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K-Builders
Приєднався 6 тра 2022
캐나다 하우스 레노베이션, 부동산 투자 렌탈 하우스, 상가 건물 인테리어 리모델링, 지하실 마감 공사, DIY 시공
Відео
미국 금리 인하와 캐나다 부동산 위기. 위험일까 기회일까.
Переглядів 2,6 тис.12 годин тому
미국 금리 인하로 캐나다 부동산 시장과 분양도 기대를 해봅니다. 하지만 캐나다 이민자와 경제 움직이는 속도가 과연 맞추어줄까요?
캐나다 부동산 간단 요약. 제가 첫 집 살때 이야기 입니다. 캐나다 금리 낮던 시절.
Переглядів 2,2 тис.14 годин тому
캐나다 부동산 2019-2024년 간단 요약입니다. 앞으로도 전체적인 맥락은 비슷하겠지만 들어오는 이민자들의 수요와 코로나 이후 변한 사람들의 심리가 이끌어가는 흐름은 어떨지 같이 나눠보면 좋겠습니다. 좋은 정보 함께 나눠요 ❤ open.kakao.com/o/gleTDhPg 416-627-3130 TheKingContracting@gmail.com www.youtube.com/@KoreanBuilders tk_contracting www.tkcontracting.net
캐나다 금리 인하 하더니 본격적 부동산 풀기 시작 (2시간전 들어온 속보)
Переглядів 21 тис.16 годин тому
금리 인하에 이은 캐나다 부동산 풀기 시작 부동산 규정 완화와 금리 인하가 부동산 시장에 주는 영향은 과연 어떨까요.
캐나다 금리 내린다고 토론토 부동산 시장이 똑같이 돌아오는게 아니다?
Переглядів 2,6 тис.День тому
토론토 부동산 시장은 캐나다 금리를 내리고 규제를 풀어주고 보조금을 주고 했지만 이전과는 조금 다른 모습 사람들의 습관이 변한걸까요
부동산 투자하다 이렇게 망하는겁니다.. 퍼밋 법과 시청과 인스펙터와 도면사와의 전쟁
Переглядів 4352 місяці тому
부동산 투자하다 이렇게 망하는겁니다.. 퍼밋 법과 시청과 인스펙터와 도면사와의 전쟁
캐나다 인테리어 공사 퍼밋이 필요할까요? 퍼밋 받는 방법? 주의 할 점
Переглядів 3192 місяці тому
캐나다 인테리어 공사 퍼밋이 필요할까요? 퍼밋 받는 방법? 주의 할 점
캐나다에서의 경제적 자유 준비 (부동산 주식 채권 적금 연금 패시브인컴)
Переглядів 4083 місяці тому
캐나다에서의 경제적 자유 준비 (부동산 주식 채권 적금 연금 패시브인컴)
캐나다 부동산 이제 이전 방법 안됩니다. 첫 하우스와 부동산 투자 렌탈과 홈오피스와 에어비엔비
Переглядів 1,3 тис.4 місяці тому
캐나다 부동산 이제 이전 방법 안됩니다. 첫 하우스와 부동산 투자 렌탈과 홈오피스와 에어비엔비
하우스 부동산 인스펙션 실패 1순위. 모르면 다 뜯고 재시공입니다.
Переглядів 5264 місяці тому
하우스 부동산 인스펙션 실패 1순위. 모르면 다 뜯고 재시공입니다.
지하실 인테리어 공사 프레이밍에 돈 까먹는 범인. 벌크헤드 만드는 방법 쉽게 풀기.
Переглядів 2647 місяців тому
지하실 인테리어 공사 프레이밍에 돈 까먹는 범인. 벌크헤드 만드는 방법 쉽게 풀기.
경제 지식과 투자로 유명한 이들은 캐나다 법을 이용해 패시브 인컴을 만듭니다.
Переглядів 2647 місяців тому
경제 지식과 투자로 유명한 이들은 캐나다 법을 이용해 패시브 인컴을 만듭니다.
