- 52
- 97 534
Базис Девелопмент
Приєднався 10 жов 2023
Сервис по недвижимости полного цикла
Эксперты Базис Девелопмент подберут для вас квартиру по наиболее выгодной цене.
Договорятся с застройщиками и проведут оперативно показ.
Отправят заявки на ипотеку в банки и предложат самое выгодное условие.
Не возьмут с вас оплату за услуги.
А на этом канале рассказываем о рынке недвижимости и ипотеке.
Эксперты Базис Девелопмент подберут для вас квартиру по наиболее выгодной цене.
Договорятся с застройщиками и проведут оперативно показ.
Отправят заявки на ипотеку в банки и предложат самое выгодное условие.
Не возьмут с вас оплату за услуги.
А на этом канале рассказываем о рынке недвижимости и ипотеке.
75 минут и вы поймёте зачем нужно СТРАХОВАТЬ СВОЮ ИПОТЕКУ. Подкаст с РОСГОССТРАХ
В новый выпуск подкаста Базис Девелопмент мы пригласили великолепную Татьяну Наумову, заместителя директора департамента ипотечных продаж компании РОСГОССТРАХ.
Поговорили о том, что такое страхование квартиры, зачем это нужно делать и почему страховая компания больше всех заботится о здоровье своих клиентов.
Сайт: clck.ru/377xW4
Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
Мы в ВК: bazisdevelopment.official
Мы в ТенЧат: tenchat.ru/bazisdev
Тайминги:
00:00 - Всем привет
03:01 - Что страхуется по ипотечному кредиту
07:51 - Зачем нужна страховка
12:13 - Медицинский осмотр для страховки
15:12 - Отказ в страховании из-за мед показателей
17:14 - Чувствую себя отлично, зачем мне страховка
21:00 - Что происходило со страховыми компаниями в ковид
23:16 - На чём зарабатывает страховая компания
25:33 - Основные ошибки при выборе страховой компании
30:49 - Отказ в возмещении или частичное возмещение
43:53 - Компромиссные решения в выплате
50:58 - Можно ли собрать "страховой конструктор"
57:30 - Объяснение причины отказа
1:02:13 - Страхование титула
1:02:13 - Гайд по получению страхового возмещения
1:13:11 - Заканчиваем
Поговорили о том, что такое страхование квартиры, зачем это нужно делать и почему страховая компания больше всех заботится о здоровье своих клиентов.
Сайт: clck.ru/377xW4
Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
Мы в ВК: bazisdevelopment.official
Мы в ТенЧат: tenchat.ru/bazisdev
Тайминги:
00:00 - Всем привет
03:01 - Что страхуется по ипотечному кредиту
07:51 - Зачем нужна страховка
12:13 - Медицинский осмотр для страховки
15:12 - Отказ в страховании из-за мед показателей
17:14 - Чувствую себя отлично, зачем мне страховка
21:00 - Что происходило со страховыми компаниями в ковид
23:16 - На чём зарабатывает страховая компания
25:33 - Основные ошибки при выборе страховой компании
30:49 - Отказ в возмещении или частичное возмещение
43:53 - Компромиссные решения в выплате
50:58 - Можно ли собрать "страховой конструктор"
57:30 - Объяснение причины отказа
1:02:13 - Страхование титула
1:02:13 - Гайд по получению страхового возмещения
1:13:11 - Заканчиваем
Переглядів: 181
Відео
Коттеджный посёлок мечты. Как стать девелопером в 2024 году. Тренды в строительстве загородных домов
Переглядів 2632 місяці тому
Мы начинаем строить свой коттеджный посёлок под ИЖС. Для нас это новое направление, которое мы стали изучать ещё задолго до этого момента. Посещение выставок, общение с подрядчиками, изучение конкурентов, анализ потребительских запросов сформировал у нас понимание того, что мы хотим видеть в нашем проекте. Об этом интересном опыте, о рисках, о психологии и стратегиях рассказываем вам в этом рол...
