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내집마련의정석 - 주운모
Приєднався 9 чер 2014
부동산..
대한민국에서 부동산을 모르면 돈을 버는 건 둘째 치고 잃기 십상입니다
자본주의사회에서 내 돈을 지키고, 나아가 더 불릴 수 있는 능력이 있다면
이 사회를 살아가는데 큰 힘이 될 것입니다.
여러분의 큰 힘이 되어드리겠습니다
이 힘들고 여려운세상 함께가시죠. 제가 여러분의 앞 길을 밝게 비추겠습니다.
그렇다면 구독과 좋아요는 필수겠지요? 감사합니다ㅎㅎ
대한민국에서 부동산을 모르면 돈을 버는 건 둘째 치고 잃기 십상입니다
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부동산 체크리스트 꼭 확인하세요 집 살 때 집 대신 이거 봅니다.
부동산 거래하면서 어떤걸 봐야할까 싶기도 하고
집 보러가서 빨리 나가야 하진 않을까 눈치보이기도 합니다
오늘은 집, 아파트 같은 부동산을 보러 가서 어떤부분을
꼭 체크 해야 하는지 한번 살펴보겠습니다
집 볼 때 체크리스트도 링크넣어놨으니까요
필요하신분은 신청해주시면 순차적으로 집 보러 가서 확인해야 할
사항에 대해 적은 부동산 체크 리스트 보내드릴께요
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Відео
집보러 가서 절대 하지 말아야 할 행동들 부동산 가서 이거 절대로 하지 마세요
Переглядів 1,4 тис.День тому
집보러 가서 이런 행동들을 해서 계약이 파기되거나 더 비싸게 사는 경우가 있습니다 부동산 거래할 때 주의사항과 임장가서 어떤 부분을 살펴봐야 하는 지 꿀팁에 대해 다루고 있습니다 이 내용만 끝까지 보셔도 집보러 가서 실수들을 안하실거에요 추가적으로 더 저렴하게 집을 매수하실 수 있고 집을 볼 때 어떤 부분을 유심히 봐야하는 지 정리해놨습니다. 무료 전자책 신청링크 부린이를 위한 몇천만원 아끼는 부동산임장 시작하는법 feat. 부동산용어정리 bit.ly/4f1CCwb
깔끔한 등기부등본만 믿다가 집 날렸습니다. 부동산 계약 할 때 주의사항 매매 전세 월세 포함입니다
Переглядів 1,8 тис.14 днів тому
부동산 거래 매매 전세 월세 계약 시 위 내용을 참고하셔서 꼭 안전한 계약 하시기 바랍니다 부동산 사기는 알아서 해주겠거니 하는 사이에 발생합니다 등기부등본만 믿고 거래하다간 큰 문제가 생길 수 있으니 안전한 5가지 방법을 알고계시기 바랍니다 #아파트매매 #아파트매매주의사항 #매매계약주의사항 #아파트매매체크리스트 #체크리스트 #부동산매매주의사항#집살때 #등기부등본 #매매계약서 #전세계약 #월세계약
위험한 잔금지급 방법! 잔금을 어떻게 줘야 대출상환 하고 근저당말소가 될까?
Переглядів 68421 день тому
부동산 전월세 매매 거래 할 때 이런부분을 놓쳐서 많게는 수천에서 수억원 까지 잃기도합니다 그리고 법적소송이나 여러 사건에 휘말리기도 하죠 부동산 잔금을 치룰 때 주의사항과 어떻게 하면 안전하게 잔금을 치룰 수 있는지에 대해 오늘 영상에서 다루고 있습니다 꼭 시청하셔서 안전한 부동산거래 하시길 바랍니다.