요즘 유행하는 내 집에 사우나 만들기 (라인조명, 간접등 보너스)
Переглядів 3168 місяців тому
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몰라서 손해보는 인테리어 공사 유의점과 팁. 지하실 마감 공사 하시는 분들은 꼭 봐두세요
Переглядів 2898 місяців тому
몰라서 손해보는 인테리어 공사 유의점과 팁. 지하실 마감 공사 하시는 분들은 꼭 봐두세요
남들은 저축 얼마나 할까? - (캐나다 이민 일상은 생활비, 은퇴는 저축만으로는..)
Переглядів 8308 місяців тому
남들은 저축 얼마나 할까? - (캐나다 이민 일상은 생활비, 은퇴는 저축만으로는..)
캐나다 집 인테리어가 다 똑같은 이유. 캐나다 하우스 부동산 가치를 올리는 가성비 지하실 마감 레노베이션 4가지.
Переглядів 1,7 тис.9 місяців тому
캐나다 집 인테리어가 다 똑같은 이유. 캐나다 하우스 부동산 가치를 올리는 가성비 지하실 마감 레노베이션 4가지.
캐나다 부동산 폭락은 금리가 아니라 여기서 올지도.. 부동산도 금융도 건설, 기술 일자리 테크 회사도 조심.
Переглядів 2,8 тис.Рік тому
캐나다 부동산 폭락은 금리가 아니라 여기서 올지도.. 부동산도 금융도 건설, 기술 일자리 테크 회사도 조심.
민구 잘 정착해서 살고 있네. 응원하고 구독하고 간다
이것도 불편하시구나... tk님 채널은 비슷한 일하거나 배우고 싶으신 분들이 주로 보는걸로 아는데... tk님 /위로
위로의 말씀 감사드립니다.. ㅎㅎ 아무래도 그동안은 봐주시던 분들만 봐주셨다면 점점 알고리즘이 넓어지며 더 많은 분들께 퍼지고 있는데 저희 채널이 거기에 준비가 안되있는것 같습니다 더 많은 분들이 이해하시고 관심 갖으실 수 있게 용어들을 풀어가는게 좋을것 같습니다 ㅎㅎㅎ 감사드립니다~!
@@KoreanBuilders영어로 하셔야지 한국말로 바꾸시면 안되요 그대로 하시는게 맞습니다
일반 쇼츠에 저런 고유명사 써가면서 이런거 올리는 이유가 뭔소린지 하나도 모르겠다는...
혹시 일반 쇼츠 말고 특수 쇼츠도 있는가요?
@@KoreanBuilders 고유 명사들을 하나하나씩 알아듣기 편하게 말하는게 좋지 않나싶다는 말입니다.구지 고유명사를 저렇게 써가며 올려봐야 쇼츠특정상 알아듣는 사람이 얼마나 되는지 생각해보셔야죠 제목에서 보는 어그로는 어떤 알고리즘인지 저한테 떠서 저두 호주에서 노가다쪽 일을 하고 있지만 하나보 못알아먹어서 이야기해드린겁니다.
@@jojofantarstic 좋은 피드백 감사드립니다 맞는 말씀이십니다 다음 영상부턴 수정하고 싶은데 혹시 어떤 고유명사가 있으셨을까요??
한국인가요? 매장 어디예요?
캐나다 아틀라스 입니드~
아 여기는 홈디포네요..
집값은 수요 공급 + 금리에 크게 달렸음.
네 금리가 수요와 공급에 동시에 영향을 미칩니다. 금리가 오르면 부담스러워진 이자에 수요가 줄고 동시에 같은 이유로 디벨로퍼들은 건설을 중단합니다. 즉 공급도 줄어들죠. 그런데 공급은 다시 짓기 시작하면 2년 3년후에 완공이 됩니다. 수요는 은행에서 기준 금리로 대출금리를 정하기에 훨씬 빠르게 반영되게 됩니다. 수요가 늘기 시작했는데 공급이 못 따라잡으면 자연스레 가격 상승이 됩니다. 반대로 금리를 올리기 시작한 시점인 2~3년전에 시작한 공사가 이제 분양되면서 공급은 늘어나고 있는 상황이기에 주택 시장이 폭락 위험이 있었죠 건설 주기라는게 큰 디벨로핑은 비슷하기에 거기에 맞춰 늦기전에 금리를 다시 낮춰주어 소화되지 못한 물량을 소화 시킬 수 있지 않을까 싶습니다. 단톡방에서 함께 좋은 의견들 나누고 있습니다 함께 하시면 좋을 것 같습니다! 좋은 정보 함께 나눠요 ❤ open.kakao.com/o/gleTDhPg
우린 반대로 인구가 계속 계속 떨어짐
어떡하죠..
