Brando Angulo
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¡Remodelaron y VENDIERON 137 CASAS en 1 AÑO! | Flipping en Asociación 🏡🔥#E073 | Celeste y Fernanda
#BrandoAngulo #BienesRaíces #flipping
¿Cómo remodelar y vender propiedades? ¿Cuánto dinero se necesita para empezar en el flipping? ¿Cómo elegir una buena propiedad?
En este episodio, Celeste y Fernanda revelan cómo, sin experiencia previa en bienes raíces, lograron realizar 137 flippings en solo un año después de tomar el curso "Flipping: Remodela y Vende".
Exploramos qué es el método flipping, cómo funciona y cuáles son las mejores estrategias para buscar y analizar propiedades que garanticen propuestas exitosas. Ellas comparten su metodología paso a paso: desde cómo filtrar leads hasta cómo detectar oportunidades en propiedades rentables.
Además, brindan consejos prácticos y ofrecen claves valiosas para quienes desean comenzar desde cero. Si alguna vez te has planteado remodelar y vender propiedades, este episodio será tu guía
Brando Angulo
Instagram: brandoangulomx
Facebook: brandoangulobrada/
Tiktok: www.tiktok.com/@brandoangulomx
Capítulos 🔥
00:00 - Introducción
01:20 - ¿Se necesita ser arquitecto para estar en el mundo inmobiliario?
02:30 - ¿Cómo se conocieron?
03:56 - ¿Qué es flipping?
04:37 - Flipping en asociación / ¿Qué es el flipping en asociación?
05:37 - ¿Cuánto es lo menos con lo que se invierte en una operación de flipping? / ¿Con cuánto dinero inicio en flipping?
06:10 - ¿Cómo remodelar una propiedad con $50mil pesos? / ¿Cómo remodelar una propiedad con poco capital?
07:00 - ¿Cómo aseguraban el negocio?
08:26 -¿Por qué alguien te daría su propiedad para hacer negocio?
10:20 - ¿Qué analizar en una propiedad?
11:07 - Aspectos negativos en que fijarse
12:30 - ¿Qué gastos principales se hacen en la inversión de una casa?
13:15 - ¿Hace cuánto iniciaron?
13:20 - ¿Cómo lograron 137 flippings?
14:10 - Tipos de flipping / ¿Cuáles modelos de flipping existen?
14:30 - ¿Cuál fue su mejor operación?
17:15 - ¿Cuáles son sus filtros de utilidades en propiedad?
18:20 - Consejo de oro para evaluar la propiedad
22:22 - ¿Cómo es el flipping residencial?
23:10 - Una problemática a considerar
24:30 - ¿Cuál es su estructura principal con su personal?
26:45 - Análisis financiero y jurídico
28:15 - Valores de venta
29:30 - ¿Cómo hacen sus remodelaciones?
31:00 - Infonavit
31:33 - Área de Postventa
31:59 - Mercado Inmobiliario en México
32:32 - ¿Qué sigue para Celeste y Fernanda?
34:00 - Despedida
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КОМЕНТАРІ

  • @kevinpocon4438
    @kevinpocon4438 35 хвилин тому

    REMODELA

  • @suesalcedo1091
    @suesalcedo1091 Годину тому

    “Fix and Flip”

  • @yosoytercio245
    @yosoytercio245 11 годин тому

    👍🏼

  • @vektororan8037
    @vektororan8037 12 годин тому

    Oxxo

  • @raulleon7296
    @raulleon7296 15 годин тому

    MÓNICA

  • @terrible2425
    @terrible2425 15 годин тому

    Monica

  • @dianacadenanieto2819
    @dianacadenanieto2819 16 годин тому

    MÓNICA

  • @HeichKiu
    @HeichKiu 16 годин тому

    jajajaa.. jajaa.. CUANDO LOS ANCIANITOS OPINAN, A VER SRA DINOSAURIO... NINGUNA FRANQUICIA EXISTIRÍA SIN LA BASE QUE ES UN *PRODUCTO* ...dice; "con UNA menor riesgo" 😂😅... LAS FRANQUICIAS con MAL PRODUCTO existen si o si.. y esas franquicias SON UNA ESTAFA, también se sabe. El Sentido Común y lo obvio ...NO SON PREGUNTAS, ES HACER PODCAST's peeende.. j000s! 😅

  • @jeronimoce
    @jeronimoce 16 годин тому

    Muy facil, solo es soplar y hacer botellas 😅😅

  • @teresapascual5711
    @teresapascual5711 21 годину тому

    ¿Cuál es el costo del curso y métodos de pago?

