Prof. Dr. Jörg Zeller
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Baurecht # 22 Bedarfsposition
Was ist eine Bedarfsposition?
Wann fällt sie an?
Wann und wie wird sie abgerechnet?
Переглядів: 2 589

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Baurecht # 21 Beweislast Vergütungsvereinbarung
Переглядів 2,1 тис.3 роки тому
Wer trägt die Beweislast bei streitigen Vergütungsvereinbarungen? Wer muss beweisen, dass ein Pauschalpreis vereinbart wurde oder eben nicht vereinbart wurde? Wer muss beweisen, dass ein Einheitspreisvertrag geschlossen wurde oder eben nicht geschlossen wurde?
Baurecht # 20 Wegfall der Geschäftsgrundlage beim Pauschalpreisvertrag
Переглядів 2,1 тис.3 роки тому
Wann liegt ein Wegfall der Geschäftsgrundlage beim Pauschalpreisvertrag vor? Wie ist der Vertrag in diesem Falle anzupassen? Erhöht sich in diesem Falle die Werklohnforderung ? § 313 BGB
Baurecht # 19 Pauschalpreisvertrag
Переглядів 3,7 тис.3 роки тому
Wie wird ein Pauschalpreisvertrag abgerechnet? Detailpauschalpreisvertrag Globalpauschalpreisvertrag Wer trägt beim Pauschalpreisvertrag das Mehrmengenrisiko? Wer trägt beim Pauschalpreisvertrag das Mindermengenrisiko? Wer trägt beim Pauschalpreisvertrag das Vollständigkeitsrisiko? Wer muss beweisen, dass ein Pauschalpreis vereinbart bzw. nicht vereinbart wurde? Beweislast
Baurecht # 18 Stundenlohnarbeiten
Переглядів 2,8 тис.3 роки тому
Wann kann der Auftragnehmer auf Stundenbasis abrechnen? Wer muss die geleisteten Stunden beweisen? Wer muss beweisen, dass die Stundenzeiten erforderlich bzw. nicht erforderlich waren? Stundenlohnzettel Raportzettel
Baurecht #16 Fehlende Vergütungsvereinbarung
Переглядів 1,8 тис.3 роки тому
Welche Werklohnforderung ist geschuldet, wenn die Parteien keine Vereinbarung zur Vergütung getroffen haben? Ist der Vertrag dann überhaupt wirksam? Ortsübliche angemessene Vergütung Vergütung nach den Umständen zu erwarten § 632 BGB
Baurecht # 17 Einheitspreisvertrag
Переглядів 3 тис.3 роки тому
Wie wird ein Einheitspreisvertrag abgerechnet? Was ist der Unterschied zwischen Einheitspreisvertrag und Pauschalpreisvertrag Wer trägt das Mehrmengenrisiko? Wer trägt das Mindermengenrisiko? Preis pro Einheit
Baurecht #15 ARGE am Bau
Переглядів 2,6 тис.3 роки тому
Was ist eine ARGE? BGB-Gesellschaft GbR Gesellschaft bürgerlichen Rechts Gesellschaftsvertrag
Baurecht #14 Totalübernehmer
Переглядів 2,3 тис.3 роки тому
Was ist ein Totalübernehmer? Abgrenzung Totalunternehmer/Totalübernehmer Nachunternehmer Subunternehmer Rechtliche Vorteile/Nachteile bei der Beauftragung eines Totalübernehmers
Baurecht #13 Totalunternehmer
Переглядів 2,9 тис.3 роки тому
Was ist ein Totalunternehmer? Abgrenzung Totalunternehmer/Generalunternehmer Welche Vorteile/Nachteile hat die Beauftragung eines Totalunternehmers? Nachunternehmer Subunternehmer Planungsleistungen
Baurecht # 12 Generalübernehmer
Переглядів 3,8 тис.3 роки тому
Was ist ein Generalübernehmer? Unterschied Generalübernehmer/Generalunternehmer Nachunternehmer Subunternehmer
Baurecht #11 Generalunternehmer
Переглядів 5 тис.3 роки тому
Was ist ein Generalunternehmer? Nachunternehmer Subunternehmer Rechtliche Vertragsverhältnisse bei Beauftragung eines Generalunternehmers Vorteile und Nachteile bei Beauftragung eines Generalunternehmers
Baurecht #9 VOB gegenüber einem Verbraucher einbeziehen
Переглядів 2,3 тис.3 роки тому
Wie wird die VOB/B wirksam gegenüber einem Verbraucher einbezogen? Verbraucher AGB Einbeziehung von AGB
Baurecht # 10 Alleinunternehmer
Переглядів 1,9 тис.3 роки тому
Wie sind die rechtlichen Verhältnisse bei Beauftragung eines Alleinunternehmers? Vorteile und Nachteile bei der Beauftragung von Alleinunternehmern
Baurecht #8 VOB gegenüber einem Unternehmer einbeziehen
Переглядів 2,4 тис.3 роки тому
Wie wird die VOB/B wirksam gegenüber einem Unternehmer einbezogen AGB Einbeziehung von AGB Unternehmer
Baurecht #7 Was ist die VOB?
Переглядів 3,5 тис.3 роки тому
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Baurecht # 6 Schwarzarbeit am Bau
Переглядів 2,5 тис.3 роки тому
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Baurecht #5 Widerruf von Bauverträgen
Переглядів 3,9 тис.3 роки тому
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Baurecht # 4 Bauvertrag durch Stellvertreter
Переглядів 2,8 тис.3 роки тому
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Baurecht # 3 Form von Bauverträgen
Переглядів 5 тис.3 роки тому
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Baurecht # 2 Abschluss Bauvertrag
Переглядів 5 тис.3 роки тому
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Baurecht # 1 Bauvertrag - Werkvertrag
Переглядів 14 тис.3 роки тому
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Zivilrecht # 35 AGB Einbeziehung
Переглядів 1,3 тис.4 роки тому
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Zivilrecht # 34 AGB
Переглядів 1,2 тис.4 роки тому
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Zivilrecht # 33 Hemmung Verjährung
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Zivilrecht # 32 Verjährung
Переглядів 2,4 тис.4 роки тому
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Zivilrecht # 31 Vertreter ohne Vollmacht
Переглядів 2,2 тис.4 роки тому
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Zivilrecht # 30 Anscheinsvollmacht
Переглядів 4,7 тис.4 роки тому
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Zivilrecht # 29 Duldungsvollmacht
Переглядів 4,2 тис.4 роки тому
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Zivilrecht # 28 Stellvertretung Beweislast
Переглядів 6814 роки тому
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КОМЕНТАРІ