???? 대한민국도 어떻게 될지 모를 판인데 캐나다 를 왜 걱정함?
왜냐하면.. 저는 캐나다에 살고 있습니다.. ㅠ 죄송합니다
밀워키 매니아구요 밀워키만 천이상은 족히 들고 있는데요. 한국분들은 이거 쓰기 힘들어요. 현장 분들이 안쓰는데 다 이유가 있음. 뭐든 졸라 무거워서 일이 안됨 😂 슬라이딩 커터 일반 남자 혼자들기 힘들고 그거 가볍게 쓰려고 이동 테이블 샀더니 계단등은 더 힘듬 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 각도기가 100정도 이동식테이블이 30임. 또 그정도 값어치를 하는지도 모르겠고. 현장공구는 힘 좀 더 좋고 나쁘고 전혀 상관없음 가벼운게 무조건 갑임. 돌아갈 수만 있다면 페스툴 위주로 가벼운거 고를듯
밀워키가 특별히 무거운지는 모르겠습니다만 각도기는 좀 크기가 부담스럽긴 하지요..
디월트 목에 매신건먼가요
amzn.to/3MZCuAZ
밀워키가 답입니다.
한국분들 AS문제 거론하시던데 괜찮으신가요
맞습니다. 인도, 파키, 방글라 등등 그쪽 사람들은, 보통 기본으로 아버지 어머니가 스무번씩 돌아가셔요. 아주ㅡ 거짓말 잘하고 약속 안지키는게 생활그 자체예요.
아휴... 어떡하나요
캘거리는 매물이 많이 나오고 있는데 7 8월에 비해서 많이 부동산 시장이 많이 조용해졌습니다 아마 인하가 더 될것이란 생각이 있어서가 아닌지 ? 아니면 경기 불황이 연관된 것일까요?
정말인가요? 전체적으로 새로 들어오는 사람 수가 줄어서 그런것일까요..
나이아가라 어느 동네에 사시는지 여쭈어 보아도 될까요? 저도 그쪽 동네에 관심이 있어서요.
저희는 나이아가라 코스트코 근처입니다. 이사 오시는건가요? 오픈 톡방이 있습니다
안 망합니다. 한국에선 여전히 비싸거든요. ㅋㅋㅋ
아하!
뭔가 장황해서 시나리오 적은 담에 이야기 하시면 더 좋을듯 합니다.
작업 중 속보 듣고 바로 올려버렸습니다 ㅎㅎ 감사합니다
심지어 이스케잎 윈도우도 모름
Egress window예요..ㅎㅎ
@@ardmanbo6053 감사합니다. 제가 용어를 잘못알고 있었네요 이래서 어께넘어로 배우면 저처럼 됩니다
맞습니다 그런 분들 많으시죠.. 일반 개인 지하실에는 그런 요구사항이 없다보니 전혀 그런 개념도 없고 있어도 어렴풋이 있어서 정확한 스펙을 모릅니다. 크기도 룸 사이즈에 맞춰 glazing requirement에 맞게 되어야하구요 유리 넘어로 window well과의 거리도 550mm나 최소 22인치 등 정해진 규격이 있습니다 보통은 아키텍쳐가 정해주고 이그제미너가 확인해줍니다
@@ardmanbo6053 댓글달았는데 삭제가 됐네요 캐나다 사장님이 불 났을때 이스케잎윈도우 있어야한다 했는데 그게 저한테 설명해준건데 제가 잘못 이해하고 있었네요 좋은거 배우고 갑니다
단톡방 이름이 어떻게되나요?
단톡방입니다 ! 좋은 정보 함께 나눠요 ❤ open.kakao.com/o/gleTDhPg
감사합니다.❤
늘 감사드립니다!!
동영상 잘 보았읍니다. 혹시 ADU grant는 어떻게 신청하는지 자세한 정보를 어디서 얻을수 있나요? 지금 공사를 시작하고 있거던요. 감사합니다.
