- 81
- 48 953
Недвиж париж | Мария Мамаева
Приєднався 24 лют 2024
Твой топ-брокер из Петербурга 🧚🏼♀️
▫️ Свежие новости и старты продаж
▫️ Только реальные кейсы и горячие акции
▫️ Бесплатное сопровождение на каждом этапе сделки в СПб, Мск и ОАЭ
Готова к любому вопросу 👉🏻 t.me/tfij_realty
О личном 👉🏻 t.me/tfij_personal
▫️ Свежие новости и старты продаж
▫️ Только реальные кейсы и горячие акции
▫️ Бесплатное сопровождение на каждом этапе сделки в СПб, Мск и ОАЭ
Готова к любому вопросу 👉🏻 t.me/tfij_realty
О личном 👉🏻 t.me/tfij_personal
ОБВАЛ ЦЕН на Новостройки на 40% | Асаков, ты чего? | ЧТО БУДЕТ с ценами и ПОЧЕМУ
В этом выпуске разберем откуда Анатолий Асаков взял прогноз в падение цен на Новостройки в 40%
00:00 Вступление
01:02 Разрыв между новостройками и вторичкой
02:18 Почему произошел разрыв
06:59 Могут ли цены упасть?
09:09 Новые программы ипотек и рассрочек
09:53 Падение спроса
11:24 Прогноз ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ
13:27 Как купить квартиру сейчас
Вы всегда можете обратиться ко мне по вопросу подбора и покупки недвижимости в Спб, Мск и ОАЭ - сопровождение на каждом этапе сделки по новостройкам оплачивает застройщик.
Главные новости, акции и реальные кейсы в моем tg-кнале: t.me/tfij_realty
Tg-канал личном: t.me/tfij_personal
00:00 Вступление
01:02 Разрыв между новостройками и вторичкой
02:18 Почему произошел разрыв
06:59 Могут ли цены упасть?
09:09 Новые программы ипотек и рассрочек
09:53 Падение спроса
11:24 Прогноз ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ
13:27 Как купить квартиру сейчас
Вы всегда можете обратиться ко мне по вопросу подбора и покупки недвижимости в Спб, Мск и ОАЭ - сопровождение на каждом этапе сделки по новостройкам оплачивает застройщик.
Главные новости, акции и реальные кейсы в моем tg-кнале: t.me/tfij_realty
Tg-канал личном: t.me/tfij_personal
Переглядів: 2 193
Відео
Новая СХЕМА мошенничества | ОТМЕНА студий и однушек | Рост ИНФЛЯЦИИ и отмена индексации ЖКХ
Переглядів 801Місяць тому
В этом выпуске главные новости прошедшей недели из мира недвижимости! 00:00 Вступление 00:25 Ограничение в покупке студий и однушек по льготной ипотеке 02:11 Ростат: уровень инфляции в России на уровне 9,2% 03:23 Нарастающее количество аварийного жилья 06:05 Новая схема мошенничества при покупке квартиры 09:17 Отмена повышения цен на ЖКХ в Спб Вы всегда можете обратиться ко мне по вопросу подбо...
Твоя квартира точно будет достроена | Банкротство застройщика | 214-фз, ЭСКРОУ, ДДУ
Переглядів 304 місяці тому
В этом видео вы узнаете как права дольщиков защищены сейчас, почему долгострои пропали и что делать, если застройщик становится банкротом. 00:00 Вступление 01:45 История, плюсы и минусы ЖСК, мошенничество 04:13 214-ФЗ, эскроу и ДДУ 08:44 Что если застройщик просрочил дату ввода дома в эксплуатацию? 11:32 Может ли застройщик продавать несуществующий объект? 14:08 Что если застройщик стал банкрот...