  • @2-Takt-Halle
    @2-Takt-Halle 21 день тому

    Also niemals Generalunternehmer werden ! Dann soll lieber der Kunde sich alles selbst zusammenstellen und sich rumärgern 😅

  • @evamariawinter2208
    @evamariawinter2208 3 місяці тому

    Muss der Empfangsbote also eine persönliche Bindung zum Empfänger haben oder warum ist die Putzfrau Erklärungsbotin und die Ehefrau Empfangsbotin?

  • @AdelTopal-j1j
    @AdelTopal-j1j 3 місяці тому

    Vielen Dank für das Erklärung, das ist erstmal , die ich richtig Verstanden habe , was ist ein VOB

  • @theblackguitar3576
    @theblackguitar3576 4 місяці тому

    Warum heißt es bei Beauftragung einmal Bau und einmal Werkvertrag?

  • @WernerKubler
    @WernerKubler 4 місяці тому

    Danke für fachlich, sachlich und gut verständliche Darstellung

  • @Recepyazar95
    @Recepyazar95 5 місяців тому

    Schön das es Experten mit still und Leidenschaft existieren! Vielen Dank für die ausführliche Information

  • @deno4733
    @deno4733 6 місяців тому

    Schickt man dann einen Auszug der VOB an den Verbraucher?

  • @RuksarRuksarali
    @RuksarRuksarali 6 місяців тому

    Es ist wichtig, sich rechtzeitig über die Verjährungsfristen zu informieren, um keine Ansprüche zu verlieren.

  • @AdityaPatil-sl9bp
    @AdityaPatil-sl9bp 6 місяців тому

    Auch im Unterhaltsrecht kann es vorkommen, dass ansonsten gerechtfertigte Forderungen aufgrund der Verjährung nicht mehr durchsetzbar sind.

  • @vanjarisandeep3490
    @vanjarisandeep3490 6 місяців тому

    Es lohnt sich, die einschlägigen Verjährungsfristen zu kennen, um gut vorbereitet zu sein.