주택 구매 이력이 없는 무주택자는 이 대출을 꼭 받으세요 "생애최초주택자금대출"
Переглядів 1,7 тис.28 днів тому
보통 생애최초대출이라고 하면 정부지원대출인 디딤돌대출이나 보금자리론 같은 정책자금 대출을 생각하시는데요 소득요건이나 여러 조건들이 생각보다 까다롭기 때문에 해당 안되시는 분들은 아쉬울 수 있습니다 그래서 오늘은 일반적으로 은행에서 받을 수 있는 생애최초대출에 대해 설명드렸습니다 LTV 80% 한도, 주택 구매 이력이 없는 무주택자만 쓸 수 있으니 참고하셔서 내 집 마련 하시길 바랍니다
복귀영상
Переглядів 56Місяць тому
그동안 소홀했던 유튜브 생활을 새롭게 다시 시작하려고 합니다 처음 시작하는 마음으로 초심 잃지 않고, 부동산을 쉽게 한번 풀어서 에너지 넘치게 전달해보겠습니다 시청해주셔서 감사합니다.
비대면 주택담보대출 발표 파격 금리인하 실질적 인생에 단 한번 뿐인 대출
Переглядів 909 місяців тому
안녕하세요 정부에서 비대면으로 주택담보대출을 갈아탈 수 있도록 핀테크 플랫폼 과 금융회사들과 손을 잡았습니다 카카오페이,네이버페이,토스,핀다,뱅크샐러드,핀크,에이피더핀 등 에서 조회 및 비대면으로 주담대 대환대출이 가능합니다 각자 상황에 맞게 조회 해보시고 좋은 상품으로 갈아타셔서 돈 많이 버셨으면 좋겠습니다. 시청해주셔서 감사합니다.
미니신도시 수도권 공급폭탄 예정지
Переглядів 10211 місяців тому
안녕하세요 정부에서 미니신도시 예정지 5지역을 발표했습니다. 구리 토평2지구, 오산 세교3지구, 용인 이동지구 이렇게 수도권은 세 곳을 발표했구요. 비수도권은 청주 분평2지구, 제주 화북2지구 이렇게 두 곳을 발표했습니다 수도권에만 6만6500가구가 공급이 된다고 하는데요 3기신도시도 지지부진한 상황에서 정부의 뜻대로 공공주택이 공급 될 수 있을까요? 다른 주택공급방법은 없을까요? 같이 영상으로 만나보시겠습니다.
분당과 잠실사이 천지개벽 할 '이 동네' 임장 다녀왔습니다 신흥1구역,신흥3구역,수진1구역,상대원2구역
Переглядів 1,1 тис.Рік тому
안녕하세요 현장의 생생함을 담기 위해 재개발이 한창 진행중인 성남시 중원구 신흥1구역,신흥3구역, 수진1구역,상대원2구역 을 다녀왔습니다. 중개사님의 설명과 현장의 분위기를 전체적으로 보고왔습니다 기회의 땅인 성남 구 시가지에 관심가져 보는것도 좋겠습니다 오늘도 시청해주셔서 감사합니다. 구독과 좋아요 한번씩 부탁드립니다^^
주택담보대출 금리를 1%대로 받으세요 전세자금 대출도 포함됩니다.
Переглядів 3,2 тис.Рік тому
정부에서 저출산대책으로 신생아 특례 3종을 발표했습니다. 출생한지 2년 이내라면 신생아 특공, 공공분양 우선, 마지막으로 신생아특례대출을 해주겠다고 하는데요 자녀계획이 있다면 시중금리보다 훨씬 저렴한 신생아 특례대출을 이용해서 내집마련 하면 어떨까 싶습니다. 물론 전세자금대출도 가능합니다 소득금액과 지역별 보증금에 따라 다르기 때문에 본인에게 맞게 참고하시기 바랍니다 오늘도 시청해주셔서 감사합니다. 모두 부자되세요
취득세 없이 경기도 아파트 사세요
Переглядів 812Рік тому
경기도에서 경기도 도세 감면 조례 일부개정조례안을 10월 11일에 발표했습니다. 우리가 눈여겨 봐야 할 부분은 경기도 내 4억이하 주택 취득에 대해서 어느 조건만 충족한다면 취득세를 전액 면제해준다는 내용인데요 해당되는 분들은 꼭 알고계셨다가 취득세 감면받으시길 바랍니다
초고층 아파트로 바뀔 '이 동네' 를 주목하세요
Переглядів 2,4 тис.Рік тому
서울시는 준공업지역의 용적률을 완화한다는 내용을 담은 조례개정안을 연내에 발표하기로 했는데요 정부와 서울시가 준공업지역에 용적률을 완화하는 이유와 용적률이 완화된다면 어느지역이 가장 큰 수혜를 입을 지 알아보겠습니다 그리고 그 지역내에 어떤 부동산에 관심을 가져야 할 지 같이 알아보겠습니다.
