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취금일수도있다? 정도..ㅎㅎ (대출규제까지 하니 더더욱 떨어졌을때 잡자)

엇.....ㅎ

나라가 망할판이라 한국은행에서도 금리 인하는 반드시 필요하다고 생각할거라서요. 당장의 부동산의 흐름은 예측이 어렵지만, 부동산 양극화 현상때문에 입지가 좋고 누구나 살고싶어하는곳은 방어또한 잘 될거라 생각하네요 ㅎㅎ

@@Yeonyfamily 한국은행 기준 금리내려도 대출자금리 안내려요 ㅜㅜ 내년 중반에 스트레스 dsr 3차있고요. 어찌됐건 사신거니 행운을 빕니다

은행의 스탠스는 항상 바뀝니다..! 스트레스 dsr 2단계도 최초 계획에서 밀린것처럼, 내년 말까지의 중장기계획이 끝까지 갈수있는지는 아무도 모릅니다. 결국 본인이 원하는 입지, 금액이라면 집을 살수도있는거죠. 누구는 기회로 바라볼수도 있다는걸 말씀드립니다.

@@Yeonyfamily 바젤3는 국제규약이라 그거 거부하면 국가 신용등급 강등이에요. 이번에 두달 연기한건 말 그대로 잠시 연기해준거고 그문제로 대출 폭등해 BIS에서 국가 신용등급 내린다고 경고해서 부랴부랴 지금 대출 막고 난리잖아요. 우리나라 5대은행중 4개은행의 대주주가 외국인이고 은행도 이익집단이란거 잊지마세요.

그렇게 모든 악재만 생각하다가, 결국 집을 못사 포모현상을 느낄 수 있습니다. 항상 경제가 어렵다, 무너진다, 제가 취직하고나서 계속 있었던 말이지만 결국 그렇게 흘러가도록 두진 않더라고요. 경제가 어려워도 잘사는 사람은 계속 잘 살고, 오를 집은 하락장에 방어를 하겠죠. 거시경제 측면에서 접근하시는 의견도 충분히 동의합니다. 하지만 부동산이 폭락할 이유만 찾다가는 제 집을 마련하지 ㅁ못할뿐더라, 앞으로 부동산은 양극화가 심해질겁니다.

의견 충분히 공감합니다 ㅎㅎ애기가 5일뒤에 태어나다보니, 현금이 필요할거같아 따로 조금 모았습니다 ㅎㅎ 애기 키우면서 현금 비중을 조절해볼 생각입니다😀 (저는 미국주식만 합니다 ㅎㅎ)

ㅎㅎ감사합니다. 부동산없이 주식만 하기에는 실거주할 집은 필요하다 생각했고, 집을 실거주와 투자 투트랙으로 생각하다보니 원리금이 조금 높아졌습니다. 집값이 당분간 대출규제 등으로 조정을 받더라도 실거주한다는 생각때문에 심리적으로도 괜찮고요😀

ㅎㅎ영끌로 밥벌어먹고 살기 힘든수준이면 문제가 될텐데, 방어가 잘 되는 입지좋은곳으로, 실거주가 가능하다면 당분간 조정을 받아도 심리적으로 괜찮을거같아요😀

이 시점에 영끌이면...뭐...완전주린이네요 ㅎㅎ

맞습니다.. 분수에 맞는정도 대출정도로 리스크 최소화!!

월세를 줄여볼까해도 곧 태어날 애기때문에 평수는 못줄이고, 더군다나 근처 대기업들이 월세 시세를 올려놔서 기본 70부터 시작하네요...😂

말씀하신 비용은 생활비에 몽땅 포함되어있는데, 한달 뒤 태어날 애기가있어서 월 고정지출이 더 커질것같네요😀 정부에서 월 100 지원금이 있어서 심적 당장의 심적부담은 덜었습니당

제 사업은 다음생이 되지않을까요?🤣

ㅋㅋ아니 급여 낮은사람한테 이런말을 해야지 550이면 대기업 탑에 들어갈텐데 지킬가족있으니 리스크를 안만드는거지 ㅋㅋ

@@WOOYOUNGMI_WYM 맞는 말씀이십니다 ㅎㅎ

@@Yeonyfamily 근데 용돈이 너무 적은건 사실입니다 17이면 ᆢ쩝

와이프한테 이 댓글을 보여줘야겠군요..!

코스피가 박스에서 벗어나지 못하는 이유인것같습니다...!

