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Brando Angulo
Mexico
Приєднався 7 сер 2019
Bienes Raíces, Inversiones y emprendimiento.
Desarrollador e inversionista inmobiliario, fundador de Brada Grupo Inmobiliario y 10 Fractional.
Colabs e inversiones 👇🏻
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¡Remodelaron y VENDIERON 137 CASAS en 1 AÑO! | Flipping en Asociación 🏡🔥#E073 | Celeste y Fernanda
#BrandoAngulo #BienesRaíces #flipping
¿Cómo remodelar y vender propiedades? ¿Cuánto dinero se necesita para empezar en el flipping? ¿Cómo elegir una buena propiedad?
En este episodio, Celeste y Fernanda revelan cómo, sin experiencia previa en bienes raíces, lograron realizar 137 flippings en solo un año después de tomar el curso "Flipping: Remodela y Vende".
Exploramos qué es el método flipping, cómo funciona y cuáles son las mejores estrategias para buscar y analizar propiedades que garanticen propuestas exitosas. Ellas comparten su metodología paso a paso: desde cómo filtrar leads hasta cómo detectar oportunidades en propiedades rentables.
Además, brindan consejos prácticos y ofrecen claves valiosas para quienes desean comenzar desde cero. Si alguna vez te has planteado remodelar y vender propiedades, este episodio será tu guía
Brando Angulo
Instagram: brandoangulomx
Facebook: brandoangulobrada/
Tiktok: www.tiktok.com/@brandoangulomx
Capítulos 🔥
00:00 - Introducción
01:20 - ¿Se necesita ser arquitecto para estar en el mundo inmobiliario?
02:30 - ¿Cómo se conocieron?
03:56 - ¿Qué es flipping?
04:37 - Flipping en asociación / ¿Qué es el flipping en asociación?
05:37 - ¿Cuánto es lo menos con lo que se invierte en una operación de flipping? / ¿Con cuánto dinero inicio en flipping?
06:10 - ¿Cómo remodelar una propiedad con $50mil pesos? / ¿Cómo remodelar una propiedad con poco capital?
07:00 - ¿Cómo aseguraban el negocio?
08:26 -¿Por qué alguien te daría su propiedad para hacer negocio?
10:20 - ¿Qué analizar en una propiedad?
11:07 - Aspectos negativos en que fijarse
12:30 - ¿Qué gastos principales se hacen en la inversión de una casa?
13:15 - ¿Hace cuánto iniciaron?
13:20 - ¿Cómo lograron 137 flippings?
14:10 - Tipos de flipping / ¿Cuáles modelos de flipping existen?
14:30 - ¿Cuál fue su mejor operación?
17:15 - ¿Cuáles son sus filtros de utilidades en propiedad?
18:20 - Consejo de oro para evaluar la propiedad
22:22 - ¿Cómo es el flipping residencial?
23:10 - Una problemática a considerar
24:30 - ¿Cuál es su estructura principal con su personal?
26:45 - Análisis financiero y jurídico
28:15 - Valores de venta
29:30 - ¿Cómo hacen sus remodelaciones?
31:00 - Infonavit
31:33 - Área de Postventa
31:59 - Mercado Inmobiliario en México
32:32 - ¿Qué sigue para Celeste y Fernanda?
34:00 - Despedida
¿Cómo remodelar y vender propiedades? ¿Cuánto dinero se necesita para empezar en el flipping? ¿Cómo elegir una buena propiedad?
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Además, brindan consejos prácticos y ofrecen claves valiosas para quienes desean comenzar desde cero. Si alguna vez te has planteado remodelar y vender propiedades, este episodio será tu guía
Brando Angulo
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13:15 - ¿Hace cuánto iniciaron?
13:20 - ¿Cómo lograron 137 flippings?
14:10 - Tipos de flipping / ¿Cuáles modelos de flipping existen?
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REMODELA
“Fix and Flip”
👍🏼
Oxxo
MÓNICA
Monica
MÓNICA
jajajaa.. jajaa.. CUANDO LOS ANCIANITOS OPINAN, A VER SRA DINOSAURIO... NINGUNA FRANQUICIA EXISTIRÍA SIN LA BASE QUE ES UN *PRODUCTO* ...dice; "con UNA menor riesgo" 😂😅... LAS FRANQUICIAS con MAL PRODUCTO existen si o si.. y esas franquicias SON UNA ESTAFA, también se sabe. El Sentido Común y lo obvio ...NO SON PREGUNTAS, ES HACER PODCAST's peeende.. j000s! 😅
Muy facil, solo es soplar y hacer botellas 😅😅
¿Cuál es el costo del curso y métodos de pago?
