Відео

@@turowat por lo general la gente femodela según sus gustos y necesidades También tenemos propiedades que la remodelacion resulta en muy buenas propuestas. Saludos

Hola, gracias por compartir tu opinión. Entendemos que las experiencias y percepciones sobre vivir en México pueden ser diversas y complejas, especialmente dependiendo de la región o el contexto. Nuestro objetivo con este contenido es brindar información útil a quienes desean invertir en una propiedad en México, ya sea para vivir o como un patrimonio. Sabemos que la seguridad es un tema importante, y por eso siempre recomendamos a nuestros clientes investigar a fondo las zonas en las que desean comprar, además de trabajar con profesionales para garantizar una experiencia segura y confiable. Si en algún momento decides explorar esta opción, estamos aquí para apoyarte con información objetiva y transparente. Te enviamos un cordial saludo.

@@JaimeGarcia-sl1mn Hola gracias por la sugerencia pero el precio si está. En el título del video viene el precio, así como en la descripción y en la miniatura. No lo menciono ni lo muestro en el video como tal porque es muy común que los precios cambien y si eso pasa yo el video ya no lo puedo editar y tendría que hacer un video nuevo simplemente porque el precio cambió. Mientras que la miniatura, el título y la descripción los puedo editar cuantas veces sea necesario

Gracias por tu opinión. Entendemos que adquirir una propiedad desde el extranjero puede plantear dudas, pero quienes deciden comprar normalmente ya tienen claro el propósito de la propiedad, como una inversión, un hogar familiar o incluso un proyecto a futuro. En FUENCOR INMOBILIARIA ayudamos a nuestros clientes a planificar y gestionar adecuadamente, asegurando que el proceso sea transparente y libre de riesgos. Si tienes dudas, estamos aquí para asesorarte en cada paso del camino. ¡Saludos!

Gracias por compartir tu perspectiva. Entendemos que comprar una casa desde el extranjero puede generar inquietudes. Por eso, en FUENCOR INMOBILIARIA nos enfocamos en ofrecer transparencia y confianza durante todo el proceso. Trabajamos con instituciones bancarias y herramientas legales que aseguran que cada paso sea claro y seguro para nuestros clientes, sin importar dónde se encuentren. Si tienes dudas o experiencias previas que te preocupen, estamos aquí para resolverlas y garantizar que tomes la mejor decisión. ¡Saludos!

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Si 312 116 9409

@@keniaaguirre7411 si, el crédito lo puede aplicar para comprar en cualquier estado de la república siempre y cuando la propiedad cumpla con los requisitos qje los bancos solicitan

@@saravictoriagomezvalverde3363 Hola, gracias por tu comentario. Entendemos que este tema puede generar dudas. De hecho, los bancos en México tienen programas específicos para mexicanos en el extranjero que desean adquirir una propiedad en el país. Estos créditos suelen requerir ciertos documentos como comprobantes de ingresos en Estados Unidos y otros requisitos. Nuestro objetivo es proporcionar información confiable y actualizada. Si te interesa, puedo compartirte más detalles o fuentes oficiales para aclarar cualquier duda. Estamos aquí para ayudarte. ¡Saludos!

@@jorgetrjo9536 No sé en otros estados pero al menos en Colima las construcciones nuevas requieren supervision de un perito del ayuntamiento durante el proceso de la obra y al término. Las constructoras además suelen tener residentes de obra que están al pendiente durante todo el proceso. Además las garantías las entregan por escrito. El tiempo de garantía depende del concepto a cubrir

Saludos 🙋

Sería algún banco en México. Bancos como HSBC, BBVA, Santander, Banorte, por mencionar algunos. Bancos de renombre

Si, también aplica pero solo con algunos bancos. Siempre y cuando cumplas con los requisitos mencionados en el video

@arq.alexisfuencor Ahh ok muchas gracias!

Te comparto un video donde explico a grandes rasgos cómo sacar un crédito si viven en Estados Unidos ua-cam.com/video/z3qpDBW35qU/v-deo.html

Se puede pero solamente por medio de un crédito bancario ya que no se otorga financiamiento directo

Gracias por tu comentario. Entiendo tus preocupaciones; es importante aclarar que los créditos hipotecarios están diseñados para facilitar la compra de una casa siempre que se cumplan los términos del contrato. Mi intención con este video es informar y ayudar a quienes buscan opciones seguras y legales para adquirir una propiedad en México. Si tienes dudas específicas o experiencias personales sobre este tema, estaré encantado de escucharlas y comentarlas. ¡Saludos!

@@bonifacioortiz2373 claro es 312 116 9409

Muchas gracias por tu comentario. Me alegra que la casa te haya parecido segura y amplia. Saludos desde Colima.