저희도 애기 태어나고 들어가는 돈이 많아지는건 충분히 알고있어서, 저축보단 모으는 돈을 어떻게 굴릴지 고민이 많아집니다😀

정확하십니다😀

맞습니다.. 저도 지수추종 투자를 하고있지만 M7 수익률만 놓고봤을때 FOMO가 살짝? 오더라고요..ㅎ 우량주 장기 투자가 수익률 측면에서 유리함을 알고있지만, 개별주식이 QQQ대비 외부 잡음에 흔들림이 클 수 있어서, 본인 투자 성향에 맞게 판단하면 좋지 않을까 싶네요😀

@@Yeonyfamily 그래서 저는 지수 3배만 한다는....tqqq soxl tmf tslt bulz bitx까지 1배짜리는 재미가 없더라구요 그런 절 보고 다른 사람들은 미친놈이라고 하긴 하지만요 ㅋㅋㅋ

저는 QLD 2배 투자중입니다 ㅎㅎㅎ 1배는 뭔가 아쉽고, 3배는 변동폭이 크다보니...ㅎㅎ 다 내려놓고 현금확보, 조정장 웅덩이에서 조금씩 꾸준히 담아가고있네요

@@Yeonyfamily 이런 저런 투자법 있지만 확실한 정답은 내가 감당 가능한 투자방법인거 같아요 성투하세요~

ㅎㅎ축하드립니다. 저도 5개월뒤면 아빠가되네요😀

복지도 확실히 좋고... 이직하길 잘 했다는 생각입니다..!

엇..부족한게 많을텐데 정주행이라니 ㅠㅠㅠ감사합니다 ㅎㅎㅎ 영상 퀄리티가 조금씩 나아져야할텐데 ㅎㅎ 더 노력해보겠습니다☺️

수푸자 맞습니다 ㅎㅎ 원하는 시기에 진입하려고 매매가 30퍼는 확보해놓자라고 생각해서 쭉 들고있는데.. 참 타이밍잡기가 쉽진않네요 ㅎㅎ 수원에서 매매를 한다면 수푸자 괜찮게 생각하시는지요?

@@Yeonyfamily 힐푸수 같은것 노려도 좋아보여요. 2년 매도물량 나와서

매교쪽 매도 물량도 노려볼만하겠네요! 임장 다녀와봐야겠습니다 ㅎㅎ 조언 감사합니다😀

서울 변두리쪽도 관심가져보겠습니다 ㅎㅎ 혹시 추천해주실 위치가 있으실까요?

신도림 구축들..전세가율 많이 올라옴

​@@HahoJ감사합니다 ㅎㅎ 참고하겠습니다😊

시청해주셔서 감사합니다😀

감사합니다! ㅎㅎ 와이프랑 앞뒤로 바로 당첨되었습니다😀 기운 드리겠습니다 ㅎㅎ

생활비를 적게쓰는 비법을 여쭤보고싶네요!

안그래도 채널 구독했습니다 ㅎㅎㅎ 성투하시죠 환영합니다😊

안녕하세요?😀 해외주식 양도소득세 말고 평상시 거래를 하면서 아낄 수 있는건가요??

​@@Yeonyfamily 네 isa계좌는 운용기간동안 비과세입니다 나중에 해지할때 9.9분리과세라 양도 소득세인 22프로보다 훨씬 아낍니다 분명 20년 정도 투자하면 금액이 커질텐데 isa 활용하면 세금으로 억대정도는 세이브할수있을거에요

​@@Yeonyfamily저도 와이프와 같이 20년 장투 중인데 같이 해바여

​@@30moneyking퇴근하고 isa 계좌 알아보겠습니다 ㅎㅎ 해외주식이 세금이 워낙 큰 비중을 차지하다보니...ㅎ 꿀팁 감사합니다😀

안녕하세요?😀 환영합니다. 같이 성투하시죠!!ㅎㅎ 매월 진행 현황은 영상으로 공유드릴 예정입니다.

@@Yeonyfamily 네네🤗

안녕하세요?😀 투자성향에 맞게 잘 선택하신것같습니다 ㅎㅎ 4년간 투자를 하면서, 시장 변동에 따라 사팔사팔을 했었거든요. 결국 제가 완벽한 타이밍을 잡기란 불가능에 가까워 무지성 투자를 시작했습니다. 환영합니다. 성투하시죠!

이직하면서 연봉이 조금 올랐습니다😀

이직하면서 연봉이 조금 올랐습니다😀

술담배를 안하다보니.. 나름 17만원에 적응해서 살고있습니다 ㅎㅎㅎ

식비는 요? 육아 시작하면 턱 없음.