Рост ЖКХ и ОБВАЛ ЦЕН на квартиры | Как получить бесплатный участок | Переводы без комиссии | МАТКАП
Переглядів 384 місяці тому
Рост ЖКХ и ОБВАЛ ЦЕН на квартиры | Как получить бесплатный участок | Переводы без комиссии | МАТКАП
Поднимаем демографию с АФРИКОЙ | Семейная ипотека ВСЕ? | Янила Форест ЛСТ | Ranta Residence Запстрой
Переглядів 414 місяці тому
Поднимаем демографию с АФРИКОЙ | Семейная ипотека ВСЕ? | Янила Форест ЛСТ | Ranta Residence Запстрой
ИПОТЕКА: мифы, льготные программы, без ПВ, СТАВКА 0% | КАК купить квартиру БЕЗ переплаты банку
Переглядів 384 місяці тому
ИПОТЕКА: мифы, льготные программы, без ПВ, СТАВКА 0% | КАК купить квартиру БЕЗ переплаты банку
Стоит ли ЭТО своих денег? | Обзор ЖК БелАрт и ЖК Master Place от РСТИ | Разбираю НЕГАТИВНЫЕ отзывы
Переглядів 5054 місяці тому
Стоит ли ЭТО своих денег? | Обзор ЖК БелАрт и ЖК Master Place от РСТИ | Разбираю НЕГАТИВНЫЕ отзывы
ОТКАЗЫ в ипотеке участились | ОБНАЛ маткапа | Буцкая налог на БЕЗДЕТНОСТЬ | старт продаж ALPEN AAG
Переглядів 1794 місяці тому
ОТКАЗЫ в ипотеке участились | ОБНАЛ маткапа | Буцкая налог на БЕЗДЕТНОСТЬ | старт продаж ALPEN AAG
Премиальный старт продаж на Петроградской Визионер RBI и ЛДМ Эталон
Переглядів 1675 місяців тому
Премиальный старт продаж на Петроградской Визионер RBI и ЛДМ Эталон
ЗАПРЕТ электросамокатов | Набиуллина обещает СНИЖЕНИЕ ставки | КАД 2 | Лучшие парки России в Спб
Переглядів 2,2 тис.5 місяців тому
ЗАПРЕТ электросамокатов | Набиуллина обещает СНИЖЕНИЕ ставки | КАД 2 | Лучшие парки России в Спб
Старт продаж ЖК ИСКРА сити от Лидер Групп | Лучшая цена за квартиру в городе у метро
Переглядів 7505 місяців тому
Старт продаж ЖК ИСКРА сити от Лидер Групп | Лучшая цена за квартиру в городе у метро
Высокие ЗП угрожают ЭКОНОМИКЕ | Рост ЦЕН на аренду | СТАРТ продаж ЖК Визионер RBI | ЖК N8 от ФСК
Переглядів 7855 місяців тому
Высокие ЗП угрожают ЭКОНОМИКЕ | Рост ЦЕН на аренду | СТАРТ продаж ЖК Визионер RBI | ЖК N8 от ФСК
Обзор на ЖК Шкиперский, 19 от ПИК и ЖК Парусная, 1 от Строительного Треста
Переглядів 6065 місяців тому
Обзор на ЖК Шкиперский, 19 от ПИК и ЖК Парусная, 1 от Строительного Треста
ОТМЕНА компенсаций за ЗАДЕРЖКУ ключей | РЕКОРД нераспроданных квартир | СТАРТ продаж ЖК ЛДМ Эталон
Переглядів 1,6 тис.5 місяців тому
ОТМЕНА компенсаций за ЗАДЕРЖКУ ключей | РЕКОРД нераспроданных квартир | СТАРТ продаж ЖК ЛДМ Эталон
Вы будете в пробке навечно! | ЦДС Новосаратовка Город Первых | Невская Долина | Южная Нева Самолет
Переглядів 8915 місяців тому
Вы будете в пробке навечно! | ЦДС Новосаратовка Город Первых | Невская Долина | Южная Нева Самолет
Новостройки РАСТУТ в цене, пока вторичка ПАДАЕТ | Как получить 450 000 РУБЛЕЙ на погашение ипотеки
Переглядів 575 місяців тому
Новостройки РАСТУТ в цене, пока вторичка ПАДАЕТ | Как получить 450 000 РУБЛЕЙ на погашение ипотеки
