- 130
- 244 183
Юлия Ермилова Флиппинг и Инвестиции в недвижимость
Приєднався 2 сер 2023
Добро пожаловать на мой UA-cam - канал про инвестиции в недвижимость и флиппинг.
⠀
Здесь просто про:
- Актуальные тренды в недвижимости
- Секреты успешного флиппинга
- Правильный выбор недвижимости
⠀
Я предприниматель, флиппер, инвестор в недвижимость с 20-ти летним опытом в сфере.
Основатель инвестиционного агентства:
✔️ Ведем 20+ флип- объектов параллельно
✔️ В управлении 400 млн. рублей инвесторских средств.
✔️ В работе квартиры от 12 млн. руб до 200 млн.руб
✔️ Я обучила флиппингу более 30 человек, доля завершенных кейсов у учеников рекордная на рынке - 87%. Ученики делают от 1,5 - 4 млн. руб чистой прибыли уже на первых объектах
✔️ Cпикер самых значимых конференций в сфере недвижимости в России.
⠀
Мои видео - квинтэссенция пользы: практические советы, экспертные мнения, обзоры и лайфхаки.
⠀
Обязательно подписывайтесь на мой канал и нажимайте на колокольчик, чтобы не пропустить новые видео.
⠀
Мои контакты ниже ⬇️
⠀
Здесь просто про:
- Актуальные тренды в недвижимости
- Секреты успешного флиппинга
- Правильный выбор недвижимости
⠀
Я предприниматель, флиппер, инвестор в недвижимость с 20-ти летним опытом в сфере.
Основатель инвестиционного агентства:
✔️ Ведем 20+ флип- объектов параллельно
✔️ В управлении 400 млн. рублей инвесторских средств.
✔️ В работе квартиры от 12 млн. руб до 200 млн.руб
✔️ Я обучила флиппингу более 30 человек, доля завершенных кейсов у учеников рекордная на рынке - 87%. Ученики делают от 1,5 - 4 млн. руб чистой прибыли уже на первых объектах
✔️ Cпикер самых значимых конференций в сфере недвижимости в России.
⠀
Мои видео - квинтэссенция пользы: практические советы, экспертные мнения, обзоры и лайфхаки.
⠀
Обязательно подписывайтесь на мой канал и нажимайте на колокольчик, чтобы не пропустить новые видео.
⠀
Мои контакты ниже ⬇️
Как выглядит супер-ликвидная квартира в 2024 году
Как выглядит супер-ликвидная квартира в 2024 году
Переглядів: 1 453
Відео
Как из обычной квартиры сделать эстетику в 2024 году. Какие детали делают ремонт дорогим и красивым
Переглядів 9 тис.4 місяці тому
Как из обычной квартиры сделать эстетику в 2024 году. Какие детали делают ремонт дорогим и красивым
Какие квартиры не покупают в 2024 году. На что обращают внимание покупатели
Переглядів 1,3 тис.4 місяці тому
Какие квартиры не покупают в 2024 году. На что обращают внимание покупатели
Живая встреча "Флиппинг без прикрас". Юлия Ермилова и Мария Залюбовская
Переглядів 1,1 тис.4 місяці тому
Живая встреча "Флиппинг без прикрас". Юлия Ермилова и Мария Залюбовская
Как я выбрала ликвидную квартиру для флиппинга и заработала 3 млн рублей! Ошибки во флиппинге
Переглядів 2,7 тис.7 місяців тому
Как я выбрала ликвидную квартиру для флиппинга и заработала 3 млн рублей! Ошибки во флиппинге
Годовой доход на аренде 4-6%, флиппинг дает 40%-120%
Переглядів 2,1 тис.7 місяців тому
Годовой доход на аренде 4-6%, флиппинг дает 40%-120%
Кухня во флипперской квартире. Недорого и стильно
Переглядів 9647 місяців тому
Кухня во флипперской квартире. Недорого и стильно
Как налоговая следит за нами? Как лучше платить налоги во флиппинге?
Переглядів 2,1 тис.8 місяців тому
Как налоговая следит за нами? Как лучше платить налоги во флиппинге?
Прямой эфир 24.01.24 "Коллективные инвестиции в недвижимость: лоты, условия, стратегии, доходность"
Переглядів 2249 місяців тому
Прямой эфир 24.01.24 "Коллективные инвестиции в недвижимость: лоты, условия, стратегии, доходность"
Итоги года. Главные новости в сфере недвижимости за 2023 год. Перспективы 2024 года
Переглядів 28910 місяців тому
Итоги года. Главные новости в сфере недвижимости за 2023 год. Перспективы 2024 года
Доходные виды инвестиций в недвижимость
Переглядів 29310 місяців тому
Доходные виды инвестиций в недвижимость
Главные новости в сфере недвижимости. 18.12 - 24.12
Переглядів 31110 місяців тому
Главные новости в сфере недвижимости. 18.12 - 24.12
Как повысить шансы на одобрение ипотеки?
Переглядів 24810 місяців тому
Как повысить шансы на одобрение ипотеки?
Минфин разработал ограничения для льготной ипотеки? Спрос на вторичное жилье падает? 4.12 - 10.12
Переглядів 13311 місяців тому
Минфин разработал ограничения для льготной ипотеки? Спрос на вторичное жилье падает? 4.12 - 10.12
Стратегия инвестирования в загородную недвижимость
Переглядів 197Рік тому
Стратегия инвестирования в загородную недвижимость
Какие тренды актуальны в недвижимости сейчас?
Переглядів 350Рік тому
Какие тренды актуальны в недвижимости сейчас?
