кормешку для бомжей..

    • @OlegKostr
      @OlegKostr 24 дні тому

      Я бы не стал такое жрать

  • @ИльяП-н8ц
    @ИльяП-н8ц 3 місяці тому

    Удали канал

  • @olegkapustin8758
    @olegkapustin8758 3 місяці тому

    Ты супер!

  • @AK-bt5up
    @AK-bt5up 3 місяці тому

    Хочу гайд

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 3 місяці тому

      По ссылке disk.yandex.ru/d/zOMKlY8oAOguQg

  • @Андрей-ш3з3ц
    @Андрей-ш3з3ц 4 місяці тому

    Хочу гайд

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 3 місяці тому

      По ссылке disk.yandex.ru/d/zOMKlY8oAOguQg

  • @marinelastrelet2084
    @marinelastrelet2084 4 місяці тому

    Хочу гайд 💖

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 3 місяці тому

      По ссылке disk.yandex.ru/d/zOMKlY8oAOguQg

  • @KOHb_rbx666
    @KOHb_rbx666 4 місяці тому

    У меня написано, огранияение снято. Можно ли выехать?

    • @Oxana_Sinelnikova
      @Oxana_Sinelnikova 4 місяці тому

      Если в госуслугах и в самом постановление стоит, то конечно можно

    • @KOHb_rbx666
      @KOHb_rbx666 4 місяці тому

      @@Oxana_Sinelnikova да в госуслугах на главной странице, ограничение снято, в постановлении было что до 13.06 только было ограничение

    • @KOHb_rbx666
      @KOHb_rbx666 4 місяці тому

      @@Oxana_Sinelnikova в самом деле последнем я не вижу сообщения, виду только постановление об отмене ограничения, и почему то этот долг написано оплачен, я не платил