Инфраструктура вокруг вашего ЖК. Что ХОТЯТ ВИДЕТЬ покупатели под окнами дома
Переглядів 532 місяці тому
Современные покупатели жилья все больше интересуются общественными пространствами, которые они получают при покупке недвижимости. Ведь здесь можно проводить время с пользой и удовольствием. Запрос на большие частные пространства уменьшается, уступая место общественным зонам, которые становятся неотъемлемой частью новых жилых комплексов. Застройщиком заранее предполагается в какой детский сад бу...
ГАЙД: Покупка квартиры в 2024-2025. Что делать, если НЕ УСПЕЛ КУПИТЬ в ипотеку под 6%
Переглядів 4903 місяці тому
Что делать, если не успел купить квартиру в ипотеку по ставке 6%? Если у вас возникает такой вопрос, то это видео точно будет полезным. Ведь сейчас, когда ипотека стала заградительным инструментом, ею могут воспользоваться далеко не каждый, появляется задача по сохранению вашего капитала. Что лучше? Положить деньги на вклады и подождать снижения ключевой ставки, родить ребенка и взять семейную ...
Что будет с рынком недвижимости после 1 июля? Александр Шевляков и Антон Белоусов
Переглядів 2,8 тис.4 місяці тому
Ключевая ставка, не собирается снижаться, новостройки не падают в цене, а банки уже заочно перестают выдавать ипотеку. Всё это похоже на предновогоднюю суету. Все ожидают - что же будет после 1 июля. Вместе с Антоном Белоусовым - директором направления по работе с партнерами Базис Девелопмент, поделились своим видением рынка недвижимости. Какими будут новостройки в будущем, почему многие выбира...
КОНЕЦ льготной ипотеки. Покупать квартиру УЖЕ ПОЗДНО? Как будем жить при 22% НДФЛ?
Переглядів 2,9 тис.5 місяців тому
Льготная ипотека подходит к своему завершению. Уже 1 июля она перестаёт существовать с превычном формате. В новом видео рассказываем что произошло с ключевой ставкой, почему все думали , что её повысят. Что происходит со спросом и стоимостью на новостройки и вторичку в последний месяц действия льготной ипотеки. Почему новостройки перестали расти в цене и почему застройщикам нужно уйти в отпуск ...
ЧТО ВЫГОДНЕЕ? АРЕНДОВАТЬ или ПОКУПАТЬ в ипотеку? РЕШЕНИЕ вечного спора
Переглядів 9815 місяців тому
Вечный спор: аренда или ипотека. С каждым годом к этому вопросу добавляются новые аспекты, благодаря которым аргументы сторонников аренды и ипотеки становятся всё более размытыми. И когда перед вами встает вопрос: что лучше, снимать или покупать, вам поможет очень простое решение. Именно об этом мы и поговорим в новом видео. Посмотрев его вы узнаете о минусах аренды и покупки квартиры в ипотеку...
Ипотека. БРАТЬ или ЖДАТЬ снижение ключевой ставки?
Переглядів 1,3 тис.6 місяців тому
Ипотека. БРАТЬ или ЖДАТЬ снижение ключевой ставки?
Как продают квартиры застройщики и зачем они работают с агентствами?
Переглядів 5237 місяців тому
Как продают квартиры застройщики и зачем они работают с агентствами?
Что будет с рынком НЕДВИЖИМОСТИ и ИПОТЕКИ к 2030 году? Что сказал президент РФ Федеральному собранию
Переглядів 2,3 тис.7 місяців тому
Что будет с рынком НЕДВИЖИМОСТИ и ИПОТЕКИ к 2030 году? Что сказал президент РФ Федеральному собранию
Какую квартиру выберет эксперт для себя? На что ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ при покупке новостройки в ипотеку?
Переглядів 1518 місяців тому
Какую квартиру выберет эксперт для себя? На что ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ при покупке новостройки в ипотеку?
