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Imóvel Ads - Marketing Imobiliário
Brazil
Приєднався 23 жов 2013
Quantos Imóveis você deixou de Vender por não investir em Tráfego Pago?
Quantos imóveis você deixou de vender por investir seu dinheiro da forma errada em Tráfego Pago?
Você quer fazer sua própria Captação de Leads de verdade? É, talvez você não saiba por onde começar, mas eu posso te ajudar a encontrar um caminho aqui no meu canal.
E eu sou João Ogava, gestor de tráfego especializado no ramo imobiliário. Eu quero te ajudar a vencer o medo, aprender sobre tráfego pago e te mostrar como essa área pode mudar sua perspectiva sobre a captação de leads no mercado imobiliário. Se inscreva no canal e nos encontramos aqui nos vídeos.
- Tráfego pago para Corretores de Imóveis
- Como anunciar imóveis nas Redes Sociais
- Como anunciar imóveis usando o Facebook Ads e Google Ads
- Ferramentas úteis para o seu dia a dia
- E muito mais
Instagram: imovel.ads
Site: imovelads.pro
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Exemplos de anúncios criativos de imóveis
✅ Baixar Ebooks Tráfego Pago Imobiliário: reels40segundos.imovelads.pro/
Fala pessoal, sejam muito bem-vindos ao canal Imóveis Ads, onde falo sobre Marketing digital Imobiliário e tráfego pago imobiliário.
Se você faz captação de Leads no Meta Ads e no Google Ads, nesse vídeo eu explico como usar duas plataformas de transparência de anúncios online, a Biblioteca de Anúncios do Meta Ads e a Central de transparência do Google.
Sempre quando vamos iniciar uma nova campanha, com um novo produto/imóvel, seja um lançamento imobiliário, um imóvel pronto para morar, o maior desafio é ter boas ideias para desenvolver os anúncios da campanha, não é mesmo? Principalmente no Facebook Ads e Instagram Ads, onde o anúncio é o maior ativo da sua campanha e responsável por gerar conexão com as pessoas.
Foi pensando justamente nisso que gravei esse vídeo para ajudar você corretor de imóveis a ter boas ideias e poder modelar seus anúncios seguindo anúncios que estão sendo veiculados a mais de 15 dias.
No Tráfego pago em geral, quando notamos que um anúncio não está desempenhando legal, mesmo após fazermos alguns ajustes, a primeira coisa que fazemos é desativar esse anúncio que não gerou resultados. Isso é um processo básico, afinal de contas não queremos um anúncio que só gasta dinheiro e não trás resultados.
01:07 - Direto ao ponto
01:41 - Biblioteca de Anúncios do Facebook
11:14 - Central de transparência de anúncios do Google
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Excelente vídeo! Eu estava tendo problemas no meu Make por estar em português, estava quase indo para outra plataforma
Excelente vídeo, porém estou com problemas na parte de inserir as descrições, não aparece todas essas opções, mesmo digitando em "search items". O que eu posso fazer nesse caso? ( aparece apenas: Lead Id; Form ID; Date created; Ad ID; Page ID; Ad group ID)
Bom dia João muito bom seu video! Merece 1milhao de like. Estou com uma dificuldade. PAGINA ok FORMULÁRIOS ok LIMELITE erro Pode me ajudar?
Parabéns pelo profissionalismo João.
A segmentação tornou-se ineficiente, o facebook nao 'popula' mais estas informações!
Da pra fazer essa integração direto para o CRM (Pipedrive)?
Mandou muito!!! Resumido e com muito conteúdo!
Boa tarde! Aula show, parabéns ao profissionalismo!
Paguei tudo a vista e o curso sumiu do nada.
Fala Vanderson. Estranho, pois os ebooks e o curso estão ativos. Pode ser algum erro com a sua conta. Já entrou em contato com o suporte da hotmart? Qualquer coisa me chame no direct do Instagram, que tento de ajudar.
Paguei três cursos seus e sumiram da Hot Mart. O que eu faço? 😢
Fala Vanderson. Estranho, pois os ebooks e o curso estão ativos. Pode ser algum erro com a sua conta. Já entrou em contato com o suporte da hotmart? Qualquer coisa me chame no direct do Instagram, que tento de ajudar.