  • @AkashKumar-fy9yg
    @AkashKumar-fy9yg 6 місяців тому

    Beim Zusammenziehen mit dem neuen Partner kann der Anspruch auf Unterhalt entfallen. Das sollte man unbedingt beachten.

  • @sourabhwaghe4312
    @sourabhwaghe4312 6 місяців тому

    Die Seite von Scheidung Unterhalt hat mir sehr geholfen, den Wegfall des Unterhalts nach meinem neuen Zusammenziehen zu verstehen.

  • @sukhsay247
    @sukhsay247 6 місяців тому

    Der Unterhalt kann wirklich wegfallen, wenn man mit einem neuen Partner zusammenzieht. Das wusste ich nicht.

  • @ravirajujjinwal3793
    @ravirajujjinwal3793 6 місяців тому

    Ich habe neulich gelesen, dass bei einer neuen Partnerschaft der Unterhalt wegfallen kann. Danke, Scheidung Unterhalt, für die hilfreichen Tipps!

  • @kumarsonu9124
    @kumarsonu9124 6 місяців тому

    Wusste nicht, dass Unterhaltszahlungen bei einer verfestigten neuen Lebensgemeinschaft einfach wegfallen können.

  • @ratiolegis8732
    @ratiolegis8732 6 місяців тому

    Super, danke sehr!! Ich hatte immer Probleme, wenn Email, Telefax im Spiel waren. Ich hätte noch eine Frage und zwar, was wenn ich am Ende des Schriftstücks meinen Namen statt Unterschrift schreibe ? Genügt das dem Erfordernis der Schriftform ? Danke im vorraus

  • @adem6267
    @adem6267 7 місяців тому

    DANKEEEE Sie sind der Beste💪💪💪

  • @richimuller-tp1ez
    @richimuller-tp1ez 7 місяців тому

    Top erklärt, vielen Dank.

  • @deanloo6130
    @deanloo6130 7 місяців тому

    Danke für die tolle Videoreihe zum Thema Baurecht :) Habe dank dieser im Drittversuch bestanden

  • @deanloo6130
    @deanloo6130 7 місяців тому

    Danke für die gute Videoreihe zum Thema Rechtslehre Habe dank dieser Baurecht im Drittversuch bestanden :)

  • @bennimuller296
    @bennimuller296 8 місяців тому

    Gute Videos ich lerne gerade für meine Prüfung zum Fach Bauleiter und deine Videos geben nochmal tolle Denkanstöße

  • @nahidmokhtarian5593
    @nahidmokhtarian5593 9 місяців тому

    Sie haben völlig super erklären .vielen Dank.

  • @denkmal8085
    @denkmal8085 9 місяців тому

    Ich hatte einen wasserschaden und muss nun nicht nur die Malerkosten sondern auch die Vorschäden des exzessiven Rauchers unter meiner Wohnung übernehmen. Ist das legitim? Im Mietvertrag steht das alle 3 Jahre Schönheitsarbeiten durchgeführt werden sollten, diese wurden jedoch mindestens 20 Jahre n7cht gemacht, so daß sich das das nikotin schon ins mauerwerk fraß, daher die hohen Kosten. Muss ich für diese vorschäden aufkommen oder nur die regulären malerkosten übernehmen?

  • @Lukra12
    @Lukra12 9 місяців тому

    Führt der Totalübernehmer die Planungsleistungen selber aus oder vergibt er diese auch an andere Planungsbüros? VG

  • @Huda_Murad2001.
    @Huda_Murad2001. 10 місяців тому

    Super

  • @MichaelaBaltrusch
    @MichaelaBaltrusch 10 місяців тому

    Vielen Dank Herr Prof Zeller für dieses tolle Video! Habe alles nachvollziehen können und gerade die Detail-Fragen (Hemmung bei Verhandlungen). Mit Ihrem Beitrag konnten Sie mir sehr weiterhelfen!

  • @marcel9472
    @marcel9472 10 місяців тому

    Muss er den Vertreter kennen? Also die Person?

    • @tamino2888
      @tamino2888 4 місяці тому

      klar

    • @marcel9472
      @marcel9472 4 місяці тому

      @@tamino2888 danke 👍

    • @tamino2888
      @tamino2888 4 місяці тому

      @@marcel9472 hat dir das überhaupt noch was gebracht 😂

  • @Muetze1312
    @Muetze1312 10 місяців тому

    Vielen Dank für die tollen Erklärungen. Wie verhält es sich mit dem wiederrufsrecht wenn ich ein Objekt baue das sowohl Verbraucher als auch gewerblich Nutzung beinhaltet. Zum Beispiel ein Haus für einen Becker mit laden im Eg und Wohnung drüber?

