Відео

Tak, ściany i strop będzie z prefabrykatów żelbetowych. Konstrukcja dachu to będą wiązary prefabrykowane. Reszta budowy będzie raczej standardowa - własnymi siłami

Jesteśmy tego świadomi 😅 Ale jestem zdania, że póki mogę to robię. Będziemy chcieli jak najszybciej spłacić kredyt (w około 10 lat) i zaoszczędzić na odsetkach. Wychodzę też z założenia, że tyle ile mogę to będę zabezpieczony wszelkimi ubezpieczeniami itp, a gdyby zadziało się w życiu coś niespodziewanego to zawsze dom mogę sprzedać raczej bez straty, choć wiadomo wolałbym nie być postawiony w takiej sytuacji. Tak czy inaczej poradzimy sobie, w ten lub inny sposób ;)

wg projektu 225m2 z garażem, ale sam garaż ma 62m2

Spieszę z odpowiedziami :D Zaczynając od elektronarzędzi - ja wolałem postawić na wygodę, nie mam jakiegoś specjalnego doświadczenia z budowami czy remontami, ale jednak nieraz się ojcu pomagało i koszmary mnie nachodzą jak przypomnę sobie te wszystkie kable i przedłużacze, szczególnie jeśli kilka osób naraz pracuje. A co do projektu: 1. Szczerze mówiąc nie widzę takiej potrzeby, z założenia ma to być dom jak najbardziej bezobsługowy, pompa ciepła, rekuperacja itp. Raczej nie zamierzam zbyt często tam przebywać. Ba, nawet planuję wykorzystać część tego pomieszczenia na jakieś regały, gdzie będę trzymał właśnie jakieś sprzęty, elektronarzędzia itp. 2. Nie przewiduję zbyt wielkich strat z tego powodu - garaż też będzie oczywiście ocieplony i ewentualnie ogrzewany w razie potrzeby. Planuję puścić tam pętle z podłogówki, ale uruchamiać tylko w razie potrzeby. A w razie czego zawsze można zrobić jakiś stelaż, ocieplić wełną i przykryć GK ;) 3. Tak, chcieliśmy jak najmniej okien dachowych, więc daliśmy tylko 2 w najbardziej uczęszczanych miejscach. Ogólnie formę domu wymusiła na nas nieprzekraczalna linia zabudowy, pierwotnie chcieliśmy to trochę inaczej rozwiązać i mieć więcej ogródka z tyłu domu, ale szerokość działki nam nie pozwoliła. Projekt, który najpierw kupiliśmy to Dom w Smagliczkach 2 (Archon), możesz sobie porównać ile "skopiowałem" z pierwotnego projektu, a ile musieliśmy zmienić. Jedyne czego mi brakuje w aktualnym projekcie to przejścia z garażu do spiżarni. W przyszłym tygodniu planuję kolejny odcinek jak już zrobimy podbudowę pod płytę fundamentową, niestety chciałem już mieć prawie gotową tą płytę, ale proces projektowania strasznie nam się przedłuża :/

SSZ około 500k, stan deweloperski liczymy w okolicach 800k, stan gotowy bańka na pewno pęknie, a czy to będzie 1.1mln, czy 1.3mln to zobaczymy 🤣

Chciałbym, żeby się pomyliła ilość zer ;) Jeśli obejrzysz cały film to zobaczysz, że wszystko oprócz działki nas mniej więcej tyle kosztowało.

@@prefabrychatka obejrzałem, na miniaturce masz 700 tysięcy..

@@magda4762 i wychodzi na to, że to ja jestem ślepy ;) rzeczywiście, już poprawione, dzięki!

@@prefabrychatka powodzenia, a 700k i tak wydasz ;)

@@magda4762 niestety podejrzewam, że i bańka pęknie 🙃

Dzięki i też trzymamy kciuki, żeby u Was wszystko było w porządku ✊

Sami, samo ogrodzenie to ok 7000zl, reszta to piasek, cement itp itd

Niestety, czasy się zmieniły i ceny się zmieniły 💸 To co się da to oczywiście też będziemy ogarniać po znajomościach, póki co jedynie wycięcie drzew w tej sposób ogarnęliśmy - firmy krzyczały po 3000-5000zł, a my zapłaciliśmy 500zł po znajomości, na inny dzień wynajęliśmy rębak i łącznie z innymi kosztami wyszło nas około 1000zł (na filmie jest literówka ;)) Jeśli chodzi o projekt wnętrza to tak jak mówiłem w filmie - zależało nam najbardziej żeby z góry ustalić jakiś układ funkcjonalny, bo tego nigdy nie robiliśmy i łatwo o prosty błąd, który później bym przeklinał przy poprawkach. A że przy okazji udało się zwizualizować podobające nam się wykończenie (wysyłaliśmy sporo inspiracji), tak żeby nie było kiczowato to tylko na plus. A w temacie narzędzi - tak, planujemy sporo zrobić własnymi rękami z ewentualną pomocą najbliższej rodziny. Płytę fundamentową zrobimy sami, później firmy wejdą tylko od ścian/stropu, dachu i okien. Prawdopodobnie wszystkie następne prace (poza wylewką) zrobimy sami. Dzięki za życzenia :D

@@prefabrychatka To elegancko! Szukać właśnie znajomych a cena w sumie projektu wnętrza i tym żeby chociaż trochę sobie to zwizualizować to dobry pomysł a te 8000zł w porównaniu z tym z czym ja się u klientów napotkałem rzędu 40tys-60tys za projekt to matko....ale wiadomo, każdy liczy tak jak go stać. Ja np: dużo inspiruję się na Pinterest co i Wam polecam :) Kieliszek winka lub pinta piwka i szukać zapisywać konfrontować :) Ceny się zmieniły a szczególnie ziemi...ja płaciłem za ziemie rolną po jakieś 400zł/ar a to była pustak działka bez prądu, wody etc...teraz za tą samą działkę w mojej okolicy nieuzbrojoną klasa ziemi 4a/4b wołają 6000-8000zł za AR!!! Przecież w się w d*** poprzewracało...a to są gołe pola gdzie ziemniaki uprawiali...ale Cov zrobił swoje no i ludzie ( w moich okolicach to lekarze, prawnicy), którzy zaczęli wykupywać ziemie na grandę i oni ustawili poprzeczkę cenową...no cóż...ja z całego serca życzę Wam by wszystko poszło po waszej myśli i pamiętajcie, że inaczej byc nie może. Ja dopiero wylałem ławę i za ok.2 tyg mury. P.S Kolego inż. polecał beton B37W8 (jest on z hydroizolatem i nie chce przyjmować wody jest droższy o 20-30zł za m3...polecam przemyśleć temat bo "fundament to grunt" ;-) PzdR!!!

Też zależy gdzie mieszkasz u mnie w mieście na podstawie warunków zabudowy jako ogrodzenie nie można stosować siatki leśniej, budować studni - trzeba się podłączyć do instalacji kanalizacyjnej i można tak wymieniać w nieskończoność. Pozdrawiam

@@sssyu8387 Dzięki za sprostowanie. Ja buduje w uroczej gminie Lubenia Podkarpacie na 366m.n.p.m ;-) Brak kanalizacji u mnie ale mam bardzo dużo wody już na 30m. Także jadę z tematem :)))

Dziękujemy 😄

Dzięki 😁

dzięki :D

Dzięki, przyda się 😅