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L’apéro Talk !
Приєднався 15 кві 2024
L’apéro Talk est une chaîne dédiée à l’investissement, l’entreprenariat, les réussites et les échecs professionnels !
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#immobilier #investissement #entrepreneuriat #salarié #etudiant #objectifs #epargne
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C'est la rentrée de l'apéro Talk 🔥!!!!
Je vous découvre tout juste j’ai bien aimé votre réaction au débat . Pour répondre à votre question ça me dérangerai pas de gagner + que mon conjoint en revanche pas avec un énorme écart
Merci beaucoup 🙏🏽🥰 Oui en général c’est aussi ce qui revient beaucoup, de toute façon c’est rarement bon un trop grand écart dans les revenus 😊
Tres faible vôtre niveau
Hello ! Je suis monteur vidéo, serait-il possible d'avoir un contact professionnel afin d'en discuter si vous êtes intéressées ? Bonne journée :)
Salut les filles, Franchement, pour ma part c’est l’une des meilleurs vidéos. J’adore les débats. Et félicitations à Audrey pour avoir relevé le défi Pour le coup, je suis tout à fait d’accord avec vous sur votre point de vue concernant la femme noir. D’ailleurs, pour répondre à votre question concernant le salaire franchement, je pense que de nos jours, si la femme touche plus que l’homme ça pose moins de problème qu’auparavant et heureusement. Après, effectivement, je pense que les hommes noir sont plus sensible à cela car ils ont encore du mal à concevoir que la femme touche plus qu’eux . Contrairement à nous les femmes noirs. Bonne continuation à toute les 2 et j’attends avec hâte votre prochaine vidéo.
Merci beaucoup pour ce commentaire ! Ça nous fait extrêmement plaisir 🙏🏽🥰
Salut mesdames, Merci beaucoup pour vos compliments et la pertinence de votre analyse sur la vidéo produite par nos soins. Sachez que le média que nous avons créé a pour but de célébrer les personnes actives et inspirantes (hommes et femmes😉) issues des nôtres mais aussi de nous interroger sur les axes que nous pourrions tous améliorer afin de renforcer notre communauté. En aucun cas nous n'avons tenu pour responsable les femmes noires quant à l'effondrement du socle familiale, leurs attitudes envers les hommes ou même en société. Nous nous sommes juste fait le relais de questions qui peuvent exister et sur lesquelles il peut être interessant d'avoir à réfléchir sans que cela traduise de notre pensée personnelle sur le sujet. D'ailleurs, c'est dans cette idée de réflexion commune que: 1/ nous t'avons fait participer Audrey avec plaisir à l'un de nos podcasts, 2/ nous avons traiter de la question à nouveau dans notre video "CanWeTalk 🗣: FEMME NOIRES (pt. 2) - ARNAQUE - QUITTER LA FRANCE 🇫🇷" parue après la video pour laquelle vous venez d'émettre votre avis (dans celle-ci d'ailleurs, nous nous positionnons clairement en faveur des femmes noires 😌). 3/ nous avons opté pour le choix de mettre en avant sur notre plateforme autant (voir plus) de femmes que d'hommes. Cela parce-que nous estimons que nous autres hommes noirs devons être beaucoup plus dans le soutien et le partage avec nos soeurs (cf la video citée plus haut). Bravo vraiment en tout cas pour le travail que vous faîtes et au plaisir d'échanger avec vous sur la question à l'avenir 🙏🏾.
Hello les gars ! Merci à vous pour votre commentaire et pour le rappel du concept qui en effet n’était pas aussi précis lors de notre introduction. Bien sûr nous avons souligner le fait que nous apprécions grandement votre travail ainsi que l’énergie que vous mettez à faire briller la communauté par votre concept. L’objectif de cette vidéo est surtout de donner notre avis et de souligner quelques arguments qui nous paraissaient importants et ont suscité une réaction. (Notamment le commentaire) Nous avons bien compris que l’objectif commun est de soulever le débat via des sujets qui interpellent notamment pour s’interroger et aller plus loin. Votre analyse était très pertinente et vos vidéos font du bien à la communauté 🙏🏽. Nous avons souhaité re préciser le contexte de cette invitation et réagir aux différentes interventions. Au plaisir d’échanger un jour 😊
super vidéo les girls ! J’adore les vidéos sur les débats cela permet de remettre en question la société. Personnellement vous m’avez fait découvrir le média Nekao ! Qui est juste top c’est incroyable de voir des hommes noirs prendre le temps de mettre en avant la femme noire, d’être ouvert au débat également! et surtout de parler de sujets variés entrepreneuriat business etc c’est une pépite 👌🏾👌🏾
@@Sandrine27238 merci beaucoup Sandrine 🙏🏾😌
Bonjour les filles, je suis sur le point d'acheter un appartement, niveau prix ça va, le DPE ok, niveau rentabilité c'est bien mais il prévoit de faire le ravalement de façade l'année prochaine, vous en pensez quoi ? J'aimerais vos avis svp.