50세에 빌리면 100세 상환? 50년 만기 주택담보대출 선 제대로 넘었다
Переглядів 373Рік тому
50세에 빌리면 100세 상환? 50년 만기 주택담보대출 선 제대로 넘었다
"8월1일부터 디딤돌대출 못 받는다고?" | 디딤돌+특례보금자리론 받는 방법 확인하고 가세요
Переглядів 626Рік тому
"8월1일부터 디딤돌대출 못 받는다고?" | 디딤돌 특례보금자리론 받는 방법 확인하고 가세요
2억대로 떨어진 인천30평대 역세권 대단지 아파트 5곳 / 바로 살 수 있는 실제 매물만 알려드립니다.
Переглядів 541Рік тому
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월세받는다 좋아했는데 월세는 0원, 이자만 3천만원?! / 악질임차인 대처방법
Переглядів 1,1 тис.Рік тому
월세받는다 좋아했는데 월세는 0원, 이자만 3천만원?! / 악질임차인 대처방법
서울 공공분양 로또아파트 동작구 수방사 생애최초 당첨전략, 자격요건 완벽히 설명, 이걸 알아야 입성가능하다 #동작구수방사분양일정 #동작구수방사사전청약 #동작구수방사청약
Переглядів 14 тис.Рік тому
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부동산 전세 사기 제대로 알고 대응하는 법 전세부동산 사기 안당하려면 필수시청
Переглядів 133Рік тому
부동산 전세 사기 제대로 알고 대응하는 법 전세부동산 사기 안당하려면 필수시청
부동산 임장 팁 7가지. 임장활동하면서 지켜야 할 체크리스트. 부동산 투자자가 되는 법.
Переглядів 1,8 тис.Рік тому
부동산 임장 팁 7가지. 임장활동하면서 지켜야 할 체크리스트. 부동산 투자자가 되는 법.
지금 서울 아파트 폭락중 !! 가장 싼 30평대 ! [부동산 아파트 서울부동산 서울아파트 서울 부동산 서울부동산전망 서울아파트급매물 서울부동산 급매 매매 폭락 하락 재개발 재건축]
Переглядів 308Рік тому
지금 서울 아파트 폭락중 !! 가장 싼 30평대 ! [부동산 아파트 서울부동산 서울아파트 서울 부동산 서울부동산전망 서울아파트급매물 서울부동산 급매 매매 폭락 하락 재개발 재건축]
[동네한바퀴] 지역임장 1기신도시 산본 맛보기 산본로데오거리,산본주공1단지,2단지,3단지 /아파트노후도,주차장상태
Переглядів 1,2 тис.Рік тому
[동네한바퀴] 지역임장 1기신도시 산본 맛보기 산본로데오거리,산본주공1단지,2단지,3단지 /아파트노후도,주차장상태
◆집 볼 때 체크리스트◆ bit.ly/4f1CCwb
재밌게 시청했습니다. 저 역시 나름 관리직 짬에 이것저것 챙겨가며, 현재 거주하고 있는 아파트를 4년 전쯤 구매했습니다. 주차장까지도 확인했는데, 밤 10시 이후 윗집의 소음이 있을 줄은 정말 몰랐습니다. 참고 살긴 하는데, 4년이 지난 지금도 짜증이 나네요...거참...
