자연과 사람이 공존하는 도시의 풍경 속에서 건축주는 생명공학 전문 기업으로 세포치료제, 조직공학 연구 등 국민건강증진과 삶의 질 향상에 기여하는 프로그램을 담아낸 공간을 요구하였다. 이를 수용하여 기업연구공간과 홍보 및 체험 등 공공 공간으로 나뉘어진 공간은 지하1층에 배치하였고, 지역 활성화와 공공성 향상을 위한 로비와 커뮤니티에비뉴 그리고 상생카페(교류공간)은 1층으로 두었다. 그 외 임대사무실, 스마트 워크, 멘토링 부스, 커뮤니티 코리더는 2~3층에 두었고 4층에는 여러개의 세미나실과 다목적대강당을 두었다. 그리고 마지막으로 5층에는 업무와 연구공간으로 구성하였다. 지하1층과 지상2~3층에 외부와 연계되는 내부 보이드 계획, 에코보이드 계획으로 쾌적한 연구공간 및 업무공간을 형성한다. 또한 5층의 사무와 연구공간에 확장이 가능한 모듈 계획으로 다양한 업무공간 모습으로 사용할 수 있게 계획하여 입주자뿐만 아니라 지역주민들이 함께 활용하는 공간으로서 기능을 수행하게 된다.