  • @Napo700402
    @Napo700402 22 години тому

    Con todo respeto, La “ Doñita “, se pasa repitiendo lo mismo y casi con las mismas palabras, después de que el Chavo le pasa la pauta del mensaje…

    • @HeichKiu
      @HeichKiu 16 годин тому

      totalmente de acuerdo contigo... estos son los ejemplos perfectos de podcast pend... j00s

  • @jorgeacostavieyra6292
    @jorgeacostavieyra6292 22 години тому

    Monica

  • @rightright6582
    @rightright6582 22 години тому

    en donde es esto? México

  • @publicatuaviso
    @publicatuaviso 22 години тому

    Brando, Genial, Me encantó.! Hola, será posible enviar modelos de asociación, mil gracias.

  • @kevinpocon4438
    @kevinpocon4438 23 години тому

    brando habla con el ejemplo bravo brando el mejor

  • @achemuro001
    @achemuro001 День тому

    Gracias master, eres una guía increíble. Gracias!

  • @ursulavianeygomez6346
    @ursulavianeygomez6346 День тому

    Muchas felicidades a los 3!!! Me pueden mandar información del curso de flipping

  • @MarioCanizales-oz6sn
    @MarioCanizales-oz6sn День тому

    Quiero certificarme tienes curso a la vista

  • @JUANCHAPARRO-j3r
    @JUANCHAPARRO-j3r День тому

    Gracias por compartir el fascinante mundo del flipping, de la mano de expertos y emprendedores que comparten sus experiencias reales. Cada historia es una lección llena de desafíos, aprendizajes y estrategias inspirarán a dar el salto en este modelo de negocio.

  • @oscarrubi919
    @oscarrubi919 День тому

    Buen día. Felicidades por lo que han logrado, me queda claro que son una empresa de éxito. Me hubiera gustado entender un poco más el contexto inicial, que hacían antes de esto, como por ejemplo; el capital inicial, si contaban con oficinas desde el momento 1, como deciden hacer la primera operación, etc. Me gustó mucho el capítulo, saludos desde Edomex

  • @rodrigoogtz
    @rodrigoogtz День тому

    Que tan cierto es que en el tema de comprar una propiedad para venderla directamente está topado a tres o cuatro propiedades por año por temas fiscales? Es verdad que el SAT no permite comprar más de 3 o 4 propiedades por año?

    • @alexandersolzhenitzyn430
      @alexandersolzhenitzyn430 22 години тому

      No te pueden prohibir, lo que tu quieras y puedas vender.

    • @rightright6582
      @rightright6582 21 годину тому

      @@alexandersolzhenitzyn430 creo la pregunta tiene que ver con que si pasas de cierta cantudad de propiedades entras a otro regimen fiscal o categoria. ejemplo en USA, si vendes, creo , 4 propiedades al año ya entras a otra catgoria fiscal

    • @rodrigoogtz
      @rodrigoogtz 19 годин тому

      @@alexandersolzhenitzyn430 lo dices porque sabes del tema o solo lo deduces?

    • @BrandoAngulo
      @BrandoAngulo 13 годин тому

      No hay limitación, la limitante es la deduccion del isr en venta de casa habitación una cada 3 años

  • @AhoraloSabes-TV
    @AhoraloSabes-TV День тому

    Gracias Brando por traernos estos podcast de 100. Muchas felicidades a las empresarias que sirven de inscripción y modelo para Mí y muchos otros, gracias por compartir sus experiencias, mucho éxito a todos 😎👌

  • @danielhernandez5577
    @danielhernandez5577 День тому

    Muy buen episodio!! Une pregunta, cómo aseguras el dinero en un contrato de asociación? abren una cuenta en donde autoricen todos? o le cae simplemente al titular registral y esperan que les pague de acuerdo al contrato? Gracias, esa es mi duda principal que quedó, todo lo demás creo que está muy bien explicado felicidades Brando y muchas felicidades Celeste y Fernanda

  • @dianagarciahdz.534
    @dianagarciahdz.534 День тому

    Cómo se venden las casas flippeadas si aún tienen gravamen?

    • @BrandoAngulo
      @BrandoAngulo 13 годин тому

      Si se puede vender, los nuevos compradores con su credito, se liquida el anterior y se hipoteca al nuevo comprador

  • @dianagarciahdz.534
    @dianagarciahdz.534 День тому

    Y el tema fiscal?