Aula melhor do que em muitos cursos por ai, parabéns pela didática e profissionalismo
Obrigado pelo feedback José!
Olá tudo bem? Se eu já tenho feito as perguntas no formulário... (Facebook) Por que eu tenho que "fazê-las" novamente no campo descrição no Make? Isso que não entendi...
otimo conteudo
Obrigado pelo feedback!
Excelente material...objetivo, prático, direto ao ponto!!! Parabéns João!!!
Obrigado pelo feedback, Jean!
Olá muito boa explicações
Obrigado Jorge
Muito bom, ajudou demaaais. Muuuuuito obrigado. Abração
Top!! Valeu o feedback!
Comprei os e-book como ter acesso aos criativos que vc menciona no vídeo?
Fala Alex! Me chama lá no IG que eu envio os links!
Parabens pela objetividade ao ensinar o conteudo! Deu certo por aqui, valeu!
Sensacional! Muito Obrigado
Boa noite João, obrigado pelo conteúdo, excelente, porém tenho uma dúvida, indica excluir corretor de imóveis sempre ou não ?
Fala Artur!! A função de exclusão foi descontinuada pelo Meta.. As contas que usam essa segmentação ficarão com os anúncios rodando até janeiro de 2025.
@@imovelads entendi, não reparei isso, mas obrigado.
Bom dia meu amigo, parabéns pelo vídeo!! Quando vou iniciar a campanha não acho a aba cadastros, como faço?
Vídeo excelente !! Parabéns ! Uma dúvida: é possível fazer essa integração no Instagram tbm ?
seguidor novo, essa segmentação e legal manter assim aberta para esse nicho, ou também para outros nichos do mercado abraços.
Fala Richard! Esse tipo de segmentação é bem comum para negócios locais, onde o objetivo é veicular o anúncio em um raio de 1 ou 2km em torno do estabelecimento comercial. Entretanto, conforme eu menciono ali nas premissas, utilize esse público em paralelo com outros conjuntos, tais como conjuntos que utilizam públicos personalizados ou de interesses. Espero ter ajudado. Um abraço
Muito bom e como faço para chegar os cadastros no whatsapp
Fala Fabiano! No Make eu nunca usei para fazer integração para o WhatsApp, então vou ficar devendo essa resposta.
Temos que fazer o tráfego pago pra regra e não pra exceção.
Assino embaixo.
Precisa ter alguma assinatura no Trello?
Não.. Pode ser na versão Free mesmo.
Eu tenho uma camapanha com 3 conjunto de anúncio, como faço pra que cada um caia em uma lista no Trello ?
Usam o mesmo formulário em todos os anúncios ? Vai depender disso primeiramente.
deu certo!
Boa!
Excelente vídeo!! Super objetivo! E se tiver vários anúncios, como coloca tudo em uma planilha apenas?
Olá Gika! na sua planilha, você pode criar uma página para cada anúncio caso queira organizar melhor.. Mas nada impede que você direcione todos os leads numa mesma página. Vai depender de cada projeto.. Se todos anúncios usarem o mesmo formulário, por padrão vai tudo pra mesma planilha, pois o vínculo é por formulário.. Se usar formulário diferentes, terá que criar 1 cenário pra cada formulário.
parabéns pelo trabalho, é sempre bom aprender estratégias diferentes
Obrigado!
ótimas dicas, vou utilizar
Parabéns João, gostei muito da parte dos criativos, eu estava deixando a desejar nesse aspecto. Quanto ao público já trabalhava com amplo há um tempo. Uma coisa que eu fiquei curioso: como você valida o publico? Se cada anuncio acaba tendo seu "micro publico", qual a garantia que ele vai dar certo para outro produto (imóvel)?
Valeu William. Sobre o público amplo, cada produto tem o seu público amplo específico. E em uma campanha, eu nunca trabalho apenas com público amplo, mas sim com outros conjuntos que usam direcionamento detalhado, dessa forma consigo avaliar os melhores conjuntos. Espero te ajudado.
Muito bom, trás mais vezes
Valeu! Com certeza!
SEMPRE QUE TENTO DIGITAR NO CAMPO DE NOME E DESCRIÇÃO, FICA BUGANDO TUDO
Fala Frederico! Provavelmente seu navegador está traduzindo a página automaticamente. Coloque para nunca traduzir a página do make e tente novamente. Aqui resolveu quando fiz isso.
você é bom João ganhou 1 seguidor!!!
