LOPETACO
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Los errores comunes al hacer la primera compra inmobiliaria
¿Estás buscando RENTABILIDAD o GENERAR más dinero? Hoy te quiero hablar sobre cómo pensar a largo plazo para lograr el objetivo que deseas.
00:00:00 - INTRO
00:02:38 - EDAD MEDIA DEL PROPIETARIO
00:04:28 - ¿CUALQUIER PERSONA PUEDE COMPRARSE UNA CASA?
00:08:45 - CONDICIONES PARA COMPRARSE UNA CASA
00:11:03 - TIPOS DE HIPOTECA
00:15:32 - ¿SE PUEDEN NEGOCIAR LAS HIPOTECAS?
00:18:05 - ¿CÓMO ELEGIR BANCO?
00:18:48 - ¿CUANDO COMPRAR UNA CASA?
00:24:20 - ERRORES DE LOS COMPRADORES
00:29:28 - ¿CÚANTO TIENES QUE GANAR PARA COMPRAR UNA CASA?
00:34:22 - ¿POR QUÉ ALQUILAR EN VEZ DE COMPRAR?
00:37:07 - ¿BUY TO RENT O FLIPPING HOUSE?
00:41:46 - RENTABILIDADES EN INVERSIONES
00:46:11 - RELACIONES CON EL BANCO
00:53:43 - PENSAR A LARGO PLAZO
00:55:48 - ¿CÚANTO TENGO QUE SABER DEL SECTOR PARA COMPRAR?
01:04:01 - ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
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КОМЕНТАРІ

  • @martinrealbaires
    @martinrealbaires 3 години тому

    He visto muchos vídeos de visitas... pero este es PERFECTO!!!! Eres un máquina Jorge.

  • @javicorteslopez4204
    @javicorteslopez4204 12 годин тому

    impresionante, enhorabuena Jorge vaya videazo acabas de sacar. Muchas gracias por lo que nos enseñas diariamente. No entiendo como este video no es viral

  • @betsyfloresturcios483
    @betsyfloresturcios483 2 дні тому

    Me encantooo!🎉

  • @galan_realestate
    @galan_realestate 3 дні тому

    Crack

  • @galan_realestate
    @galan_realestate 3 дні тому

    Hola Jorge gracias por compartir tu gran conocimiento y consejos... a seguir así crack. Saludos desde Málaga

  • @elvis53191
    @elvis53191 3 дні тому

    Deberías trabajar También Seo , si tienes Página web web , otra forma de Tener más visibilidad y encontrar clientes que están en la última fase de compra. Si deseas información puedes escribirme.

  • @mattplay417
    @mattplay417 3 дні тому

    Muy buen video bro y buena edicion sigue asi no te rindas youtube es como un portafolio poco a poco genera ganancia❤

  • @esbeltynebell6335
    @esbeltynebell6335 3 дні тому

    Un tip sería que tu supuesto comprador hubiese hablado un poquito más durante la visita al piso y no solamente tu. Igual se entiende la idea, gracias por compartir 😊

  • @javierbenitez4220
    @javierbenitez4220 5 днів тому

    como que "limpios" ? hay que restar las cuotas de autonomos... irpf...gestor...

  • @angelelbible
    @angelelbible 7 днів тому

    Muy bueno, gracias por este contenido.

  • @eleuropeooficial
    @eleuropeooficial 9 днів тому

    Cuanto valor lopetaco 😁

  •  10 днів тому

    Muy buenos consejos, solo como observación la música de fondo es muy ruidosa y no deja concentrarse en el mensaje ya que opaca a la voz del presentador. Saludos desde México 🇲🇽

  • @nellycano5101
    @nellycano5101 11 днів тому

    Gracias, para iniciar es súper bueno. 💯

  • @TheRealtorOlazabal
    @TheRealtorOlazabal 11 днів тому

    Muchas gracias! Desde Queens ,NEWYORK

  • @Gonzo_SEO
    @Gonzo_SEO 11 днів тому

    buenisimo, de lo mas simple y claro que he visto del dia a dia en el sector, gracias crack!

  • @anadiluca6854
    @anadiluca6854 12 днів тому

    Cómo funcionan los alquileres??

  • @anadiluca6854
    @anadiluca6854 12 днів тому

    Tengo 5 años de experiencias aquí en USA eso contaría en algo para trabajar allá en España?

  • @anadiluca6854
    @anadiluca6854 12 днів тому

    Cuánto es el sueldo fijo?

  • @anadiluca6854
    @anadiluca6854 12 днів тому

    Aquí también es igual uno siempre está trabajando 24/7

  • @anadiluca6854
    @anadiluca6854 12 днів тому

    Se puede validar la licencia de la Florida USA allá en España?

  • @anadiluca6854
    @anadiluca6854 12 днів тому

    Si trabajas para EXP cuánto es la comisión aquí en los Estados Unidos es 80%

  • @oscarojeda7143
    @oscarojeda7143 14 днів тому

    "¡𝐑𝐄𝐕𝐎𝐋𝐔𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀 𝐓𝐔𝐒 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀𝐒! ¿𝐒𝐚𝐛𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐥 𝟖𝟎% 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐌𝐚𝐳𝐚𝐭𝐥á𝐧 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐢𝐭𝐚𝐧 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨? ¡𝐎𝐟𝐫𝐞𝐜𝐞 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐜𝐢ó𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐢𝐭𝐚𝐧!