안녕하세요 링크가 안걸려서 오픈 카톡방에 들어와서 말씀해주시면 보내드리겠습니다..!
가라지를 유닛으로 만드는 방법 어떻게 알 수 있나요!?
트레일러 끌으면서 해서 좀 어럽네... 8기통인가 소리는 좋습니다. 이양반 한마디로 할때제데로 하라는 말씀인가 봐 요. 한지붕 두가정하려면 층간소음, 방화제를 요구하는 동내도 있고 없는데도있데요.
맞습니다.. 트럭 소리가 유난히 시끄럽네요 ㅠ
이 분 뭔 말씀하시는지 못 알아듣겠음 리노베이션 하는 분인가 보네요
이번 영상은 조금 더 알기 쉽게 나누어봤습니다! 제 채널로 가시거나 이 링크에 있습니다. ua-cam.com/video/3TFYWL1ImUk/v-deo.html
좋은 정보 감사합니다 그런데 운전하면서 영상을 찍는건 보는사람도 위험해보입니다
감사합니다~~
이런 정책은 주택가격이 싼 주에서나 도움이 되고 GTA 에서 혜택 볼 사람은 극소수..
감사합니다~ 한도가 1.5밀리언으로 올라간건 주택 가격이 비싸서 그런것 같습니다
앞으로 개폭락하길 기대합니다.
한국이나 개폭락할 듯요 캐나다는 한국과는 많이 다릅니다 2008년 미국 부동산시장 자빠질때도 캐나다는 안 자빠졌죠 한국은 인구감소에 외노자라 해봐야 본국으로 돌아가지만 캐나다는 한국의 신생아 수 이상으로 이민자가 몰려들고 외노자가 일을 하러 오는 게 아니라 살려고 오는 거라 끊임없는 수요 그리고 캐나다정부나 관료가 어룸한 거 같아도 절대 어룸하지가 않음 그리고 필요할 땐 번개같이 불같이 일사천리로 처리합니다 그게 한국과 차잇점이죠 국민들은 한국이 똑똑할지 몰라도 정부나 관료는 캐가다가 비교 안되게 낫죠
보수적인 부동산 정책이 느리고 답답한면은 있어도 그럴때 한몫 하는것 같습니다
좋은 영상 감사합니다
감사합니다!!
감사합니다!!
좋은 정보 함께 나눠요 ❤ open.kakao.com/o/gleTDhPg
나이아가라는 저는 보통 2시간 걸리는데 운전할때 엄청 밟으시나봐요 😅 저는 헤밀턴 사는데 여기서 보통 안막히면 50분 걸려요... 근데 요즘은 외각 지역에 사람들이 늘아서 그런지 기본 1시간 이상 막히고 그러네요 ㅠㅠ
제가 영엔 쉐퍼드에 살았어서 바로 401타고 쭉 내려오면 정확히 1시간 걸렸던것 같습니다 ㅎㅎㅎ 맞습니다 이건 코로나 이전.. 지금은 낮에는 조금 더 막히긴 하는것 같습니다
좋은 내용 감사해요
감사합니다! 좋은 정보 함께 나눠요 ❤ open.kakao.com/o/gleTDhPg
좋은 정보 함께 나눠요 ❤ open.kakao.com/o/gleTDhPg
안녕하세요. 오픈 카톡방 오픈하셨다고 하셨는데, 댓글에 남겨주시겠습니까? 감사합니다.
open.kakao.com/o/gleTDhPg
이전 영상에만 올렸네요. 감사합니다!
이번 영상은 조금 더 알기 쉽게 나누어봤습니다! 제 채널로 가시거나 이 링크에 있습니다. ua-cam.com/video/3TFYWL1ImUk/v-deo.html
미친듯한 거품은 금리인하 이후에 시작될것 같은데. 워낙 다들 학습이 되어서 어떻게 흘러갈지 아무도 모르겠네요. 저는 인플레이션 높은 나라에서 기회를 잡으려고 하고 있습니다. 하락이든 상승이든 변동만 있으면 돈을 벌죠…
인플레이션 높은 나라는 많은것 같습니다.. 제가 다녀본 나라들은 코로나 이후로 몰라보게 되었더라구요.. 터키도 2015년 갔을때 한끼 식사가 4텔레정도 했던거 같은데 지금은 200텔레씩 하덥니다.. 10년 안에 50배.. 문제는 만약 그 돈을 다른 나라로 가져가려면 환율로 따지면 그대로라.. 어떤식으로 하는게 좋나요? 기회 되시면 오픈카톡방에서 한번 나눠주세요..! open.kakao.com/o/gleTDhPg
운전하며 방송하면 위험해요 불안 불안합니다
감사합니다~!