Valeu
Parabéns, pela vídeo aula! Como faço para anunciar lotes para um público específico sem usar o pino?
Nesse caso você deve digitar o nome do bairro ou cidade e selecionar diretamente na listagem que o Meta disponibiliza.
Eu sou proprietário de terrenos e chácaras e estou querendo vender os imóveis. Você pode me dizer se essas suas estratégias se encaixam no que eu estou querendo fazer? Estou querendo vender os imóveis sozinho de primeiro momento
Se encaixam com toda certeza.
Show meu irmão, deu certo aqui!! Que Deus te abençoe!!!!
Top!!
tem limites de leads?
Não tem.
Obrigado pelo conteúdo. Uma dúvida: Como limitar os leads, nas campanhas de cadastro, que são corretores de imóveis? Já que agora não é mais possível excluir públicos (até pouco tempo ajudava bastante criar um público segmentado com interesses e cargos relacionados aos corretores e excluir este público).
Fala Willian. Isso mesmo.. O Meta está tirando essa opção.. Até janeiro de 2025 vai sair de todas as contas. No meta não temos mais essa opção.
Boa tarde, excelente conteúdo. na questão de empreendimento de minha casa minha vida, você tem alguma luz? pois a grande massa geralmente não tem nome limpo
Fala Junior! MCMV eu recomendo campanha de cadastro usando formulário instantâneo do Facebook mesmo. Coloca uma pergunta personalizada, por exemplo: Possui valor de entrada? Sim, de X a X.. Sim, de X a X.. E não. Coloca também 'Qual seu interesse nesse imóvel?' (Investimento, Moradia, Primeira Casa).. São perguntas que te ajuda a dar uma pré-qualificada nesses contatos.
Obrigada. Otima aula. Recomendo.
Valeu pela força, Andreia!!
😍😍
Ótimo conteúdo João, muito obrigado por compartilhar 🙂
Valeu pela força, Celso!!
show, após saber qual teve mais resultados, como será feito o orçamento da campanha, exemplo: R$2.000, como seria a divisão na semana e horarios?
Obrigado pelo vídeo! O que fazer se os imóveis estão em uma cidade turística e a maior parte dos compradores são de outras cidades? Pensei em marcar a cidade do imóvel (que é pequena, 20k habitantes) e os bairros mais “ricos” das cidades onde há o maior público comprador. É uma boa estratégia ou recomenda algo melhor? Agradeço desde já mais uma vez. ❤
Olá Mauriberto. Nesse caso, seu pensamento está correto. Pode trabalhar com pinos nos bairros nobres das cidades e dependendo do seu orçamento, poderá trabalhar com público aberto e outros conjuntos usando interesses e/ou públicos personalizados. Faça um criativo bem estruturado, de preferência em vídeo, e sobe a campanha. É uma boa estratégia.
mesma dúvida aqui.
É possível adicionar mais de um formulário de campanhas diferentes em um único cenário? Ou tem que criar um cenário para cada formulário do face, sendo que utilizo o mesmo quadro no Trello.
Sim Alexandre. Isso é possível, já precisei fazer isso uma vez. Pra isso você precisa criar cenários diferentes para cada formulário do face.
👊👊👊👊👊👊👊
🤝
Parabéns que top. Os 18 reais da primeira campanha é 18 para cada conjunto ou só um e o face distribuir para o melhor ? 2 - Deixa 10 dias e para para fazer a campanha de numero 2 ou tem que estar rodando ainda ? que top vou seguir vc no insta.
Daniel, seria 18 reais para os 3 conjuntos (6 reais para cada). Porém é um orçamento mínimo.. o ideal mesmo seria ter no mínimo uns 40/dia para rodar essa primeira etapa.. Claro que vai depender muito do projeto... Sobre a questão dos 10 dias.. Depois de 10 dias você avalia as métricas da campanha 1 e depois pode criar a segunda etapa.. Fica a seu critério manter ou não manter a campanha 1.. vai depender do seu orçamento
Entao por acaso eu so venderia uma casa se fosse por video fazendo trafego?
Não.