Coucou !! Merci pour ta question ! Alors déjà félicitations pour ce projet 🥰 Si tout est ok, niveau prix, DPE et renta on est déjà sur une bonne affaire. Maintenant il s’agit d’un locatif et tu vises visiblement de l’ancien. Premièrement, essaye de voir s’il n’y a pas des bâtiments avec un ravalement effectué de manière récente, du même ordre de prix, ça peut éviter de prévoir un budget supplémentaire. Ensuite, quand on achète dans l’ancien, il faut savoir que le ravalement peut arriver à tout moment, si ce n’est pas maintenant ce sera plus tard (comme tu l’as vu dans nos vidéos, nous l’avons nous même vécu) ça n’en fait pas du tout un mauvais projet, au contraire, il aide à la prise de valeur de ton bien pour une revente éventuelle. Autre point, en général, lorsque le ravalement est déjà voté, il est à la charge du propriétaire actuel, donc vérifie auprès des différents interlocuteurs, mais tu as peut être une chance d’y échapper. À vérifier : - Des biens à valeur similaire - Le budget ravalement qui te sera indexé - Qui devra payer ce ravalement (propriétaire actuel ou nouveau propriétaire) et quand. N’oublie pas, quand on investi dans un projet, on se permet toutes les questions qui nous semblent importantes 😊 N’hésite pas à revenir vers nous en cas de besoin !
Merci beaucoup pour votre réponse😊
Vidéo très intéressante, merci. Team d’abord je paye mes dettes puis je me paye.
Merci beaucoup pour ce commentaire 😊 trop bien de voir plusieurs façons de fonctionner 😍
SOUTH AFRICA🇿🇦 Franchement ça donne trop enviiiie! Mercii d’avoir partagé ton expérience Sandriiiine❤
🥰🥰🥰
Merci pour cette invitation les filles 😍☺️ et vive l’Afrique du Sud 🇿🇦
Avec grand plaisir ! Merci à toi pour ce partage d’expérience 😍
Merci pour cette invitation les filles 😍☺️ et vive l’Afrique du Sud 🇿🇦
Une première invitée de qualité ! 💯😍
Bravo mesdames, le travail est propre, ça tue ! 💯
Merci beaucoup pour ce commentaire et ce soutien ! 🙏🏽
Super la vidéo 👍🏾
Merci beaucoup 😊
Top la vidéo!! Je prend note pour le journal de souvenir😍😍Merciii Sandrine❤
🤍
Merciii 🥰🥰
👍
😁
Du coup vous avez achetez dans quel département?
Nous avons acheté en IDF, dans le 93, 94, 77 😊
video hyper sympas
Merci beaucoup ☺️
Au top like always 👌🏾
Merciiii 🙏🏽✨
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
🥰🥰🥰
C'était pas trop compliqué de mettre en invest sa résidence principale ?
Hello 😊 Non c’était très simple, enfaite lorsque que as une résidence principale, tu peux la mettre en location derrière sans aucun souci en cherchant un locataire ou en passant par une agence. La seule chose et qu’il faudra bien l’indiquer sur la déclaration d’impôts. Il faudra également préciser depuis combien de temps et les revenus perçus ☺️
Toujours intéressant ❤
Merci beaucoup ☺️🙏🏽
Félicitations les filles super vidéo
Merci beaucoup !! ☺️
Au top comme d’habitude ! ☺️
Merciiii beaucoup 🥰🙏🏽
Merci pour la vidéo. Comment on fait pour se payer un salaire ?
Hello :) ce sont tes clients qui te rémunèrent donc normalement en fonction de ton revenue complémentaire tu peux demander un moyen de paiement ( en liquide ou directement par virement bancaire)
Coucou ! En fonction du revenu complémentaire plusieurs options sont possibles, mais de manière générale tu peux tout à faire passer par la plate-forme dans un premier temps 😊 Un peu comme quand tu fais des ventes sur « Vinted », la plateforme sert d’intermédiaire, puis tu peux ensuite récupérer les fonds. Sinon il faut voir au cas par cas, un virement bancaire est également totalement possible ☺️
Hello les filles, lorsqu’on achète à un bien à 2 est-ce que les deux personnes vont chacun chez leur conseiller bancaire pour connaître leur capacité d’emprunt ou c’est autrement ?