@@김이이-y9h 공용용돈, 회사 복지카드로 식비 사용중입니다 ㅎㅎ 애기 태어나고 크면서 들어가는 비용은 .. 돈을 지금보다 더 많이 벌고 모아야겠죠?😀

감사합니다! ㅎㅎ 혹시 운영하시다 좋은 꿀팁있으면 공유해주심 감사드리겠습니다😀

부인이 남편 복이 많아요~요즘은 남편이 고액 연봉이어도 외벌이면 힘들어요~

와이프 덕에 제가 긍정적으로 많이 바뀌었네요 ㅎㅎㅎ 감사합니다😀

ㅎㅎ 정부랑 회사에서 지원이 괜찮더라고요~ 애기가 조금 크면 와이프도 벌이가 있을거라 크게 걱정은 안되네요😀

충분히 가능합니다 ! ㅎㅎ

이 댓글은 뭐지?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 구독자십니까 행님

좋은 의견 감사합니다!😀 SCHD, JEPOI와 같은 배당 ETF를 보고는 있지만, 아직까진 포트폴리오에 없습니다..ㅎㅎ 배당주와 성장주 투자 비중이 어떻게 되시나요?

감사합니다 ㅎㅎ 😀😀

감사합니다 !! ㅎㅎ 😀

의견 감사합니다😀😀 안그래도 슈드나 제피와같은 배당성장주, 혹은 고배당주에 관심을 갖고 있습니다 ㅎㅎ 아무래도 지금은 공격적으로 하고싶다보니 고배당주 투자는 안하고있지만, 40세가 넘는 시점에는 포트폴리오가 바뀌지 않을까 싶네요!

바이앤홀드 닉네임이 마음에드네요 ㅎㅎㅎ 감사합니다😀😀 성투합시다!!!ㅎㅎ

앞으로의 달러 강세가 꾸준히 지속될거라 개인적으로 생각하거든요. 처음에 저희도 한국에 상장된 미국 증시 추종 etf를 고민해보았는데, 운용보수 측면에서 불리한점이 있어서.. 매월 적립식으로 환전한다면 결국 환율이 높을때와 낮을때의 중간지점이 맞춰지지 않을까 생각합니다.

제가 야수의 심장이 될 필요가 있어보입니다...ㅎㅎ

지금 집장만 하라고요? 호구세요? ㅋ

의견에 충분히 공감합니다. 다만, 현재는 부동산이 매수자 우위인 상황이에다가 미국에서 금리를 낮추는 시점이 점점 늦어지고 있어서요..! 레버리지를 활용해야할 타이밍을 보고있는 상황입니다 ㅎㅎ 현 시점 레버리지의 이자 부담을 상쇄시킬만한 부동산 상승은 기대하기 어려울듯합니다ㅎㅎ

저도 단기적으로 보고 사팔사팔을 해봤었는데... 꾸준히 모아가는것만큼 수익이 좋진 못하더라고요. 고점이라는게 누구도 예측할 수 없는 영역인지라, 저희는 꾸준히 모아가고 있답니다😀

비슷한 상황이겠네요!!ㅎㅎㅎ 감사합니다😀

도움이 되신것같아 다행입니다 ㅎㅎ 시청해주셔서 감사합니다😀

댓글 감사합니다!☺️ 구독자님, 시청자분들께서 주도적으로 찾을 수 있도록 가이드를 드리고자 영상을 찍게 되었습니다 ㅎㅎ 도움이 되신것같아 다행입니다~ㅎㅎ

응원댓글 감사합니다☺️ 사치는 최소화하면서, 추후 자녀계획도 있기때문에 항상 대비를하려 합니다ㅎㅎ 이쁘게 봐주셔서 감사합니다!

감사합니다😀 궁금한점 있으시면 댓글 달아주시고, 저희도 함께 고민해보겠습니다!

저희 또한 진심이 담긴 댓글에 감사드립니다 선생님!😀😀 저희가 2억원에 맞춰 미국주식을 한다면, 우선 올해 24년과같이 미국에서 기준금리를 낮추는 시점인만큼, 70퍼센트는 주식을 보유하고 30퍼센트는 현금보유를 할 것 같습니다. (혹여나 경기침체 등 갑작스런 악재에 대응하기 위한 현금보유는 필수라고 생각됩니다) 그럼 여기서 70퍼센트의 주식을 한번에 구매할것인가? 그것 또한 아니라고 말씀드리며, 조금씩 분할매수하는게 맞다고 봅니다. 분할매수의 장점은, 만약 주식을 샀는데 떨어진다? 오히려 좋은 매수 기회로 보며 마인드 컨트롤이 가능합니다. 제가 선생님의 입장이라면, 하이리스크 하이리턴은 최대한 지양할것같으며, 위와 같이 말씀드린 내용을 참고해보심이 어떨까 싶습니다😀 앞으로도 많은 관심 부탁드립니다 선생님!

진심이 느껴지는 답변 글 정말 감사드립니다 덕분에 많은 참고 되었습니다 앞으로도 두 부부님 의 영상 끝까지 시청하며 공부하는 할머니가 되겄습니다~

감사합니다!!☺️

그 부분은 다음에 영상 찍어 올리겠습니다~ 기대해주세요😊

남편이 자체 삭감하여 용돈받는거라..ㅎㅎㅎ 제 용돈으로 맛있는거 사드릴께요😄😄