РЫНОК ИЖС. Так ли он привлекателен? Кому СТРОИТЬ МОЖНО?
Переглядів 979 місяців тому
РЫНОК ИЖС. Так ли он привлекателен? Кому СТРОИТЬ МОЖНО?
ВО ЧТО ПРЕВРАТИЛАСЬ ИПОТЕКА? Что будет дальше и когда снизят ставки?
Переглядів 2,4 тис.9 місяців тому
ВО ЧТО ПРЕВРАТИЛАСЬ ИПОТЕКА? Что будет дальше и когда снизят ставки?
Взять ВЫГОДНО ИПОТЕКУ можно ДАЖЕ СЕЙЧАС. Как работает рефинансирование?
Переглядів 1079 місяців тому
Взять ВЫГОДНО ИПОТЕКУ можно ДАЖЕ СЕЙЧАС. Как работает рефинансирование?
Зачем сделали ПВ 30%? КАК ТЕПЕРЬ ПОКУПАТЬ новостройку? Александр Шевляков об ипотеке
Переглядів 1,1 тис.10 місяців тому
Зачем сделали ПВ 30%? КАК ТЕПЕРЬ ПОКУПАТЬ новостройку? Александр Шевляков об ипотеке
Как ПРАВИЛЬНО взять ипотеку? СТРАТЕГИЯ по сроку, вкладам и платежам. ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
Переглядів 18011 місяців тому
Как ПРАВИЛЬНО взять ипотеку? СТРАТЕГИЯ по сроку, вкладам и платежам. ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
Как НЕ ПОТЕРЯТЬ КВАРТИРУ? ПОДВОДНЫЕ КАМНИ ипотеки траншами
Переглядів 14011 місяців тому
Как НЕ ПОТЕРЯТЬ КВАРТИРУ? ПОДВОДНЫЕ КАМНИ ипотеки траншами
Когда отменят льготную ипотеку? Почему она становится слишком дорогой для бюджета?
Переглядів 6111 місяців тому
Когда отменят льготную ипотеку? Почему она становится слишком дорогой для бюджета?
Беспокойство регулятора высокими темпами выдачи ипотеки. Недообеспеченность кредита
Переглядів 60Рік тому
Беспокойство регулятора высокими темпами выдачи ипотеки. Недообеспеченность кредита
Ключевая ставка. Влияние на рынок недвижимости. Почему новостройки не будут дешеветь
Переглядів 83Рік тому
Ключевая ставка. Влияние на рынок недвижимости. Почему новостройки не будут дешеветь
Ипотека для нерезидентов в 2023 году. Тяжело ли купить квартиру? Процедура проверки и срок ожидания
Переглядів 72Рік тому
Ипотека для нерезидентов в 2023 году. Тяжело ли купить квартиру? Процедура проверки и срок ожидания
Спасибо за выпуск
Поддержка!! смотрю с удовольствием!
Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/3Cs67X Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
спасибо вам за удовольствие! приятно слушать
Благодарим за обратную связь!
Классный видос, все емко и понятно, даже если бы не знала ребят -поверила, а так как знаю и не сомневаюсь, что будет лучшее на рынке. 🎉
Благодарим! Будем стараться, чтобы стать лучшими
Привет))) Это Серëжа Финогенов))) Смотрю все подкасты, вы очень сильно импрувнулись, красавчики, так держать!!! Всё сказано чëтко и по делу. Уверен, что ИЖС пойдëт у вас. Спасибо за подкаст, жду новых! Счастья, здоровья и денег вам побольше)
Большое спасибо за тёплые слова! Дальше только больше и лучше)
Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/3Cs67X Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
продолжай пожалуйста!
Обязательно! Дальше - больше
Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/377xW4 Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
Продолжайте в том же духе 👍🏼💪🏼
Благодарим!
