Відео

Hickimse yasalari bilmiyor hagb bozulsa bile suc uzlasilirsa hagb aciklanmaz bunlardan bahseden yok ayni seyleri evirip cevirip anlatiyorlar

Merhaba ben HAGB almıştım 5 yil gecti simsi bir sey yapmaya gerek var mi

Bence HAGB devam edilmesi lazım . çünkü insan denetime uyuyor uymadığı zaman zaten ceza veriliyor çünkü insana ikinci şanstır her insanda ikinci şansi hakeder..

Twitter diye bir yer var Adalet Bakanlığı gibi çalışıyor Kasten adam öldüren birinin 2 yılda hapisten çıktığını düşünen denetimlik serbestlik verilen kişinin beraat ettiğini sanan bir bilgisiz toplum hagb nin kalkmasını alkışlar fakat 5 dk yargılamaların yapıldığı doğru düzgün dosyaların incelenmediği hakimlerin bile dosya yoğunluğunda dosyaları okumadığı bir yerde çok sağlıklı görmüyorum hagb nin amacı suç işlemeye insanları alıştırmak yerine çaydırıcılığı sağlamaktı.Bunu bile bu bilgisiz toplum farklı algılattı Tc de cezasızlık var twitter adalet bakanlığı gibi.Şimdi ki slogan şu heralde Türkiye'de ceza evi görmeyen kimse kalmasın...

Sayın avukat bey ben kiracıma ihtar çektim kendim oturacağım diye. sonra bazı nedenlerden dolayı vaz geçtik mahkemelik olmadık kendisi kendi rızasıyla çıktı iki ay oldu ben şimdi evi kiraya vermek istiyorum komşuma başkasına verirse dava acacağını söylemiş. oğlum uzman çavuş istifa edecekti uzatmaya karar verdi onun için bizde taşınmaktan vaz geçtim bize dava açsa mahkeme ne kadar sürer

Zaten basit yargilamada avukat iyice bir para aliyor

ben 2022 de kavgaya karıştım karşı taraf şikayetçi oldu 3 mahkeme yapıldı 4 cüsü haziran 2024 te yapılacak ben kavagaya karıştığımda 17 yaşındaidim suça sürüklenen cocuk olarak geçiyor hagb yi sordu evet dedim hagb uygulanırmı yoksa direk cezamı alırım ayrıca hagb sicile işlermi öğrenciyim memur olurmuyum özel sektörde flan karşıma çıkarmı yoksa hiç işlememiş gibi hiç ceza yememiş gibi mi olur

Hocam ilk sucum ilk defa eylül 12’de hakim karşısına cıkıcam kamu görevlisine hakaretten dolayı sicilim temiz nasıl bi karar cıkar mayıs 17de açıldı mahkeme

cozummu olmus kardesleein hepsi anlasmak zorunda oldugu surece asla sorunlar bitmez miras da zaten anlasamamazliklar kavga gurultu cikariyor

Kiracıyım geriye dönük kira tespit davasi açıldı.Mahkeme bitti.Gerekceli karar çıktı.Yargılama giderleri, avukatının ücreti ve kira farklarını ben ödeyeceğim.Tarafıma karar teblig edilemedi.Ama ben uyapdan baktım.Şimdi ben bu ödemeleri nasil yapacam .Ne kadar sürem var.Hangı ödemeyi nereye nasil yaparım? Avukatım yok.

Hagb süresi dolmuş karar düşmüş olduğu halde kamu kuruluşlarında hala olumsuz karar alarak mağdur ediliyoruz be idare mahkemesinde devam etmekte olan davam var bu durumun bize bir faydası var mı acaba

Hocam tapu eşin üzerindeyken kiralama yapılmış eş vefat etmiş tapu 2 sene sonra eşine intikal etmiş ise kira tespit davası açabilirmiyiz toplamda 5 sene dolmuş olacak şekilde

Allah kiracılara vicdan versin. Yıllarca çalış didin uğraş ev satın al bi pasif gelirim olsun ev bu enflasyonda ezilmez diyerek. Sonra 20 bin tllik kirası olan dairede 6500e kiracı kral gibi yaşasın sen yeri gelsin arabanın benzinini koyama yürüyerek işe git gel köle gibi çalış paşam da gitsin her akşam 4 5 bin hesap ödesin kral mekanlarda deliricez çok az kaldı.

