Eliz Simon
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HCTR11 ATUALIZAÇÕES | RENDIMENTOS E MINHA POSIÇÃO NO FUNDO
HCTR11 ATUALIZAÇÕES | RENDIMENTOS E MINHA POSIÇÃO NO FUNDO
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#ações #fundosimobiliários #investimentos #bolsadevalores
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КОМЕНТАРІ

  • @Aninha_Marques12
    @Aninha_Marques12 3 дні тому

    Eu estou aportando sem do, ta barato, ta me rendendo bem e quando recuperar meu resultado vai ser de alto rendimento

  • @marcoscamilo1530
    @marcoscamilo1530 6 днів тому

    Coloquei 1 carro zero nesse fundo Manterei em carteira e vivendo e aprendendo

    • @Aninha_Marques12
      @Aninha_Marques12 3 дні тому

      A verdade é que haverá com certeza uma recuperação, tem inadimplente que saiu de pandemia e entrou em enchente, tem que se recuperar, so isso

  • @666elizeu
    @666elizeu 6 днів тому

    Tenho 100 cotas Comprei a maioria na baixa de 80,00 a 85,00 apenas uma meia duzia a 106,00

  • @BomClic
    @BomClic 7 днів тому

    As ações mexe pra lá, pra cá, os fiis não saí do lugar.

  • @DuduSP7
    @DuduSP7 7 днів тому

    É como você falou, Liz. Serviu como aprendizado, e TODOS que investem, seja lá o investimento que for, correm risco. Em renda fixa, menos, mas, ainda assim, existe risco sim. E parabéns pela coragem, que poucos que fazem vídeos sobre investimentos aqui no UA-cam têm, de mostrar a realidade, que no caso em específico, não deu certo (até agora, lembremos...o HCTR11 pode se recuperar, ainda não tem nada perdido)...

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 7 днів тому

      Com certeza @DuduSP7 estamos sempre aprendendo... gosto de mostrar a realidade e prezo pela transparência, obrigada pelo feedback e pelo apoio de sempre!!

    • @Aninha_Marques12
      @Aninha_Marques12 3 дні тому

      exato, tudo tem risco, agora que o risco abaixou é que vou investir, tem ativo que recuperou de pandemia e teve enchente, foda

  • @SovasRS
    @SovasRS 8 днів тому

    Olá Eliz ! Que bom que você voltou a gravar vídeos aqui no youtube ! Tenho HCTR11 com preço médio de R$35. Comecei a comprar em 2023, quando o valor das cotas ficou abaixo dos R$50. Agora em 2024, eu só compro mais cotas se o valor ficar abaixo dos R$28, que é um valor próximo ao preço mais baixo que ele já chegou a ser vendido. E mesmo assim, não deixo o HCTR passar de 3% do valor total que eu tenho na minha carteira de FIIs/ações. Também acredito que ele vá se recuperar parcialmente, com as cotas ficando mais próximas do valor patrimonial. Mas isto é apenas uma aposta minha. Sendo bem otimista, seria algo para se ver algum resultado de 2028 em diante. O HCTR ainda tem muito problema para resolver, e seria bom a gestora ter uma transparência maior nos seus relatórios gerenciais.

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 8 днів тому

      Oii @SovasRS obrigada por assistir e compartilhar sua opinião, está super certo em respeitar seu gerenciamento de risco, vamos aguardar os próximos relatórios e informações atualizadas sobre os waivers, abs!

  • @josedantas2540
    @josedantas2540 8 днів тому

    Voltou 👍😃

  • @pauloavelino1076
    @pauloavelino1076 8 днів тому

    Eu tinha 110 cotas, hoje tenho 3 mil cotas e meu PM é 29,52.... Fui para o tudo ou nada neste fundo... Só vendo se chegar a 70 reais no mínimo

  • @simaolima5495
    @simaolima5495 14 днів тому

    Olá, dos 12 galpoes, 6 são dele próprio. Isso é ruim ou bom pro cotista??

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 14 днів тому

      Os galpões de um Fundo Imobiliário são, na verdade, de propriedade do próprio fundo. Quando você investe em um FII, você adquire cotas desse fundo, tornando-se um cotista. Isso significa que você é um dos proprietários dos galpões logísticos que compõem o portfólio do fundo e por esse motivo tem direito de receber uma porcentagem do valor dos aluguéis (rendimentos mensais) de acordo com a quantidade de cotas que vc tem. Resumindo: Se você investe no fundo vc é um dos proprietários desses galpões e isso é muito bom.

