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多伦多地产经纪Vivian Mao
Canada
Приєднався 11 лют 2023
大多伦多地区房产经纪，top 1%地产经纪人。微信 vivianmao999, 电话437-556-5908，Email : vivian.mao666@gmail.com
卖方市场和买方市场
多伦多地产经纪 Vivian Mao
微信：vivianmao999
电话：437-556-5908
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万锦南渔人村自由产权镇屋带看
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列治文山天文台有私人电梯的独立屋
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多伦多奥克维尔豪宅区东湖社区探秘
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列治文山天文台5卧7卫独立屋
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奥克维尔Glen Abbey社区链屋
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万锦渔人村新装修双车库独立屋叫价180万
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多伦多中城Leaside社区叫价160万的独立屋
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多伦多中城Leaside452独立屋叫价390万
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万锦“宇宙中心”Berczy5卧室独立屋
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列治文山4600尺4卧6卫全新完工独立屋
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多伦多中城Leaside社区441独立屋
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奥克维尔West Oak Trails叫价135万的独立屋
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多伦多大学租房带看
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万锦渔人村5卫叫价188万的独立屋
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over price
每年需要缴纳的地税是多少
地税是每年5232刀，现在叫价是120万了，您如果感兴趣，我可以带您去现场看一看。
Hello, can you tell me, where does this beautiful house located? Thank you.
@@dilfuzadavlatova7013 Hi, if you’re interested in this house, I am willing to book a showing for you, you could give me a call !
mls號碼是啥
又来挑刺了。三级台阶必须有扶手栏杆。
您说的非常好!
多大面积
接近2500尺
请问屋龄和地税多少
地税7, 471 ，房龄是30多年，最新价格调整了，现在是160万的叫价。
A多大
@@quanchen560 50*110的lot
开发商手上的新房好象并没有降价
没错，成本在那里，他们不会降，还是有人买，只是速度变慢了。
还没进去就看到一处大硬伤
旁边是个工地🏗️
@@多伦多地产经纪VivianMao 不是那个啦。车子停在车道上，左边是一堵墙，开门下车有难度，下车后还要绕一圈才能到大门。这个设计够坑人的。这个单车库大概率只是放些割草机铲雪工具和其他杂物，车子会常年停车道上，所以左边那堵墙是个大硬伤。
@@laoxshousebuildingtidbits7760 您说的没错，还好车道有点长，您看我的车停靠的距离车库门差不多有2米的距离，否则我也下不来车，车道确实浪费了一大截。
198萬加拿大幣
是的
Good Potential 😊
thanks
這房屋很舊不值2,000,000。，不論裝修地板地台都過時，只得2700尺，這是我個人意見請見諒😅，
你的分析非常好！现任屋主确实应该进一步升级这套房子，200万只是叫价，现在已经是买家市场了，200万只是卖家的预期值，您可以给到您的认可价位，比如190万。然后进一步和卖家谈。
很漂亮擺設，但本人就喜歡簡單實用的家。
没错，能摆成这个样子确实很少见。简单实用是最舒心的。
叫价195万，然后出租一年净赚5万，快赶上195万存银行利息的一半了。这个投资真不错。
200万左右的房产，不适合投资。投资适合以租养贷的小house。这套适合喜欢的刚需换房。
這森林里有什麼較大型動物？
@@user-tp4xp5vy2q 有可能会有鹿
不错，不错
谢谢
要掉下來了
how much?
272万
power of sale 好像是
最后成交价116万
叫价是多少呢😂
198
请问房子多大?
2500尺左右
这套多少钱
叫价180万
the wood floor all popping up
The wooden floor next to the laundry room in the basement is indeed warped, and it is common for water to overflow in the laundry room. Basement floor replacement doesn’t cost a lot.
If you really mind, you don’t need to consider this one. There are other houses on the market. I can help you search for the one you are most satisfied with.
No one speaks English in Toronto anymore?