Merhaba.videonun devamı olarak tahliye sürecinde dava ,ihtar vs süreçlerini de anlatır mısınız ? teşekkürler

Benim melanet kiracim cikmiyor mahkemeliyiz ben kendimnde kiraciyim kendi evimde oturmak istiyorum Kiraci istnafa gidecegim diyor ve zaman kazaniyor cunku istanbul gibi yerde 3 bine oturuyor.5aralikta 5yili dolduruyor kira tespit davasini acarsam diger acmis oldugum mahkemeyi olumsuz etkiler mi?kontrat sil bastan mi olur bana ne gibi olusuzluklsri olur? 30 gun oncesi yani 5 kadindami acmaliyim davayi?

Rahmi hocam benim 2014 yilında bir davam oldu 1 yıl 8 ay ceza HAGB verildi..ben güvenlik görevlisi olabilirmiyim

Abi dediğin gibi olmuyo karar çıktı artış oranı var ise kontratda geçmiş dönemden başlatıyor.

Benim düsüncem bu kurum eskisi gibi sadece 18 yasindan kücük, yani henüz cocuklar icin devam edilmesi gerekiyor. Cünkü ergenligin verdigi korkusuzluk duygusundan dolayi gencler hata yapabilir, kötü birseyler yapabilir, siz eger bu insanlara tekrar sans vermeden hapise atip adli sicil kaydini bozarsaniz ne is bulabilirler nede birsey yapabilirler, bunun sonucunda o kisi gelecekte tekrar suc isleme ihtimali de artar. Bence hagb 18 yas alti icin devam etmeli, cunku hukuki bir sonuc yok, sicilin temiz ve o cocuk buyuk ihtimalle akillanip birdaha suc islemez, gelecekte de bir hayati olabilir.

👍

Merhaba benim ihtiyactan dolayi acilmis bir davam var ama kiraci istnafa gidecegini soyluyor o da 2 yil suruyormus aralik 2024 te 5 yili doluyor kira tespit davasi acsam diger tahliye davasini olumsuz etkiler mi? Kontrat yenilenip bir 10+1 oturma hakkimi kazanirlar yoksa istinafida kaybederlerse evi tahliye etmek zorundalar mi

rahmi bey bilgiler için tesekkurler,benim sorum biraz degişik olucak, biz kiraci ile sozlesmeyi firmasi adina yaptik kendisi o firmanin yetkilisi idi ,nitekim yakin bir vakitte firma ismi degiştirmiş ama vergi numarası aynı,kira tespiti sonrasi kazanirsak biriken farki almak istedigimizde firma uzerine olan seyleri cekerse nasil tahsil edicez?

Her nasıl ceza yasası degişsede Her türlü avukatların işlerine yarıyor onlar yine bir yerden açığını bulurlar milleti şikayet edip tazminat davası açarlar helal haram kalmadı kimi kaldırırım kimi şikayet edelim derdindeler gına geldi keçiler kaçtı ya rabbim aklıma mukayyet ol kötü kötü şeyler geliyor aklıma

Avukat bey benim tahliye tarihim 31.05 .2024 tarihi ihtarname cekmeme gerek varmi

