Відео

Atty. good day po. Nag penalties na po kasi due to late payment., valid po ba kung i rerequest for full out yung submitted documents then mag panotaryo nalang po uli ng DEed of Sale at willing naman po si seller for reexecution of DOS . Thank you po Atty.

Philippines is a screwed up Country Filipino Folks.

Poor Real Estate System in the Philippines. Lack of Enforcement and no court system.

Pwede po bang magbayad kahit tax dec lang ang hawak? At Deed of sale , walang titulo, para makakuha ng ecar?. gusto kopo kasing itransfer ung name ng tax dec sa panglan ko.. ty

Tatlo.anak ko Ang bunso ay lalaking.Dalawang anak ko ay babae ay mayron na Silang bahay at ipamana ko sa bunso Kong anak na lalaki Wala pa.silang Bahay.Paki sagot lang Po Atty.

hello po Atty, legit po ba yung social housing under home owners association? Tsaka lang ma titulo if cleared kana sa association

Good day atty. Paano po ba computin ang capital gains tax?

Equal sharing ang natarapat.eh kung ang isang nkktandang kapatid balak gawin pastoral daw dahil isa siyang born again.yung minana namin mula sa aming mga magulang ay kukunin ng ganung paran ksi dpa ito ng nahahati o nppasurveyor sa 6.hindi tama yun.hindi kmi pumapayag ang 3 at isa pa hindi dto siya nkatira ns canada siya immigrant na sya.

saan po ipapagawa ang step 3 yung publication?

Atty. Pano po kaya pag akmang sasaksakin ng ligal na asawa si kabit pero ang ligal asawa ang napatay. Matatawag po ba iyong self-defense ?

hi po atty. may tanong lang po ako sana po masagot niyo po regarding po sa gains tax .. kasi poyung lolo at lola po ng mr. ko ay may mga lupa na ngayon ay mga apo na po nakatira. ang nangyari po ay 3 pong title pero magkakatabi lang po ang then yung isang title ng lupa ay benenta bale ang sabi ng naglalakad ng gains tax ay magbabayad din daw yung nakatira sa 2 lote dahil kasama din daw po yun sa ariarian o lupa ng may'ari.. iisa lang po kasi nakapangalan sa mga land title..... sana po masagot niyo.. at saan po kaya pwede makapagtanong?

salamat

Hi Atty. Paano po kung ayaw mag bayad ng seller ng capital gain tax?

pwd po bang bumili ng portion lng po ng CLOA title, then gawing ko pong homelot, pwd po ba yon, and anong process po?

How much is capital gains tax..percentage

Gud pm Atty.krizzy...pag binenta KO po bhay KO po....at may buyer po k...cno po may sagot Ng CGT.at transfer TCT tax..po Atty.

Ang alam KO kng sino ang anak na lalake mostly cla ang first priority na pwedeng tumira SA bahay Ng mga magulang. KC DBA ang mga anak na Babae dapat kargo Ng mga asawa nilang lalake just saying lng po

hi mam nakabili po ako ng lupa nakalagay na rin po sa deed of absolute sale with improvements, ano po bang kylangan requirements ang ipapasa sa bir kapag my nakatayo pong structure sa nabiling lupa

How much po magpatulong sa process ng pagbili ng lot?

Tanong po. Kung ang magulang ay buhay pa tapos yung isang anak pinapalayas yung isang kapatid sa bahay na nagpundar ng bahay? Itong nagpapalayas ay may asawa na po, nabigyan na rin ng kanyang lote para patayuan ng bahay nya pero kahit nabigyan na ng lote ay ayaw pa ring bumukod, siya pa ang nagpapalayas at inaangkin ang bahay. Pwede po bang magdemanda yung pinapalayas na nagpundar ng bahay?

Atty. how many years dapat ang tinagal stay ng nag bebenta?

Atty.may screenshot po ako na nagsasabi din xa sa asawa ko 2 1/2 years pa po nangyari tapos binalikan nanaman po nung last year may habol pa rinn po ba ako kasi now lang ako nagkaroon ng pagkakataon na mag file ....

Mostly Kasi kapag bunso its either below legal age pa at Ang nga eldest ay may knya kanya na pmilya, may Sarili Ng bahay at stable, Kay bunso n lng si ancestral house. Parang Ganon po Ang assumption dyan. Pero kung yon lang ang property na naiwan, hating kapatid Yan, equally divided among the siblings.

Parang hi school lang ang itsura ahh pero lawyer pala

Paano nmn po kung binigyan kami ng bahay tapos pinalayas kami ng byenan ku my habol po ba kami dun?

Good morning po Atty. Ano po advice nyo sa pagbili ng nauusong farm lots for sale ngayon. Nakakuha po kc ako sa Tukod, San Rafael, Bulacan . Ang dami po kc nito ngayo sa Bulacan. Safe po ba ito? Please help. Thanks. God bless 🙏

Sir meron ako nabili motor, naka Open DOS, kaso ung DOS ala pirma sa Vendor. name lang ng seller nakalagay naka type. Pero nagbigay naman siya xerox copy ng valid id niya tapos may 3 pirma .. pwede ko na po ba ung ipanotaryo? Sana mapansin 🙏

Eh paano kung naiwan nalang bunsong anak...at ayaw ibenta ang bahay kasi ibebenta ng mga kapatid na gahaman

Good day po Atty. Pano po ang lupa ay nakamother title at nakasubdivided. Requirements po ba ang approved plan sa pagbabayad ng CGT sa BIR?