아이고..층간소음 정말 스트레스죠.. 귀마개를 껴도 머리가 울리는 거 같던데.. 꼼꼼히 확인하고 매수하신 거 같은데 고생 많으십니다..ㅠ
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임차인이나 매수인에게 유리한 온갖 특약을 계약서에 명기해도 임대인이나 매도인이 등기부등본(전부사항 포함)을 위조하면 사기를 피할 방법이 없고요. 권원보험을 가입하더라도 실제 권원보험에서 피해 보증금이나 매매대금 전부를 지급한 사례가 없다보니, 안심하고 믿기에는 불안합니다. 최근 발생한 부동산 관련 범죄는 등기부상 부동산 소유자와 전출할 임차인 그리고 전입할 임차인이 공인중개사 사무실에 모여서, 위조가 없는 각종 정품 서류들을 앞에 놓고 새로 전입할 임차인에게 전세 보증금의 잔금을 임대인이 입금 받은후, 먹튀하는 사기, 횡령 부동산 범죄가 발생했습니다.😢
정말 문제 많죠.. 부동산 사기를 조금이라도 없애보기 위해 영상을 제작했습니다 선생님 댓글에서 새로운내용을 많이 알게됐네요~! 진심어린 댓글 남겨주셔서 감사합니다!👍🏽
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저에대한 영상이에요 궁금하시면 눌러주세요 ua-cam.com/video/lzVQXXsGx2s/v-deo.html
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아파트는 구축이든 신축이든 무조건 초역세권을 사는 게 진리입니다.
뭔 개소리지? 아직도 전국 95%는 공시가격보다 실거래가가 4배는 높은데?
1. 소득세에 대해 꼭 납부이력이 있어야하나요??? 그것도 5년이상으로 있어야해요?? 2. 1년이상만 있어도 된다는것도 같은데. 수입저조해 환급대상여도 괜찮은거죠?? 3. 배우자 소득은 안되면 본인소득만 100%이내면 우선공급대상자 맞나요?? 배우자는 130% 넘어도요?? 4. 만일 처음 소득세신고자로 2025년1분기 소득세대상자인데 25년상반기 분양이면.. 아직 소득세 납부전이라 청약이 불가한가요?? 5. 배우자 둘다 청약 가능한가요??? 생애최초로 문의드려요.
오늘 계약했는데요. 45평 3억7천8백에했는데 오늘 주신 팁이 다 해당 됩니다 취득세가 378만원정도일까요?
소득이 중간에 끊어질까 그게 걱정이죠.
10억이하가 킹받네요;; 대출받은 시점에는 10억이하여야하나요?
진짜 고생 많았다
고맙구려,,ㅠ 곧 봅세!🫡
제가 알고 있는곳도 있네요.
미니신도시.. 이름은 좋은데 사업성이 나올까 싶네요
1주택자인데..아이가 내년태어나면 큰 집으로 이사가야 하는데 1주택 처분약정 하면 갈아타기도 되는걸까요?
좋은글 감사합니다.
질문있어요 집을 매매할려고 4억정도 대출 할려고 생각중인데요 당연히 조건은 다 되구요 아이는 2명인데 한명은 내년4월에 나올 예정입니다 궁금한건 4억대출하면 거의 70만원정도인데 원금+이자 금액이면 70만원은 이자고 별도로 원금상환도 해야하는건지궁금하구요 5년뒤에는 5년뒤 금리로 적용해서 갚아야할 생각하지 두렵기도 하네요 당장 3월달에 전세2년 만기인데 이사갈집은 6억원이하로 해야 가능하니 복잡하고 생각이 많아지네요
먼저 돌아오는 3월에 전세 만기라니 생각이 많으시겠어요~ 자녀 출산도 축하드립니다^^ 1.일단 더 거주하고 싶으시다면 계약갱신청구권도 고려해보실 수 있구요~!! 2.질문주신 이자만 그정도고 상환방식에 따라 다르겠지만 원리금균등상환으로 적용하면 처음에 부담이 적을 수 있겠네요~!! 3.5년 뒤는 아직 먼 얘기이니, 계획 세워보시면 좋을 거 같아요 4.더 궁금하신 점이 있으시고 너무 길지 않은 내용이라면 메일로 내용전달주세요 답변드릴게요 the_thanks@naver.com 5.구독과 조..ㅎ아ㅇㅛ...감사합니다😃
채널에 본 영상 있어요🫡
대출도 신용보는거? 그럼 의미없고 ㅋ
돈되는건 분명할거 같은데.. 재개발이 언제 들어갈까요??