Merhaba Rahmi bey. O kadar araştoıdım aklimdaki soruya bir cevap bulamadım. Umarim sizden bir cevap alabilirim. Oglum emlakçı vasitasiyla ilk kez kiraya taşindı. Emlakçı evsahibinin kira söźleşmesini noter tasdikli istedigini belirtmistı. Konu ile alakalı yazişmamizda var. Ancak ev sahibi tahliye taahhutnamesi imzalatmis noterde. Emlakçı tahliye taahhütnamesinden bahsetmedi. 1 yıllık. Oğlumada sorun yasamazsak çıkartmam demiş. Istanbul şartlarinda 1 yılda ev değiştirmek maddi olarak zaten yorucu. Bu taahhutname belirtilen sürede kullanilmazsa ikinci yılda geçerlimidir. Yani ikinci yılin ilk 3 ayinda evsahibi çık diyebilir mi. Ve eger bir anlaşmazlik olmazsa taahhutnameyi iptal mi etmek gerekir. Teşekķür ederim.

İnsanı kandırarak alıyorlar genellikle. Kim kime haksızlık yapıyorsa, çocuklarından bulsun. İki yakası bir araya gelmesin. Hukuk tektir!!!

syn avkt bey malsahibim yuzde iki yuz zam yapti sözleşme imzalayip odedim o günkü sartlar ole icap etti şimdi mahkeme yolu ile fazla odedigim kiralari geri alabilirmiyim artı cok pahalı bi avukat tutsam onun ücretini o mu oder yoksa benmi lütfen cevap

Suç tarihi Ocak 2024 olan bir suçlu hakkında hüküm 1 Ağustos 2024 ten sonra verilirse, yine HAGB verilmez mi? Yani HAGB nin geçerli sayılabilmesi için suç tarihi mi mahkemenin karar tarihi mi dikkate alınır?

Merhaba Rahmi Bey öncelikle işinizde başarılar çok güzel bir video çekmişsiniz. Size bir sorum olacaktı tahliye taahhütnamesi ile icra başlattık kiracı itiraz etti tahliye taahhütnamesine 7 günlük itiraz vaktinde imzasına herhangi bir itirazı bulunmuyor bizde itirazın kaldırılması için sulh mahkemesine başvurduk. İtirazı tahliye taahhütnamesine değil kira tarihim yılını doldurdu otomatik uzadı ondan dolayı itirazın durdurulması talebinde bulundu. Sulh mahkemesine de tahliye taahhütnamesine itirazı yoktur itirazın kaldırılması için başvurduk. Sizce bu durum ilk duruşmada biter mi uzar mı? Kiracının mahkemeye de itirazı olmuş. Mahkemeye sunduğu itirazlarda ilk maddede imza şahsıma ait değildir diyor ikinci maddesinde ise şayet imza tarafıma ait çıkması halinde imzam iradem dışında kontrat eki şeklinde imzalatılmış diye itirazı bulunmuş. Bunlar mahkemenin uzamasında bir etki olur mu?

Hocam şöyle bir durum var, 15 senelik kiracımı çıkartmak için tebligat gönderdim. Tebligata cevap vermedi. Arabulucuya gittik uzlaşamadık. Kira gecen sene 3 bindi, bu sene 3750 olarak göndermiş. Hem çıkmıyor hem de yuzde 25 zam yapıyor. Doğal olarak mahkemeye gidiyoruz ve tahliyesini isteyeceğiz. Sizce ne karar çıkar. Teşekkürler şimdiden

Atıyorum 1 ocak 2024 te suç işlediniz mahkemeniz 1 kasım 2024 te görüldü hagb 1 ağustos 2024 te iptal edildi edindiğim bilgiler suçun işlendiği tarihte hagb olduğu için hagb verilir 1 ağuston 2024 ten sonra suç işlenmisse verilemez gibi bilgi edindim doğrumudur

Tamam da hocam hagb diyor suca karışmassa diyor kimliğini iptal ediyor bu adamı yine suça teşvik ediyor

Bu karar çok mantıklı hocam biz mağdur tarafındayız dolandırıldım mağduriyetimin giderilmesi istiyorum

HAGB bozlursa. yeni bir kasten suç işlenirse mahkeme aynı cezayı açıklıyor. fakat kimi yerlerde yarı oranında caze indirilebiliyor deniyor. kısaca HAGB sonra 5 yıl içinde kasten işlenen bir suç olur sa mahkeme cezada indirim yapabilir mi .