설명을 잘해줘야죠 이건 DIY용으로 나온거잖아요 부품다 까보면 달라요 저걸 여러가지 한번에파니까 싸구나 헤헤헤 이러고있는 수준에 영상을 올리면 여러사람들에게 오해가생기지않겠어요 ?
저게 왜 DIY용이죠? 무슨 부품이 다르다는거죠? 모델명이 같은데 부품이 다르다는건 혹시 어디서 들으신 정보인가요?
안녕하세요 백야드에 건축을 하려고 하는데 괸련하여 문의 드리고 싶네요 이메일 주소 알려주실수 있나요?
416-627-3130 TheKingContracting@gmail.com www.youtube.com/@koreanbuilders instagram.com/tk_contracting www.tkcontracting.net
감사합니다!
정부가 규제완화한것이 아님... 세수부족 , 은행 이자수익이 부족해서 내놓은 정책임.. 리얼터들이랑 비슷한 말로 오해 살 수있는 얘기를 하는것처럼 들립니다... 지금 현명한 바이어들이 보는 시장은 버블이 있다고 봄... 자칫 규제가 완화한거로 착각하고 구매할 경우 자산하락 및 이자노예 생활해야 한다고 생각하는게 맞다고 봅니다.. 같은 목수로 지나가다 쓴소리 해봅니다.. 너무 상처 받지 마시고 안목하세요~
반갑습니다 네 규정을 바꿨다고 집을 사기 좋은 시점이라는것은 아니라 동의합니다. 다만 버블 낀 시장을 affordable housing으로 바꾸기가 힘드니 집을 살 수 없는 분들이 afford할 수 있게 정책을 바꾼것으로 보입니다.. ㅎㅎ 그래서 위험한 부동산 속보라고 제목이 붙었습니다~ 같은 목수이시고 부동산 잘 아시는것 같은데 오픈카톡방에서 조금 더 나눠주시면 너무 좋을 것 같습니다 같은 관심사이신 분들이 많이 모여있으십니다~!! open.kakao.com/o/gleTDhPg
아직 금리가 높고 물가 유가 세금 부담이 많기 때문에 상황이 바뀌려면 시간이 좀더 걸릴듯합니다 최저임금이 10월이면 17.20이 된다고합니다 구직난이 더욱 악화될테고요 최저임금과 연결되는건 결국 물가인거고 물가가 안정되려면 인건비 비중이 가장중요한데 물가의 고공행진이 멈출지가 관건으로 보여집니다 자영업 개인파산율이 역대최고치이고 크레딧카드연체율도 마찬가지 상황 금리 유가라도 빨리 안정되어야 숨쉬고 살듯합니다 전쟁이 빨리 종식되고 미대선후 미국의 금리 빅컷이 단행되어야 소비자 지갑이 열리지 않을까 추측해 봅니다 회계사와 몇일전 미팅했을땐 1년반정도후엔 안정될듯하니 존버하라는 이야기를 들었습니다 모두들 존버하시고 건강 챙기십시요
감사합니다 혹시 오픈카톡방에서 이후 업데이트들도 나눠주실 수 있으실까요
좋은 정보 감사합니다 이런 컨텐츠 많지않아서 사실 암담했는데 아 기회가 된다면 더 자세히 상담 의례드리고 싶네요 몬트리올에서 영상 잘보고 갑니다🙏🏻
감사합니다 자세한 상담은 오픈카톡에 들어오시면 저 외에 많은 분들과 함께 답을 찾아가실 수 있습니다! 좋은 정보 함께 나눠요 ❤ open.kakao.com/o/gleTDhPg
이거도 이해하기 힘든 틀딱이면 관심끄고 원래 하던 노가다나 계속해라 짜증나게 하지말고
???
헉
쏙쏙 들어옵니다 !!
감사합니다!!