Большой обзор НОВОСЕЛЬЕ | ЖК ЛесАрт | ЖК Полис Новоселье | ЖК Glorax Новоселье
Переглядів 7066 місяців тому
Большой обзор НОВОСЕЛЬЕ | ЖК ЛесАрт | ЖК Полис Новоселье | ЖК Glorax Новоселье
ЖК СТАРЛАЙТ от ЛидерГрупп | Оазис в Мурино
Переглядів 3426 місяців тому
ЖК СТАРЛАЙТ от ЛидерГрупп | Оазис в Мурино
Марат Хуснуллин призвал РОЖАТЬ | Отмена комиссии ВТБ | СТАРТ продаж ЖК ЭКОС от ДомАрена
Переглядів 2396 місяців тому
Марат Хуснуллин призвал РОЖАТЬ | Отмена комиссии ВТБ | СТАРТ продаж ЖК ЭКОС от ДомАрена
Путин, новые условия ИПОТЕКИ и старт продаж Моменты.REPINO
Переглядів 2406 місяців тому
Путин, новые условия ИПОТЕКИ и старт продаж Моменты.REPINO
Депрессивные регионы России | Повышение первоначального взноса | Старт продаж Glorax Новоселье
Переглядів 746 місяців тому
Депрессивные регионы России | Повышение первоначального взноса | Старт продаж Glorax Новоселье
ЖК АКАДЕМИК от РСТИ | Мусор, человейники и пруд
Переглядів 4486 місяців тому
ЖК АКАДЕМИК от РСТИ | Мусор, человейники и пруд
Как записаться к вам на консультацию
Добрый день! Можете написать мне в телеграм tfi_j 🥰
Как они полетят в низ когда за год в среднем процентов 30 подорожали строй материалы.😊
Демография в приоритете кормить бетон нецелесообразно бесперспективно, образование здравоохранение качество жизни,,,, жёсткое падение
Пролистывайте вы этих пропогондонок
Цену определяет покупатель а не производитель или дума
Ого! Вы в магазине за хлеб тоже платите сколько хотите?)
Себестоимость квартиры: t.me/tfij_realty/426
Кто такой Асаков?
Цены упадут на 40% и ничего не изменится. Покупать не будут😂
Все, кто ждет обвала цен, и правда не будут) Ждуны как правило только ждут-ждут, упуская шансы, в итоге оставаясь у пустого корыта
@@mamaeva_realty ну пока что вы у постова корыта🤣
Свежо предание, а верится с трудом. Говорили, что после пандемии понизятся цены, а они взлетели
Мария спасибо вам 🙌🙌🙌🙌
Все хорошо, но купи петличку, что бы звук был хороший
какая чушь
Рыбки гуппи здесь??? На первый-второй расчитайсь😅😅😅
все тут. пришли рейтузницу молодую послухать)
Залупки гуппи какие то
Привет, ребята!
Гуппи рады приветствовать!
Могут снизится, а могут и нет, о как😅
👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽
Зачем столько моргать? Это уже привычка?
"К двухтысячнотридцатому году"🙄
👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽
Расскажите, где у нас в СПБ нет пробок?
Пробки есть везде в часы пик, но в некоторых местах положение особенно плачевно - и выезд из Новосаратовки яркий пример. Когда достроят Смольный мост, расширят действующий выезд на КАД, построят выезды из Уткиной заводи - станет легче, но это перспектива 5-7 лет, и это важно понимать при покупке квартиры там.
Не подскажите на каком сайте в видео вы пользовались ипотечным калькулятором?
