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Dans la rive sud de québbec. Genre lévis.

L'hypothèque avec la mise de fond minimum te coutera environ ; 1400$/mois + les frais de condo, les taxes, assurance et autres donc envrion 2000$/mois. Je te recommande de louer, mettre de l'Argent de coté et ensuite acheter un petit plex (Duplex ou triplex)

Merci Patrick!

Salut ! tu aimerais aller à l'armé ?

Merci Alexis!

Les stratégies sont toutes différentes, mais je suis d'accord avec toi que pour continuer à grandir rapidement ton parc il est important d'utiliser les leviers comme l'hypothèque

Bien sûr ! c'est ce que j'ai fait qui ma permit d'avoir un parc immobilier aujourd'hui la seule différence c'est que j'ai choisi d'investir en immobilier directement puisque c'est moins volatile à mon point de vue

Un refinancement c'est quand tu à de l'équité dans ta propriété et que la banque te finance cette argent pour faire d'autre acquisition ou des travaux

Je supporte ton point de vue

@@yanhei8215 what would you like me to talk aboht in my next video?

Si tes revenus sont de 455 000$ annuel et que tu as pas de dettes tu peux te permettre 2 063 719$ avant la mise de fonds. Si ton revenus est plutôt 45 500$ tu peux 150 000$ Ne pas oublier que c'est des chiffres approximatif

Quand tu débute une nouvelle business tu es à 0$ non? Même que dans mon cas j'avais 30 000$ de dette quand j'ai débuter en immobilier :)

​@@dominiclamarrecomment tu recrutes avec 30 000 dollars de dettes ?

@@holaholahophop Il y a 10 ans je ne recrutais pas, j'étais courtier indépendant. Je crois qu'avant d'avoir une équipe ou de recruter il est important d'avoir du succès en premier. Ensuite tu sera mieux outiller pour montrer le chemin au autre et bâtir une business

@@MartinDubois-e8t Salut Martin par téléphone au 514-500-8509 juste laisser un message si c'est occupé sinon par courriel au info@dominic-lamarre.com

Merci Yan!!

Les 15 Logements est mon premier gros immeuble, mon premier immeuble à vie a été un 4plex que j'ai utilisé pour la mise de fonds du 15 logements avec une mise de fonds supplémentaire

Solide!! es-tu entrepreneur aussi?

A quelle adresse courriel je l'envoi ?

Salut Maxime merci pour le commentaire écrit moi un message au info@dominic-lamarre.com sinon laisse moi savoir à quel numéro je peux te rejoindre

@@dominiclamarre c'est le 0759983884 merci

Oui ! à quelle adresse courriel ?

🔥

Let's go!!

😢

Je sais j'aurai pu mettre les bouchées double 😅

L'emplacement est idéal pour moi 🙂

Effectivement! :)

C'est variable selon le prix de la propriété, le délai de vente et la stratégie chosie du client, Entre 2% à 5%

Yes, this is where I live and I have my office on Lafleur 😀 do you live in Lasalle?

Quel est ton opinion ?

C'est pas rien! Est-ce que tu as déjà vécu une épreuve similaire?

Étonnamment beaucoup de personnes ne le savent pas!

@@dominiclamarre ho bon, genre qui est assez intelligent pour confier sont argent à l’état ? les bobo bourgeois où se qui n’ont pas bien rémunérer par mois, le système hypothecaire na jms eu d’autre utilité que les intérêt et on a compris maintenant faut parler des évolutions et des solutions, pas discuter sur un plateau d’une chose vue et revue par tout le monde, jsp apporter du clair dans le débats copier les présentations à la Yomi Denzel ou l’autre qui mange avec des yakusa bah sah vous allez pas attirer grand monde…

Est-ce que tu peux m'expliquer ton point de vue ? 🧐

😅 qu'est-ce que tu penses du contenu ?

@@dominiclamarre plutot d'accord avec vous malgrès mon manque de connaissance sur le sujet

Exactement! Je vous invite à voir mon commentaire également sur le sujet de cette vidéo.

Il y a effectivement plusieurs propriétaires qui neglige leurs immeubles par contre un bon propriétaire prend soin de son immeuble et ses locataires. Pour ce faire sa prends des revenus n'est-ce pas?

La vérité c'est que le propriétaire fait face aussi à l'inflation, il paye ses épiceries au même prix que tout le monde. L'argent vaut de moins en moins les loyer augmente si on se refaire au cout de la vie y'a pas plus d'argent qui transit. Le propriétaire gagne autant qu'avant et s'il est mal honnête il va gagner légèrement plus. Je suis pas d'accord avec ce que tu dis parce que c'est en dehors du contexte économique actuelle. Et je me mets à la place du propriétaire, je serai pas plus inciter à dépenser dans les travaux si je vois que mon steak à doublé de prix @@dominiclamarre . Le problème c'est qu'en cas d'inflation les loyers augmentes et il ne suivent pas une inflation naturelle et ça ça était prouvée maintes fois. Je suis pour un encadrement des loyers indexé sur le salaire moyen des travailleurs.

Pourquoi une personne achèterait une propriété si celle-ci ne fais que lui coûter de l'argent à tout les mois ? Quel est l'avantage ?

Merci Younes!

L'inflation en Europe est deja sous les 3%...

@@NilSanyas ben voyons ;) et la marmotte mets le chocolat dans le papier lol

@@napoleonbonapart609 d'accord

Merci!

Super! Est-ce que tu avais déjà pensé à ça?

​@@dominiclamarre tt ce u tu dis est vrai moi j'ai acheté la maison avant

Un menteur ?

Quelle langue. 😁

@@dominiclamarre kabyle 🤣🤣😂😂😅

@@ispahan7134 😂😂

Non il est moindre sur l'argent non utiliser dans la compagnie

@@dominiclamarre connais tu l'IMRTD ? Si tu n'est pas fiscaliste ne dit pas de niaiserie Je parle de société inc pour des immeubles. Ce n'est pas considéré comme une société normale s'il n'y a pas 5 employés ou plus Donc tu dois payé le taux maximum d'impôt.

Vive le Québec :)

C'est possible pour tous! Suis la page pour des trucs !