Con todo respeto, La “ Doñita “, se pasa repitiendo lo mismo y casi con las mismas palabras, después de que el Chavo le pasa la pauta del mensaje…
totalmente de acuerdo contigo... estos son los ejemplos perfectos de podcast pend... j00s
Monica
en donde es esto? México
Si es en México
Brando, Genial, Me encantó.! Hola, será posible enviar modelos de asociación, mil gracias.
brando habla con el ejemplo bravo brando el mejor
Gracias master, eres una guía increíble. Gracias!
Muchas felicidades a los 3!!! Me pueden mandar información del curso de flipping
Quiero certificarme tienes curso a la vista
Gracias por compartir el fascinante mundo del flipping, de la mano de expertos y emprendedores que comparten sus experiencias reales. Cada historia es una lección llena de desafíos, aprendizajes y estrategias inspirarán a dar el salto en este modelo de negocio.
Buen día. Felicidades por lo que han logrado, me queda claro que son una empresa de éxito. Me hubiera gustado entender un poco más el contexto inicial, que hacían antes de esto, como por ejemplo; el capital inicial, si contaban con oficinas desde el momento 1, como deciden hacer la primera operación, etc. Me gustó mucho el capítulo, saludos desde Edomex
Que tan cierto es que en el tema de comprar una propiedad para venderla directamente está topado a tres o cuatro propiedades por año por temas fiscales? Es verdad que el SAT no permite comprar más de 3 o 4 propiedades por año?
No te pueden prohibir, lo que tu quieras y puedas vender.
@@alexandersolzhenitzyn430 creo la pregunta tiene que ver con que si pasas de cierta cantudad de propiedades entras a otro regimen fiscal o categoria. ejemplo en USA, si vendes, creo , 4 propiedades al año ya entras a otra catgoria fiscal
@@alexandersolzhenitzyn430 lo dices porque sabes del tema o solo lo deduces?
No hay limitación, la limitante es la deduccion del isr en venta de casa habitación una cada 3 años
Gracias Brando por traernos estos podcast de 100. Muchas felicidades a las empresarias que sirven de inscripción y modelo para Mí y muchos otros, gracias por compartir sus experiencias, mucho éxito a todos 😎👌
Muy buen episodio!! Une pregunta, cómo aseguras el dinero en un contrato de asociación? abren una cuenta en donde autoricen todos? o le cae simplemente al titular registral y esperan que les pague de acuerdo al contrato? Gracias, esa es mi duda principal que quedó, todo lo demás creo que está muy bien explicado felicidades Brando y muchas felicidades Celeste y Fernanda
misma pregunta
Cómo se venden las casas flippeadas si aún tienen gravamen?
Si se puede vender, los nuevos compradores con su credito, se liquida el anterior y se hipoteca al nuevo comprador
Y el tema fiscal?
Cual fue la respuesta?
Saludos Brando!
Saludos!
Pobre iluso, lastima de buenas canciones que interpretabas bro, si supieras ahora que la mismísima paty dijo claramente QUE NUNCA HARÍA UN REENCUENTRO, (cosa que hasta nosotros fanáticos de LU, desearíamos) pero como dijera MANÁ, mejor dedícate a encontrar que esta mal en ti.....
Brando, te tengo una pregunta. Si se vende una casa nueva por medio de un negocio de bienes raíces ¿su comisión se le aumenta al precio de venta o no?
todo es negociable, pero en general si
Excelente Brando, estás dejando un gran legado, sólo me hubiera gustado escuchar acerca del tema tributario que es donde todos temblamos.
Tema tributario?
@enfermeriabasica impuestos pues
Pues se pagan los impuestos y ya, solo es de conocer las leyes fiscales para no pagar de más.
Estuvo buenísimo, muy educativo y aunque hay muchas cosas que uno no entiende, motiva bastante, saludos!
Remodela
Graciass brandoo
Que buen video!!! Muchas graciaas
¡Muchas gracias estimada! Saludos
Me gustaría aprender más donde puedo tomar el curso
Aquí te puedes registrar para cuando se abran las inscripciones se te notifique www.brickup.academy/brickupacademy
@ gracias por el dato 🙏
Podcast con Juve 3D éxito asegurado
Me da curiosidad. Cómo es un contrato de filpin ? Les un mock a tus alumnos para basarse para hace el suyo ? Me gustraia hacer una prueba con un conocido por la casa en mi colonia XD
Que chingon... Quiero llorar 😢... Felicidades fer y celeste..
Saludos estimado
¿A quién te gustaría ver en el podcast? Te leo en los comentarios 👇🏻
lo que mas me gusto primero negocio despues casita .
Hotel
En Qro no te interesa?
Una duda, puedo a asociarme con una desarrolladora para vender inmuebles en preventa o ya listas, siendo un asesor independiente sin ningún título?
Muy interesante!😊
Monica
Hotel
Libro
😮😮😮
Pero al día de hoy en un caso como el que expones la jurisprudencia ordena pagar la construcción a quien la haya hecho, así que ya no es gratis. Cuidado con esas recomendaciones. Te sigo y te admiro por eso te hago esa observación. Saludos cordiales.
Mónica