温馨提示一下：这幢房子的前门和后门你搞错了。你先进来的上半错之前直对地下室的那是后门。前门是在1:53 你说通到外面去的门。以下是一点个人意见，希望不要介意。总的来说，这房子的 floorplan 设计的不是很理想。整个房子被割划得七零八落，完全应该是两层的，根本就是开发商想要赚钱多卖房幢，所以把每幢房子弄得非常狭窄，硬硬地把所有的房间全都分布在了三层。 厨房那么小，主要餐厅就在楼梯旁。二卧和三卧都那么小，连个小写字台都放不下。土库都没完成，而且很小。这对想拎包入住的有孩子家庭的买主来说，这幢房子显然不是很理想。这对没有孩子的丁克买主来说呢，又太大了。只有空巢的退休的老年买主会有点兴趣，但那么多楼梯又不是很方便。对年轻买主来说呢，你四周设施又没有，周围环境又太荒凉，平日邀个朋友喝咖啡，要去 club dancing, 要开车开好远。Go Train 是近，但 Go Train 一天的班次很少。所以你这房子对不同的买主的需求都没满足，房子里面的设施，面料还一般，完全就是开发商想赚一把，根本没考虑到买主市场的需求。要价还那么高，要120万，个人觉得要价在八十万还差不多。
感谢细致的观看！感谢客观的评价
什么价格没有说？
叫价145万
How much?😊
225万卖价
一樓同二樓的樓高是否8尺
没错，您目光如炬，确实是的，但是整个渔人村的房子除了翻建的房子，都是8尺层高。
要跌不少吧
这套可以砍价的，如果喜欢可以带您看房
how much?
2.5M
和卖家沟通了，可以进一步谈价格，而且力度不小，如果您感兴趣，可以带您看房！
After communicating with the seller, we can further discuss the price, and the intensity is not small. If you are interested, we can show you the house!
路衝房也不能買
是的，是的，我在系列一中就提到了。
邊度？
Milliken Mills East
NEVER EVER BUY A FREEHOLD TOWN HOUSE IN THE LAWLESS CANADA!
装修好舊式
没错，是25年老房主
房子正脸造型太前卫了😂😂 200万如果不抢offer。成交价的话。还是可以的
这套房子房主这样装修，还是希望能够买到比200万稍高的价格，但是这房子前脸确实不是很符合审美，估计价格不会走太高。
link？
Bungalow
楼底多高？楼齢多大
一进门有18尺，1990年左右的房子，欢迎和Vivian一起看房，这栋房子，我个人认为是一个漏，见面聊。
这套房子叫价199.9万加币，欢迎联系Vivian看房！
😊❤
谢谢
哪有這麼便宜。到時又bit offer到180萬
正正經經開一個價吧😂
没有那么高，周边成交价140万多，这套只有三个卫生间，少一个，一切皆有可能。
好老土和舊起碼要化百多萬屋內外全部裝修電器過時
有性趣！想看屋
这套周一抢offer，周边成交价140万+，如果您有兴趣，可以加微信：vivianmao999 详聊。
Address please
这套周一抢offer，周边成交价140万+，如果您有兴趣，可以加微信：vivianmao999 详聊。
請問係咪要搶offer.,實際地址在那、謝謝
需要抢offer，请联系我的电话437-556-5908，或者微信：vivianmao999 或者邮件：vivian.mao666@gmail.com
这套看着不错！
谢谢
有房子的地址吗？
35 Lavron Crt
最近一年以来，万锦治安是不是突然变得不那么好了
没有呀，万锦依然是最安全的地方
居然有HP的机柜，看来房主是搞IT的😀😀😀😀😁😁😁
是的
是缪不是猫 谢谢
收到，多谢！
全多伦多最勤奋的经纪！
谢谢！
Miles or mills?
mills
@@多伦多地产经纪VivianMao 我当然知道，但你读的是miles
多谢指正@@meow-mi333
这个价格还是不错
谢谢