사업진행이 구역마다 달라서 차이는 있지만 철거시작하고 착공들어가면 보통 3년 후면 입주 가능합니다^^
이런건 좋긴한데 끝까지 말도 안되는 가격 안내리네
너무 오른 부동산 속에서 이런 정책을 활용하는것도 괜찮지 않을까 싶습니다ㅎㅎ 시청해주셔서 감사합니다-!🫡
자녀=부채
자녀 1명 키우는데 대학 졸업까지 7억이라는 썰도 있죠,,^^;
아이 일찍 가지신분들은 계약금도 없을수 있는데 그런분들은 좀 사각지대에 있으시네요
그러게말입니다,,ㅠ 시청해주셔서 감사합니다🫡
지랄도 풍년일세 자격 다보자나 애만 있으면 뭐하냐구요 절대 집값은 안내린다는 거잖아요 진짜 큰일 입니다 자식이 없으면 우리나라 미래도 없는 겁니다 로봇이 사는 세상이 될듯
안녕하세요~ 다 오르는 건 아니고, 지역별로 등락차이가 심해질 거 같습니다ㅠ!
언제되요?
내년 초 시행 예정입니다-! 감사합니다
고금리시대에 1%대 금리라... 꿀금리네요 언니가 임신중인데 바로 알려줘야겠어요 좋은 정보 감사합니다
도움되셨다니 감사합니다🫡
AI가 발전하는거냐 인간이 퇴화하는거냐
건물이 없어져 가는데
좋은 정보 감사합니다 다른 영상들도 유익해서 구독했네요~~!
감사합니다😊👍🏽
떨어지면 전세계 경기가 안좋아서.. 올라가면 정부탓? 에휴! 정부탓이기는 하지 자랑스럽게 코리아를 수출해서 돈이 한국으로 몰리니 당연히 세계부동산 경제와 함께 부동산도 상승! 지금은 부끄러운 korea를 수출?. 부동산 경기 위축으로 규제 해제.,
출산률이 0.7인데 안지어도 어때요?
이 시대에 갚을수가 있는 사람이 있긴 한가 ... ㅉㅉㅉ
풀영상ua-cam.com/video/PbgAJCf8Rco/v-deo.htmlsi=CVkSQg6ScI1Qs62E
아닙니다. 이건 갚으라는 얘기가 아닙니다. 재건축 올라갈때 몇배 튄 금액으로 갚으라는 겁니다. 30년 후에 ㅋㅋ
좋은내용 감사합니다 55000주택을 생애최초로 구입하려고 합니다 신한은행 한군데만 가도되나요 주택금융공사사이트에서 신청을 해야하나요
길면 이자 더많이 낸다는 겁니다,,집값보다 거이 집값의 한배 이상 내야 됍니다,,힘들어도 짧게 가야 합니다,,
좋은 정보 감사합니다
지금 제가 카페에서 듣기론 디딤돌이 100%가 아니라 110%를 적용해서 특례보금자리론-디딤돌*110%=(추가 특례가능금액)이라고 하던데 이게 맞는건가요? 그럼 방공제만큼 안나와서 걱정되서 댓글답니다.
풀영상 ua-cam.com/video/VtNPnuXcVJA/v-deo.html
실거래가 조작은 범죄
취소하는 능 은 즉결 사형으로
자세한 설명 잘들었습니다