  • @Gonzo_SEO
    @Gonzo_SEO 14 днів тому

    muy buen explicado y expuesto, gracias por ilustrarnos a nuevos emprendedores en el real estate, cuando afrontas los 3 perfiles juntos como autonomo ya el malabar se tiene que equilibrar mucho mas frecuente como es logico. gracias por tu video me sirve de ayuda

  • @gretafassy
    @gretafassy 14 днів тому

    Muchas gracias por tanto Jorge, ojalá y llegue a mi vida una agencia como la que describes para poderle entregar todas las ganas y pasión que puedo aportarle 😍

  • @zurdosmoker
    @zurdosmoker 16 днів тому

    Cuantas palabras para decir nada en absoluto

  • @cristianriosestrada7771
    @cristianriosestrada7771 17 днів тому

    Estoy en contra de las inmobiliarias como tal, espero que haya más fábricas en España la verdad, o que las inmobiliarias tomen un rumbo en el cual CONSTRUYAN nuevamente, para vender “QUIERES SER TÚ PROPIO JEFE” mejor aportemos algo a alguien que lo necesite en vez de jugársela como una rata comprando cosas que ya existen sin darles un valor añadido.

  • @Cosassobrecoches
    @Cosassobrecoches 17 днів тому

    Muy buen podcast

  • @CarlosLeon-cp5ik
    @CarlosLeon-cp5ik 18 днів тому

    Cuántas veces en la venta tengo que decir el Vale o Vare?

  • @carlosjesuschoqueponce5048
    @carlosjesuschoqueponce5048 18 днів тому

    Casi el 90% de los asesores inmobiliarios son empíricos e improvisados, parecen vendedores de coches o televisores .. Para acelerar una venta inmobiliaria tienes que ser muy profesional, un departamento no solo es el departamento en si, esta su entorno a corto largo plazo, y muchas cosas que no las compartire... Ni .Nadie compartiria

  • @raulnovof3147
    @raulnovof3147 20 днів тому

    Creo que lo sabes muy bien todo, como para poderte hacer rico. Pues eso,hazte rico con todo lo que sabes, déjanos en paz y por favor, no publiques nada más que nos aburres

  • @jassmisantosec5039
    @jassmisantosec5039 22 дні тому

    Importantes consejos, algunos los aplico otros se me habían pasado por alto y los tomare en la próxima visita en practica, y es cierto, debemos conocer a la perfección la propiedad que vamos a presentar, los metrajes, y otras características relevantes. Gracias

  • @espaciodominicano7133
    @espaciodominicano7133 25 днів тому

    Eres un crack mi hermano, me suscribo.

  • @aranchapeces8890
    @aranchapeces8890 29 днів тому

    Por favor video sobre objeciones!!! Gracias

  • @aranchapeces8890
    @aranchapeces8890 Місяць тому

    Gracias por los consejos, sobre todo el de las emociones. La gente es mal educada, mo escucha y cuelga el teléfono, a veces desespera...

  • @aranchapeces8890
    @aranchapeces8890 Місяць тому

    Gracias! Ese énfasis es contagioso! Como conpradora me habria gustado, como asesora inmobiliaria que recien empieza me han servido tus consejos. Un saludo desde Benidorm

  • @marknunnerley8863
    @marknunnerley8863 Місяць тому

    Te vas a comer la plusvalía tete, yo alquilaría y a los dos años lo vendes 😉

  • @AlejandroMasia-ii7lt
    @AlejandroMasia-ii7lt Місяць тому

    Esto cada cuanto te pasa al año?

  • @anacristinac.2076
    @anacristinac.2076 Місяць тому

    Sube por favor más videos , como tips para que un cliente se enamore de lo que le estás mostrando .

  • @anacristinac.2076
    @anacristinac.2076 Місяць тому

    Soy de Colombia, Medellín, excelente video, me encantaría saber cómo negociar con los porteros de las unidades soy agente inmobiliario independiente pero trabajo hace poco con una pareja de esposos.

  • @mercedesbarrios9958
    @mercedesbarrios9958 Місяць тому

    Interesante y mucho, estos tipos de explicaciones, te sigo hace tiempo y nadie lo explica tan bien como tu el sector. Gracias.! 🙏

  • @senexferrum
    @senexferrum Місяць тому

    Pero carlos no cortes el podcast😂

  • @senexferrum
    @senexferrum Місяць тому

    Si quiero resultados distintos , debo de dejar de hacer lo mismo. Gran máxima, ya Einstein decía eso. Excelente canal👍

  • @senexferrum
    @senexferrum Місяць тому

    Me gustó cuando hablaron de las criptos, buena lección aplicable para cualquier rubro Saludos

  • @michellefoltinger
    @michellefoltinger Місяць тому

    No se me ha quedado muy claro, un 15% de 24000 no seria 3600? Otra cosa, si cobramos entre 30% y 50% (sin sueldo fijo) por cada compraventa y hacemos 6 a 10 ventas al año entonces podriamos cobrar entre 43.200 y 120.000 al año?

  • @senexferrum
    @senexferrum Місяць тому

    Jajajaja aparte de cagarme de risa, aprendo un montón con ustedes Saludos de La Serena

  • @senexferrum
    @senexferrum Місяць тому

    Aprox 3-4%

  • @senexferrum
    @senexferrum Місяць тому

    Acá en chile la cooperación entre corredoras se usa mucho

  • @Carlosdelosrioss
    @Carlosdelosrioss Місяць тому

    MI SUELDO NO SE TOCAAAAAA😂😂

  • @senexferrum
    @senexferrum Місяць тому

    Descubrí este canal hace poco y estoy aprendiendo un montón Saludos!

  • @senexferrum
    @senexferrum Місяць тому

    Que biena idea publicidad en los padel💪🏼💪🏼