  • @miladalhabib5220
    @miladalhabib5220 10 місяців тому

    super und einfach aufgeklärt, bitte weiterhin 👍👍

  • @rodrigotitosandi4822
    @rodrigotitosandi4822 11 місяців тому

    Ich liebe Sie Prof. Dr. Jörg Zeller, sie helfen mir wirklich!!!

  • @filux5083
    @filux5083 Рік тому

    „Die Rspr. und das überwiegende Schrifttum gehen übereinstimmend davon aus, dass eine Anscheinsvollmacht vorliegt, wenn jemand wiederholt und über einen längeren Zeitraum als Vertreter aufgetreten ist, der Vertretene das Verhalten nicht kannte, bei der Anwendung pflichtgemäßer Sorgfalt hätte erkennen müssen und verhindern können“ - MüKo BGB, Schubert; § 167 Rn. 112; 9. Auflage 2022 Sie sagen, dass eine Anscheinsvollmacht auch vorliegt, wenn der Vertretene es nicht erkennen kann. Ist das inhaltlich falsch oder bringe ich da etwas durcheinander?

  • @wannaroennfeldt638
    @wannaroennfeldt638 Рік тому

    Fand ich wohl in der Scheiße Scheiße Arsch Mark ich heiße

  • @Alzcaka
    @Alzcaka Рік тому

    Perfekt, vielen Dank

  • @SteHamxxx
    @SteHamxxx Рік тому

    Vielen Dank, Herr Zeller, für dieses äußerst informative und gut präsentierte Thema

  • @_blvck
    @_blvck Рік тому

    Danke 🙂

  • @benjaminpfeifer6462
    @benjaminpfeifer6462 Рік тому

    Basis gut erklärt. Aber Sie wiederholen sich sehr oft.

  • @gratsielamarkova1338
    @gratsielamarkova1338 Рік тому

    Sehr verständlich erklärt. Danke ❤

  • @olekeineeier6095
    @olekeineeier6095 Рік тому

    Was ist z.b wenn ein minderjähriger eine ps4 kaufen will aber er es lieber in raten bezahlen möchte reicht eine zustimmung der eltern aus das er es z.b beim saturn seines vertrauen machen kann oder ist dies auch ungültig ?

  • @davidh.9473
    @davidh.9473 Рік тому

    Im Jahr 2007 habe ich von einem Mangel an meinem Grundstück erfahren. In 2021 gab es einen neuen Beweis durch ein Gutachten. 2023 wurde geklagt. Verjährt ja oder nein? Vielen Dank!

  • @FotounFakkas-pi8cj
    @FotounFakkas-pi8cj Рік тому

    Perfekt

  • @FotounFakkas-pi8cj
    @FotounFakkas-pi8cj Рік тому

    👍👍👍👍👍

  • @FotounFakkas-pi8cj
    @FotounFakkas-pi8cj Рік тому

    Sehr gut erklärt

  • @usi_overdose8659
    @usi_overdose8659 Рік тому

    Knapp und verständlich, merci!

  • @herrmuller8071
    @herrmuller8071 Рік тому

    Danke!

  • @ayaasfour4729
    @ayaasfour4729 Рік тому

    Tolles Video danke!

  • @ayaasfour4729
    @ayaasfour4729 Рік тому

    Ich verstehe den Unterschied zum ersten Mal. Dankeee!!

  • @patrick1801
    @patrick1801 Рік тому

    Muss er mir die Widerrufsbelehrung aushändigen. Oder reicht es wenn ich die Widerrufsbelehrung Unterschreibe.

  • @mark8169
    @mark8169 Рік тому

    Warum dürfen öffentliche Auftraggeber keine Bedarfspositionen ausschreiben?

  • @mircoschneider2278
    @mircoschneider2278 Рік тому

    Gutes Video Danke

  • @simonspecht4802
    @simonspecht4802 Рік тому

    Und was wäre wenn der Auftragnehmer weis, dass der Architekt keine Vollmacht hat und Trotzdem die Aufträge ausführt?

    • @simonsimon8213
      @simonsimon8213 11 місяців тому

      Dann ist er nicht gutgläubig und es besteht keine anscheinsvollmacht