Прямой эфир с сотрудником банка, действующим инвестором: «что будет с рынком недвижимости в России»
Переглядів 156Рік тому
Прямой эфир с сотрудником банка, действующим инвестором: «что будет с рынком недвижимости в России»
Юлия Ермилова. Прямой эфир: «Как найти свое окружение»
Переглядів 264Рік тому
Юлия Ермилова. Прямой эфир: «Как найти свое окружение»
А что это за плитка в санузле? Очень привлекательна
Не морочь мозги людям, займись делом
@@Максим-ж7п3с хорошо
А зачем людям это надо
Лучше шторки, безопаснее, сейчас так уже никто не делает
Никто не торгуется и не делает скидки, не ври
Что бы купить квартиру, для этого нужны деньги😂 а что можно было бы по-другому 😁
Почему без мат капа? В чем беда? Всё переоформляется спокойно
@@КотЗемлекоп да, конечно. Только после приобретения объекта на ребенка или выделения доли в другой квартире
Обращайтесь в компанию ИНКОМ недвижимость, поможем
Очередная мамкина бизнесменша 😂
Спасибо, очень интересно и полезно!
Не ври, диван не должен быть удобным, красивым и функциональным, вы врёте
Юля, супер! Очень красивый ремонт, все функционально, шкафы в коридоре и зеркало в пол отлично продумано!
Бери ру.
Если бы😂мечта мам троих детей
Неликвид, очень шумно, форточку не открыть
@@Максим-ж7п3с уже продана с доходностью 5 млн чистыми. Похоже, что все же ликвид
Есть ли запись мастер класса? И можно ли ее получить? Благодарю
Ну вот... Пропустила встречу😢
Все супер ❤ Крышку на унитазе забыли опустить))
Юлия, здравствуйте, подскажите пожалуйста куда потом встанет стиральная машина? В ванной не увидела под нее место, где сделаны выводы? И также может быть сможете поделиться контактами где изготавливали под заказ перегородку, у нас очень похожая квартира, тоже планируем сделать такое решение)
@@ВикторияДедкова-г6щ в коридоре есть постирочный шкаф в нише, туда выведена мокрая точка. Контактами тут делиться не буду - напишите мне у личку в тг или в инсте
Всё очень нравится. Скажите? Где взять денег на приобретение моей квартиры? 😅😅😅😅😅😅
прям ножом по сердцу)
В магазине дешевле😂
Очень красивый ремонт❤
@@ОксанаПахомова-п9г благодарю
Настолько простоя, неинтересная, багальная. Просто квартира, просто ремонт, не интересно от слова совсем.
Жареной картошки 🤷♂️
Безобразная планировка из-за входа в комнату сразу при входе в коридор таскается вся грязь в квартиру была подобная трешка продала по этой причине
Ремонт супер!! Стильно, со вкусом, без излишеств.
Молдинги просто приелись уже всем..все остальное,как у всех,нет ничего особенного...((
Это юмор или что? 🤔
nikakogo kreativa banalno i nichego svoego esli razdelyaete san uzel to budte lyubezni postavte ryadom s unitazom chotya by kroshechniy umyvalnik inache eto reshenie teryaet smysl na troyku mojno dotyanut
Вообще ни о чем 2000 год)))
Ванная комната такая маленькая😢
Дешёвый вид у квартиры, как гостиница 😅
Квартира гармоничная и современная, очень радует по цвету соблюдены все пропорции!!
Все как у всех, нет души!!!
Странно, что трубу газовую не спрятали на фартуке. И почему то в прихожей нет плитки при входе.
А там перегородки несущие? Это к тому, что очень неудобно через прихожую ходить. Дизайн просто волшебный и очень легкий и воздушный.
Всё хорошо, и для жизни и под сдачу. Нравится такой стиль и цветовая гамма. Не нашла смету, к сожалению, а очень бы хотелось прицениться:)
Трёшка- 86 кв.м. ??? 😂😂😂 этот скворешник - жилье?😅
Стоимость ремонта с мебелью бы озвучивали😅
Мне очень понравилась квартира! Лёгкая, свежая!
И совершенно необязательно демонстрировать голые ступни
А чем ступни от рук отличаются?Может,руки тоже прятать?Паранджу надеть не нужно?Как думаете?
@@ВикторияАнтоненко-м6д А тем,что они толстые и некрасивые. И слишком бросаются в глаза . А иногда руки надо прятать, если их слишком много в кадре. Я могу еще долго объяснять уместность того или иного в кадре. Но вам этого не понять, судя по всему. И про паранджу, как вам кажется, не остроумно
Очень низкие дверные проемы. Крадет обьем ,делает визуально низкими потолки и удешевляет ремонт
Обычная квартира не может быть 86 кв. м.
Все квартиры по флипингу лепят ОДИНАКОВЫЙ дизайн, никакой индивидульности
Че? Газ и труба? Флип перевод влип. Вот сметчик разметчик😂😂😂👍
Очень хорошо!
не проще ли было убрать газ вообще?
Мест хранения МАЛО. У меня старый фонд. Для понимания. В коридоре шкаф 120 см ширины. В спальне на 12 м2 одна стена отдана под шкаф (это 3 метра на 60 см глубины). В гостиной угловой шкаф+ две секции. Если я скажу что на балконе еде два хозшкафа))? Если собрать все шкафы в вашей квартире, то будет примерно как в меня в спальне.
Кладезь пользы,,, но звук 😢
За такую цену лучше купить квартиру в новом доме, в новом ЖК
За такую цену только за мкад или в бетоне