Правильно говорил! Толька Банку насрать! Если давали бы под 10% то Брабыль была бы у банка и жильё продавалось!!!!
Под 10% скоро снова будут давать, немного подождите
Правительство преступно! Видему ждут революции! Будет
Все в порядке. Не нужно нам революции
❤
Мерси-с
Столько разговоров про повышение качества и оптимизации процессов за счёт внедрения технологий и ни одного слова про реальную проблему - большую цепочку посредников в стоимости кв.м. Каждый из них хочет кушать и не просто хлеб с маслом, а ещё икоркой красной посыпать. Вот где надо оптимизировать и наводить порядок.. но кто ж даст?😗
А как же его навести, если даже ФАС пишет письма и получая ответы удовлетворяется ими и пересылками на другие проблемы связанные с выстроением импортозамещения. Цепочки везде есть и чем жирнее рынок, согласитесь, больше желающих упасть на хвоста
от души кайфанул от разговора!
Благодарствуем🤝
Как комический стендап - на троечку. Сложно не ржать с их разговоров про деревянные многоквартирные бараки.
@@donpedro2125 однакож Сегежа групп уже строит их) и бараком это не назвать откровенно, я сам присутствовал на испытаниях clt-панелей, очень полезный опыт. Но на стендап заходите, для вас и стараемся)
Фишички в конкурентоспособности, пытаться заработать на ижс конечно можно рекламка фишечки найдут любителей зарыть кровные в землю,, можно бетон в бантиках продавать, арматуру в розовом цвете,, банковский продукт в красивой коробке,, ну и т.д.
Согласитесь везде так, не только в строй отрасли. Не так давно смотрел передачу с Пашей Волей, куда они пригласили Татьяну Бакальчук. Очень эпично было смотреть, когда она пыталась угадать какие товары и для чего они в маркет плейсе) при этом периодически пыталась промо площадке сделать, даже наигранный день на точке был) мое мнение обертка должна быть, но содержимое не должно отставать от нее
Хана пиодавцу квартир😂
Сейчас пытаюсь купить квартиру за наличку ,цены лютые ,все риэлторы в один голос кричат ,что после 1 июля вторичка пойдёт в цене в верх ,при этом слежу последние полгода ничего на вторичном рынке не продаётся ,так что же ждать?
Риэлтор - это первая псевдоспециальность, которую должен пристрелить в голову и закамшотить искусственный интеллект🎉
Продаю в Питере квартиру по низу рынка, не берут
115 т.р. за квадрат
@@IdzumI_v В нашем колхозе (Тверь) вторичка висит годами ,но на уступки в цене не идут , никто не ищет покупателя ,все ждут л о х а
С чего она пойдет вверх то? Ключевая ставка как была высокой, так и останется. Абсолютное большинство покупает только за наличку
Нихера не знает и других учит нихера не знать. Учите матчасть, учитель.
Лучший!
Спасибо!
Ты че, Летеха чтоли? как поиграть в вов в рф брат
😅
Саша брат! Я как и всегда восхитился!!!
Спасибо!
💯Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/377xW4 Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
ЗАЧЕМ ЗАРОСЛИ ТАКИЕ НА ЛИЦЕ?🦧🙊🙈🦍🙉ВОТ ГДЕ ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ🦧🙈🦍
Как у меня деньги появились, так я сразу пошел и загородный дом у теремъ купил. Деньги те что были на руках, пустил на первый взнос. Конечно недвижимость лучше сейчас и покупать. Процентная ставка высокая с нами возможно надолго
СТРАННО ПРИКИД ДУШМАНА ЧЕМ ПОМОГАЕТ ? Депортируют Вас В Израиль ? ПОЖАЛУЙ НЕ ТУСУЙСЯ С МИГРАНТАМИ , уедешь к бабке не ходи ! Зато путешествие без страшилок законов ???