Hocam ben 2023 ün ilk ayinda suc isledim mahkemem 1 hazirandan sonraya kalacak yinede HAGB alabilirmiyim yani suç tarihinemi bağlıdır yoksa mahkeme tarihinemi cevap verirseniz sevinirim

Evimi 16 Ağustos 2018 yılında bir yıllık kira kontratı ile kiraya verdim. 2023 yılı mayıs ayında kiracıma kira bedelini 16 Ağustos 2023 tarihinden itibaren kira bedelini on dört bin Türk lirası olarak ödemesi hususunda da WhatsApp tan mesaj attım. Bu mesajı da gün aşırı üç kez tekrarladım. Ayrıca e mail ile de bu durumu bildirdim. Bu durumu avukatıma da bildirdim. Kira tespit davası açtık ve davayı kaybettik. Avukatım bana neden WhatsApp ve e mail yolu ile yapılan bu bildirimlerin yasal olarak bir geçerliliğinin olmadığını söylemedi? Avukatım beni yolunacak tavuk olarak mı düşündü acaba? Bu konuda nasıl bir yol izlemem gerekiyor. Yardımcı olacak olanlara şimdiden teşekkür ederim.

Evimi 16 Ağustos 2018 yılında bir yıllık kira kontratı ile kiraya verdim. 2023 yılı mayıs ayında kiracıma kira bedelini 16 Ağustos 2023 tarihinden itibaren kira bedelini on dört bin Türk lirası olarak ödemesi hususunda da WhatsApp tan mesaj attım. Bu mesajı da gün aşırı üç kez tekrarladım. Ayrıca e mail ile de bu durumu bildirdim. Bu durumu avukatıma da bildirdim. Kira tespit davası açtık ve davayı kaybettik. Avukatım bana neden WhatsApp ve e mail yolu ile yapılan bu bildirimlerin yasal olarak bir geçerliliğinin olmadığını söylemedi? Avukatım beni yolunacak tavuk olarak mı düşündü acaba? Sizin bahsettiğiniz konuları avukatımın bilmediğini düşünmüyorum. Bu konuda izlemem gereken yol nedir? Yardımcı olacak olanlara şimdiden teşekkür ederim.

Çok teşekkür ederim. Konuyu gayet güzel açıklamışsınız. Yalnız bir avukattan destek alın diyorsunuz. Bence burada müvekkilini yolunacak kaz olarak görmeyen bir avukattan yardım alın demeniz gerekirdi. Ankara'da bu konuda bir avukata gittim. Avukat beni yolunacak kaz olarak görmüş olacak ki. Davayı kaybedeceğimiz sizin anlatmanıza göre 100 olan davayı açıtı ve davayı kaybetti. Ben de boş yere umutlanmış ve avukatlık ücreti ödemiş oldum. Sizin bu anlatmış olduğunuz konuları benim avukatımın bilmediği düşünülemez.

Kiracı ve ev sahibi davaları Yıllardır ev sahibi ve kiracılar için kanayan bir yara.. Müsebbibi siyasi aktörlerdir.. Ülke adaletli ve hakkaniyetle idare edilse ne enflasyon olur, ne şu ne bu.. Evet basiretsiz ferasetsiz siyasiler malesef insanlarımızı birbirine düşürüyor.. Ev sahibi ve kiracı olarak iş bizde bitiyor.. Hasılı kelam diyeceğim o ki.. adı geçen "Taahüdnâme." yi Kira sözleşmesinde her iki taraf, günün şartları gereği, her konuda makul olanlar üzerinde iyi niyetle mutabakata varıp, bu sözleşmeye aykırı hareket eden, kiracı için bir yaptırım olarak anlamak lazım.. Genelde her iki taraf için istismara açık kanuni boşluklar var.. Bunlardan yararlanarak sözleşmeye aykırı bir hareket olduğunda, "Tahliye taahhüdnamesi" bir sübap mahiyetindedir.. Yani açıkçası karşılıklı iyiniyetle yapılan sözleşmeyi istismar edenler için meşru bir tedbir olarak görüyorum.. Bunun dışında yapılanlar gayri ahlaki ve kanunidir..

