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[건물개요]
• 위치:충남 아산시 용화동
(지번은 중개 의뢰인 요청으로 표시하지 않음)
• 대지:383.7㎡(116평)
• 연면적:620.72㎡(187.76평)
• 사용승인일:2014. 7. 21
• 용도지역:제2종 일반주거
• 중개대상물종류:단독주택
• 거래형태:매매
• 총 층수:4층
• 건축주구조:철근콘크리트
• 난방:도시가스
• 방수/욕실수:21/18
• 엘리베이터:있음
• 입주가능일:(잔금일)즉시
• 주차대수:13대
• 관리비:40만원
(인터넷, 수도세, 공동 전기세, 청소비, E/V유지비등)
(중개의뢰인이 관리비 세부내역 미제시로 비목별 금액 미표시)
• 주택방향:남향 (거실 기준)
[세대 구성]
(1층) 주차장(13대)
(2층) 원룸 4, 투베이 1, 투룸 1
(3층) 원룸 4, 투베이 1, 투룸 1
(4층) 원룸 3, 투베이 1, 주인세대(쓰리룸)
(총 17세대)
[수익률 분석]
매매가:14억
예상 대출금:4억
보증금:3억 8000만원
실 투자금:6억 2000만원
임대수입(월):576만원
대출이자(월):180만원
관리비(월):40만원
옥상 중계기 수입(월):12.5만원
순수익(월/년):356만원 /4266만원
수 익 률:6.88%
[양씨네 부동산:010-2234-3322]
🔹양씨네 부동산에서는 매매 완료된 매물과 매매 보류 매물의 영상은 내리고 있습니다
🔹현장 답사를 원하시는 분은 전화 상담 후 방문 바랍니다
[중개사무소 정보]
명칭:양씨네부동산공인중개사사무소
소재지:충남 아산시 아산로 118, 2동 2층
등록번호:44200-2020-00091
개업공인중개사:양광석
전화:(041)549-0366 / 010-2234-3322
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