@@IxchelGuzman-o6n Hola. Esa casa ya no está disponible. Si gustas puedes entrar a nuestra página www.fuencorinmobiliaria.com para ver lo que tenemos disponible actualmente. Para las personas que no cuenten con crédito infonavit pueden adquirir casa por medio de un crédito bancario o pago de contado

@@MarinaMendoza-l4l Hola buen día. Puedes enviarme WhatsApp al 312 116 9409 para compartirte las alternativas que tenemos para ti. Tanto de propiedades como formas de compra

@emma42956 muchas gracias por tu comentario y por compartir tus reflexiones. En el video, efectivamente hago énfasis en que este tipo de créditos hipotecarios están dirigidos exclusivamente a mexicanos, ya sean ciudadanos por nacimiento o por naturalización, que actualmente residen en Estados Unidos. Es un requisito fundamental para poder acceder al financiamiento. El objetivo de estos créditos es brindarles a nuestros paisanos la posibilidad de adquirir un patrimonio en México, especialmente para aquellos que desean regresar o tener un hogar en su país. Además, es importante destacar que estos créditos son otorgados por instituciones bancarias, no son un programa gubernamental ni una ayuda social. Para los bancos, esto representa un modelo de negocio y, como tal, incluyen requisitos estrictos para proteger tanto a los acreditados como a las instituciones. Respecto al tema de los derechos sobre la tierra y los beneficios, entiendo y valoro profundamente el esfuerzo que han realizado los migrantes mexicanos para salir adelante, muchas veces enfrentando desafíos enormes. Precisamente, estos productos están diseñados para apoyarles a ellos, quienes pueden demostrar su legalidad en ambos países, evitando posibles fraudes y complicaciones legales. Espero que esta información aclare cualquier malentendido. Estoy aquí para resolver cualquier duda adicional que tengas. ¡Saludos cordiales y gracias por ver el video!

Hola. Está en $4,500,000 pesos mexicanos

@@mariaflores4468 Hola. Esa propiedad ya no está disponible. Si gustas puedes entrar a nuestra página www.fuencorinmobiliaria.com para ver lo que tenemos disponible actualmente. O puedes enviarme WhatsApp al 312 116 9409 para una atención más personalizada

@@mariaflores4468 hola. Si nosotros podemos apoyarlos con el trámite. Si gustas mándame WhatsApp para ver si es candidata a crédito

Gracias por tu comentario. La información que comparto en este video está basada en las opciones reales que actualmente ofrecen diversos bancos en México, que cuentan con programas específicos para mexicanos que residen en el extranjero y desean adquirir una propiedad en su país de origen. Si necesitas más detalles o tienes dudas específicas, con gusto te puedo compartir la fuente de esta información o contactarte con especialistas que manejan estos trámites. Mi objetivo es informar con claridad y ayudar a quienes estén interesados en este tipo de soluciones.

Así es. Son los requisitos principales. Sin alguno de estos requisitos no pueden ser candidatos a este programa. Aunque eso no quiere decir que no puedan comprar, claro que pueden solo que tendría que ser por otro medio

Hola. Con gusto te asesoramos. El primer paso es hacer una primera evaluación para conocer tu status y ver si eres candidato a crédito hipotecario, y si no, ver otras alternativas. Si gustas puedes enviarme WhatsApp al 312 116 9409 para una atención más personalizada

@@marialopez7925 Hola. Muchas gracias por sus comentarios. Si, tiene muchos puntos a favor ✅️

Precio😊

@josemtz6599 hola. Está en $1,250,000

​@@arq.alexisfuencor Excelente precio x los metros de construcción, esquina y frente áreas verdes woooow.

Los precios van a variar muchísimo dependiendo de muchos factores. Para que se dé una idea de los precios puede checar nuestra página www.fuencorinmobiliaria.com. En cuanto al enganche, lo más que le puede prestar un banco es el 90% del valor de la propiedad. Y las mensualidades son EN PROMEDIO el 1% del valor de la propiedad. Por ejemplo, para una casa de $1,000,000 el enganche seria de alrededor de $100,000 y las mensualidades alrededor de $10,000

Hola. La casa que quedaba disponible ya se vendió. Estaba en $1,975,000. Se están construyendo más pero casi van empezando y aun no saben si se va a mantener el mismo precio o habrá algún ajuste

Hola buen día. Aunque nosotros nos especializamos en las propiedades de Colima tenemos colaboradores en otros estados. Si gustas puedes enviarme WhatsApp al 312 116 9409 para conocer los detalles de tu propiedad y compartirla con mis colaboradores de aguas calientes

Gracias por tu comentario. Este video está dirigido a personas interesadas en adquirir una propiedad en México, ya sea como inversión, para disfrutar de su retiro, o para tener un lugar al cual regresar en algún momento. Entendemos que no es para todos, pero muchos valoran tener un hogar en su país de origen. Si tienes alguna pregunta específica, con gusto la responderemos.