HAGB kararı kaldırılsın... Adam geliyor mekan basıyor , adam dövüyor , gasp yapıyor vs. ceza almadan tüm suçlardan hagb alarak dışarda 50 tane dosya ile gezmeye devam ediyor.. atın içeri

Kiracım 2019 kasımda taşınmış ben evi 2020 temmuzda aldım kiracımla bir sözleşme 2023 e kadar yapmadık ibanıma gönderdi kira bedelini fakat kirayı hep geç yatırdıgı için sözleşme yaptım 2023 ve 2024 yıllarını kapsayan peki yapmış. Oldugum sözleşme benim 5ici yıl kira tespit davasına etkisi nedir

Ya kusura bakmayın da bundan 2 sene önceki fiatlarla bayıla bayıla evlerini kiraya verenlerin kiram düşük kaldı demesi çok saçma,bu zam fırtınasını kiracılar mı patlattı,evsahiplerinin en az bir evi var,kiracıların ise hiç yok,ancak makul düzeyde bir anlaşma olursa her iki taraf ta zarar görmez,düşmez kalkmaz bir Allahü Tealadır,bir gün bir bakmışlar kendileri kiracı olmuşlar....

Yarın ev kiraliyacagim emlakçı tahliye taahhüdünden bahsetti ilk defa duyuyorum videoyunuzu izledim kiracı olarak imza atmadan önce dikkat etmek konular nelerdir? Teşekkürler

Merhaba. Davanın sonuçlanması uzun sürer mi ?

Alizade kim la ?

Hocam zamanınızı Alacam bende tehtit 5 sene denetim aldım dolmadan başkasıyla tehtit değil sözlü münakaşa girdim tehtit yok o dosya yüzünden 2019 dosyam açıldı Bunun cezası gelirse paraya dönermi yada istinas Vs başvursam avukat yoluyla bu süresi ne kadar olur

Merhaba ,verdiginiz bilgilere tesekkur ederim. 5 yılı dolan is yeri kiracimiz kontratta üfe kadar arttirmayip 5 yillk duznleme icinde etraftaki yerler genelde tahliye tahhudu alinip cogu elden alip stopaj dusuk olmasi icin gercek miktar bankaya yatmiyor.etraftski yeni daire kiralari yuksek olmasina ragmen is yerlerinde gercek bedel gosterilmemekte 2019 da kontratta baslangis bedeli brüt asgari ucretin %25 fazla iken bugun 1/4 ü kadar.Uyarlama icin resmi emsal kira gercekte gözükmüyor. Ne yapmak lazim?

Emeginize saglk tesekkürler,,ilk begeni benden olsun

valla kardeşim. 1cm 2cm kolda bacakta telefonda çizik, gibi şeylr abuduk gubidik şeylere mahkeme açan yüzünden millet paşa gibi yatırır bunlar

Aynen kardeşim aynen(Alizade harikadır)

Merhaba 5 yılımız dolacak. Ev sahibimiz çok yüksek bir kira teklifi kabul etti bu teklifi kabul etme şansımız yok haliyle kira tespit davasi açacak kendisi. Davada gördüğüm kadarıyla 2 sene sürüyor ortalama. Benim merak ettiğim şey şu bu 2 sene boyunca ödemem gereken kira miktarı ne oluyor şu an örneğin kiram 5 bin ise bu 2 yıl boyuncada 5 ödemeye devam mi etmek gerek yoksa her sene tufe oranında artış mi yapmak gerekiyor?