Это калькулятор на платформе для агентов. Еще в видео использовала этот, чтобы показать досрочное гашение - ru.myfin.by/ipoteka/kalkulyator-dosrochnogo-pogasheniya Так же на сайте ДомКлик очень удобно считать - там можно сразу программу выбрать. Единственное, что только программу Сбера
Благодарю
Очень грамотно. Спасибо. Подскажите, а если берешь льготную айти ипотеку, и 2 года подтверждаешь доход, а потом уволишся из айти компании, платежи не изменятся, общая сумма? А если уволиться раньше 2х лет то автоматически проценты пересчитаются из льготной на обычную и величина ипотеки увеличится?
Благодарю за комплимент!) По льготной айти ипотеке нужно подтверждать место работы в течение пяти лет раз в полгода. При увольнении дается еще полгода, чтобы найти новое место работы (другую аккредитованную компанию). Если не высылаете подтверждение, то банк меняет процент по стандартной ипотеке (сейчас это 18-19%)
@@mamaeva_realty т. е. через пять лет можно уволится и пойти в не айти компанию, и процент останется льготным на весь период ипотеки в 30 лет?
@@viktoriavk2763 Все верно)
Здравствуйте, спасибо за видео, только хотелось бы пожелание делать картинки побольше, всё-таки большинство людей смотрят с телефона
Спасибо за комментарий, учту)
Мария , спасибо !
Город звезд не включили
Мария , спасибо , как всегда круто !!!
Люблю пьяным кататься на самокате!! Это модно и совершенно, и мне на всех плевать, я закон не нарушаю.
Умничка, отличный, обширный обзор!
Привет! А можно поподробнее? Только в Питере такое есть? Кто застройщик?
Такое есть во всех крупных городах, акции постоянно меняются. Конкретно на видео говорю о застройщике ВИТА. Можете написать мне, мы с Вами выберем квартиру именно под Вас. А вариантов приобретения очень-очень много - от ипотек до рассрочек) 89051341776
Тобишь прийдётся доживать свои дни в этой микро квартире?
Пока не построится новая - можно жить в старой
@@mamaeva_realty а строится может бесконечнр
Бесконечно - точно нет. После вступления в силу закона 214-ФЗ и перехода на эскроу-счета, все долгострои пропали. Мы максимально защищены и даже если застройщик просрочит выдачу ключей или обанкротиться - Вы либо въедете так и так в свою квартиру с компенсацией, либо получите свои деньги обратно. Я на следующей неделе выложу подробное видео с описанием всех процессов, которые защищают Вас как дольщика, обязательно посмотрите. Если тема интересна, можете пока погуглить как работают: - 214-фз - эскроу-счета - проектное финансирование застройщика банком
Выбрали Город первых, в квартире ремонт от застройщика, просто и со вкусом, сделано более-менее хорошо. Воздух, простор, симпатичные детские площадки, магазины появляются, общ.транспорт ходит до метро. Мы на машине
Здорово, что ЖК пришелся по вкусу! С новосельем вас!
Нет денег, не покупай квартиру дурачек
Мария , спасибо вам !!
Как с Вами связаться?
Добрый вечер! Можете написать мне в телеграм tfi_j или вотсап 89051341776
Ша котятки набегут
Спасибо за полезную информацию !! Лайк в поддержку Канала
1- Я против электросамокатов, пока не придумают что-то для безопасности. 2-Считаю, лучшие парки на Крестовском, и если бы я где-то жила, то только на Крестовском или на Васильевском острове
Потому что все идет по плану. Цены растут, зарплаты нет. Людей целенаправлено разоряют. Какие ипотеки, курс на повальную нищету
Я человек простой , вижу Марию Мамаеву ставлю лайк
Отличный формат!
Здравствуйте, еще надо было обязательно осветить вопрос о том, что в 3 км от Новоселье стоят очистные сооружения, полигон ТКО, птицефабрика и ветер согласно розе ветров дует четко в ЖК. Есть жалобы от местных жителей на запах. Можете проверить информацию?