  • @rertgtrtgrtgrtgre
    @rertgtrtgrtgrtgre 19 днів тому

    O hctr paga dividendos a anos todos os meses ou seja cumpre sua tarefa independente da cotação cair e isso já me basta fique tranquila moça

  • @vgsdetudoeumpoucomais4977
    @vgsdetudoeumpoucomais4977 19 днів тому

    Penso em investir nele uns 5% da minha carteira

  • @Tico66
    @Tico66 25 днів тому

    Seu preço médio está muito alto. Fundo arriscado, sem dúvida, afinal é um HY. Acho a gestão bem transparente e quem tiver estômago pode ser uma grande oportunidade com esse preço, mas óbvio que uma pequena parcela da carteira.

  • @Joycefariaas
    @Joycefariaas Місяць тому

    Pretendo comprar mais

  • @Joycefariaas
    @Joycefariaas Місяць тому

    E bom comorar agora na baixa Quando aumentar vau valer apena

  • @dalvarocha358
    @dalvarocha358 Місяць тому

    Gosto muito do seu bom senso.

    • @ElizSimon
      @ElizSimon Місяць тому

      Muito obrigada Dalva!

  • @valdirleysinzervince8888
    @valdirleysinzervince8888 Місяць тому

    Tbm estou negativo nele em 13% nao estou aportando mais nao vou vender

  • @josedantas2540
    @josedantas2540 Місяць тому

    Seu conteúdo fez falta 😃👍

    • @ElizSimon
      @ElizSimon Місяць тому

      Obrigada amigo 😊

  • @josedantas2540
    @josedantas2540 Місяць тому

    Muito bom conteúdo 👍

  • @edvansandro1334
    @edvansandro1334 Місяць тому

    Você acha melhor investir em ETF de cripto ou diretamente em criptos? Sou iniciante em criptos e observando, na minha opinião, acho mais fácil investir diretamente na moeda. Posso por stop, escolher alticoins diversificadas e deixar em usdt na carteira. E fazer traders em curto ou longo prazo.

    • @ElizSimon
      @ElizSimon Місяць тому

      Oi Edvan, sem dúvidas é melhor comprar diretamente o BTC e sua estratégia está certa, os ETFs é uma alternativa pra quem quer se expor a volatilidade do BTC e ganhar com a valorização sem precisar se preocupar com a autocustódia, eu gosto de ter os 2, o ETF e o BTC.

  • @edvansandro1334
    @edvansandro1334 Місяць тому

    Parabéns pela explicação. Simples e objetiva.

  • @fabiopipasmt9263
    @fabiopipasmt9263 Місяць тому

    Bom dia 💰💰

  • @PauloRoberto-nr9ur
    @PauloRoberto-nr9ur Місяць тому

    Boa noite a todos...Tô gostando muito da sua volta e do novo formato de seus vídeos Eliz parabéns ❤❤❤

    • @ElizSimon
      @ElizSimon Місяць тому

      Bom dia Paulo, que bom… fico feliz! Muito obrigada!!

  • @alvarojunior4883
    @alvarojunior4883 Місяць тому

    Bolsa de valores, renda variável não é para qualquer pessoa. De fato é necessário ter estratégias.

  • @PauloRoberto-nr9ur
    @PauloRoberto-nr9ur Місяць тому

    Parabéns Eliz 👏👏👏 Estou indo pro segundo ano nos investimentos e mantendo o foco e estratégias 🚀🚀🚀

  • @Marco-mw2wv
    @Marco-mw2wv Місяць тому

    Enquanto esse aí está com 4% de desconto, o HCTR11 está com 72% de desconto...

  • @dividendotodomes-dtm6654
    @dividendotodomes-dtm6654 Місяць тому

    Na dúvida, todo mês compramos um pouco de FIIs. Parabéns pelo conteúdo.

  • @hamiltonalves5733
    @hamiltonalves5733 Місяць тому

    Você está linda parabéns 😊

  • @edmilsoncustodio727
    @edmilsoncustodio727 Місяць тому

    Fundo imobiliário não tem poder de valorização

    • @ElizSimon
      @ElizSimon Місяць тому

      Sim! Porque o fundo imobiliário distribui 95% do seu lucro, logo é um investimento com foco na renda passiva mensal, por isso é importante diversificar com ações e ETFs.