  • @LuteciaGala
    @LuteciaGala День тому

    Cual fue la respuesta?

  • @1081Z
    @1081Z День тому

    Saludos Brando!

  • @erikdragonestradahernandez2299

    Pobre iluso, lastima de buenas canciones que interpretabas bro, si supieras ahora que la mismísima paty dijo claramente QUE NUNCA HARÍA UN REENCUENTRO, (cosa que hasta nosotros fanáticos de LU, desearíamos) pero como dijera MANÁ, mejor dedícate a encontrar que esta mal en ti.....

  • @cliente
    @cliente День тому

    Brando, te tengo una pregunta. Si se vende una casa nueva por medio de un negocio de bienes raíces ¿su comisión se le aumenta al precio de venta o no?

    • @rightright6582
      @rightright6582 22 години тому

      todo es negociable, pero en general si

  • @ozodefcon
    @ozodefcon День тому

    Excelente Brando, estás dejando un gran legado, sólo me hubiera gustado escuchar acerca del tema tributario que es donde todos temblamos.

    • @enfermeriabasica
      @enfermeriabasica 23 години тому

      Tema tributario?

    • @ozodefcon
      @ozodefcon 23 години тому

      @enfermeriabasica impuestos pues

    • @alexandersolzhenitzyn430
      @alexandersolzhenitzyn430 22 години тому

      Pues se pagan los impuestos y ya, solo es de conocer las leyes fiscales para no pagar de más.

  • @chrisnegociosia
    @chrisnegociosia День тому

    Estuvo buenísimo, muy educativo y aunque hay muchas cosas que uno no entiende, motiva bastante, saludos!

  • @liaa3314
    @liaa3314 День тому

    Remodela

  • @liaa3314
    @liaa3314 День тому

    Graciass brandoo

  • @liaa3314
    @liaa3314 День тому

    Que buen video!!! Muchas graciaas

    • @BrandoAngulo
      @BrandoAngulo День тому

      ¡Muchas gracias estimada! Saludos

  • @Alexis97lopez
    @Alexis97lopez День тому

    Me gustaría aprender más donde puedo tomar el curso

    • @BrandoAngulo
      @BrandoAngulo День тому

      Aquí te puedes registrar para cuando se abran las inscripciones se te notifique www.brickup.academy/brickupacademy

    • @Alexis97lopez
      @Alexis97lopez День тому

      @ gracias por el dato 🙏

  • @navy5520
    @navy5520 День тому

    Podcast con Juve 3D éxito asegurado

  • @Santiago170
    @Santiago170 День тому

    Me da curiosidad. Cómo es un contrato de filpin ? Les un mock a tus alumnos para basarse para hace el suyo ? Me gustraia hacer una prueba con un conocido por la casa en mi colonia XD

  • @davidrios7538
    @davidrios7538 День тому

    Que chingon... Quiero llorar 😢... Felicidades fer y celeste..

  • @BrandoAngulo
    @BrandoAngulo День тому

    ¿A quién te gustaría ver en el podcast? Te leo en los comentarios 👇🏻

  • @errventorrez1527
    @errventorrez1527 День тому

    lo que mas me gusto primero negocio despues casita .

  • @carlospedraza1580
    @carlospedraza1580 День тому

    Hotel

  • @melaten
    @melaten День тому

    En Qro no te interesa?

  • @bladenvilla
    @bladenvilla 2 дні тому

    Una duda, puedo a asociarme con una desarrolladora para vender inmuebles en preventa o ya listas, siendo un asesor independiente sin ningún título?

  • @marnieef
    @marnieef 2 дні тому

    Muy interesante!😊

  • @mauriciochavezdasilva6099
    @mauriciochavezdasilva6099 2 дні тому

    Monica

  • @MANUELCRUZ-dg9to
    @MANUELCRUZ-dg9to 2 дні тому

    Hotel

  • @cecilioloredo5866
    @cecilioloredo5866 3 дні тому

    Libro

  • @purplecornstudios5546
    @purplecornstudios5546 3 дні тому

    😮😮😮

  • @TelcelOppo
    @TelcelOppo 3 дні тому

    Pero al día de hoy en un caso como el que expones la jurisprudencia ordena pagar la construcción a quien la haya hecho, así que ya no es gratis. Cuidado con esas recomendaciones. Te sigo y te admiro por eso te hago esa observación. Saludos cordiales.

  • @gongorafranky8400
    @gongorafranky8400 4 дні тому

    Mónica