Здравствуйте! Спасибо за Вашу обратную связь, теперь в ролики-обзоры добавляю информацию об экологической ситуации тоже. Касаемо запаха от птицефабрики - действительно кто-то из жителей жалуется и говорит, что пахнет мокрыми курицами, кто-то говорит, что все прекрасно. По своему опыту - сколько раз я была в Новоселье, ничем не пахло. Кстати, в один из дней было очень ветрено, нас сносило, но запаха ни я, ни клиент - мы не услышали. Возможно нужно еще съездить контрольный раз в 30-градусную жару)) Тут на самом деле, еще будет завесить от Вас - если рассматриваете покупку Новоселье, лучше на своем опыте убедиться есть запах или нет. Если нет возможности приехать, но знаете про себя, что Вы очень восприимчивы и чувствительны - может не стоит рисковать?
Впервые вижу чтобы освещали тему экологии у конкретного жк, круто!! 👍🏽👍🏽
и почему идя по тротуару и решив обойти грязь или лужу я должен оглядываться не летит ли там подросток на самокате или курьер из азии
Потому что это новый переходный период, нужно немного времени, чтобы все отдадить, ведь когда заказ едет к вам вы об этом не думаете, а наоборот, верите, что он поторопится)
скорей бы их в москве запретили, пусть по дорогам ездят или в специально отведенных местах и штрафы по 5т за езду по тротуарам,достали эти гонщики спиди
Скорей бы все это законодательно решили Но вы просто представьте сколько законопроект проходит инстанций и корректировок Нужно просто время для того, чтобы водители, допускпемые к самокатам несли ответственность, а сервисы шеринга, страховали от определённых инцентедтов, как это происходит в каршеринге)
Смысл быть тупой
Комментарий в поддержку канала!)
ИНТЕРЕСНО.А НИКТО .ЗАПРЕЩАЮЩИМ САМОКАТЫ НЕ ЗАДАСТ ВОПРОС-СКОЛЬКО В ПИТЕРЕ ДОХНЕТ ОТ БУХЛА И КУРЕНИЯ,И СКОЛЬКО ОТ АВАРИЙ С САМОКАТОМ?
Ты то откуда взялась? - дублёрша новостей 😂
Электро самокат, тудаже велосипед это самодвижущее трансрортное средство а значит, должен стоять номерной знак, плюс самодвижущие повозки должны проходить техосмотр, платить дорожный налог. Владелец такой повозки должен иметь права категории А, как минимум. Почему владельцы авто и мотоцилов платятаэтинет Уверен, что даже закона такого нет ,разрешающего движение такого транспорта в том числе и по тротуарам. Этот беспредел пора заканчивать, статистика аварий и соответственно увечий и смертей растет с каждым годом. И привет всем , кто заказывает еду из за вас дебилов детей страшно на улицу выпускать. Что, уже совсем обленились сходить в кафе. Все эти яндексы курьерские запретить. Тем более работают там одни мигранты
На велосипеде номерной знак? У вас такой стоит в гараже? Бизнес средств индивидуальной мобильности в соответствии со спросом перерос городскую инфраструктуру Давайте просто займёмся велодорлжками, а не будем 70% населения оскорблять за доставку еды из яндекса У нас и граждане РФ зарабатывают там по 200+ тысяч Все, видимо, из-за количества дебилов, которые заказывают и курьеров не хватает Нужно и инфраструктуру выстроить с учётом новых вводных, вождение законодательно учредить, чтоб не было избыточного алкогольного опьянения, трех человек на самокате, граждан без права пребывания на территории РФ, так как у ответственности их не привлечь и тд Если б не было популярным, не было бы тысяч шеринговых средств передвижения, не было бы десятков тысяч жёлтых и розовых рюкзаков Давайте более уважительно решать проблемы и развивать нашу страну)
Права выдавать. После сдачи всех ПДД