Hola. Las propiedades que nosotros ofrecemos están en el estado de Colima. Aunque actualmente estamos en proceso de ofrecer propiedades en otros estados. Si gustas puedes mandarme WhatsApp al 312 116 9409 para ver si podemos ofrecerte algo en Monterrey. Saludos

Un placer. Saludos

Existen varios bancos en México que ofrecen créditos hipotecarios para mexicanos que residen en Estados Unidos. Estos créditos están diseñados específicamente para facilitar la compra de inmuebles en México desde el extranjero. Algunos de los bancos que brindan este servicio son: 1. BBVA México Programa: Hipoteca para mexicanos en el extranjero. Moneda: Pesos mexicanos. Requiere comprobante de ingresos y residencia en Estados Unidos. Beneficios: Pagos fijos y tasas competitivas. 2. Banorte Programa: Crédito Hipotecario para Mexicanos en el Extranjero. Ofrece financiamiento hasta el 90% del valor de la propiedad. Plazos flexibles. Requiere identificación consular y comprobante de ingresos. 3. HSBC México Programa especial para mexicanos residentes en el extranjero. Financiamiento para adquisición o construcción de vivienda. Requiere buen historial crediticio en México o Estados Unidos. 4. Scotiabank México Programa: Hipoteca para residentes en el extranjero. Financiamiento de hasta el 80% del valor de la vivienda. Plazos de hasta 20 años. Requiere comprobantes de ingresos y buen historial crediticio. 5. Santander México Servicio disponible para connacionales en Estados Unidos. Opciones de crédito con tasas fijas y variables. Flexibilidad para demostrar ingresos desde el extranjero.

@@GustavoHurtado-cf5zn la propiedad completa (8.5 hectáreas incluyendo la finca $11,000,000 esos mexicanos. O se pueden vender 4.5 hectáreas (incluyendo la finca) en $7,000,000 pesos mexicanos

@ Gracias por la información

@GustavoHurtado-cf5zn no hay de qué. Puedes entrar a nuestra página www.fuencorinmobiliaria.com para ver todas las opciones que tenemos disponibles. Saludos

@@LoryFaudon Qué bueno que le haya gustado. Gracias por comentar. Saludos 🙋

@arq.alexisfuencor Me encantan sus vídeos, ojalá algún día se me haga irme a vivir a colima, por lo pronto saludos desde GDL. Gracias ✨️ 🙂

@LoryFaudon ojalá que si algún día podamos ayudarle a comprar casa aquí en Colima. Saludos hasta GDL

" Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 14 °C a 32 °C y rara vez baja a menos de 11 °C o sube a más de 34 °C " Podríamos decir que sí, es una región cálida

@@trevorwells8407 Hola. Muchas gracias por la observación, efectivamente olvidé ponerlo. Ahorita mismo lo agrego y te lo comparto por aquí de cualquier forma $2,060,000 pesos mexicanos

@@arq.alexisfuencor es precio razonable y tiene la razón que la ubicación es idónea. Espero que se venda pronto 😎

@trevorwells8407 Muchas gracias. Esperemos que así sea 🙏🙌

Hola. Los extranjeros también pueden comprar propiedades en México por otras vías y de forma legal. Lo que no es legal es que les "vendan" las playas ya que en la misma constitución se establece que eso es propiedad de la nación. Muy mal ahí el gobierno en permitir eso ❌️❌️❌️

Hola, gracias por tus comentarios. Aunque creo que no viste el video completo ya que al final menciono que para las perdonas que NO pueden viajar a México hay otra alternativa y que incluso ya tengo un video explicándolo a más detalle. Te dejo el enlace de dicho video para que tengas también esa información ua-cam.com/video/CXKh_A5Un5s/v-deo.html

@@carloschapa4571 Hola gracias por tu comentario. Precisamente eso es lo que se pretende evitar. Ofreciendo información de las condiciones financieras de distintos bancos para que elijan la opción que más le convenga. Lo que dice de los seguros es cierto, la mayoría de los bancos incluyen en el cobro de mensualidad ciertos seguros, aunque realmente el costo en la mayoría es bastante bajo. En cuanto al enganche, la mayoría de los bancos requieren solamente del 10%, los intereses en la mayoría son fijos durante la vida del crédito. Y en cuanto a los gastos notariales, varían dependiendo de cada estado, pero al menos aquí en Colima son bastante accesibles, oscilador entre el 3 y el 4%. Creo que está bien implementada la palabra "hasta" (ejemplo: enganches de "hasta" el 30%. Costos notariales de "hasta" el 12%) ya que eso implica que es lo más que puede costar. Pero también hay que tener en cuenta lo menos. Y desde el "hasta" a "lo menos" hay bastante diferencia. Si me permites complementar parte de tu información sería: -Seguros accesibles -intereses competitivos DESDE el 10.4% HASTA el 12% fijos durante la vida del crédito -plazos de HASTA 20 años -costos notariales DESDE el 3%. Aunque repito, hay gastos que varían en los diferentes estados y condiciones que varían de banco en banco. Por eso es importante informarse en distintas instituciones y no quedarse con una sola información. Saludos

@@maximinoagustin3920 El crédito se puede utilizar para comprar en cualquier parte de México. Las casas qje Nosotros ofrecemos están en el estado de Colima pero estamos en proceso de expandirnos a otras partes de México. Mándame WhatsApp al 312 116 9409 para ver si podemos ofrecerte algunas opciones en el estado que buscas casa

@@felixarguellesramirez1912 Hola, gracias por tomarte el tiempo de comentar. Nuestro video tiene un propósito meramente informativo y está basado en procesos oficiales para la obtención de un crédito bancario en México. Si tienes alguna duda o inquietud específica sobre el contenido, con gusto podemos aclararla. ¡Estamos para ayudar!