Аренда приносит 4 % годовых, ставка в банке 16%. Положи деньги в банк и имей 12% годовых и живи бесплатно 😂😂😂😂😂
С текущей инфляцией мы бы не были так уверены, что можно жить бесплатно получая 12% годовых)
@@bazisdevelopmentНу так и бетон тем более не спасает, а так хотя бы целых 16%
Доходность облигаций и депозитов - рублевая. Перекрывают рублевую инфляцию на текущий момент. Кто дает гарантию, что рубль после выходных не сложится в 2 раза по отношению к доллару как это было при крымских событиях ИЛИ 90-Х? Облигации уже сложились наполовину и люди потеряли 50 тела вложений. Ну, да гипотетическая доходность к моменту погашения 15%, облигации могут отрасти и тогда действительно 50-60%. А если рубль сложится и ставку задерут до 25%? В 90-х ставка была сотни процентов :) Помню 1991 год, как сняли мои родители приличиные вклады и купили 2 пары кроссовок и ещё ширпотреб, лишь бы спасти остаток сбережений. Так и сейчас может произойти в любой момент когда с утра всё удвоится в рублях. Пока не вся толпа ушла в депозиты и облигации. Ещё не все поверили ... Цена и доходность объекта - это отдельная тема, но не нужно сравнивать недвижимость и бумажки. Только недвижимость пережила 90-е года и перенесла реальную цену и ценность в 21 век. Можно было еще конечно зарыть золото под дубом при крахе СССР :)
@@bazisdevelopmentНу так будем жить на 18% ,как а Сбере!ипота и даром не упала..
Возьми под 16,, если безумец, ждать снижения ставки наверху знают о стагнации , пока снимать
лучший!!! Брат! сидел слушал - наслаждался!
Получить помощь в оформлении ипотеки, подборе квартиры и сопровождению сделки, звоните: +7(499) 110-48-46 Сайт: clck.ru/377xW4 Мы в Телеграме: t.me/bazisdev
Не сразу понял, что батюшка рассказывает про квартиры, а не о Царствии Божием
Конечно, ипотеку не нужно, пойду из под матраса достану 20млн и куплю квартиру. Не у всех есть возможность купить квартиру сразу за 100% стоимости
Ага, построил - никуда от налогрвой не денешься. Хочешь ни хочешь плати сколько они скажут. И от пожарных, и от газовиков, и от прочих вымогателей.
Не бывает комфортного платежа по ипотеке. И рефинансирование любого кредита полная лажа, которая в итоге приводит к тому что человек сам добровольно увеличивает сумму процентов по кредиту.
продолжайте производство. я кайфую и поддерживаю тебя, брат!
Рефинансировать неоднократно? Да они просто будут отказывать, не обосновывая ничем.
Снижение ставок в след году, ахахахах.... Какое снижение ставок в след. году? На чьи деньги по вашему будут новые регионы восстанавливать? 5:52 Ну да, вложили вы под 15% 5 миллионов на депозит, а через год на них и буханку хлеба не купите, обесценятся ведь. Будем как в Зимбабве купюры в тачках перекатывать...
Восстанавливать регионы будет частный бизнес. Вы можете зайти на любую площадку, где ведутся тендеры, и увидеть, что крупные девелоперы уже поставляют, например, окна или строят коттеджные посёлки в регионах. А государство за это даст льготы по ипотеке, по налогам. Именно бизнес развивает регионы. По ключевой ставке: у нас есть график синусойды ставок, по которому мы можем как раз таки и понять, что уже скоро снижение произойдет. Дмитрий, приходите к нам за ипотекой, мы подскажем как сделать это грамотно.
уууууууууууууууууууфь!! я поплыл, капнул в труханы! обнял, Дорогой!