    • @edmilsoncustodio727
      @edmilsoncustodio727 Місяць тому

      @@ElizSimon obrigado

  • @edmilsoncustodio727
    @edmilsoncustodio727 Місяць тому

    Fundo imobiliário não presta não

  • @aparecidosl597
    @aparecidosl597 2 місяці тому

    Gostei da última live dos gestores do URPR11, eles estão fazendo fundo de caixa...

  • @charlessouza9444
    @charlessouza9444 2 місяці тому

    Com VP a 80% acho bom negócio, está pagando + 1% e com regime de pagamento caixa

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Para quem está comprando agora com P/VP de 0,78 pode fazer sentido sim.

  • @diegomoraes6259
    @diegomoraes6259 2 місяці тому

    Pq não falou do mxrf 😅

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Oi Diego, o MXRF11 é um bom FII, porém está caro no momento, está 4% acima do valor patrimonial, está com P/VP de 1,04. Quando a gente paga caro em um FII o nosso retorno em DY diminui e o preço da cota pode sofrer correções. Comprar fundos descontados nos trás algumas vantagens como: Ganhar com a valorização da cota ao longo do tempo e ter um retorno maior em DY. Apenas por esse motivo o MXRF ficou fora da lista dessa vez! 🙂

    • @diegomoraes6259
      @diegomoraes6259 2 місяці тому

      @@ElizSimon top gostei

  • @LeonardoOliveira-im8ub
    @LeonardoOliveira-im8ub 2 місяці тому

    Gostei muito do vídeo. Aqueles vídeos que a pessoa apenas lê o relatório não faz sentido, você não usou essa didática e trocou uma ideia bem sadia e esclarecedora.

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Muito obrigada Leonardo, fico Feliz com seu feedback!

  • @CriticoYoutubers
    @CriticoYoutubers 2 місяці тому

    Já estou aposentado com EGAF11 e FGAA11 . Mais de 6 mil reais mensais de dividendos desses dois ativos. Estou muito satisfeito.

  • @marcelosniper795
    @marcelosniper795 2 місяці тому

    Vídeo toooop , parabéns! Uma dúvida o que e data com ???

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Obrigada!! Data Com é a data que você precisa dormir comprado no ativo pra ter direito aos rendimentos, cada fundo têm uma data, nos sites como Status Invest, investidor10 entre outros você pode consultar a Data Com de todos os fundos.

    • @marcelosniper795
      @marcelosniper795 2 місяці тому

      @@ElizSimon obrigado moça parabéns sextou bora que hj tem aquele forrozin na Paulista!!!

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      @@marcelosniper795 Por nada!

  • @alvarojunior4883
    @alvarojunior4883 2 місяці тому

    Tenho GARE em carteira. Excelente oportunidade, aproveitando as promoções para aumentar a posição. Quanto ao BTCI fiz a substituição pelo VGIR e não me arrependo. Parabéns pelo vídeo.

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      VGIR é um ótimo fundo também! Muito obrigada!!

  • @jeffersonangelodosasntosca2132
    @jeffersonangelodosasntosca2132 2 місяці тому

    Eu queria comprar o ggrc11 mais acho que está muito caro!

    • @riquecosta2317
      @riquecosta2317 2 місяці тому

      Mas o P/VP está em 0,97 😅 Vai comprando aos poucos, não sabemos onde vai o mercado. Comprando aos poucos o risco diminui e caso a cotação despenque vc pode aumentar o aporte, o complicado é ficar de fora e não receber os rendimentos. Vai alocando metade do aporte numa reserva de emergência para oportunidades e o outro faça seus aportes em fundos diversificados e que estejam abaixo do P/VP.

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      O GGRC11 está 3% abaixo do valor patrimonial. 🙂

  • @hamiltonalves5733
    @hamiltonalves5733 2 місяці тому

    Tenho ggrc11 E dá vontade de comprar esses todas que citou Parabéns pelo vídeo

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Vale a pena incluir esses FIIs nos nossos estudos. Obrigada por assistir! 😊

  • @dalvarocha358
    @dalvarocha358 2 місяці тому

    Vc é a mais honesta youtuber de Fiis.