저는 밴쿠버에서 일렉트리션으로 일하는 사람인대, 어렵다고 이야기 하시는 이유가 건설업 하시는 분들, 특히 이 나라에서 건축 관련 교육을 안받으면 알아 듣기 힘든 전문용어가 많이 나와서 그런것도 있고, 전반적으로 적어도 부동산에 관심이 있어서 각종 그래프와 금리의 추세, 부동산의 속성, 이민자들의 실태 등, 여러가지 방면에 적어도 1년정도 관심을 가지고 살펴봐야 어느정도 이해 할 수 있는 이야기들을 부가설명 없이 빠르게 설명해서 그런거 같습니다. 갑자기 떠서 쇼츠도 보고 동영상 몇개 봤는대 굉장히 프로정신이 투철하신 분이시군요. 건승하시길
감사합니다! 같은 관심사분들끼로 모였습니다 오픈 카톡방에서 좋은 정보 많이 나눠주세요! 좋은 정보 함께 나눠요 ❤ open.kakao.com/o/gleTDhPg
레이저 저거 썻다가 데나고시남.
Huepar요?
@@KoreanBuilders 네 새건데 라인틀어짐 ㅡㅡ;;; 바로 반품. 어쩐지 살짝 틀어진것같는데 기계니까 맞겠지 했는데 눈이 더 정확했다는 ㅡㅡ ;; 바로 pm30으로
@@jmc9611 어허.. 조심해야겠네요 감사합니다
블로그로 써주세요.. 알아듣기가 어려워요
챗 지피티에게.. 한번 부탁해보겠습니다 ㅎㅎㅎ 감사드립니다!
캐나다 지금 집사지마세요 좃망할수 있습니다 2년후에 사도 늦지 안습니다
소중한 의견 감사합니다!!
이건 당해봐야 이해가 갑니다. 저는 이상황이라 쏙쏙 들어옵니다. 넘 감사합니다. ❤
맞아요. 수업료 내셨군요.
제가 지금 이런 상황입니다. Architect가 이렇게 중요한지 몰랐어요. 늘 많은것을 배웁니다 영상 감사합니다❤
오... 혹시 어떻게 하셨나요..
캐나다에 안 계신 분들은 어려울수 있는데 캐나다에서 집에 관심있는 사람들에겐 좋은 내용이네요 감사합니다
감사합니다!!
나라 다 말아먹은 정권이 아주 최후의 발악을 하는구나. 어차피 내년 선거 말아먹은거 확정이니 정부 윗대가리 지들 자산이나 불리고 정권 내주자라고 작정했구만… 미쳐돌아가고 있네~~
open.kakao.com/o/gleTDhPg
아못듣겠다알아들을수없네
본인이 못알아듣는거같은데 ㅎㅎㅎ
쉽게 이야기 하면 베이스먼트 레노베이션 할때, 건축법이 7년 마다 바뀌고, 집을 화제에서 보호하기위해서 여러가지 작업도 하고 자제도 넣는대, 초짜면 ADU를 할때 전반적으로 적용해야할 건축법을 잘 모르기때문에, 인스팩션할때 통과 못하고 다시 다 뜯어내고 다시 해야 하는 상황이 나올수 있으니 초짜 쓰지 말라는거에요. 레노에 관련해서 받을 수 있는 그렌트 부분이나, 초반에 나오는 규제가 풀린 이야기는 구글에 처보면 바로 나옵니다. 캐나다 한인 신문에서 많이 다뤄 놨어요
도대체 어려운게 뭐가 있는지 ㅋㅋ
죄송합니다 ㅠ 다음부터는 조금 더 쉽게 나눠서 이야기 하도록 하겠습니다 알아듣기도 어려운 영상에 시간 내어 댓글 남겨주시고 귀한 피드백 감사드립니다..!!
연세가 있으신 분들은 못알아 들으시겠네요.ㅎ
설명쉽게해주세요
집 살 때 더 많은 돈을 더 긴 시간 동안 빌릴 수 있게 풀어줬다는 말이에요
간단명료..! 감사합니다!
이번 영상은 조금 더 알기 쉽게 나누어봤습니다! 제 채널로 가시거나 이 링크에 있습니다. ua-cam.com/video/3TFYWL1ImUk/v-deo.html