сейчас в России уже отменили льготную ипотеку и теперь ипотечные кредит от 12% годовых
откуда такая информация что отменили? Президент в крайнем послании Федеральному Собранию сказал, что будет пролонгироваться семейная ипотека + другие, узконаправленные программы
@@bazisdevelopment Ставку по семейной ипотеке после 1 июля 2024 года для семей с детьми старше шести лет могут повысить с 6 до 12 процентов. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на источники, близкие к Министерству финансов РФ. По данным ведомства, возможный рост ставки для некоторых категорий семей является одним из вариантов, который на данный момент обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы семейной ипотеки до 2030 года, сообщает газета. Сейчас семейная ипотека по ставке шесть процентов доступна тем семьям, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети. Кроме того, льготой могут воспользоваться родители двоих и более несовершеннолетних, а также если воспитывается ребенок с ОВЗ или из детского дома. По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить ипотеку по ставке до шести процентов на срок до 30 лет. Для жителей Дальнего Востока ставка еще ниже - пять процентов. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области по этой программе составляет 12 миллионов рублей, в других регионах - шесть миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 процентов от стоимости жилья. В том числе его можно покрыть за чет материнского капитала. В рамках программы также можно рефинансировать ранее оформленную ипотеку. Президент России Владимир Путин 1 апреля поручил правительству продлить программу материнского капитала и льготной семейной ипотеки до 2030 года. Риелтор Максим Чурилов объяснил, как завершение льготных программ повлияет на цены на жилье. По словам эксперта, самая популярная льготная жилищная программа сейчас - это семейная ипотека.
Очень неухоженная борода, содающая неопрятную внешность.. подстригите ее
Хватит врать
о чем врать?
Все верно. Обычно идя по улице смотрю на рекламные щиты, затем загорается мысль в голове: хочу позвонить в отдел продаж. Так я и узнаю о новых предложениях на рынке недвижимости
Средние срок жизни ипотеки 7-12 лет, на видео человек говорит о том, что брать ставку с удорожанием выгодно только при сроке кредита 30 лет, ведь удорожание квартиры это и есть ваша переплата по процентам, а при сроке жизни 7-12 вы заплатите меньше чем эта разница в удорожании.
Эти нынешнее условия существуют меньше двух лет, а вы про какие-то 7-12 лет говорите. Просто набор слов на видео, не более.
1972 год. Дом сдан в эксплуатацию и заселён. Ни разу не было капремонта. Через дорогу новострой. Улучшенная планировка и т.д. Весь дом в трещинах, жильцы умаялись ремонт делать, трещины замазывать, крышку латать рубероидом. Этому дому дому около 10ти лет. Так вот, я лучше в своей старой хрущёвке 72го года выпуска буду жить.
Да, но давайте согласимся, что мы многое не видим. Есть дефекты, которые мы не можем увидеть невооруженным взглядом. А они есть. Чтобы их найти нужна экспертиза. Вы можете её заказать, но готовы ли вы узнать о проблемах вашего дома и жить после этого в нем?
кирпичики прородители?)))) а дом из глины и деревянных тонких реек ? они кто?)))) Мать у меня живет в таком доме, боюсь за нее каждый раз, как бы он не рухнул на нее. но она переезжать отказывается оттуда, потому что там прожили больше 35 лет. и таких домов целый район. а людей переселять не торопятся, потому что когда рухнут и люди помрут, оставшихся в живых ВОЗМОЖНО переселят.
Поговорка: где родился , там и пригодился) Менять сложнее всего
Ну что за куст 🫣 неужели ему нравится как он выглядит, ужасно
Он там садит что-то запрещённое)))
Строятся сейчас🤣🤣🤣150 лет🤣🤣🤣как технолог в машиностроении,далёкий от архитектуры,ну друживший с сопроматом,теоретической механикой,я удивляюсь как они не рушатся под своим весом😂
Если взять современный панельный дом, то можно отметить, что в зависимости от этажности дома - на разных этажах разная толщина панели. Здесь же тоже математика, сопромат, точные науки и технологии)
Дом дому рознь. Прежде всего нужна нормальная независимая *экспертиза*
Лапшу с ушей снеми