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Obrigada pela confiança Dalva 🤍

  • @ILDEBRANDO5
    @ILDEBRANDO5 2 місяці тому

    Tenho 218 cotas, acho que os dividendos estão baixos pro risco, mas ainda assim continua reeinvestindo! Acredito que bons dividendos virão

  • @jarestongrevenhagen2698
    @jarestongrevenhagen2698 2 місяці тому

    Exelente video,vc podia fzr mais videos,gosto muito,muito bem explicado e didática ótima!!abraço!!

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Muito obrigada, fico feliz com seu Feedback!! 😊 Abraço!

  • @luisfernandobaptista132
    @luisfernandobaptista132 2 місяці тому

    Enqunato ele estiver Desenvolvendo o FIDC impossível pagar mais e como TD H/Y qto PIOR a Macro Economia MAIS arriscado se torna. Considerando esses Fatos SE couber na Carteira pelo Preço atual é convidativo tenho na Carteira MAS com P.M. de R$ 88,00 OU seja aguenta um bom desaforo , ma óbviamente que é arriscado. A parte Boa a Gestão esta sempre dando a Cara a Tapa , NÃO esconde e NÃO tem os Rolos do HCTR . Fundo de Papel TEM que comprar de Preferência abaixo do VP e procurar acompanhar o Ciclo da Economia : Subiu IGPM ? O IPCA irá subir e depois a Selic subira para controlar a Inflação .Comprei FII na Pandemia, no Guedes Day e IPCA na ¨Deflação ¨ arbitrei e flipei ( inclusive comprei IRDM por 98,00 vendi por incriveis 138,00( achei que fiz o melhor Inv do Mundo MAS teve LOUCOS que compraram IRDM a 148,00tem Louco pra TD ).

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Concordo, a gestão do URPR é bem presente, todos os meses tem live para esclarecimento de dúvidas e comentário sobre as operações. Sim, o preço atual está com uma margem de segurança boa, mas tem que acompanhar com atenção a concentração da carteira situada no Nordeste.

  • @CiceroAlves-fm2mx
    @CiceroAlves-fm2mx 2 місяці тому

    Eu tenho umas 11 cotas ,vou esperar cair mais um poucopra comprar mais

    • @rodrigoparussulo6776
      @rodrigoparussulo6776 2 місяці тому

      Eu tenho algo semelhante com um PM um pouco mais alto que a cotação atual, vou comprar agr esta mais baixo e se cair mais compro mais alguma cota, mais a minha posição do fundo é menos de 5%

    • @Joycefariaas
      @Joycefariaas Місяць тому

      Eu quero comprar mais deles

  • @CiceroAlves-fm2mx
    @CiceroAlves-fm2mx 2 місяці тому

    O hgre11 custa 126 e paga 0.78 por cota sei que são segmentos diferentes

  • @juliocesarmoreirachristo1461
    @juliocesarmoreirachristo1461 2 місяці тому

    Bom dia 🌞

  • @lordsolrac5924
    @lordsolrac5924 2 місяці тому

    O ruim do URPR11 é boa parte dele, está no nordeste. Tudo q se coloca no nordeste já é um risco. #urpr11 deveria focar somente no sudeste e no sul. Aí sim, eu animaria investir nele.

    • @LanHouse-zx4me
      @LanHouse-zx4me 2 місяці тому

      você acha carlos? então pergunta pro investidores que tem fiagros como o Vgia11 por exemplo, que tem a maior parte no Sul.

    • @uilsonconceicao8392
      @uilsonconceicao8392 28 днів тому

      Comentário medíocre o seu cara

  • @PauloRoberto-nr9ur
    @PauloRoberto-nr9ur 2 місяці тому

    Agora que estou vendo que você voltou a fazer vídeos 😅😅😅 Parabéns gosto muito da sua didática e análises 👏👏👏

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Obrigada 😊😃

  • @RafaDel60
    @RafaDel60 2 місяці тому

    Tem horas que tem que saber sair, o URPR de hoje não é mais o mesmo pois sua carteira deteriorou muito.

  • @felipesantos-sp
    @felipesantos-sp 2 місяці тому

    Estou é comprando 🤑🤑🤑🤑🤑 Vcs fogem no melhor momento de compra, como assim??

    • @ElizSimon
      @ElizSimon 2 місяці тому

      Se vc conhece bem a carteira do fundo e o risco das operações tranquilo!! Eu tenho 500 cotas do URPR, preciso respeitar meu gerenciamento de risco e a diversificação da minha carteira. Têm muitos FIIs bons dando oportunidades de compra…