Atty. May tanong lang po. Pwede din po bang patayin yung lalaki? Yung mismong kabit po ng Asawa? Salamat po.

Atty. Paano po pag ang condo naka loan sa bank at mag bayad si buyer ng cashout muna then ung balance sa bank si buyer mag patuloy. Anong deed of sale yan? Mag babayad ba yan ng capital gain tax agad?

Ma'am may crime po ba?

Sana sinabi kung para saan ang capital gain tax

Atty. etong CGT ba sakop nya lahat ng uri ng lote?

Hello Attorney, Pano po ang transfer tax di po nagawa within 60 days, magkano po magiging penalty? Nabayaran na po ang DST at CGT

Hi maam...cloa awardee po ang papa ko pero pumanaw na po siya bata pa ako ng nangyari ito. Naisangla ni mama ito nung nagkasakit papa ko at nakalimutan ni mama tungkol sa lupang ito ako naman bata pa at wala pang alam sa mga bagay na ito. Matagal din namin nakalimutan ang lupang ito hanggang sa hinanap kami ng DAR at sinubukan ni mama na asikasuhin at nalaman namin na sa papa ko pa rin ito nakapangalan actually sa grupo nila naka ET AL lang papa ko...may habol pa ba kami na e claim ito?nakikipag agawan na kasi yung nakatira dito pero walang permahan na naganap..thanks po

Blessed evening po atty. Ask lng po bout sa lupa na nabili nmin 8 po kami na nakabili 240 sg. At 2019 p po bayad na kaming lahat pero hnd p po inasikaso nong isang kasama nmin na pumapil di umano sa pag aayus ng documents hindi pa nya binayaran ang CGT until now na sinabi ng seller na may ibinigay na syang pera png bayad sa cgt. Ano po dapat nming gawin atty.

Attorney Pwde po b ipagawa sa inyo ejs magkano b bbyaran magkagawa

Attorney ano po bibigay requirement sa attorney n gagawa ng ejs

Good evening Po attorney bale bunso Po Ako pero Ako na Po ang nag renovate halos lahat ...may karapatan Po ba ako😊

Bunso Po Ako ma'am pero Ako na Po ang nag pa renovate ng Bahay

Hi po Atty., iba pa po a yumg transfer tax sa transfer fees? Thanks po

Itanong ko po ako po Ang bunso at lalaki po ako.. may Bahay po na naiwan Ang parents ko. Pinaupahan ko po.. may karapatan po ba talaga Ang mga pamangkin ko na hatiin Ang upa sa kanila.

Atty, Just subscribed because very informative po ang dini dicussed nyo. May question po ako sa lot na may CLOA Title. 1. Deed of Sale in my name and Capital Gain Tax had been Paid 2. Due to limit of 3 hectares allowed by DAR for clearance, I will cancel my Deed of Sale and prepare a new deed of sale for my son name. 3.) Going to BIR for Capital Gain Tax with name if my son, my question is do I need to pay again or BIR will consider the Capital Gain Tax I paid before. Thank you

Hi po Atty., pwede po bang apply.an nalang ng free patent sa DENR ang nabili naming lupa na walang titulo at hindi napo dumaan sa BIR, mayroon lang po syang Tax Declaration. Salamat po.

Good day po. Pa help lang po sana. Pwede po bang gawing residential ang singil sa Capital Gains Tax kahit na Agricultural po ang classification sa Tax Declaration? Nasa looban po ang nabili naming lupa sa Batangas, taniman ng sugarcane at forest po sya. Salamat po sa pagtugon. God Bless!

Atty father ko passedaway last 2020.meron ako property na binayaran noon pero sya ang nag asikaso ar nakapangalan sa kanya.ung titulo d pa namin nakuha...fully paid ko na po ung h & l.. tumawag ako sa developer.ung computation po ba ay base sa zonal value nung property? Kc napaka laki po nung amount.

Hello po Atty ask ko lang po ,5 years po namin binabayran ang Lot property sa seller (company/corp) bayad npo kmi tapos na. Nung panahong nag iinstallment kami in 5 years sila po ba ang dapat nag babayad ng real estate tax kasi sa kanila pa nakapangalan db po? Hindi kami ang dapat nagbabayad nyan?

Pano kung lupa ay pinatayuan ng bahay ano ang computation.

Attorney.. Paano po Kung panganay na.. Nakatira sa bahy ng magulang namjn. At kami ng kapatid ko. May Iba na tirahan. Diba may karapatan PA din kami ng kapatid sa bahy ng magulang namjn. Kasi inaangkin na ng panganay na kapatid namjn at anak niya bahay.. Karapatan namin. Ipaayos at. Tumira din Doon kahit may sarili na kami bahay di po. Ba.. Na attorney