Hello ! 😊 oui c’est important de le faire à titre comparatif. Vous pouvez comparer les conditions d’emprunts, les taux, les avantages et la capacité d’emprunt peut-être sensiblement différente en fonction des banques.
Trop intéressant j’ai 21 ans et j’aimerai beaucoup acheter dans le neuf pour avoir mon appartement. Si vous pouvez donner plus d’astuces pour faire les bons choix😊
Merci beaucoup pour ce commentaire ! Ce sujet est beaucoup revenu et une vidéo arrive sur le sujet pas d’inquiétude 🥰🥰 Surtout pour un achat immobilier il ne faut pas se précipiter et bien attendre pleins de conseils qui pourront vous aider ! ☺️
Trop contente de découvrir cette chaîne ! Merci pour le tips et hâte de regarder les autres vidéos et de s’en inspirer. Beaucoup de belle choses pour le futur et dans tous vos projets respectifs ! ❤
Merci beaucoup pour ce commentaire ! Ça nous fais très plaisir de voir que le concept plaît ! Beaucoup d’autres vidéos arrivent, en espérant qu’elles continueront de plaire. Merci beaucoup 🥰🥰🥰
Top comme d’habitude !
Merci beaucoup !!
Merci beaucoup !!
On attends la vidéo sur comment entreprendre 👌🏾😊
Ça arrive vite 🙈
Toujours aussi claire et interessant! On attend la prochaine vidéos!!
Merci beaucoup !! Ça arrive bientôt 😬
Super cool cette vidéo !!
Merciiii ☺️☺️
Grave cool le contenu
Merciii 😊
Top cette vidéo était très intéressante 👍🏽
Merci beaucoup !! ☺️
Merci bcp
Avec plaisir !
Hellooo perso je me paye en premier comme vous dites pr bloquer la somme exacte que je souhaitais épargner sinon je sais qu’au final je vais épargner moins 9:14 Super intéressant comme d’hab!! On attend la prochaine vidéo. Merciiii
Trop bien ! Comme quoi chacun sa stratégie, tant qu’elle fonctionne 🥰
Très intéressant Team 1 je me paie d’abord c’est conseillé par tous les gourous de la finance. Ça fait plaisir de voir des filles de type Afro caribe faire autre chose que de la vidéo make up…
Ahah on adoooore ! Les gourous de la finance 😂😂 Merci beaucoup pour ce retour 🥰 ça fait très plaisir !
Moi je suis team je me paye d'abord ! Si j'ai de l'argent c'est grâce à moi donc moi d'abord lol Top les filles
Très bonne option 😬 merci beaucoup 🥰
❤❤❤❤❤❤❤
Moi, je suis Team Véronique 😁. Réellement, je programme les virements automatiques comme ça je suis sur de mettre de côté chaque mois et si bonus, je mets une partie de côté et le reste je garde pour me faire plaisir (resto, sorties…)😅
Au top les filles! comme d’habitude hâte de voir les prochaines vidéos 👌🏾
Merci bcp .Je vous remercie encore une fois. Vous êtes un excellent travail. C'est depuis le Sénégal que je vous parle. Vous me motivez bcp
Très intéressant ❤
Merci beaucoup ☺️
GO EMPRUNTER !!!!
C’est ça qu’on veut !!!! 😂
Merci les filles pour toutes ces explications claires et facilement compréhensible par tous. TOP 👍🏽
Avec plaisir !! 😊
J'aime bcp la manière de la présentation
J'aime bcp la manière de la présentation. 7:43
Très claire! Merciii pour toutes ces informations pratiques 😁
Merci beaucoup pour ce commentaire 🥰
🔥 🔥🔥🔥
☺️🔥🔥🔥
Les filles pourquoi ne faites vous pas une SCI ?
C’est une très bonne question, qui mérite qu’on fasse une vidéo sur le sujet de la SCI ! 😬
Merci pour toutes ces informations les filles. Hâte de voir d’autres vidéos, j’adore ❤
Merci beaucoup pour le commentaire et le soutien 🥰 de nouvelles vidéos arrivent bientôt !
Top les filles
Merci beaucoup !! 🥰
🎉🎉bravo les filles continuez comme ça!
Merciiiii 🥰